申请公租房后还可以买房吗?公租房可以住一辈子吗?_狂想曲
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申请公租房后还可以买房吗?公租房可以住一辈子吗?
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时间： 17:35:16
　　公租房是政府为了解决群众的住房问题，在国家提供的政策支持下的一种保障性住房，但是公租房并不能解决所以问题，只有达到条件的人才能申请，另外在申请之后如果由于某些原因不符合条件了，那么是需要退租的。
　　申请公租房后还可以买房吗?
　　申请公租房之后，在一定程度上解决了群众的居住问题，但是公租房并不能一劳永逸的解决问题，不少人在使用公租房期间经济条件可能会有所改善，准备买房子，这种情况是允许的，但是买房之后应及时退租。
　　在申请人居住公租房期间，会有相关人员定期考察，一旦条件超出申请公租房的要求，就会有人对你们进行劝退。公租房是解决所有人问题的，并不属于一家所有。
　　另外，有的人在申请公租房之后，以公租房为抵押买房，这种情况是不允许的，公租房的所有权在政府手中，申请人只有居住权没有买卖权，所有是不能用其申请贷款的。
　　公租房可以住一辈子吗?
　　公租房只是一种临时的保障性住房，不同于廉租房，是不可以长久居住的。公租房是有期限的，一般来讲期满后可以申请续租，但是长期续租的可能性不大。
　　公租房主要是为了中低收入家庭或者是刚毕业的大学生等有房住，前提是必须符合条件，而且在居住过程中还会有相关人员进行不定期的考察，一旦超出条件，则会被劝退。
　　由于现在的公租房不多，所以一般来讲以5年为一个期限，不过租住者可以购买自住，但是尽管是购买，仍然没有买卖权，如果不想居住只能转让，由公租房所在单位回购，绝对不能出售。
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家里已经申请了公租房,后来自己要买房子,怎么办
家里三人一起已经申请了公租房,后来自己要买房子,但是就只买自己一个人住的,大概30 40平米,原来的公租房怎么办,退了的话我父母没地方住了,但是不退又不符合政策,能否改换租父母两人的
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对,改在你父母名下
不知道下面这条知识能否帮助到您
在填写公租房个人申请表的时候,要字体工整、根据自己的自身情况如实填写。而公租房是什么房子。公租房是由国家提供政策支持,各种社会主体通过新建或者其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租的保障性住房。
公租房个人申请表　公租房是什么房子
你可以将公租房换到你父母的名下。这样是可以的。
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住了公租房还能买房吗
&&&&&&买房贷款是大家现在买房的主要途径，房贷利率的高低是大家较为关注的一个点，房贷利率通常包括商贷的利率和公积金贷款的利率，各地方执行怎样的利率大多数一定的，具体还需咨询当地银行或者公积金中心。
住了公租房还能买房吗－攻略
公租房是什么意思 什么是公租房申请人？
对于有些人既买不起经济适用房有达不到廉租房的条件，公租房也许就是一个更好地选择。公共租赁住房是一个过渡性的......
