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我爱我家房地产销售 好做吗? 有没有前途
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房地产是赚钱的,有前途吧,估计你努力一年下来或者5个月就开奔驰宝马了。
不知道下面这条知识能否帮助到您
人生就像一场赌博,每个人今天努力去做的事情,都是为了明天能有好的结果,前面的道路是未知的,营销更是这样,做的市场调查和数据分析,都是为明天的市场做出判断和准备。
房地产销售好做吗?房地产销售好不好做取决于你
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违法信息举报邮箱：　　我就是一个小小的房产销售，来这个贴纯粹是被一个回复我的人炸出来了，那个人说，房产销售多陪睡，业绩才会高！　　我就想问了，你是潜过别人还是被人潜过！　　此贴纯属为我们行业的女生伸冤，当然有想了解房产知识的也可以回帖！
楼主发言：143次 发图： | 更多
　　那么问题来了，你到底有没有被潜过？
　　那么问题来了，你到底有没有被潜过？
　　你业绩如何？高不高？不高就算了……
　　地产销售5年。没有你说那样，想陪睡哪一行都可以。　　
　　在有些人眼里，女领导是陪睡上位的，售楼小姐陪睡卖房子的，护士都是太妹变身的，警察都是没用的，自己的诉求得不到解决都是牛逼官员权势太大公检法全打压…　　为什么会这样呢，估计他们不工作或者工作接触面极其狭窄吧，只要多出去看看，就会知道各行各业正常人都是九九成以上，各行各业都有渣渣但是绝对不是主流。　　如果你身边有人老是以偏概全诋毁一个行业，远离他，这种人你惹了他他绝对黑你黑出花来。
　　各个行业都有陪睡上位的。　　难道你要人家都自己爆出来啊！
　　放屁，我就是房地产销售的，我怎么不知道这回事　　
　　都是穷的买不起房子的啊，只有没经历过的人才会无端瞎猜啊　　　　
　　前几年的楼市需要陪睡？现在很多楼盘都是一开就没了……　　
　　我经历过。卖一套房子提成很多陪睡提。我就遇到一个这样的女的我还在她的照片。她大概陪睡过很多次。　　　　特别逗。有一次他还是哦
　　就是这个女孩。我
　　　　她
　　没发过几次帖子，都不知道帖子什么时候显示的，我只想说，我们赚的钱都是血汗钱，楼盘刚开盘，我们整整一个月没有休息，每天九点上班，晚上十多点下班，试问有多少人能坚持下来，每天客户量多的根本没有时间休息，很多男生都扛不住了，女生内分泌失调，很多例假都不正常，我们想赚钱说容易也容易，说难也难，能坚持下来的，都不是一般人　　
　　哪个行业都有那种人 哪个行业都有自己努力本分赚钱的人 银行的桂圆赚的多社会地位也可以吧 看见人家取钱多点还想勾搭呢 所以不是哪个行业的人怎么样了 是有些人现在虚荣心太强 想拣别人现成的就用最直接的方式了
　　那个发照片的人说自己潜过那个女生，我可以负责任的告诉你，卖一套房子根本没有多少提成，我卖过住宅，酒店式公寓，排屋，写字楼，无论刚需还是改善我都卖过，很多人觉得我们卖一套房子提成很多，我可以告诉你们，卖公寓我的提成是千分之二，卖住宅低的甚至只有万分之八，就是排屋，也就千分之三左右最多了，你们可以自己估算一套的提成，我们全靠的是走量，卖的量多才能赚钱　　
　　一般家里女人才有权力决定是否买房吧，莫非是陪女人睡？哈哈哈哈　　
　　我就听我老公说的，老公很多同事都在深圳周围的城市买房，惠州东莞这样的，说有很多女的为了买房都陪睡，老公有几个同事都是睡了，我听了很震惊觉得不可思议　　
　　同行路过。　　入行四年，从未听过这种事。
