长沙购房923资格 923新政策。

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-11-05 07:18 标签： 长沙923新政 人才购房
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长沙923政策一刀切是要伤害无辜的购房者吗？
时刻网友_wujunping55 发表于
　　我想说，我是真的无房户，在长沙工作那么多年，为了买套合适的房子选了一两个月，对方也不是炒房客，政府有没有想过我们的难处！谁有本事一夜之间把户过掉！我们在政策前签的贷款买房合同，签合同时买卖双方都是符合政策的，也咨询了以契税发票为准，早知道我们就早过户了！！！想想我们的难处吧！！！我们贷款筹集资料，打证明流水要将近一周，银行搞评估出报告要一周，面签后等审批下来又要一周，帮卖方还清贷款，银行说给证要押15个工作日，解抵押还要几天，算下来就快两个月了才能来过户，领导们想过没？我们交了定金又帮对方还了贷款，只差没取号，跟拿了个号子有区别吗？生米都快煮成熟饭了，要我们怎么办？对方会退钱给我们吗？谁又能算准银行什么时候会把证给我们呀！能算准的话周五不就预约过户了吗？请问如果现在不让我们过户，对方贷款已结清，银行还会重新贷款给他吗？那买房付出去的钱，又过不了户，钱问谁要？十月怀胎，说打就打，老百姓一夜之间房子买不成还面临打官司的房产纠纷，政府是不是应该给个缓冲期，保证上一证策的延续性，想想老百姓的不易吧！对二手房过户这么复杂的交易，难道不能给个缓冲期吗？对我们真正的买房户而不事炒作户就不能网开一面吗？(window.slotbydup = window.slotbydup || []).push({
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长沙923新政后 或适时推行公开摇号方式售房
“9.23”新政后 长沙或适时推行公开摇号方式售房“计划赶不上变化！”长沙妹子朱婷准备换一套小三房，谁料自今年8月底交了定金以来，网签拖了1个月没办成。而最新限购细则规定，长沙户口满3年后才能购第2套房，让众多“小朱”们无可奈何。9月23日，长沙限购全面升级，“商品房需取得产权证3年后交易”、“本市户籍限购一套房”……至此，限购、限售、限贷、限房价、限地价政策全部在长沙落地。业内人士认为，此次调控无疑是长沙楼市的一剂猛药，新房、二手房都会“闻风而动”，短线投资者也将迅速离场。楼盘君点评：新政后周末两天，商办物业客量稳中有升，住宅市场整体客户量显著减少，其中刚需项目客量较前期基本持平，改善型项目客量折损10%-50%，豪宅项目客量最高折损75%。即将有新货上市的项目，平均60%的意向客户因新政失去购房资格。新政将有效打击投资客，尤其是短期投机客户。此外，又适度保护了真正有需求的刚需客户，抑制房地产市场过热上涨，释放长沙商办物业的库存压力。在新政过渡期，长沙新房市场或将量跌价稳，今年银十，或将成色不足。“金九银十”一二手房价回归理性 挑对二手房租金抵月供“金九银十”楼市旺季到来，新盘理性定价进入市场，城区热销盘均价在2万元/平方米以下，也推动向来活跃的城区二手房市场房价回归理性。同时，由于一手房市场“以价换量”吸引购房者大部分注意力，二手房市场成交或出现平稳下降。不过，对于希望在二手房市场“淘”房的购房者来说，仍然可以找到部分月供与租金基本持平的楼盘，这些虽然楼龄较旧，但是地段好的楼盘适合投资或过渡居住。楼盘君点评：由于一手房限购，许多购房者转移至二手房市场买房。而随着地铁线路的建设开通、多个综合体项目的建成入市，部分商业中心区规模逐渐显现，一些二手房租金出现上涨。业内人士介绍，一些较旧的楼盘房价虽然仍然处于较低水平，但是租金表现相当不错，甚至可以以租养贷，购房者或可选择这样的产品投资或过渡居住。

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