我是销售代理机构
吉屋网月覆盖3000万购房人群，中文房产网站排名第4。
吉屋网月覆盖3000万购房人群，当前合作新盘超过2000个。
我是公寓运营商
发布房源，更快找到租客。
吉屋网月覆盖3000万购房人群，更快更准推广合作业务。
您的位置：
选房买房看门道 盘点买了后悔的5种奇葩户型
来源：搜房网房天下 &&发布时间：
购买房屋，户型的选择是非常重要的，都说户型和有关，什么样的户型能旺财，什么样的户型容易使家庭不和……这些，信则有不信则无，今天所要讲的户型，即使不是从角度，单从户型的格局分布也能看出户型的好坏。其实户型的选择更多的看重户型功能的配置，有些户型即使从学上讲是不好的，但是通过后期装修、还是可以改变上的所谓不利，但是有些户型你买了之后你再怎么装饰也是于事无补，让我们来看看一下以下几种奇葩户型，碰到这样的户型就算再便宜也不要买啦，住着不舒服自然做什么就都不顺了。第1种奇葩户型：是暗厅小编一看到这个户型，直接无语了，就算面积小，也不能这么坑人吧，客厅的那堵厚厚的墙，就不能“凿”个窗户出来吗？小编只能说，每天在客厅这样暗无天日的生活，心情一定会很压抑吧，工作生活不顺也是很正常的。第2种奇葩户型：的窗户朝着楼道遇上这样的户型，也真心是醉了，真心不知道设计这个户型的设计师是怎么了，脑子抽了吗？你想做成明厨明卫的全明户型也不能这么搞啊，卫生间的窗户你朝哪开啊？第三种奇葩户型：过道太长这个户型的过道真心够长的，过道长意味着面积浪费啊，这都是白花花的银子啊，都浪费在这了，能不心疼吗？第四种奇葩户型：卫生间在户型中间从上讲，卫生间算是比较污秽的地方，一打开大门迎面而来的就是来自卫生间的秽气，那感觉真的不太好。不说，就说习惯问题，如果家里正好有人来，你愿意如厕完了，一开门就四眼相对吗？第五种奇葩户型：刀把户型这样的户型给人眼是不是就不是很舒服啊，中国人讲究天圆地方，你不觉得这个户型少了点什么吗？没错！就是少了一角，这个户型看着像个刀一样，所以被叫做刀把户型，这样的户型大部分的空间是不能被阳光照射的，住着会舒服吗？不过这种户型在现在的市场上还是比较常见的，如果可以选择还是尽量避开吧。看完这几种奇葩户型，以后买房的时候能避开就避开吧，没必要和自己过不去嘛。小编给大家推荐几款从布局、受光面都相对较好的户型，大家在买房的时候可以以此作参考。经典户型推荐一：中门全明两室户型户型面积：92.98平【小编点评】此户型是常见中门两室两厅户型，难得的是做到了全明设计，同时还是双阳台，仅凭这两点这个户型就可以在众多户型当中胜出了。户型图
户型面积：85.12平【小编点评】此户型在设计上不仅做到了全明，而且动静分区明确。此户型在整栋楼的东西楼头位置，各功能区域采光也很好，值得考虑。户型图
经典户型推荐二：南北通透全明三室户型三室户型由于面积较大，一般都能做到南北通透，所以买三室户型不光要看是否通透，重要的是要看功能布局。功能格局设计合理就不会出现更多的面积浪费，而且在居住上还是会很舒适。户型面积：139.49平【小编点评】非常经典的三室两厅两卫户型，南北通透全明设计，没有任何空间浪费，布局结构简单明了。户型图
户型面积：117平【小编点评】三室两厅一卫户型，全明设计，功能布局简单明了，非常经典的户型设计，没有任何空间浪费。户型图
小编认为选择户型比选择什么样的项目还要重要，这个项目现在或许配套不全，交通不便，但是多少年之后还是会变得，至少是有机会改变的，可是户型选好了就不会变了，可不会把房子拆了重盖吧（除非几十年之后拆迁），所以在户型的选择上还是要慎重的，不要光图项目大规划忽略户型小规划。
7×24小时热文榜
石家庄导航
你可以按区域查找石家庄新房、二手房，也可以按区域查询石家庄房价。同时，你买房 过程中遇到的很多问题都可以在这里得到解答。
区域二手房
Copyright&(C)&2017& 深圳市吉屋科技股份有限公司 ALL Rights Reserved
最近联系人
查看消息记录
按Ctrl+Enter发送【买房攻略之中户型】中户型选购指南 挑选中户型有窍门_买购网
按模块条件查看
阅读：2600次
相比小户型，中户型的面积增大让更多的功能空间得到了实现。而中户型的购房人群较为广泛。自住时单身、三口可住，两代也能凑合。可当看房购买时，很多人都犯迷糊，那如何选购中户型有哪些技巧、户型图怎么去看呢？接下来小编就此一一讲述。
中户型基础知识