对于有些人既买不起经济适用房有达不到廉租房的条件，公租房也许就是一个更好地选择。公共租赁住房是一个过渡性的解决方法。下面我就告诉你公租房是什么意思？什么是公租房申请人。公租房是什么意思１．　公租房全称也就是公共租赁房，是对住房困难人群的过渡性的解决方案，是为了那些不属于低收入人群但住房困难的人员，提供住房帮助。公共租赁房不归个人所有，而是由政府或公共机构所有，用低于市场价或者承租者承受起的价格，向新就业职工出租，包括一些新的大学毕业生，外地迁移到城市工作的群体。２．　公租房在租赁5年期满后，符合条件的承租人可以按以综合造价为基准确定的价格购买。购买后可以继承、抵押，不得出租、转让、赠予等市场交易。政府在拟进一步加强廉租住房与公共租赁住房的并轨分配及运营管理。两类住房将实现房源分配统一、租金标准统一和退出管理统一。３．　公共租赁住房是一个过渡性的解决方法。公共租赁房房源是一种由政府建设、低于市场租金限价出租、能长期稳定居住的保障性住房。给那些不能租廉租房，却买不起经济适用房；不能买经济适用房，却买不起商品房；刚刚毕业，收入不低但没有积蓄，买不起房又租不到便宜、稳定的房的人提供了帮助。什么是公租房申请人公共租赁房即之前所说的政策性租赁房。供应对象确定为中低收入住房困难家庭，包括已通过经济适用　房、限价房资格审核，尚在轮候的家庭以及其他住房困难家庭，还有刚毕业的大学生和外来务工人员等等。但公租房现主要是针对中低收入住房困难家庭等群体出租的住房，已取得廉租房、经适房、两限房资格的家庭无须再次申请，符合廉租房、经适房、两限房申请条件及家庭中有60岁（含）以上老人、患大病人员、残疾人员、复转军人、优抚对象或重点工程拆迁的优先配租。公租房的申请对象是凡年满18周岁，在主城区工作的本市无住房或家庭人均住房建筑面积低于13平方米的住房困难家庭，大中专院校及职校毕业后就业人员及进城务工、外地来主城区工作的无住房人员，均可申请公共租赁住房。公租房是政策性租赁房，在很大的一方面上可以解决不少人买不起房，交不起房的困难，给人们的生活提供了保障。这篇文章讲的就是关于公租房是什么意思和什么是公租房申请人的内容了。希望能给你带来帮助。
市场化公租房的在画饼充饥？
“以前的公租房都是政府新建的，地处郊区，居住不是很方便。北京（楼盘）市海淀区目前正向社会募集房源作为公租房出租，与政府新建的公租房相比社区更加成熟，生活也更方便。”在海淀区房屋土地经营中心，前......
“以前的公租房都是政府新建的，地处郊区，居住不是很方便。北京（楼盘）市海淀区目前正向社会募集房源作为公租房出租，与政府新建的公租房相比社区更加成熟，生活也更方便。”在海淀区房屋土地经营中心，前来咨询的李女士对法治周末记者说。“我已经通过网上进行了申请，一个房子动辄几十人在申请，能否申请成功还很难说。”李女士表示，“向社会募集的房源数量很少，目前只有20套房源启动配租，所以都很抢手。”今年年初，北京市海淀区启动了市场化筹集公租房房源试点工作——以政府为主导，将业主手中的房源筹集过来作为公租房，面向海淀区已通过市级备案且尚未配租配售的保障家庭统一配租及管理。据法治周末记者了解，这次的公租房试点将于4月10日正式启动网上配租，首批20套住房位于海淀区志新村、二里庄、双榆东里等地，并逐步扩展到海淀区整个行政区域内。目前，政府正在加紧募集房源，海淀辖区内面积不超过70平方米、符合相关法律规定且可整套出租的房屋，均可作为政府公租房源。记者进一步了解到，目前有出租意向的业主已有近百人。填补公租房缺口与以往的摇号配租不同，此次海淀区公租房的配租全部在网上进行。而网上申请最大的好处是，信息能够及时更新，一旦出现新的房源，保障家庭可以很快知道。“有一套，配一套”，争取在最短时间内解决无房家庭困难，这种配租模式，在北京市尚属首次。海淀区房屋土地经营中心王岩告诉法治周末记者：“由于流动人口大，土地资源饱和，保障房轮候的家庭太多，北京的保障房问题比二三线城市更难解决。海地区这次试点就是为了解决这个问题。”据了解，北京市申请保障房的轮候家庭累计有30万户，目前有13.2万户家庭仍在轮候，公租房作为一种过渡需求是很大的。