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有栋旧房子在县城，房产证上是写母亲名字，家里也有其他子女，假如在母亲同意下，以买卖交易方式过户我名
有栋旧房子在县城，房产证上是写母亲名字，家里也有其他子女，假如在母亲同意下，以买卖交易方式过户我名5分
土地使用权限是按当年颁发后算起，还是由我们分配就可以？可能有些表述不清晰毕竟不专业？假如在自己旧房拆房重建成套房模式出售，假如最多批出房产证，土地使用证没有，怎么处理，假如在母亲同意下，以买卖交易方式过户我名下有栋旧房子在县城，过户我名下 在转卖出售，房产证上是写母亲名字，家里也有其他子女，买方人只有房产证还能分得拆迁应得房子吗，其他子女有干涉权吗 还是母亲在世有执行权不必经过其他子女同意？问题2.如果母亲有执行权 房产也在我名下后，在税上，这种旧房 有它年份了可以免营业税吗？还是过户我名下要等5年后才能免交营业税？
第三？重盖后，那营业税是还看房子年份决定？要是在外买新房子时不是算二套购房吧？一般买卖交易税都谁负责，还是新证时间算起？未来要是有拆迁时
、原则上，只是母亲名字的房产证，所以建议你去中介那了解下。注：以上只为房产过户的房管局及税局收取的费用，买方：契税1.5%.5%（房产证大于2年的免），她在世时有权处置，其它子女不得干涉.8%左右。报税价是你们自己定的，其它过户税费约数百元，以上为小于144平方米的普通住宅计算）。房产证过五年也不用交个人所得税及营业税，只需交契税1，未含房产中介费。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过。4、银行贷款费及小区房的住房维修基金等在内、拆建房的情况不熟悉。但家和万事兴，还是其它子女也同意更好。2、母亲过户给你，免营业税。过户到你名下后，再出售，按新房产证是否满二年算，不满的，要交营业税。3、现在一般卖房.5%，其它过户税费约数百。即总共1。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算，房产证已满二年的话：个人所得税1%（房产证大于5年的唯一住宅免）、营业税5，卖家都可以要求实收价，想卖多少钱收多少钱，要求所有过户税费由买家付。按国家规定的过户税费具体如下：二手房税费约为报税价的8%（卖方
有栋旧房子在县城,房产证上是写母亲名字,家里也有其他子女,假如在母亲同意下,以买卖交易方式过户我名 ……
1、原则上,只是母亲名字的房产证,她在世时有权处置,其它子女不得干涉。但家和万事兴,还是其它子女也同...
我想在县城买房,县城3300一个平方,我家是旧房子,我爸想在农村建一个,我爸有十几万, ……
房子是用来住的,不是来炒作的,假如你买房用来投资,当然县城好,你是农村人,去北京住也是农村人,农村你...
小县城旧房子过户需要什么手续,大概多少费用? ……
十年前买的房,没过户,等同于法律上没有发生房屋买卖关系。现在过户,按现行买卖手续处理。一、营业税是一...
我家在县城有一处18平米的旧房子马上要拆迁了,我想知道能拿到哪些补偿?! ……
拆迁这些事情,还不是按政策来 政策说怎么补偿就会怎么补偿。
在县城里买旧房子可以建别墅吗? ……
你要到当地规划局申请。取得了他们的建房许可,你才可以建。规划局是有严格规定的。容积率。国家是有一定的...
旧房子卖好还是租好 ……
当然是卖好 因为不翻新下,就会越来越不好租出去 而且越旧住着安全隐患越大 价格合适卖出去了什么事情都...
家里有一套老房子但有点旧了不想住请问我能在起一栋房子吗 在农村 ……
建房需要许可证。
镇上有一栋旧房子,只有房地产权证(是房地产)没有土地证,这样的房子能过户吗? ……
单位产权房 海 海··没土证能户 广东房产证认红本要确认房产证面写商住或者住宅才户给
问,我本人今年30岁什么都没有,家里一栋旧房子还是和哥两个人的,老妈不在了,人很自卑,没事业,没成 ……
孝顺的人绝对不是坏人,说明你内心很善良,不知道你相不相信好人有好报,反正我是相信的,所以你不应该自卑...
