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关于管庄北二里等7个公共租赁住房项目配租公告（摇号时间2016年4月）
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　　根据国家和北京市有关规定，现将管庄北二里、燕保•马泉营家园、燕保•温泉家园、岳各庄（阅园）、亦庄新城、燕保•马驹桥家园、燕保•大学城家园等7个公共租赁住房项目配租事宜公告如下：
　　一、配租项目
　　本次配租的公共租赁住房项目共7个，房源9961套。其中小套型5408套，中套型1413套，大套型3140套，具体为：
　　（一）管庄北二里项目，位于朝阳区管庄乡，房源共计463套。其中小套型174套（建筑面积约40.88-46.71㎡）、大套型289套（建筑面积约59.68-62.87㎡）。项目优先面向朝阳区参加意向登记的家庭，剩余房源纳入北京市其他城区意向登记家庭的可选房源。
　　（二）燕保•马泉营家园项目，位于朝阳区崔各庄乡，房源共计3140套。其中小套型531套（建筑面积约44.32-44.71㎡）、中套型1185套（建筑面积约50.52-56.74㎡）、大套型1424套（建筑面积约59.04-62.89㎡）。项目优先面向朝阳区参加意向登记的家庭，剩余房源纳入北京市其他城区意向登记家庭的可选房源。
　　（三）燕保•温泉家园项目，位于海淀区温泉镇，房源共计1046套。其中小套型790套（建筑面积约30.92-44.56㎡）、中套型64套（建筑面积约46.14㎡）、大套型192套（建筑面积约53.88-55.92㎡）。项目优先面向海淀区参加意向登记的家庭，剩余房源纳入北京市其他城区意向登记家庭的可选房源。
　　（四）岳各庄（阅园）项目，位于丰台区卢沟桥乡，房源共计760套。其中小套型642套（建筑面积约43.70-46.84㎡）、大套型118套（建筑面积约58.07-62.21㎡）。项目优先面向丰台区参加意向登记的家庭，剩余房源纳入北京市其他城区意向登记家庭的可选房源。
　　（五）亦庄新城项目，位于大兴区亦庄镇，房源共计701套。其中小套型495套（建筑面积约42.14-42.78㎡）、中套型40套（建筑面积约52.23-53.40㎡）、大套型166套（建筑面积约59.44-61.03㎡）。项目优先面向大兴区参加意向登记的家庭，剩余房源纳入北京市其他城区意向登记家庭的可选房源。
　　（六）燕保•马驹桥家园项目，位于通州区马驹桥镇，房源共计3004套。其中小套型2174套（建筑面积约28.55-41.87㎡）、大套型830套（建筑面积约56.97—59.50㎡）。项目优先面向通州区参加意向登记的家庭，剩余房源纳入北京市其他城区意向登记家庭的可选房源。
　　（七）燕保•大学城家园项目，位于房山区良乡地区，房源共计847套。其中小套型602套（建筑面积约29.84-45.80㎡）、中套型124套（建筑面积约54.67㎡）、大套型121套（建筑面积约58.84㎡）。项目优先面向房山区参加意向登记的家庭，剩余房源纳入北京市其他城区意向登记家庭的可选房源。
　　以上项目建筑面积为预测数据，最终以实测备案的数据为准，并依据实测备案数据划分套型。
　　二、配租家庭资格
　　日（含）前取得公共租赁住房备案资格，且尚未配租配售保障性住房的北京市（东城区、西城区、朝阳区、海淀区、丰台区、石景山区、门头沟区、房山区、大兴区、昌平区、顺义区、通州区、怀柔区、平谷区、密云区、延庆区）公共租赁住房轮候家庭。
　　廉租住房、经济适用住房和限价商品住房轮候家庭（统称“三房轮候家庭”），或家庭成员中有60周岁（含）以上老人、患大病或做过大手术人员、重度残疾人员、优抚对象及退役军人、省部级以上劳动模范、成年孤儿和计划生育特殊困难的家庭优先配租。
　　三、租金标准
　　（一）管庄北二里项目：42元/建筑平方米•月，项目租金区间约为1720元/月-2650元/月；
　　（二）燕保•马泉营家园项目：37元/建筑平方米•月，项目租金区间约为1640元/月-2330元/月；
　　（三）燕保•温泉家园项目：32元/建筑平方米•月，项目租金区间约为990元/月-1790元/月；
　　（四）岳各庄（阅园）项目：45元/建筑平方米•月，其中220套无阳台租金标准为44.5元/建筑平方米•月，项目租金区间约为1970元/月-2800元/月；
　　（五）亦庄新城项目：30元/建筑平方米•月，项目租金区间约为1270元/月-1840元/月；
　　（六）燕保•马驹桥家园项目：24元/建筑平方米•月，项目租金区间约为690元/月-1430元/月；
　　（七）燕保•大学城家园项目：30元/建筑平方米•月，项目租金区间约为900元/月-1770元/月。