仅靠政府新建的公租房很难满足需求，房屋和配套设施的建设需要很长的周期，向社会募集房源是一种有效的补充手段。“海淀区目前募集的房源都是比较成熟的社区，离市区较近。”王岩坦言，“仅依靠社会募集房源是不够的，解决13万保障家庭轮候的问题还需要一系列的‘组合拳’。”4月10日，北京市住房和城乡建设委员会主任杨斌表示，解决这部分家庭的保障房问题，是近几年北京住房保障工作的重点，北京市鼓励各区政府扩大公租房租金补贴范围，通过承租社会存量房源解决过渡需求，力争3年内解决剩余13.2万户轮候家庭的住房问题。价格无疑是保障家庭最关心的问题，王岩主任告诉记者：“这些公租房源是政府按市场指导价筹集的。因此价格比市场价格低15%至20%，这是海淀区给的优惠，符合条件的租户同时还能享受市级6档公租房租金补贴。”王岩称：“以二里庄22号楼62.3平方米二居室为例，市场价格在4000元/月，而作为公租房只需要3369.12元/月，加上北京市的公租房补贴，正常情况可以比市场价便宜三成左右。”房源是最大问题海淀区试点过程中最难解决的是房源问题，在房源征集过程中，有出租意向的业主仅100位左右。房屋土地经营中心的工作人员普遍认为，因为宣传力度不够，房源获取的渠道较窄。记者就此咨询了海淀区某链家地产门店的经理李先生。李先生认为，政府募集房源的困难是由供求关系决定的。目前，北京的房子不愁租，而政府给出的租金还要低于市场价10%至15%，并且政府与业主的合同一次签3年。北京的平均租金10年涨了146%，仅今年3月份平均房租就涨了8.4%，而且还会继续上涨。2012年新增租赁房源同比减少了36%，而同期新增租赁客户的同比涨幅则高达34%，很明显供小于求。李先生告诉记者：“租金涨幅很快，很少有人愿意签3年。”王岩认为，业主将房屋租给政府其实并不吃亏。政府筹集的房屋，虽然需要一次性签订不少于3年的合同，并且租金比市场价低10%至15%，但相比于通过中介机构每年都会有一两个月的空置期和高额的中介费用而言，也还算经济。“如房子有些破损，房地中心负责修补。由于都是老房子，有的还是水泥地，政府会按照统一标准简单装修。”王岩告诉法治周末记者，“政府出租房屋时，会对租户进行监管，业主可以更放心。”如何网上“租”房与新建公租房公开摇号配租不同，政府募集来的公租房将通过“海淀区筹集社会存量房源意向登记配租平台”进行网上配租。符合条件的保障家庭可进行网上申请，保障家庭包括廉租房、公租房、经适房和限价房的轮候家庭。记者从配租平台获悉，申请步骤共分4步：第一步，了解规则；第二步，系统登录，只有符合条件的保障房轮候家庭才能登录系统，用户名为申请人姓名，密码是备案号加身份证后4位数字；第三步为浏览房源；第四步，提交配租申请。王岩向记者演示了登录过程。操作起来是比较简单的，用户登录后即可浏览房源信息，根据地址、平面格局、楼层、面积大小、预计起租时间、配租金额等进行筛选，选定后点击该房源信息旁的“立即申请”按钮，就完成了申请环节。王岩告诉法治周末记者：“每套公租房申请时间仅限3天，即从第一个申请人申请开始，房源状态就由‘等待申请’变为‘申请中’，并进入申请倒计时，接受申请时间为第一个人申请时间开始到3天后的21：00截止”。例如：第一个人日上午10：00申请了一套房源。该房源接受其他人的申请时间为：日上午10：00至日21：00截止。过期后将不再接受其他申请人提交的申请，房源进入配租阶段。王岩解释说，申请期结束后系统会西东排序，系统排序分为4步：首先优先配租家庭在前(如伤残、低保等)，普通配租家庭在后；都属于优先配租的，备案年份早的家庭在前；如果仍无法区分，保障人口多的家庭排在前面；以上情况都相同，则申请登记提交早的家庭排在前面。“每个保障家庭只能申请一套房源，我们会按照系统排序的结果通知申请人，若排序在第一位的申请人主动放弃的，则由下一顺序号的申请人代替。”王岩主任表示，“这种配租方式是相对公平的，对于配租结果我们会公示3日。”来源：和讯
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