130平米房子客厅多大已经入住,发现客厅不周正,怎么向施工方索赔

市政施工爆破“震惊”居民房屋
宝安洪浪社区恒安花园的业主周先生家里最近出了件怪事———国庆小长假期间,他们全家人外出,回家后竟发现客厅里有两块地板隆起了。近两个月过去,隆起的地板越来越多,墙体也受到了影响,周先生认定是一旁的工地爆破引起的震动所致。
宝安洪浪社区恒安花园的业主周先生家里最近出了件怪事———国庆小长假期间,他们全家人外出,回家后竟发现客厅里有两块地板隆起了。近两个月过去,隆起的地板越来越多,墙体也受到了影响,周先生认定是一旁的工地爆破引起的震动所致,施工方愿意赔偿,但对于赔偿数额,双方僵持不下。交通综治工程被指扰民走进恒安花园,施工机器的轰鸣声不绝于耳,正在施工的项目是宝安交通运输局今年10月推出的“海关大厦—宝安中学片区交通综合整治工程”,将新建两条打通新安二路、洪浪南路和大宝路的微循环支路———洪文路、洪发路。由于经过地段居民区密集,这一工程给周边居民带来诸多困扰。在建的洪文路呈U形环绕恒安小区,带来噪音和粉尘污染,周先生所在的A&1栋由于离工地最近而首当其冲。周先生说,由于施工地段石块较多,施工方不得不采取爆破装置,他家住二楼,一楼是架空层,直面施工现场,客厅地面在一楼正好没有墙体阻挡,他断定客厅地板的隆起就是爆破造成的。双方对赔偿存在分歧“10月份只有两块地板隆起,他们要我买几块瓷砖装上,我当时觉得也可以,反正问题也不大,搬出去重新修一下就好,但是找不到同样的瓷砖,施工方就说赔我几千块钱,但我担心主体结构也出了问题,怕签字之后他们就不管了。”施工方曾要求周先生提交索赔报价单,周先生在报价单中提出合计为32885元的赔偿,但对方认为报价过高,又要求提供第三方鉴定。“我家的损失靠肉眼就能看到嘛,就算做施工鉴定也不应该由我们做。”周先生对施工方的要求感到气愤。施工方提出赔偿8000元
新安街道洪浪社区工作站巡查监管员关天沛负责调解此事,据他介绍,施工方承认有过错,也曾到周先生家中察看,但对于三万多元的赔偿价格,他们与业主意见不一,“10月份去看的时候隆起的地板比较少,施工方提出赔偿3000元,业主不同意,我就要他们加钱,后来就加到了6500元。”两个月过去,双方始终未达成共识,关天沛作为中间人也十分为难,“我也想赶快把这个事情解决掉,就不用业主天天来找我,我再找施工方了。”鉴定是否做、由谁做也是双方争议的焦点,对此,社区工作站调解律师表示,如果通过双方协商、第三方调解都不能达成共识,就只能去法院上诉。昨日下午,周先生告诉记者,施工方提出赔偿8000元私了,第三方鉴定也不需要了,他表示不能接受。记者昨日拨通施工方负责人李先生电话,对方称施工前没预料到地下有那么多石块,便使用了风机打孔和静爆剂,此后便以工作忙为由挂掉了电话。
本文来源:南方都市报
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安徽一安置楼惊现平行四边形“房拧拧” 时隔五年未处理
  核心提示:一般的房子都是周正的,您听说过房子建成平行四边形的吗?长丰县双墩镇万里小区就有这样一栋平行四边形的房子,让该栋楼的住户叫苦不迭。
  记者昨日来到其中一户住户家中实地测量,发现房子客厅的两个对角线长度差了6公分,确实是平行四边形的。万里社居委负责人也向记者证实,房子是2007年交付的,此问题该怎么处理至今未能与住户达成一致。
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  【投诉】这栋安置楼建歪了
  日前有长丰县双墩镇万里小区的居民反映,他们小区有一栋楼建歪了,而且是整体倾斜,同时还存在六楼屋顶漏水的情况,多次向双墩镇政府反映,都没有得到妥善的处理。