　　租金包含物业费，不包含供暖费、水费、电费、燃气费、电话费、上网费、有线电视初装及收视费等。
　　符合公共租赁住房租金补贴申请条件的，根据《北京市住房和城乡建设委员会北京市财政局关于完善公共租赁住房租金补贴政策的通知》（京建法〔2015〕14号）可向区县住房保障管理部门申请租金补贴，具体标准如下：
　　公共租赁住房租金补贴建筑面积上限为60平方米。承租家庭所租房屋建筑面积超过补贴面积上限的，按上限取值；低于上限的，按实际承租建筑面积取值。
　　除怀柔区、平谷区、密云县、延庆县外，其他各区实行统一的分档补贴比例，具体如下：
　　1.民政部门认定的城市最低生活保障家庭、分散供养的特困人员承租公共租赁住房的，补贴比例为95%；
　　2.民政部门认定的城市低收入家庭承租公共租赁住房的，补贴比例为90%；
　　3.人均月收入1200元及以下的家庭承租公共租赁住房的，补贴比例为70%；
　　4.人均月收入1200元（不含）至1600元（含）之间的家庭承租公共租赁住房的，补贴比例为50%；
　　5.人均月收入在1600元（不含）至2000元（含）之间的家庭承租公共租赁住房的，补贴比例为25%；
　　6.人均月收入在2000元（不含）至2400元（含）之间的家庭承租公共租赁住房的，补贴比例为10%。
　　怀柔、平谷、密云、延庆等4个区县补贴比例为95%、90%的补贴对象应与上述各区一致，其他补贴比例对应的家庭收入分档线由区县人民政府自行确定，报市住房保障管理部门、市财政部门批准后实施。
　　四、项目预计交付时间
　　1.管庄北二里项目：日之后；
　　2.燕保•马泉营家园项目：日之后；
　　3.燕保•温泉家园项目：日之后；
　　4.岳各庄（阅园）项目：日之后；
　　5.亦庄新城项目：日之后；
　　6.燕保•马驹桥家园项目：日之后；
　　7.燕保•大学城家园项目：日之后。
　　项目签约入住时间以实际通知为准。
　　五、配租程序
　　（一）初步意向登记
　　1.登记时间：日9:00——日17:00。
　　2.登记方式：携带本人身份证原件，到原申请街道办事处（乡镇）住房保障工作窗口进行登记。
　　申请登记家庭需向申请街道办事处（乡镇）住房保障工作窗口留存联系方式，并保持通讯畅通。
　　此次初步意向登记不针对具体项目，摇号结果作为7个项目选房顺序依据。
　　3.登记标准：
　　登记套型：按下列标准，自行选定参加本次摇号的套型。
家庭人口 家庭构成 配租套型 1人单身（包括未婚、离异、丧偶）小套型2人夫妻及子女未满10周岁的单亲家庭小或中套型子女年满10周岁的单亲家庭中或大套型3人以上夫妻及子女　　每个备案家庭只能选择唯一的摇号套型，且选定后不能更改。本次意向登记选定的摇号套型只针对本次摇号有效。
　　（二）摇号
　　1.摇号时间：2016年4月。
　　2.组织单位：北京市保障性住房建设投资中心。
　　3.摇号方式：不分项目，按着大、中、小套型的顺序，优先组在前、一般组在后的原则进行摇号。
　　4.摇号结果公示：于摇号结束次日在北京市保障性住房建设投资中心网站进行公示。
　　（三）二次意向登记
　　上述7个项目达到竣工交付条件时，将通过北京市住房和城乡建设委员会网站、北京市保障性住房建设投资中心网站、新闻媒体发布及公告等方式进行二次意向登记通知。已参加初步意向登记的符合条件的备案家庭如有租赁意向，需分项目进行二次登记。北京市保障性住房建设投资中心根据二次意向登记家庭的选房顺序，按照工程进度陆续组织选房入住。
　　（四）选房及签约入住
　　北京市保障性住房建设投资中心按照工程进度陆续启动选房入住等相关工作。具体安排请查询北京市保障性住房建设投资中心网站。
　　上述7个项目的二次意向登记结果有效期限为各项目首次入住后一年，超过一年自动失效。
　　六、责任分工
　　北京市住房保障办公室负责本次配租组织工作的指导监督，北京市保障性住房建设投资中心负责本次配租工作的具体实施。
　　北京市保障性住房建设投资中心
　　咨询电话：010-
　　咨询时间：上午9:00——11:00，下午2:00——5:00
　　特此公告。
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在那个单位上班一个月也发三四千工资吧一个月发一千二工资没有了那是骗党的
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租房准备&&&
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&&&&&&延庆区沈家营镇天成家园公租房项目日前举办配租摇号仪式,标志着延庆区最大规模的公租房进入实质性配租阶段。 据悉,天成家园公租房项目位于延庆区沈家营镇东王化营村西侧,距离延庆城区约5公里。住建部门介绍,参加本次摇号的公租房申请家庭、通过网上复核...