中户型面积有多大
中户型房子一般从两室一厅到三室两厅都有，且中户型里大多数都有双卫生间。适合一家三口或准备为三口之家的人群。此等户型一般主卧较大，次卧次之老人住，书房较小适合小孩住。
常用户型配置：三室一厅 两室一厅
面积：90-150平米
居住人数：2~4人
适合人群：单身、一家三口，亦或是两代同住。
中户型有什么特点
1.功能较完备：相比小户型，中户型的面积增大让更多的功能空间得到了实现。
2.适用人群：中户型的购房人群较为广泛。自住时单身、三口可住，两代也能凑合。
3.配置繁简有一定的选择空间：相比小户型，中户型自由发挥空间更大，可选择性也更多。
中户型选购要点
1.面积配比要注重舒适度
相比小户型，中户型不会那么拥挤，面积配比也更注重舒适性。客厅最好能大于20平米，主卧大于14平米。
2.日照要充足
起居室或主卧有至少要有一处朝南。
3.卫生间要干湿分离
由于居住人口可能较多，如果只有一个卫生间，就要做干湿分离的设计，方便同时使用。
4.选择空间使用率高的户型
方正、公摊面积小的户型能够提高空间的使用效率及得房率。
5.动线设计要合理
相比小户型，中户型由于面积增加，居室功能更多，对动线的设计就要求更高，最好能做到互不干扰。
6.选择有玄关的户型
中户型面积更为宽敞，可以选择有玄关的户型，一些零碎的小部件可以搁置此处，还可让生活增色不少。
7.要有足够的储物空间
多人居住时衣物用品也多，这时需考虑室内空间的实用性，增加空间利用率，需要足够的储物空间。
选购注意事项
厨房采光是否良好
有的厨房附送一半阳台面积，这部分是不算入建筑面积的，因此开发商在设计时可能考虑到建筑成本，而忽视厨房的阳台设计，因此这个阳台看起来就像一个只能堆放杂物的贮藏室，所以必须要检查厨房的阳台是否可用、通风、采光；
卫生间采光是否被忽略
黑厨黑厕屡见不鲜，如果是一个整日需开灯的卫生间，用起来心情肯定不爽;除了采光，在面积上也要考虑不可过小，有的卫生间可能所有洁具一应俱全，而且都是随楼附送，但因为面积太小，在里面活动显得非常局促就不可取；另外，有些附送的橱柜或卫浴设施可能是劣质产品，入住不久即漏洞百出，与其到时修修补补，还不如考虑毛坯房；
客厅开间是否有3.9米左右
中户型相对来说面积有限，各个空间都不可能像大户型一样开阔。不过，最好客厅的开间能保持在看电视时视线最佳的尺度，一般来说开间达到3.9米的视线最不容易疲劳；如果小于3.9米，则不是很理想了。
读懂户型图的六个指标
户型图，一听就会觉得很专业，但是每一位购房的业主都得学会看这张图。貌似高深的一张图纸，其实看起来也是有捷径可循的。谈到购房，通常有“行不行，看户型”的说法。绝大多数购房者在第一次拿到户型图的时候，往往不知从何看起。也有些人由于对户型图的研究不够重视，最终看到实物户型时，才发现和当初所购房屋有很多出入。接下来小编就来教你如何看户型，读懂户型有哪些技巧。
开间、进深
开间是指房间的宽度，一般在3至3.9米之间。进深是指房间的长度，一般控制在5米左右。如果进深过深，开间狭窄，则不利于采光、通风。一般的户型图上都会标注出进深、开间这两个指标。一般来讲，进深的总数值越小越好，而开间则是越大越好。
大多数户型图都会标注户型的总建筑面积，但是这个数据与实际交房的标准会存在上下浮动的误差。在看户型图时，可以向售楼员询问楼盘的公摊面积有多少。用建筑面积减去公摊的面积，就是户型的实际使用面积。公摊面积越小的房子，得房率越高，也越实惠。
户型的合理与否，并不在于大小，而在于房屋各个部分之间的比例与布局关系。这个关系取决于设计者对于整个房型的把握，更关系到日常生活的细节。比如在总面积不大的情况下，次卧只留8至9平方米的状况很常见，但这样的状况在实际使用中很难施展。
在很多户型图上，某一住宅的单元户型图所占版面至少70%，而整层平面图则放在不被注意的一小角上。一个楼面上，一般会有电梯、走道、楼梯、过道窗等，把房型放回楼层平面里看，就能了解到它受这些配件的影响程度。如果深入一些来看，相邻房型的影响也不容忽视。遮挡采光与否、私密性得到保障与否，这些都很关键。
房型在某些时候是需要“先天不足后天补”的。所以，了解房型的可变结构也很要紧。如：哪些墙能动，哪些墙千万别动；下水管、上水管的位置、电线走向等。这些信息在购买期房时，一定要向售楼员了解清楚。到入住的时候，万一不能如您所愿，而去铤而走险动一些承重墙、管道，将好好的房子改造坏了，那就得不偿失了。
