我租赁物业,合同甲方名称变更协议是物业名称还是物业

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我是一家物业管理公司,其中有一个租户已经2个月没有交租金了,我们想发一
我是一家物业管理公司,其中有一个租户已经2个月没有交租金了,我们想发一份债权催收公告给他请问怎么写债权催收公告啊?
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债权催收公告范本:某某有限公司法律函件法字(号-正本催告履行《商铺租赁合同》通知书致:某某公司:阁下自:某某实业有限公司尊敬的MohommadSazzadHossaiDewa阁下,感谢您租赁我公司(原为“东莞市雄信物业管理有限公司”,经东莞市工商行政管理局核准,现更名为:“东莞市雄信实业有限公司”)位于东莞市厚街镇寮厦村鸿运鞋材广场一期B008商铺,并与我公司依法签订了《商铺租赁合同》。合同履行至今,您应在日前交纳相关费用共计人民币803.00元整,应在日前交纳相关费用共计人民币764.00元整,应在日前交纳相关费用共计人民币1267.00元整,以上共计人民币2834.00元整您至今未付,1、2月份费用均已经逾期一个月至今没有交纳。根据合同约定:乙方如没有按照本合同约定时间向甲方缴纳租金、水电费、物业管理费等任何一项费用,每延迟一天,乙方须向甲方缴纳欠费金额2%的违约金;逾期付款超过一个月,甲方有权解除本《商铺租赁合同》,将物业(商铺)收回另行出租。本函件发出之日起七日内望您交清上述费用,如逾期,我公司有权根据《中华人民共和国合同法》的规定及合同约定,您将承担欠费法律责任。为了维护您的合法权益,良好信用记录,请您重合同,深思慎行,依法履行合同义务,及时交清费用!特此通知!顺祝商祺!企业法律顾问(盖章):企业法律顾问(签名):某某实业有限公司日注明:本通知正副本各一份,内容相同,具有同等法律效力!
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你好,我家楼上漏水致使我家厨房及卫生间吊顶受损,联系物业,物业查询是楼上租户使用造成与物业无关,经了解,楼上原来是租户而房东又在外地,与其房东电话联系让我找租户,而租户又是无赖,不愿承担我家损失的费用,两人相互推诿,所以我将二人起诉至当地法院,法院受理后迟迟没消息,问道法院得知法院联系不上被告(租户)所以只能等,法院一直以这为由一拖再拖至今已有半年多之久,我实在不知道下一步该怎么办了,想请教律师给予建议或指导,谢谢!张律师,首先感谢你能及时为我解答难题,谢谢!刚看了你一下资料,我也是白沟的。能方便给我个联系方式吗?或者微信。
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联系不到被告无法送达法律文书,进行鉴定等程序,所以最好想办法联系上被告
黄律师:您好!我们是赣州市黄金家园小区店铺承租户,我们都是通过拍租方式取得承租权,甲方是市公房管理处,共有50余户租户。拍租时有宣传称有购物中心,有综合医院,邮政,银行等,可是已经签合同一年多了,都未见邮政,银行,只有小超市,小医院。以致大家生意惨淡,无法交租。二是我们合同是2015年5月签订,合同约定是签合同时就可拿到标的物,可是我们都是在九月份才拿到钥匙,就此事我们多次书面提出协商租金事宜,都避而不见,不理不睬。还强烈要求我们按时交租。我们现在有部分租户已经被起诉了。就此事我们想咨询,公房管理处涉及虚假宣传,迟交标的物等,运营过程当中不作为(周边市政设施,配套设施未单到位,环境脏乱差)我们想集体作为甲方反诉公房管理处,我们诉求免租期一年,还有降租等,从法律方面来说,是否可行,是否能跟黄文得律师面谈?
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非常可行。可以面谈。第一,甲方在订立合同之前存在欺诈行为,租赁合同可以变更或者撤销,可以变更包括减少租金,如果合同被撤销的话,那么甲方就要退还租金,还要赔偿相关损失;第二,甲方在合同生效之后,没有按照约定交付标的物,存在违约行为,应当减免租金,并赔偿损失。
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件3:物业使用权租赁合同书 合同编号 字( )第 号合同鉴证编号 字( )第 号 出租方:佛山市南海区九江镇 经济联合社(或股份合作经济社)(下称甲方)。承租方: (...
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