不是城市户口,可以在县城买旧房子重建吗?那人有房产证!需要办理什么手续?手续大概多少钱 ……
不是城市户口,也可以在县城买旧房子。你说要重建,那就是说要过户土地证和房产证。两证过户各地收费标准不...
1、原则上,只是母亲名字的房产证,她在世时有权处置,其它子女不得干涉。但家和万事兴,还是其它子女也同...
通常所说的房屋产权大致分为: 1)住宅用地,产权年限是70年; 2)综合用地,产权年限是50年; 3...
单位产权房 海 海··没土证能户 广东房产证认红本要确认房产证面写商住或者住宅才户给
根据现在新的规定,如果农村自建房需要交易的,买房必须是同村子的人,也就是说户口必须是在买的房子的这个...
十年前买的房,没过户,等同于法律上没有发生房屋买卖关系。现在过户,按现行买卖手续处理。一、营业税是一...
一、宅基地上的旧房是可以翻新的,但需提供有关手续。房屋抬扩翻建为市规划局的职能范围。大致为如下程序:...
这个房子是男方父亲的,除非继承,男方不能享有任何权利,结婚之后你们也不能享有任何权利。
不是城市户口,也可以在县城买旧房子。你说要重建,那就是说要过户土地证和房产证。两证过户各地收费标准不...
原旧房子改建新房子,如果没有经过审批同意改建的,还只能用旧房产证,旧房产证证不是有效的。。。 因罚没...
有效果的,老房产权还是有法律效力的。 房产证: 房产证(PremisesPermit)购房者通过交易...
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小县城的房子会降价吗？
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这个不能一概而论，得分地方，得看具体情况，比如近期涨幅，所在地产业结构等。涨幅大的跌的可能大据我所知，环京周边的县级市房子降价了不少，去年炒的太厉害了，比如，跌了差不多10%左右。今年4月的时候二手房价近2.2万，如今1.9万出头，跌了10%左右。廊坊去年房价涨的太快，5月份新房才8000左右，年底到1.3万，如今还在涨，在1.7万左右。跟去年比，直接翻倍。还有燕郊的房子，也跌了。从今年4月的2万8左右跌至2万5左右，也差不多跌了10%。去年涨的比较猛的还有，房价也经历了波动。去年房价也接近翻倍，1月下跌之后，如今又到了去年高点附近。综上所述，房价会不会跌，这个要根据实际情况而定，涨的太猛的，回调一些是正常的。但是一线的，有点难降，比如，降了10个月，总共就跌了1%，太难。产业结构不合理的可能跌比如有些地方，环京一带的，这么多年房价都没涨，主要经济不行，但是去年一炒，房价飞了，这样的情况房价就容易跌。没有经济基础支撑，仅仅靠炒，就如股市里的垃圾股炒作一样，炒完概念后就会回落。但如果没有大幅上涨，经济发展也很稳健的城市，比如，等，下跌的概率不大。比如我的家乡，河南小城，工业基础比较好，主要是周期性大国企，前几年经济很差的时候，房价的确跌了，但是这一波上涨，也创了新高，还是跟经济有很大关系。现在经济主要受供给侧改革影响，很多国企利润大涨，工人有钱了，消费信心强，买房也不犹豫。但是一旦周期逆转，我相信很多小地方的房价也会跟随经济的回落而回落的。点击任何端口，留下您的电话，您就是我们VIP购房，您需要一位置业管家№1&置业管家24小时在线咨询，及时回复，解决您的购房疑问，让您买房更省心省力省钱。№2&吉屋网报名专车看房，滴滴专车司机接送，随叫随到，售楼处还有我们的专业置业管家接待，看房省心省钱又省事。品质推荐（点击以下楼盘，可查看楼盘更多详情）扫一扫，登录手机版吉屋▼码上有房
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易车网友：捷达老五