　　不是房地产销售，做的是汽车销售。这几年接触的人形形色色，确实有客户不正不经，但凡嘴上不正经的都没有能成交的，他们只是想占便宜而已，那些真的想消费的根本不会动歪心思好吗？　　
　　这两年应该是客户求着陪销售睡吧。。。好的楼盘都要加价给的。　　
　　我们卖房子其实很简单，客户来了必须各种探底，要知道这客户是否准，还是先来观望的，对待观望客户，可以直接忽略，对待准客户，提供意向房源，各种谈判，最后逼定。　　房子有的是人买，根本不缺客户，很多客户一来售楼部直接被人山人海的阵势给震住了，压根不需要多说什么，客户永远是最精明的，不可能因为售楼小姐漂亮或者怎么样就去白白买房，没人那么傻，现在来买的人，都不知道看过多少楼盘了，行情懂的比我们还多，要么买，要么不买，他不买总会有人买　　
　　买过不止一套房，没发现潜规则啊。。。　　
　　那么问题来了，你到底有没有陪睡过　　
　　@华山一条路2
21:29:52　　那么问题来了，你到底有没有陪睡过　　-----------------------------　　不用问了，需要的话楼主也可以陪
　　有些人的思想真是龌龊，一套房子提成一千多，月销售二三十套，忙的销售吃饭都没时间，会为一千多去陪睡？房产火成什么样儿了是眼瞎吗？一开盘就售空，根本不愁卖　　
　　虽然我不干这一行，但是买过房也了解一点，不排除有个别卖大别墅的销售想吊个钻石王老五会这么做，但是这种人哪行都有啊，而且只是少数。大部分，潜规则那不可能，置业顾问忙的很，不是关于买房的事人家根本都不想理。　　
　　我也做销售，没听说过陪睡，但是这行的男女都好开放。　　
　　房地产有没有潜规则不知道，但买保险应该有
　　@u_17-01-24 20:58:52　　那个发照片的人说自己潜过那个女生，我可以负责任的告诉你，卖一套房子根本没有多少提成，我卖过住宅，酒店式公寓，排屋，写字楼，无论刚需还是改善我都卖过，很多人觉得我们卖一套房子提成很多，我可以告诉你们，卖公寓我的提成是千分之二，卖住宅低的甚至只有万分之八，就是排屋，也就千分之三左右最多了，你们可以自己估算一套的提成，我们全靠的是走量，卖的量多才能赚钱　　-----------------------------　　那个爆照的肯定是神经病，那个女生也是倒了八辈子霉认识了他……不过我怀疑照片男的不是他本人，他黑了两个人　　
　　哪里的房子这么火？我老公也是房产销售的，去年一年都不好卖，至于潜规则我也没听说过，售楼的很累的，哪里会有那么多时间去陪睡
　　我就是房地产销售，还陪睡？一套房子就提成一两千就想让销售陪你睡？做梦去吧。你以为你花的几十万开发商不要？代理公司不要？全给销售了？
　　外人的偏见，其实真正是没有的　　
　　别理他们，恶心的人看什么都恶心　　
　　刚买房，销售三十好几，长得一般，奈何人家是销售冠军，猥琐男真多　　
　　我在十年前外省买房的时候就是请销售吃饭加送礼　　话说那段是个悲催的故事 不说了　　现在我妹在做房产，她把项目书给我看了后，才知道买房有那么大的相差，学问多着呢　　一个小区好跟不不好的房差了很多　　无怪楼主说要潜规则买房人了　　话说好像是一个地的，你是哪个房产公司的，最近做的是哪个楼，有优惠么
　　我是销售写字楼的，千分之4的提成而已，就是一份普通工作而已，按照那些人的想法，所有产品的销售都得陪睡咯？
　　啥？这年头卖房子还要陪睡？是买房子的人陪睡求买房名额吧！　　
　　对女性的不公平吧，要是年纪轻轻开个豪车就有人说是当小三傍大款。卖房子卖的好就说陪睡陪的。　　
　　有些人就这样，护士要陪睡，老师要陪睡，办公室文职要陪睡，公务员要陪睡，简直要意淫全天下　　
　　反正我买房没人给我陪睡，摊手。
　　照这个理论董明珠当年在格力当销售冠军都是睡出来的咯！你看看董是那种轻易妥协的人吗？最烦别人说女销售怎么样，我当年没结婚的时候别人介绍对象就有这么说的，现在估计他们还在家吃土呢
