房屋搬迁划了新农村宅基地面积规定,原先的农村宅基地面积规定规属?

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-10-30 20:31 标签： 农村宅基地建房规定
农村房屋拆迁户口，迁移原房屋宅基地产权，手续如何办理啊？
一般情况，有土地证，有使用权的房子都是产权房动迁费的80%。 但是对于拆迁产权不明确的房屋或者所有权、使用权、抵押权有纠纷的房屋，拆迁人应当提出补偿安置方案，报房屋拆迁管理部门批准后实施拆迁。拆迁前，拆迁人应当就被拆迁房屋的有关事项向公证机构办理证据保全。另外，被拆迁户虽不能提供依法批准的住宅建设用地手续，但该户只有一处住宅和宅基地。补偿面积每人不超过30平方米（5人以上户占地面积按5人计算） 无证房:以农村宅基地为标准,按实际建筑面积*60%得出的面积再*1.33倍(建筑公摊) 20平米,所得数为拆迁后得房面积.弃购面积可换现金.多购面积以拆迁成本价另行付款. 历史遗留，82年以前有规划局开的证明的视同有房本的.
当地的村镇房地产管理部门办理，提供当地土管所批宅基地手续和房屋分户图及有效身份证件。
严格的说,你没有申请并办理准建手续而自行新建改建翻建的房屋,都属于违章建筑。但是,如果你属于下面的情形,你可以找拆迁的人员反映情况,好是可以获得100%的补偿:1、在原宅基地翻建的,且占用土地的面积符合本地宅基地的控制面积范围以内(以本地文件规定的宅基地面积为准);2、一户一宅,你再没有其他宅基地。温馨提示！由于新浪微博认证机制调整，您的新浪微博帐号绑定已过期，请重新绑定！&&|&&
孙奎律师电话：
北京安衡（上海）律师事务所管委会主任、律师。
孙奎律师,法学理论功底扎实,知识全面,工作责任心强,认真负责。法庭上冷静沉着,能言善辩,谈判中亲切、灵活,具有十分丰富的司法实践经验,在诉讼实务和非诉讼实务方面都卓有建树,先后担任多家企事业单位的常年法律顾问,同时,孙奎律师致力于诉讼实务的钻研,在刑事诉讼实务方面取得不凡的成绩,代理的民事、经济、行政案件,胜诉率达八成以上。
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blogTitle:'北京市丰台区人民政府关于《北京市集体土地房屋拆迁管理办法》的实施意见',
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丰政发〔2009〕54号 北京市丰台区人民政府关于《北京市集体土地房屋拆迁管理办法》的实施意见
各街道办事处、乡镇政府，区政府各委、办、局，各区属机构：
为做好本区集体土地房屋拆迁工作，根据《北京市集体土
地房屋拆迁管理办法》（市政府令124 号）及市国土房管局
《北京市集体土地房屋拆迁管理办法的实施意见》（京国土房
管拆〔 号），参照市住房城乡建设委《关于进一步
做好本市城市房屋拆迁安置和补偿工作的若干意见》(京建拆
〔 号)等文件精神，现就本区集体土地房屋拆迁提出
如下意见：
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