  接到投诉后,长丰县安排双墩镇拆安办进行了调查,证实了居民反映的情况。同时施工单位作出保证,房屋质量不会出现问题,房屋漏水的情况,该镇拆安办已要求建安公司与万里社居委联系,给予及时维修。
  【探访】房子不周正影响装修
  昨日,记者来到位于凤麟路的万里小区,一位该小区的居民告诉记者,说起这栋楼大家都知道,就是位于小区大门右手边的3号楼。记者了解到,该小区为安置小区,3号楼是2007年交付使用的,部分居民入住装修时发现房子不对劲,在铺地砖时,四个角怎么都对不上,靠墙铺设的地砖需要单独裁剪,因为每个地方的尺寸都不一样。
  一位不愿意透露姓名的房主告诉记者,大家说的建歪了,实际上是建&拧&了,他用手比划说,客厅本来是方形的,现在建成了平行四边形。&跟镇里面反映过很多次了,到现在还摆在这,5年了还没解决。&
  房子建得不周正,主要影响的是装修,记者探访时发现,很多住户家还是水泥地。&主要是这样的房子住着别扭。&一位房主说。
  两条对角线相差6公分
  记者探访时,正好该栋楼三单元205室有人在家,住户李女士告诉记者,他们的房子是租的,对于房子是不是歪的她并不清楚。在她的允许下,记者来到客厅进行了测量。
  不量不知道,一量吓一跳。这间房子的客厅中已经铺好了80cm&80cm规格的地砖,客厅的西南角上,紧靠着墙根的一块瓷砖宽度正好为80厘米。但是在西北角的地砖则变成了77.3厘米,相差达到2.7厘米。同样,客厅的东南角和东北角也相差3.5厘米左右。亲眼看到测量结果的李女士连呼没想到,&这房子怎么会建成这样?会不会是瓷砖铺的有问题?&记者决定再测量一下客厅的两条对角线,结果显示西南到东北的对角线长度为7.80米,而东南到西北的对角线长度则为7.74米,两者相差达6厘米,这房子果然是一个平行四边形的。
  该小区一位知情人透露,记者测量的是一套100平米的房子,差得最多,该栋楼上还有50平米和80平米的,虽然差得少一点,但多多少少都有问题。
  【回应】正在拿解决方案
  万里社区社居委主任丁泽银告诉记者,该栋楼共有36户,2007年交付使用,&当时测量的时候我也在场,对角线大概差4~5厘米。&丁泽银说,就是因为房子建得不周正,所以导致交付时很多房主不愿意补齐差价。
  丁泽银说,之所以出现这样的问题,是施工单位的责任,目前双墩镇拆安办已经在协调,准备拿出解决方案,&主要还是赔偿问题,一直都没跟房主达成一致。&
  记者拨通双墩镇政府多个部门的固定电话,想进一步了解,但这些电话均提示&未交电话费&。长丰县政府办为记者提供了两个双墩镇的电话号码,结果同样也是&未交电话费&。
  【疑问】&房拧拧&咋通过验收的?
  这样的房子是否符合建筑规范?当初是怎么通过验收的?合肥市建筑工程安全质量监督站的一位负责人告诉记者,这需要到现场进行专业测量,到底在什么范围内可以验收,需要咨询长丰县相关部门。&而且合肥以前房屋验收并不是每间房都验收,是抽查。&该负责人解释。
  长丰县建筑工程安全质量监督站的一位工作人员接到记者反映的情况后表示,他们将立即核实并给记者反馈,但是直到记者发稿前都未收到回复,并且记者之前拨打的电话再无人接听。
  一位资深监理工程师马先生告诉记者,出现这种情况很可能是当初在打地基的时候定位轴线出现了问题,最后导致从下到上全部都错了。这种情况一般不会影响到房屋质量,&对角线相差两公分以内一般都没有大问题,可以通过粉刷来掩饰,但是差这么多就没办法了。&马先生说,正常情况下,这样的房子在验收的时候,该项目是不合格的。
[责任编辑:佟凤]
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房子建成平行四边形 长丰一安置楼惊现“房拧拧”