　　卖别墅的有吧，卖普通商品房的都是普通人家，用不着赔这陪那吧　　
　　网上看过视频，客户的妻子去售楼部打那个女的，她是卖别墅的。 　　
　　嗯，楼主我信你。
　　清者自清，楼主又何必在意？
　　内心龌蹉的人，看什么都龌蹉。我也做过销售，很多猥琐男借询问产品加微信变相骚扰，恶心的要命。你不理他，他说不定还往你身上泼脏水呢。就说那个谁谁谁，或者那个谁谁谁很开放啊之类的，有些傻逼就真的信了。楼上还有人说销售中男女都开放，我碰到的很多都保守呀，大家都是为了生活而奋斗的普通人，何必互相伤害。顺便问下楼主，买房子怎么砍价，明年适合买房子吗？主要是想买学区房，刚需自住，我这边不是杭州，但离得算近，还真是受了影响，16年涨了好多，可怕！　　
　　@u_17-01-24 20:51:47　　没发过几次帖子，都不知道帖子什么时候显示的，我只想说，我们赚的钱都是血汗钱，楼盘刚开盘，我们整整一个月没有休息，每天九点上班，晚上十多点下班，试问有多少人能坚持下来，每天客户量多的根本没有时间休息，很多男生都扛不住了，女生内分泌失调，很多例假都不正常，我们想赚钱说容易也容易，说难也难，能坚持下来的，都不是一般人　　-----------------------------　　他们八九十年代港产片看多了，同理，觉得护士乱的，排除少部分护士确实乱之外，其实是很多人他们看日本片看多了
　　陪睡？那也要看哪个城市，一套房提多少，不然谁愿意，而且陪睡的也不会让别人知道吧，哪行都有潜规则，只看自己定力咯　　
　　有 认识一个女的就是陪睡卖房子，她自己还炫耀！
　　曾经的地产策划狗来为售姐站一发，绝对不是。　　尼玛好多买房家里做主的都是女人好伐。　　另，人家不用陪睡好伐。高端楼盘的销售，如果合适顺便就把自己推销了也就无所谓卖不卖房了好伐。　　高端楼盘的妹子不是想泡就能泡好伐。　　碰见过最贵大平层销售的姑娘也是兢兢业业天天开总结会好伐。　　顶级别墅的我没做过，所以也就不乱说了。
　　地产狗一枚，做过销售、策划，那些说潜规则的应该没有经历过买房，只是想当然罢了。曾经有人问我卖一套房是不是能提成几万，我无语凝噎……销售底薪极低，一套房提成少则几百多则几千，只有卖的多才有高收入，卖不了房的根本待不下去。销售平时为了多接几批客户，饭都不一定顾得上吃，每天忙的要死，下班时间也很晚，节假日基本没休息，哪来的时间被潜。外行总以为卖套房很难，提成很高，其实来看房的都是想买并且买得起的，看中了房子再给销售逼定，挺容易成交的，好的项目或者厉害的销售一天能成交好几套，市场好的时候客户都是求着销售买的，不然分分钟买不到，怎么可能需要潜规则。就算是高端产品，人家对位的也是买得起的有钱人，只能说来的客户比刚需盘少，成交难度稍微大一些，但成交也没那么难，想买房的人又买得起，成交很正常，销售不过是承担介绍产品以及用折扣、房源紧张之类的东西去逼着客户下定罢了。　　
　　这个楼主是来约炮的。　　投石问路，问问大家，然后自己约得心安理得
　　大家散吧
　　卖房六年了，第一次听到这种话　　
　　有一种人就觉得全世界都欠他的，自己过不好也见不得别人好，所以总是污蔑别人过得好都是不正当手段得来的。　　
　　靠，都是女人买房，难道他们还潜下帅哥，可她们老公干吗？
　　我十几年前大学刚毕业的时候干过一年房产销售，潜规则客户？压根没听过。。。倒是有一个同事，客户的姐姐来买商铺，觉得这小姑娘很好，介绍给自己弟弟了，不过客户也是普通人，不存在什么大款什么的。　　虽然我后来不卖房了，但是闺蜜还在圈子里，经常有八卦听，三线城市这个圈子很小的，还真没听说那谁谁谁被潜了的。　　现在有的人就是想当然啊，以前天涯还有帖子说女老师女公务员想提拔都要献身给领导呢，我就呸了。。。　　