有些户型图为了达到一种效果，会把图内的桌椅板凳制作成不等比例的图样，使购房者形成该空间能够容纳大型成套家具的错觉。因此，户型图上的家具比例是不能轻信的。这一点较为隐蔽，购房者看户型图时需要格外小心。
俗话说”好不好看地段，买不买看户型“，这句话常常被买房者奉为购房口诀。相信中意中户型的朋友们看了本篇文章，掌握选购要点和看懂户型图技巧后，看房购房心中更有数。本期专题就为您讲到这，更多专题请关注买购网知识大讲堂。
您可能关心的：
免责声明：
凡注明"来源：XXX"的知识/资讯/名人/访谈等文章，均由企业/经销商/用户自行通过本网站系统平台投稿编辑整理发布或转载自其它媒体，仅供学习与参考等非商业用途性质使用，并不代表本网站赞同其观点和对其真实性负责。
如有侵犯您的版权，请联系我们，我们将及时删除。
提交说明：
注册登录发布：
行业精彩推荐
月关注排行榜
最新加入文章
历史关注排行
4462人关注
2600人关注
16311人关注
2932人关注
2786人关注
2490人关注
1857人关注
54724人关注
按条件查看：
广东省通信管理局，
收藏
分享三室两厅什么户型好？
装修设计岂能 随意？做不后悔的定制设计，预约优秀设计师
* 设计本将严格保护您的隐私，请放心填写
三室两厅什么户型好？
被浏览666次
我来帮他解答
你好，三室两厅一般情况下户型的是走楼梯的多层南北通透户型方正，实用。一般电梯房子要那种版式结构的会很好，通透，采光也好。希望对您有所帮助。
1、采光好，每个房间都要有窗户，包括卫生间
2、通风好，一定要南北通透，记住是南北通透
3、大开间、短进深，就是说东西的宽度要宽，南北的长度要短 能满足这样的户型基本就可以算是好户型了
1、三个卧室不要靠的太近，避免相互之间受到影响。2、屋门、厨房门及所有卧室的门不要对着卫生间。3，南北通透。4、客厅和主卧朝阳。5、卫生间有窗户。厨房有窗户。
希望我的回答可帮到您
肖剑英&回答：靠客厅的阳台
需要详细的解决方案 请加
师磊&回答：改个内卫出来也不是不可以 主要要看现在卫生间的排污管的位置 还有各个位置的细部尺寸。马桶和洗脸台需选用墙排水的。 至于吧台酒柜是肯定没问题的。
江乐钦&回答：户型很好，采光也不错，请问你是哪里的呢？
杜达臻&回答：个人建议，如果可以的话以时间换空间的方式将新增的卧室做成榻榻米的形式，在白天作为敞开式的空间，成为客厅旁的休闲区这样的感觉，晚上通过移动的隔断门形成一个卧室。
伟迪&回答：谢谢
有的户型这个面积就能改三房 ，这样面积不是浪费了
0位业主申请
* 设计本将严格保护您的隐私，请放心填写
手机设计本
随时提问题，随意赏美图
设计本官方微信
扫描二维码，即可与本本亲密互动，还有更多美图等你来看！
免责声明：本网站部分内容由用户自行上传，如权利人发现存在误传其作品情形，请及时与本站联系。
(C)2012 设计本-定制化装修设计服务平台, All
Rights Reserved. ()共0件商品，共计&00.00
三室两厅户型图大全
看多了国内的新房装修，今天，小编要和大家分享的是一组国外的房屋翻新图。这一组户型图大全它的优胜之处在于虽然是重新装修的房子，但是却丝毫没有保留以前的风格，重新开始的感觉真的非常的好，而且他的装修确实非常棒。一起来看看吧。
&&&&&& 今天小编要和大家分享的大全，是一个爱德华时代两层住宅的首层改造项目。阶梯状的住宅位于马斯韦尔山保护区，有一对夫妇带着孩子们居住。这个时期的房子特征是平面相对狭窄而且很长，房子中部改造之前很黑并且和其他的部分断开，改造之后是什么样子呢？一起来看看看吧。
户型图大全一
&&&&&& 造方案充分利用了台地高差，将嵌在墙上，使雅室的地板和墙连接一体；台阶则成为靠墙的延伸，还能当成一侧旧壁炉的长板，壁炉对面是一张。现在这些台阶成为家庭成员喜欢的闲坐、聊天、阅读、写作、绘画、表演和玩乐场所，而这个雅室也成为了这个房子和家庭生活的中心。
.............................................................................................................................................................