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来源：新京报
　　新京报讯　　（记者马力通讯员刘全利 孟志敏）记者昨日从市保障性住房建设投资中心了解到，7个公租房项目近万套房源启动摇号配租，全市具备公租房备案资格的家庭都可以参加。这是北京市实行统一分配公租房以来房源数量最多、区域分布最广，真正实现全市覆盖的一次配租。　　配租对象首次覆盖全市　　此次是北京市迄今为止，面向全市公开配租公租房规模最大的一次，涉及管庄北二里、燕保·马泉营家园、燕保·温泉家园、岳各庄（阅园）、亦庄新城、燕保·马驹桥家园、燕保·大学城家园7个项目。　　7个项目房源共计9961套。其中，小套型5408套，中套型1413套，大套型3140套。范围覆盖海淀、朝阳、丰台、大兴、房山、通州6个区。　　“此次公租房的配租对象首次覆盖全市。本月31日前取得公租房备案资格，且尚未配租配售保障性住房的轮候家庭均可参加。”市保障房中心相关负责人说，将怀柔、平谷、密云、延庆等远郊区也纳入公租房配租序列，为其解决居住困难的实际问题，是北京市公共服务均等化实现的重大进步。　　最低月租金690元　　从租金上看，这次租金最高的项目为位于西四环的岳各庄（阅园）项目，月租金为45元/建筑平方米，根据不同面积，租一套公租房月租金从1970元至2800元不等。而马驹桥家园成为保障房中心成立以来租金标准最低的公租房，月租金标准仅为24元/建筑平方米，租一套公租房月租金最低690元。　　同时，配租公告中也首次加入了租金补贴政策条款，明晰了各区租金补贴的具体规定，为轮候家庭评估承租能力、选择更符合家庭需求的房源和户型提供参考。　　值得注意的是，此次北京公租房配租中的优先资格政策有了调整，除了老人、大病、重残等人员外，优先家庭中还新增了计划生育特殊困难家庭。据了解，计划生育特殊困难家庭是指独生子女发生伤残或死亡、未再生育或收养子女的家庭。　　此外，此次公租房摇号申请工作也更人性化。由于配租首次覆盖全市，因此在意向登记时间上延长至1个月，充分保证每个有需求的轮候家庭有充足时间完成初步意向登记。　　公租房配租流程　　初步意向登记　　时间为明年1月4日9点―2月5日17点。有意向的家庭携带本人身份证原件，到原申请街道办事处（乡镇）住房保障工作窗口进行登记。初步意向登记不针对具体项目。　　统一摇号　　明年4月，市保障房中心将举行统一摇号，仍采用“大摇号”模式，不分项目，按大、中、小套型的顺序，优先组在前、一般组在后的原则进行摇号。摇号结果作为7个项目选房顺序依据。　　选房入住　　对某个项目进行了二次登记的家庭，将依据摇号时确定的选房顺序号，依次选房并入住。　　二次登记　　7个项目达到竣工交付条件时，市住建委网站、市保障房建设投资中心网站将发布公告，进行二次意向登记通知。符合条件的备案家庭，如有租赁意向，需分项目进行二次登记。　　燕保·温泉家园项目　　地点：海淀区温泉镇　　房源：1046套。小套型790套（面积约30.92-44.56㎡）、中套型64套（面积约46.14㎡）、大套型192套（面积约53.88-55.92㎡）。　　条件：优先面向海淀区参加意向登记的家庭，剩余房源纳入市其他城区意向登记家庭的可选房源。　　租金标准：32元/建筑平方米·月，项目租金区间约为990元/月-1790元/月。　　预计交付时间：日之后。　　燕保·马泉营家园项目　　地点：朝阳区崔各庄乡　　房源：3140套。小套型531套（面积约44.32-44.71㎡）、中套型1185套（面积约50.52-56.74㎡）、大套型1424套（面积约59.04-62.89㎡）。　　条件：优先面向朝阳区参加意向登记的家庭，剩余房源纳入市其他城区意向登记家庭的可选房源。　　租金标准：37元/建筑平方米·月，项目租金区间约为1640元/月-2330元/月。　　预计交付时间：日之后。　　管庄北二里项目　　地点：朝阳区管庄乡　　房源：463套。