20:03:00　　　　她　　—————————————————　　被人甩了　　
　　@八卦小马甲呀
19:31:00　　在有些人眼里，女领导是陪睡上位的，售楼小姐陪睡卖房子的，护士都是太妹变身的，警察都是没用的，自己的诉求得不到解决都是牛逼官员权势太大公检法全打压… 　　为什么会这样呢，估计他们不工作或者工作接触面极其狭窄吧，只要多出去看看，就会知道各行各业正常人都是九九成以上，各行各业都有渣渣但是绝对不是主流。 　　如果你身边有人老是以偏概全诋毁一个行业，远离他，这种人你惹了他他绝对黑你黑出花来。　　—————————————————　　这种人一般称为直男癌。　　
　　我有个女性朋友也是卖房的，之前最早是万达后来转了绿地，听她说是非常累，和楼主说的差不多，但是经常开会没业绩或者业绩底的压力超级大抵不住会辞职，但是她也经常出去吃饭，很多客户请吃饭。客户想要折扣她又想买所以必须吃，但是她工资在这四线城市很高比所有男的工资都高，年薪十几万到20几万，自己买了车和房子。　　
　　那些见不得别人好非要说陪睡才能满足一下自己那仅存的可怜的自卑的渣渣难道你们不是你妈陪睡下的畸形产物　　
　　生意好做，就不陪睡啊，生意不好做，各行各业都会陪睡的……　　
　　我做了五年，从未听过这么无知的事情！　　
　　我老公公司，房子都不够卖，还要靠卖身太扯了，再说卖一套房提成才几千块，为了几千块去卖身脑子有不是傻的。
　　本人保险代理人，有日一屌丝说销售好的要不要代理人陪睡！不争气的我在想！谁他妈的快快来做好事丫！保险里面的代理人很多年过45的大妈！求睡丫！保险还有二十天的犹豫期！能睡20次！太幸福了！真的想多了！　　
　　坐标算是一线城市，楼盘是万科，基本就是客户问你怎么样才能买房，那种揣着一点钱就觉得能调戏销售的男的几个月也见不到一个　　
　　亲，买房子要注意哪些东西啊？　　
　　…　　
　　@八卦小马甲呀
19:31:25　　在有些人眼里，女领导是陪睡上位的，售楼小姐陪睡卖房子的，护士都是太妹变身的，警察都是没用的，自己的诉求得不到解决都是牛逼官员权势太大公检法全打压… 　　为什么会这样呢，估计他们不工作或者工作接触面极其狭窄吧，只要多出去看看，就会知道各行各业正常人都是九九成以上，各行各业都有渣渣但是绝对不是主流。 　　如果你身边有人老是以偏概全诋毁一个行业，远离他，这种人你惹了他他绝对黑你黑出花来。　　-----------------------------　　同意 我身边就有这样的人　　
　　这很荒唐！我说荒唐是因为根本达不到陪睡的价码。难道某富豪要买一整片小区？那陪了也就陪吧。如果买一套，才几个钱？犯得上陪睡？要是业绩好，陪得过来？这一天得多忙啊？哈哈哈　　
　　现在这些房子的销售人员膨胀的了不得，一个个眼睛都长天上去了，你还好意思来这里诉委屈　　
　　我就想骂一句房价真贵！
　　说的我才想起来，六年前陪我爸妈看别墅时，那个销售小伙挺帅的，那时我还没找对象，也没把握住机会。
　　放屁 。现在卖套房子提成几百一两千，还陪睡？陪个球啊，以为端了十栋楼？　　
　　房地产女孩一般不用陪睡吧，反倒是很多地产boy要和富婆客户打情骂俏，不过貌似也只限于此了，当然每个行业都有喜欢张开腿的……
　　真要是想的每行都有，现在这房事好房子都是找人买 挑楼层朝向
　　很久之前有个朋友卖一线城市别墅。然后。。。
　　潜规则也得看值得与否。提成多少
　　那是以前了。以前提成高的时候。现在普通房地产销售做一单就那点提成还陪睡陪玩？怎么可能！
　　而且以前地产和现在不一样的。现在地产基本都是新楼盘。而且开盘就很多人抢着要。　　以前不是这个市场的。而且价格浮动空间大！那时候大城市有的买一套房赚一两万的，那个年代还是万元户的年代，一两万什么概念！白领才四五千呢（现在那种白领都两三万）
