几年前买了农村房屋重建政策没过户现在扒了重建算谁的?能重新办房产证吗?

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农村买二手房后,拆了重建的房屋怎么办理房产证?
我们是四川农村的,九四年吧,买了姨家的旧房(草房带瓦房),当时没有办理过户.三年后我们拆了旧房重建二间一楼一底,有二百多个平方,新房也没有办房产证,现在面临拆迁,我们的房屋该怎么办理房产证.还能办理房产证吗?恳请解答,感谢.
律师回复区
1、应该可以得到补偿。2、但是现在面临拆迁,已经不能办理房产证了。
[VIP+版主]
建议向主管部门了解具体情况。
如果你也是当地的村民,则可以举证你已购买,拆迁应该向你补偿
向政府部门进行联系。
以上回复,不符合你的实际情况?马上咨询在线律师!
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您所在位置:&&&&&&&&&&&&十几年前买农村房屋,现在过户,卖方不承认签字
十几年前买农村房屋,现在过户,卖方不承认签字
各位律师:请问一下,大概在十六年前买的,当时这个房子有两个房产证,分别是卖方和卖方岳母的。当时也签了购房合同,对方的房产证也都给了我们,但是当时一直没有去办理过户。现在去过户,卖方夫妻已经离婚了,因为传言我们这里要被征地,卖方的前妻就只承认他们那部分,不承认他岳母的部分了。请问这种情况我们应该怎么办呢?注:卖房子时,对方岳母的房子已经是交由卖方全权处理了,后来也单独打了一个将其岳母的房子卖给我们的证明,但是由于在农村没有意识到今后扯皮,并没有要求对方岳母也在卖房合同上签字。
咨询者:重庆
[咨询时间:
悬赏分:20
剩余时间:已过期]
[地区:北京-西城区
积分:1693
回答时间:
我国法律对不动产一直实行登记制度(公示),没有登记就不发生变更的效力,就不能取得不动产物权,所以在法律上这个房子一直都是出卖人的,而不是你的。
只有合同,不产生不动产物权,而只是享有债权。
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