来源:安徽商报
作者:马飞
一般的房子都是周正的,您听说过房子建成平行四边形的吗?长丰县双墩镇万里小区就有这样一栋平行四边形的房子,让该栋楼的住户叫苦不迭。记者昨日来到其中一户住户家中实地测量,发现房子客厅的两个对角线长度差了6公分,确实是平行四边形的。万里社居委负责人也向记者证实,房子是2007年交付的,此问题该怎么处理至今未能与住户达成一致。
&&一般的房子都是周正的,您听说过房子建成平行四边形的吗?长丰县双墩镇万里小区就有这样一栋平行四边形的房子,让该栋楼的住户叫苦不迭。记者昨日来到其中一户住户家中实地测量,发现房子客厅的两个对角线长度差了6公分,确实是平行四边形的。万里社居委负责人也向记者证实,房子是2007年交付的,此问题该怎么处理至今未能与住户达成一致。
&&【投诉】这栋安置楼建歪了
&&日前有长丰县双墩镇万里小区的居民反映,他们小区有一栋楼建歪了,而且是整体倾斜,同时还存在六楼屋顶漏水的情况,多次向双墩镇政府反映,都没有得到妥善的处理。
&&接到投诉后,长丰县安排双墩镇拆安办进行了调查,证实了居民反映的情况。同时施工单位作出保证,房屋质量不会出现问题,房屋漏水的情况,该镇拆安办已要求建安公司与万里社居委联系,给予及时维修。
&&【探访】房子不周正影响装修
&&昨日,记者来到位于凤麟路的万里小区,一位该小区的居民告诉记者,说起这栋楼大家都知道,就是位于小区大门右手边的3号楼。记者了解到,该小区为安置小区,3号楼是2007年交付使用的,部分居民入住装修时发现房子不对劲,在铺地砖时,四个角怎么都对不上,靠墙铺设的地砖需要单独裁剪,因为每个地方的尺寸都不一样。
&&一位不愿意透露姓名的房主告诉记者,大家说的建歪了,实际上是建&拧&了,他用手比划说,客厅本来是方形的,现在建成了平行四边形。&跟镇里面反映过很多次了,到现在还摆在这,5年了还没解决。 &
&&房子建得不周正,主要影响的是装修,记者探访时发现,很多住户家还是水泥地。&主要是这样的房子住着别扭。 &一位房主说。
&&两条对角线相差6公分
&&记者探访时,正好该栋楼三单元205室有人在家,住户李女士告诉记者,他们的房子是租的,对于房子是不是歪的她并不清楚。在她的允许下,记者来到客厅进行了测量。
&&不量不知道,一量吓一跳。这间房子的客厅中已经铺好了80cm&80cm规格的地砖,客厅的西南角上,紧靠着墙根的一块瓷砖宽度正好为80厘米。但是在西北角的地砖则变成了77.3厘米,相差达到2.7厘米。同样,客厅的东南角和东北角也相差3.5厘米左右。亲眼看到测量结果的李女士连呼没想到,&这房子怎么会建成这样?会不会是瓷砖铺的有问题? &记者决定再测量一下客厅的两条对角线,结果显示西南到东北的对角线长度为7.80米,而东南到西北的对角线长度则为7.74米,两者相差达6厘米,这房子果然是一个平行四边形的。
&&该小区一位知情人透露,记者测量的是一套100平米的房子,差得最多,该栋楼上还有50平米和80平米的,虽然差得少一点,但多多少少都有问题。
&&【回应】正在拿解决方案
&&万里社区社居委主任丁泽银告诉记者,该栋楼共有36户,2007年交付使用,&当时测量的时候我也在场,对角线大概差4~5厘米。 &丁泽银说,就是因为房子建得不周正,所以导致交付时很多房主不愿意补齐差价。
&&丁泽银说,之所以出现这样的问题,是施工单位的责任,目前双墩镇拆安办已经在协调,准备拿出解决方案, &主要还是赔偿问题,一直都没跟房主达成一致。 &
&&记者拨通双墩镇政府多个部门的固定电话,想进一步了解,但这些电话均提示&未交电话费&。长丰县政府办为记者提供了两个双墩镇的电话号码,结果同样也是&未交电话费&。
&&【疑问】&房拧拧&咋通过验收的?