　　我们18线小城市的各个售楼处买房的人多的跟庙会似的，感觉销售根本不用陪睡　　
　　我信你楼主，我买房销售是个男的，他开七八十万的奔驰，然而我老公只开三十万的车，销售比买房的有钱啊！
　　算是我们家的丑闻吧，我爸爸被售楼小姐睡了。　　一个别墅楼盘，售楼小姐开始对我爸爸嘘寒问暖（那时候还没付定金），后来不知道怎么就去我们家了，并且是多次，带着pos机在我们家先把定金刷了，刷首付的时候，我爸想跟我妈商量，那个售楼小姐喊我爸哥，说你这么男人，什么事情不能自己做主啊……我爸就把首付也刷了，并且不是最低比例的首付。　　到后来是保安告诉我妈最近经常有一个女的去我家，我妈去物业查了整顿大厦的监控，尤其是楼栋入口、电梯里、我家楼层各个位置的监控，全部确定清楚以后我妈跟我爸对质，我爸见撒不成谎了，就坦白从宽了，包括聊天记录都给我妈了。　　我妈去退房，说不买了，售楼公司不同意，还说一定要退的话，就要扣多少钱……我妈本来就不是单纯去退房的，直接就打了那个售楼小姐，她还很委屈的说她做错了什么要打她。我妈直接说打得就是你这个贱婊子，对她又打又骂，反正我妈也挺泼的，那个售楼小姐也不敢还手，围观的人知道怎么回事后也没人去拉架。　　最后钱全部退给了我们家，我妈扔了两千块钱到那个售楼小姐身上，说我们家不爱占便宜，你这种免费倒贴的货色（那个售楼小姐给我们家送过水果和花），给你2000等以后得脏病的时候去买药。　　钱全部退回以后，我妈开始收拾我爸，手段特别狠。我当时就想，我果然是个包子，要是我以后老公这样，我估计直接就离婚了，哪儿能想到这么多手段。　　到现在我爸手里都没什么钱，家里的财政大权都在我妈手里。我妈也没选择离婚，说踹了我爸后无法保证下一个就肯安分守己的过日子，我就觉得婚姻有时候真悲哀，希望那个下贱的售楼小姐不会有好下场。　　
　　@小莞游侠
01:36:56　　曾经的地产策划狗来为售姐站一发，绝对不是。 　　尼玛好多买房家里做主的都是女人好伐。 　　另，人家不用陪睡好伐。高端楼盘的销售，如果合适顺便就把自己推销了也就无所谓卖不卖房了好伐。 　　高端楼盘的妹子不是想泡就能泡好伐。 　　碰见过最贵大平层销售的姑娘也是兢兢业业天天开总结会好伐。 　　顶级别墅的我没做过，所以也就不乱说了。　　-----------------------------　　那你有没有想过她们顺便把自己推销了，是推销给什么样的人了？对方是否已婚？　　
　　以前觉得会被潜，因为电视上都是这样放的，O(∩_∩)O哈哈哈~，现在觉得不至于，电视太夸张了
　　别问了，在猥琐男眼里，女的只要挣钱多的，要么是外围要么就是潜规则上位。这类人也就是在网上喷一喷，在现实生活中你连他们看一眼都会觉得眼疼。
　　我们董事长经常吃饭带不同的售楼小姐，陪睡不陪睡不清楚，但瓜田李下容易出事　　
　　提成太低，连多挽回两次都没兴趣　　
　　如果为了一套房子一两千的提成去陪睡那为什么要去卖房子?直接去干外围不好吗？赚的更多还不用上班.....难道是殚精竭虑的为了中国的房地产事业发展而陪睡！？幻想这些的人都是永远买不起房的人吧……有时间意淫不如想想怎么脚踏实地工作给妻儿老小一个小窝吧　　
　　我以前干过电销，没听说过陪睡啊，房子不好卖时，打电话人家各种借口不来，行情好了，都自己来了……　　
　　楼主买房有什么注意点？请赐教。
　　我觉得不可能潜规则是常态，现在一套房子这么贵，犯得着为了睡户啊这么多钱吗，明星都够睡了。另外，销售又不是卖一两套房就发达，要不断卖，睡得过来吧。这种剧情只有偶像剧才会出现，霸道总裁看上了美艳无双的销售 ，只要陪他一晚，马上买入1000套??(?????????)?”