你要购买的车辆是否符合市区环保要求？如符合可以迁入市区，如车辆牌照开头不同就需要提档。
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如果在城里没有稳定收入或者正当工作，千万不要在城里买房子了！收藏
敬告一些朋友，忠心，诚心加一百个真心实意的给朋友们分析一下： 一，你买房子的目的是什么？ 1，为了孩子教育。 的确，县城教育资源优厚，（1），但是教育成本是非常高的，上学的开销很高，除却平时的学费之类，还有辅导费，杂费，给老师的红包（实话实说）。（2）学校的学生早已泛滥成灾，一班一百好几十人很正常，有个朋友的孩子在三小上，回家写字，身子在斜着，我问为什么，他说在学校斜着写字习惯了，回家不斜着身子写字写不好字。一班一百多人，再好的老师，很可能教完一年，连你家孩子叫啥都不知道。再说，县城里都一定是好老师吗？好老师怎么进的县城学校你又知道吗？（3）接送学生，县城因为学生多，交通越来越拥堵，又是因为交通拥堵车多人多，更多的家长选择接送孩子上学，如此反复循环。接送孩子成了一个老大难问题，至少要有一个人力投入去接送孩子 ，这个成本你算过吗？（4）在县城上学，孩子素质和教育一定会有所提高吗？其实我很负责任的告诉你，80%的教育在于家庭教育，很多人在外面拼命挣钱，把孩子交给爷爷辈，撒钱给学校，上最好的学校，这样有用吗？年年咱县考上重点大学的高三学生，你可以调查一下，大多满足以下几个条件：1，和谐的家庭气氛；2，宽松的学习环境；3，高效的学习方法。其实和上什么学没有太大关系，这些作为老师更有发言权，大家扪心自问。 说白了一句话，穷尽一个家庭的所有，为了这不值当的教育，面在县城买一套房，值吗？ 2，为了防止通胀，买套房增值。 很多房地产开发商鼓吹，房子是不动产。我个人认为，房子是最不保值的动产，如果你刚需入住的话，随便涨跌和你没一毛钱关系，涨再高你也不可能卖，如果跌了你也会毫不理会的好好住，过自己的小日子，对吧？房地产一套房市场早就在10年之前做实了，10-13年一直在鼓吹一些炒房者，因为他们手里有闲钱投资二套房，三套房。如果你现在再买一套根本可有可无的房子，完全就是进坑。房子还会涨价吗？你个人感觉，除非共产党拼命印钱，学45年以后的国民党。现在县城的二手房卖的比屎还难，特别是一些小产权房和其它证不全的房子，如果不信你可以随便找一个卖40万的房子，你30万买，看他卖不卖，90%的卖方会考虑再三决定卖给你。因为，这里面的水多深，他是知道的，现在都在急于出手，怕烂在自己手里。不信，古城、拍拍大把的，你可以问一下。 3，开发商关于掉不掉房价早已前狼后虎，必然和二手房产生一个恶性循环的掉价。 掉价，没买房的喜欢，共产党生气，土地财政就地垮台。不掉价，卖不出去，资金不回拢，银行利息月月得还，再不按期归还马上毛坏房银行就要扣押拍卖了。房子是指定涨不上去，在涨不上去的情况下，不可能持续平稳的过渡。因为几年之间消化的二手房子必然要先于商品房先卖出去，一旦二手房市场倾销，必须商品房滞留。滞留后再低价，如此恶性循环。我说过。2015年至少有上千个开发商跳楼，为什么？因为跳楼至少留个全尸，跳楼之前把钱转移到亲友下，自己死了一了百了。不死，要么被儿狼吞，要么被虎咽。 县城二手房市场保有量非常大，大量小产权房都如火锅上的蚂蚁，太低的价不想再说了。 4，在县城生活生存成本极高。 正阳县物价高算是九县一市的特例了，门面房价格高（商业区一直发展不开），在城里生活，样样都是RMB开道，想种个菜都没地儿，一个家庭按1个小孩1个老人计算，平均一月开销在2000元左右，县城人情礼份子，人来客去请吃个饭，等等就远远不是这个数了。