&&这样的房子是否符合建筑规范?当初是怎么通过验收的?合肥市建筑工程安全质量监督站的一位负责人告诉记者,这需要到现场进行专业测量,到底在什么范围内可以验收,需要咨询长丰县相关部门。 &而且合肥以前房屋验收并不是每间房都验收,是抽查。 &该负责人解释。
&&长丰县建筑工程安全质量监督站的一位工作人员接到记者反映的情况后表示,他们将立即核实并给记者反馈,但是直到记者发稿前都未收到回复,并且记者之前拨打的电话再无人接听。
&&一位资深监理工程师马先生告诉记者,出现这种情况很可能是当初在打地基的时候定位轴线出现了问题,最后导致从下到上全部都错了。这种情况一般不会影响到房屋质量,&对角线相差两公分以内一般都没有大问题,可以通过粉刷来掩饰,但是差这么多就没办法了。 &马先生说,正常情况下,这样的房子在验收的时候,该项目是不合格的。
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发布日期: 10:25:05|
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摘要: 一般的房子都是周正的,您听说过房子建成平行四边形的吗?长丰县双墩镇万里小区就有这样一栋平行四边形的房子,让该栋楼的住户叫苦不迭。
&&& 一般的房子都是周正的,您听说过房子建成平行四边形的吗?长丰县双墩镇万里小区就有这样一栋平行四边形的房子,让该栋楼的住户叫苦不迭。记者昨日来到其中一户住户家中实地测量,发现房子客厅的两个对角线长度差了6公分,确实是平行四边形的。万里社居委负责人也向记者证实,房子是2007年交付的,此问题该怎么处理至今未能与住户达成一致。
  【投诉】这栋安置楼建歪了
  日前有长丰县双墩镇万里小区的居民反映,他们小区有一栋楼建歪了,而且是整体倾斜,同时还存在六楼屋顶漏水的情况,多次向双墩镇政府反映,都没有得到妥善的处理。
  接到投诉后,长丰县安排双墩镇拆安办进行了调查,证实了居民反映的情况。同时施工单位作出保证,房屋质量不会出现问题,房屋漏水的情况,该镇拆安办已要求建安公司与万里社居委联系,给予及时维修。
  【探访】房子不周正影响装修
  昨日,记者来到位于凤麟路的万里小区,一位该小区的居民告诉记者,说起这栋楼大家都知道,就是位于小区大门右手边的3号楼。记者了解到,该小区为安置小区,3号楼是2007年交付使用的,部分居民入住装修时发现房子不对劲,在铺地砖时,四个角怎么都对不上,靠墙铺设的地砖需要单独裁剪,因为每个地方的尺寸都不一样。
  一位不愿意透露姓名的房主告诉记者,大家说的建歪了,实际上是建&拧&了,他用手比划说,客厅本来是方形的,现在建成了平行四边形。&跟镇里面反映过很多次了,到现在还摆在这,5年了还没解决。&
  房子建得不周正,主要影响的是装修,记者探访时发现,很多住户家还是水泥地。&主要是这样的房子住着别扭。&一位房主说。
  两条对角线相差6公分
  记者探访时,正好该栋楼三单元205室有人在家,住户李女士告诉记者,他们的房子是租的,对于房子是不是歪的她并不清楚。在她的允许下,记者来到客厅进行了测量。
  不量不知道,一量吓一跳。这间房子的客厅中已经铺好了80cm&80cm规格的地砖,客厅的西南角上,紧靠着墙根的一块瓷砖宽度正好为80厘米。但是在西北角的地砖则变成了77.3厘米,相差达到2.7厘米。同样,客厅的东南角和东北角也相差3.5厘米左右。亲眼看到测量结果的李女士连呼没想到,&这房子怎么会建成这样?会不会是瓷砖铺的有问题?&记者决定再测量一下客厅的两条对角线,结果显示西南到东北的对角线长度为7.80米,而东南到西北的对角线长度则为7.74米,两者相差达6厘米,这房子果然是一个平行四边形的。
  该小区一位知情人透露,记者测量的是一套100平米的房子,差得最多,该栋楼上还有50平米和80平米的,虽然差得少一点,但多多少少都有问题。
  【回应】正在拿解决方案
  万里社区社居委主任丁泽银告诉记者,该栋楼共有36户,2007年交付使用,&当时测量的时候我也在场,对角线大概差4~5厘米。&丁泽银说,就是因为房子建得不周正,所以导致交付时很多房主不愿意补齐差价。
  丁泽银说,之所以出现这样的问题,是施工单位的责任,目前双墩镇拆安办已经在协调,准备拿出解决方案,&主要还是赔偿问题,一直都没跟房主达成一致。&
  记者拨通双墩镇政府多个部门的固定电话,想进一步了解,但这些电话均提示&未交电话费&。长丰县政府办为记者提供了两个双墩镇的电话号码,结果同样也是&未交电话费&。
  【疑问】&房拧拧&咋通过验收的?
  这样的房子是否符合建筑规范?当初是怎么通过验收的?合肥市建筑工程安全质量监督站的一位负责人告诉记者,这需要到现场进行专业测量,到底在什么范围内可以验收,需要咨询长丰县相关部门。&而且合肥以前房屋验收并不是每间房都验收,是抽查。&该负责人解释。
  长丰县建筑工程安全质量监督站的一位工作人员接到记者反映的情况后表示,他们将立即核实并给记者反馈,但是直到记者发稿前都未收到回复,并且记者之前拨打的电话再无人接听。
  一位资深监理工程师马先生告诉记者,出现这种情况很可能是当初在打地基的时候定位轴线出现了问题,最后导致从下到上全部都错了。这种情况一般不会影响到房屋质量,&对角线相差两公分以内一般都没有大问题,可以通过粉刷来掩饰,但是差这么多就没办法了。&马先生说,正常情况下,这样的房子在验收的时候,该项目是不合格的。
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