　　销售要陪睡，医生护士是搞在一起的　　教师会强奸学生，普通公司会被领导揩油。。。　　Av看多了把，我还幻想送个披萨的帅哥外卖能来和我啪啪啪一次呢　　
　　客观的说，做高端楼盘的，接触有钱人多，卖房子卖成女主人的，不足为奇，但那也是为了傍大款的，屌丝臆想妹纸为了卖套房子就贴上去陪睡的，我就呵呵了，AV看看就好，当真了是会被扇耳光的　　
　　同行给楼主点个赞　　
　　@ty_17-01-26 22:47:53　　我们董事长经常吃饭带不同的售楼小姐，陪睡不陪睡不清楚，但瓜田李下容易出事　　-----------------------------　　我们是干房地产的　　
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请遵守言论规则，不得违反国家法律法规回复(Ctrl+Enter)做房地产销售就一定要坑蒙拐骗吗？老实人能做好销售吗？
做房地产销售就一定要坑蒙拐骗吗？老实人能做好销售吗？
房地产策划故事
在上一篇小编分析了《为什么收入高的人都是做房地产销售的？》从十年房价上涨趋势，城市化进程，中国的购房观念，中国经济对于房地产的依赖等方面来分析为什么做房地产销售的人都赚钱了。这一篇小编将给大家分析下做房地产销售的哪些技巧。无论你是农村出身无背景，销售小白无经验，性格内向不擅长沟通，都能够得到很好的提升。闲话不多说，直接上干货。房地产销售都是忽悠吗？如果只是忽悠的话那肯定干不长久，而且客户还会来闹，搞得你鸡血不宁。所以，忽悠不是长久之计。一样的，我们要找到房地产的本质，卖货。卖货=产品+技巧+成交。对位的就是产品+销售+客户。也就是为产品找到匹配客户并促成成交，也就是搞定客户。本文以一手房销售为案例，二手房涉及的更复杂一些，以后小编会提及，小编一般是不建议销售小白去做二手中介。销售一般会遇到一些普遍问题。1、找不到客户群怎么办。你要研究你的消费者，他们会出没在哪里，都有什么生活规律，可以电扣、外拓、铺开你的朋友圈、总之就是将你所有能想到的渠道全部铺出去。另外就是百度。2、见不到客户面。见不到客户的面，那是约不出来，也就是你的话术不行，没有能够触动客户的内容。比如：王哥，您好，我是XX楼盘小林呀，跟您汇报个事，上次给您看得那套房子今天被另外一个客户买走了。今天我又去工地上帮您物色了一套，爬了十二楼上去，那视野真的没话说。可惜呀,,,您要不下午来看下？3、见面不知道该说什么。见面不知道说什么，是因为没有提前准备好，做销售不仅是忽悠。更多的是用心，比如从客户的年龄猜测出爱好，从客户的着装跟谈吐猜测出对方的职业。从对方的上班时间猜测出平时的活动规律，并在谈话中得到验证。另外，聊养生，聊对方行业的发财故事对方肯定喜欢听。做好销售，最重要的是用心，销售的每一步都有套路和技巧，这些套路跟技巧基本可以忽略你的背景，你的学历，你的经历。唯一不能忽视的是你的努力和一颗想赚钱的心。欢迎跟小编私聊。评论区有彩蛋。
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