非普通住宅满五年房产交易税 唯一 要交哪些税

非普住宅,满五唯一税费怎么算?满五不唯一怎么算?(北京链家网)
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非普住宅,满五唯一税费怎么算?满五不唯一怎么算?
提问者:刘启明&
时间: 14:50:15 &
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您好,欢迎来到链家网,按照商品房缴税,满五年唯一不需要个税,需要契税,如果是普通住宅,没有增值税及附加,如果是非普通住宅,需要差额的增值税及附加。
增值税及附加情况如下:
契税情况:
希望我的回答能帮到您,期待采纳。
非普住宅满五年唯一,税费:契税:首套:90平米以下网签价1%;90平米以上网签价1.5%;二套:网签价3%。增值税加附加税:【本次交易网签价-之前交易网签价】÷1.05×5.6%。个税:免征。
非普住宅满五年不唯一,税费:契税:首套:90平米以下网签价1%;90平米以上网签价1.5%;二套:网签价3%。增值税加附加税:【本次交易网签价-之前交易网签价】÷1.05×5.6%。个税:【本次交易网签价-之前交易网签价-本次交易网签价10%-增值税及附加-原契税】*20%&
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