如果没有稳定收入，你凭什么在县城生存？凭你乡下几亩 薄田？还是啃老？城里有什么好住的，空气不好，水质量不好，县城人情份很薄，尔虞我诈的事太多了，总之一句话：人文环境也不好，就这么恶劣的环境你还非要图一个在城里买房子当城里人的优越感而在城里生活吗？好好想想吧？花钱买罪受的，我发现在整个动物界里，也就只有人会干。 5，县城挣钱门路越来越少，越来越窄。 现在电商发力，淘宝冲击传统零售业，导致大量实体店铺收益下降，特别作为内陆一个小县城，没有什么支柱产业，以农业为主的小县城，更是可怜，店铺没生意，因此不用招那么多营业员，整个市场不活跃，也就是说，市场养活不了太多的人，市场里的同行竞争加剧，又是一个恶性循环，今年五一之前，县城门面将会有很多转让不干。有人说门面不好干，我跑私家车，跑三轮，烤豆腐串之类的，你以为这生意好干吗？竞争激烈而且利润低，季节性强。整个实体经济盘不活，小生意也跟着玩不转。到时期县城大量的剩余劳动力，因为要养家糊口。你想想看吧？作为一下乡下人上城，你只能做生意，共产党的位置是留给共产党坐的，一个天朝屁民，可以说搬到城里就举步维艰了。以前老门老户在城里发展好多年了，你再去做生意，你感觉又有几分胜算？ 综上，准备在县城买房子的，你仔细考虑考虑，并咨询一些城里朋友，亲戚的意见，然后再做出决定。
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考虑来考虑去现在还没有房子，买不起了
二，房价是涨是掉，共产党再把关，崩盘也是迟早的事。 别再听信谣言，也不要随便相信什么，事实就是事实。 打开淘宝司法拍卖。驻马店中院3月17号拍卖的西平县的商品房，随便点开一个看一下130-140平米的房子，拍卖价不到2300元一平米，就这样竟然还全部流拍，第二次拍卖就是掉价20%，也就是说二拍价格可能不到2000平米了。 .12=2295元 而且，这可是三层，估计其它层的更便宜一些。
这座房子我是眼睁睁的看它从25万的价格掉到17万多的价格拍卖掉的。5层，小区房，证全，136平方，简装过了。虽然在漯河市郊，但是离主街区不远了，一路公交车的事。不到1300平方的价格拍卖的，你想想吧？这是三拍的时候成交的。
要40万的30万能搞定是这样的吗
今年会不会见分晓
你说的话可能有百分之五十是正确的
三年内房地产必跳水
反正我是不想回去了
在外面辛苦但也能攒点钱
整个省都是农业省，交通不便利，制造业不发达
80年专注高端产品,超级环保.可调出33000多种色彩,把大自然带回家.
三年前我就劝我叔别在县城买房，他不听。结果现在我叔后悔死了。见了我就说那时候应该听我的。唉，最基本的经济规律都不知道。可怜我叔几十年的血汗钱了，无知的代价太沉重了。
没给老师红包，你这么说那就是你老婆收到过红包！
一直看房价在涨。都没掉过。工资都不够房价涨的快
亲，你都快成分析师了。你跟房子杠上了啊？
就乡里的去城里上学的，我确实不太赞同，城里的关系户那么多，老师哪可能会注意到你的孩子，在乡里上学，虽然师资力量没城里好，但老师比较实在，一心一意教好学生，学生少，差不多每个学生都能照顾到，说到底，家庭教育是个至关重要的环节，没有良好的家庭教育环境，送到哪上学都是一样的结果。
反正俺暂时不买，
大帅这个贴子 比以前有关房价的贴子写的好多了
我记得你从去年就开始说房价要掉，大于一千你不买
我的预测是:经济下行！房价下跌！实体店五年内将关门或转四分之一！至于在正阳买不买房！当然我认为长远看买是对的！未来三到五年日子不好过！大家要有思想准备！
大家可以统计一下正阳的楼盘数量，有多少楼盘，每个楼盘有多少套房子。
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