户型图大全二
&&&&&& 这是台阶旁边的一个，说它是书房，更不如说它是一个小小的，因为它并不是封闭而是开放的空间。我们前面就提到过，这是一个狭长的房子，这里实际上是一个，但是这样长的过道会不会显得太浪费了呢？那么将它成现在这样会不会好很多呢？一个独立的写字台、就形成了。
.............................................................................................................................................................
户型图大全三
&&&&&& 雅室现已经形成一个紧密联系和有自然采光的空间，能透过起居室看到前面的花园和街道的景色，还能透过和看到后花园。厨房的空间真的是很大的，里面有非常齐备的工具，比如烘烤机等等，这大概是由于美国人的特别的饮食习惯的原因。
.............................................................................................................................................................
户型图大全四
&&&&&& 项目拆掉一些分隔墙，并在保留下来的墙上开洞，全屋铺设上漆的人字斜纹图案的，有些像是的感觉，相信踩上去的感觉真的非常的细腻，不然小孩子们都打赤脚干嘛。这里的台阶设计有些像是错层的感觉，但是特别的是他们的错层是有实际作用的，那就是，怎么样，还不错吧？
.............................................................................................................................................................
户型图大全五
&&&&&& 在旁边有一个小小的凹口，这样的机会怎么能错过呢？当然要加以利用了。一个小小的卡座就能够容纳孩子们所有的关于书、故事的幻想，何乐而不为呢？就在这一方小小的天地里，他们就可以遨游书海，得到整个世界，真是十分实用的设计。
.............................................................................................................................................................
户型图大全六
&&&&&& 用以上方法创造一个从前面起居室开始的连续空间，贯穿中间的雅室，直到后方的厨房和用餐区。但是在中间的过渡也是不能浪费的，比如我们刚才介绍的工作台，比如上面介绍的小卡座，当然还有旁边的了。我们可以暂且叫它梳，但是它的作用还可以有很多，关于具体怎么用，就看你自己的需要了。
.............................................................................................................................................................
小编总结：都是在楼上，标准的三室，都是非常温馨的设计。今天的户型图大全就为大家介绍完了，希望大家喜欢。更多精彩内容请点击下方链接。
文章来源：
【更多推荐】
&&&& && & &&&& &&&&
&&&& &&&& &&&& &&&
免责声明：美乐乐家居网部分文章信息来源于网络以及网友投稿，本网站只负责对文章进行整理、排版、编辑，是出于传递 更多信息之目的，并不意味着赞同其观点或证实其内容的真实性。
( 邮箱信息不会公开 )
热销产品好评榜
mll_***点评了
mll_***点评了
mll_***点评了
mll_***点评了
mll_***点评了
mll_***点评了
mll_***点评了
mll_***点评了
mll_***点评了
新品独家首发
本站价：1588
本站价：2599
本站价：3350
本站价：2960
全民疯抢商品榜
全网热销品牌榜
家具新品特惠
本站价:&6035.00
本站价:&1788.00
本站价:&1800.00
本站价:&8599.00
本站价:&6800.00
本站价:&7999.00
本站价:&4799.00
本站价:&12600.00
本站价:&16800.00
本站价:&11799.00
经营网站备案信息