银行借款房贷利息怎么算比自己测算的大

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-10-24 02:32 标签： 贷款利息最低的银行
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我想跟银行贷款10万块钱，请问银行借贷利息如何计算
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贷款可以考虑用抵押方式(房产等)贷款.也可以通过担保贷款,后者贷款额度小一些.银行贷款利息,一般是按月复利计算的,分期还款方式有两种,一种是等额本息,一种是等额本金.短期的也可以一次性还本付息还款.60000元,一年(12个月),按现在一年期贷款年利率5.31%(月利率:5.31%/12=0.4425%)计算.1.一次性还本付息,本息合计:6.4425%)^12=63264.69元2.分期偿还.等额本息.等额本息还款是每一期(每个月)还款额都是一样的还款,计算如下:6万,1年(12个月), 月还款额: [5%*(1+0.4425%)^12]/[(1+0.4425%)^12-1]=5144.98元 还款总额:=61739.76元说明:^12为12次方3.分期偿还,等额本金还款是不等息还款，就是越来越少的那种,每个月偿还本金相同,利息递减.6万,1年(12期)每月还的本金相同:0元第一个月还款=第一个月本金+第一个月利息:还款额:*0..50第二月还款:-5%=5232.38第三月还款:-..25以此类推第N个月还款:-5000*(N-1)]*0.4225%共计利息额:61725.75计算结果如下:1月,5265.5(元)2月,5243.38(元)3月,5221.25(元)4月,5199.13(元)5月,5177(元)6月,5154.88(元)7月,5132.75(元)8月,5110.63(元)9月,5088.5(元)10月,5066.38(元)11月,5044.25(元)12月,5022.13(元)
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等额本息还款法:每月月供额=〔贷款本金×月利率×(1＋月利率)＾还款月数〕÷〔(1＋月利率)＾还款月数-1〕每月应还利息=贷款本金×月利率×〔(1+月利率)^还款月数-(1+月利率)^(还款月序号-1)〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕每月应还本金=贷款本金×月利率×(1+月利率)^(还款月序号-1)÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕总利息=还款月数×每月月供额-贷款本金说明:月利率=年利率÷12等额本金还款法:每月月供额=(贷款本金÷还款月数)+(贷款本金-已归还本金累计额)×月利率每月应还本金=贷款本金÷还款月数 每月应还利息=剩余本金×月利率=(贷款本金-已归还本金累计额)×月利率每月月供递减额=每月应还本金×月利率=贷款本金÷还款月数×月利率总利息=〔(总贷款额÷还款月数+总贷款额×月利率)+总贷款额÷还款月数×(1+月利率)〕÷2×还款月数-总贷款额说明:月利率=年利率÷12
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等额本息计算公式：〔贷款本金×月利率×（1＋月利率）＾还款月数〕÷〔（1＋月利率）＾还款月数－1〕等额本金计算公式：每月还款金额 = （贷款本金 ÷ 还款月数）+（本金 — 已归还本金累计额）×每月利率其中＾符号表示乘方。举例说明假设以10000元为本金、在银行贷款10年、基准利率是6.65％，比较下两种贷款方式的差异：等额本息还款法 月利率=年利率÷12=0..
月还款本息=〔1541667×（1＋0.）＾120〕÷〔（1＋0.）＾120－1〕=114.3127元合计还款 13717.52元
合计利息 3717.52万元
等额本金还款法 ： 每月还款金额 = （贷款本金÷还款月数）+（本金 — 已归还本金累计额）×每月利率=（10000
÷120）+（10000— 已归还本金累计额）×0.首月还款 138.75元
每月递减0.462元合计还款 13352.71元
利息 3352.71元
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按揭20年的
请问一月连本带息还多少？如果过两年一次性还几万
是不是利息从算啊？可能是四大银行之一
有优惠吗？可以提前还清吗？什么都不懂
贷款15万元，贷20年 按现行贷款年利率6.8%计算，
等额本金方式，本息合计月还款金额为 首月1475.01元。
目前要求优惠较困难，
希望能帮到你
其他答案（共3个回答）
你的问题说有点不详，不过你可以根据你的情况用下面公式计算：
贷款本金×贷款期限×贷款利率=贷款到期利息。
银行利率通常以百分之几表示年利率，千分之几表示月利率，万分之几表示日利率。
还款的问题就涉及到你贷款用来干什么了，一般像住房之类的就是按月来分期付款
前最常用的两种还款方式为等额本息还款法和等额本金还款法。等额本息还款法，即借款人每月以相等的金额偿还贷款本金和利息。这种方式在偿还初期的利息支出最多，本金还得相对较小，以后随着每月利息支出逐步减少，归还的本金就逐步增多。
等额本金还款法，即借款人每月以相等的额度偿还贷款本金，而利息随着本金逐月递减，每月还款额亦逐月递减。
在贷款时间相同的条件下，等额本息还款法所要支付的利息高于等额本金还款法。因此，如打算提前还款，最好选择等额本金还款法。按还款方式不同，借款人可以选择期限减按或全额减按。
提前还贷四大细节
　　一、提前还贷必须问清要求 　　借款人想提前还贷，必须是在还款半年以上，甚至个别银行要求已经还款一年以上。银行一般要求借款人提前15个工作日提交书面或电话申请，银行接到借款人提前还贷申请后要审批，所以一般需要一个月左右的时间。此外，各家银行对于提前还贷的要求有所不同，比如有的银行规定提前还贷是1万的整数倍，有的银行需要收取一定数额的违约金。 　　二、提前还贷文件需要准备好 　　借款人如果要提前还贷的话，一般要在电话或书面申请后，携带自己的身份证、借款合同到银行办理审批手续。如果是结清全部尾款的借款人，在银行计算出剩余贷款额后，便于借款人存入足够的钱来提前还贷。如果是转按揭业务的客户和业主，最好找专业的担保机构做委托公证，以免出现业主提前还款后，客户不买或是客户用首付帮业主还清尾款后业主涨价的风险。 　　三、提前还贷勿忘退保及解抵押 　　贷款人提前结清全部尾款后，银行会出具结清证明，借款人携带银行开具的贷款结清证明原件、原保单的正副本和发票，打电话给相关相关信息公司，预约退保即可。借款人在办理贷款时，银行会办理抵押登记。客户结清贷款后，一定不要忘记去解抵押。借款人要携带房产证，结清证明和抵押在银行的他项权利证去各区建委办理解抵押。这样自己的房产才可以说是完全属于自己的财产。 　　四、并非所有人都最适宜提前还贷 　　已经签约的7折利率贷款客户，相比目前的CPI，现在的7折利率可以说非常低，这部分购房者的资金利用成本很低，所以不建议提前还贷。 　　等额本金还款已经超过5年，贷款早期还款中大部分为利息，超过5年再提前还款，可以说本金更多，所以从资金利用的角度来看，可以考虑其他投资渠道，特别年收益率超过银行房贷利率的渠道。
等额本金初期还款额度较大！往后较轻松！本金比本息在同等年限里利息少些！这得根据你自己的收入而定
你从银行贷款之后，银行会给你一份还款计划表，上面有每次还款日期，本金和应还的利息。你可以根据贷款规定的利率、期数等因素计算得出。还款方式分等额本息还款计划和等额...
每个月要付600元利息。
你打电话问一下中心银行的，他们会专门给你算的。
利息=本金×利率×天数
比如：50天1万元的活期利息
利息=10000×（0.4%÷360)×50
0.4%是年利率，在计算时要换算成日利率，按照人...
答: 跨境服务一年费用多少，骡夫电商怎么样？
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