全款购买商品房程序购买合同条款不合法,全款也交完了,怎么办?起诉吗?

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买了房子了房主违约,现在起诉他要求履行合同,付全款,法院能判房主强制过户吗?
买了房子了房主违约,现在起诉他要求履行合同,付全款,法院能判房主强制过户吗?
江苏 南京 发表时间: 14:20
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您好,一般情况下,房款支付达到三分之二且已经实际入住,基本上可以确定法院会判决强制过户。如果这两个条件有一个或者两个没达到,就要看房东是否恶意违约了,如果恶意违约,法院还是会判决强制过户,如果不是恶意违约,一般就判决赔偿违约金而不判决强制过户了。
律所:江苏欣达律师事务所 回复时间: 23:07
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615 个回答
016 个回答
律师回答共 8 条
法院可以判决过户,协商不成的,建议委托律师向法院起诉解决。
律所:北京惠诚律所南京分所
回复时间: 17:03
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可以判强制过户
律所:江苏宁通律师事务所
回复时间: 19:47
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你好,可予以诉讼,如需帮助可来电咨询
律所:江苏钟山明镜律师事务所
回复时间: 23:02
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1377664****
你好,房钱全部支付完毕不贷款,可要求判决过户,继续履行合同。
律所:江苏海越律师事务所
回复时间: 15:54
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您好,如果是全款的情况下,判决他继续履行合同,可以办理过户。
律所:江苏钟山明镜律师事务所
回复时间: 16:20
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这个要看实际情况,如果条件合适,也可以继续履行合同。本人是专业律师,可来电联系处理
律所:江苏倍宁得律师事务所
回复时间: 20:28
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1367511****
房钱全部支付完毕不贷款,可要求判决过户,继续履行合同,你的具体情况?
律所:江苏蔚蓝律师事务所
回复时间: 14:45
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1870517****
你好!通常可以的。来电
律所:江苏舜点律师事务所
回复时间: 16:24
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房主:不配合
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Copyright@ 版权所有 找法网()- 中国大型法律服务平台&这几天看中了一个楼盘,决定买一套房子,已交20000定金!选择一次性付款。本想在合同签定后一次付30%,过段时间再付清款,但是房产商坚决要签合同时就付完100%房款,否则放弃该房产,不知道这样的要求是不是合理?有何法律条文可循嘛?有什么风险?(北京,有预售)
全部答案(共1个回答)
房产交易向来有风险,这么大宗的交易怎么可以没有个字斟句酌的合同呢?别人拿了你的钱怎么可以不给发票?如果临时发票缺货,收据肯定是必须的,没有正式表格,写个便条收款...
如果就我而言,我建议你不要退,因为在你和开发商签合同的时候,你们是否签订了退房违约金的比例呢?如果没有签,怕他会乱开,那你会吃亏的,你不仅仅要损失利息还要支付违...
不算的。车库算是附带的
1.如果你要房屋,只是要求上家按时交房,那么这个合同文本在这里是一个小小的疏漏,我两个月前买的房屋合同里写的是“已付房款的万分之四”,比你的合同明确。不过你的尾...
答: 房租到期房东不退押金咋办?一人在外真的是不容易,哪位兄弟姐妹对付房东有好的办法吗?
答: 你朋友是宫颈息肉.推荐一文,供你参考:
什么是子宫颈息肉
子宫颈息肉是慢性宫颈炎表现的一种,在已婚妇女中比较多见。
  子宫颈是子宫下端的部分,其内腔呈圆筒形或...
答: li660912同学:
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