小套型174套（面积约40.88-46.71㎡）、大套型289套（面积约59.68-62.87㎡）。　　条件：优先面向朝阳区参加意向登记的家庭，剩余房源纳入市其他城区意向登记家庭的可选房源。　　租金标准：42元/建筑平方米·月，项目租金区间约为1720元/月-2650元/月。　　预计交付时间：日之后。　　燕保·大学城家园项目　　地点：房山区良乡地区　　房源：847套。小套型602套（面积约29.84-45.80㎡）、中套型124套（面积约54.67㎡）、大套型121套（面积约58.84㎡）。　　条件：优先面向房山区参加意向登记的家庭，剩余房源纳入市其他城区意向登记家庭的可选房源。　　租金标准：30元/建筑平方米·月，项目租金区间约为900元/月-1770元/月。　　预计交付时间：日之后。　　岳各庄（阅园）项目　　地点：丰台区卢沟桥乡　　房源：760套。小套型642套（面积约43.70-46.84㎡）、大套型118套（面积约58.07-62.21㎡）。　　条件：优先面向丰台区参加意向登记的家庭，剩余房源纳入市其他城区意向登记家庭的可选房源。　　租金标准：45元/建筑平方米·月，其中220套无阳台租金标准为44.5元/建筑平方米·月，项目租金区间约为1970元/月-2800元/月。　　预计交付时间：日之后。　　亦庄新城项目　　地点：大兴区亦庄镇　　房源：701套。小套型495套（面积约42.14-42.78㎡）、中套型40套（面积约52.23-53.40㎡）、大套型166套（面积约59.44-61.03㎡）。　　条件：优先面向大兴区参加意向登记的家庭，剩余房源纳入市其他城区意向登记家庭的可选房源。　　租金标准：30元/建筑平方米·月，项目租金区间约为1270元/月-1840元/月。　　预计交付时间：日之后。　　燕保·马驹桥家园项目　　地点：通州区马驹桥镇　　房源：3004套。小套型2174套（面积约28.55-41.87㎡）、大套型830套（面积约56.97―59.50㎡）。　　条件：优先面向通州区参加意向登记的家庭，剩余房源纳入市其他城区意向登记家庭的可选房源。　　租金标准：24元/建筑平方米·月，项目租金区间约为690元/月-1430元/月。　　预计交付时间：日之后。　　作者：马力刘全利 孟志敏
(责任编辑：Newshoo)
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延庆较大公租房项目摇号
来源：吉屋网 &&发布时间：
延庆区沈家营镇天成家园项目日前举办配租摇号仪式，标志着延庆区较大规模的公租房进入实质性配租阶段。据悉，天成家园公租房项目位于延庆区沈家营镇东王化营村西侧，距离延庆城区约5公里。住建部门介绍，参加本次摇号的家庭、通过网上复核的意向登记家庭共863户，摇号配租的房源共563套，中签率为65%。863户家庭中，符合中户型优先组的家庭62户，中户型一般组的家庭359户；小户型优先组的家庭61户，小户型一般组的家庭381户。本次摇号配租房源中，延庆区持有房源180套，保障性住房建设投资中心持有房源383套。563套房源中，中户型419套，小户型144套。配租共分为四组摇号进行，按中、小户型，优先组在前、一般组在后的顺序依次进行摇号。按计划本次所摇房源将在年底前组织配租活动。本次公租房配租是通过电脑随机摇号方式确定选房顺序号，所有参加摇号的家庭信息在公证员的监督下导入摇号系统，摇号结果现场打印交公证员确认。摇号结果也将通过区政府网站及各乡镇、街道工作窗口公示。与此同时，为保证摇号过程的公开、公平、公正，本次摇号邀请人大代表、政协委员、政风行风监督员、申请家庭代表参加此次摇号，公证处对此次公租房公开摇号工作进行现场监督公证，全程录像。延伸阅读公租房申请有新变化
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作者：住建委
发布时间：日
责任编辑：李建军