企业职工居住公雇房暖气费计算公式给报吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-10-22 21:15 标签： 郑州暖气费计算公式
集中供暖的房子 未入住是否要交取暖费-海东时报
集中供暖的房子 未入住是否要交取暖费
时报讯 （记者 吴雨） 近日，西宁市民曲先生表示，他家在西宁城东开发区药监局小区居住，属于集中供热。由于工作原因，从今年年初到明年，曲先生都在外地出差，又因为自己是离异家庭，所以房子空置着没有人住。
眼看冬天了，即将要交纳取暖费，而小区物业要求业主去附近的银行交费。所以曲先生非常不理解，自己家里都没人，暖气其实根本不需要，为什么仍然要缴费？
那么，家里冬天不住人，是否意味着，自己没用暖气，所以可以不需要缴费呢？记者就此采访了西宁市住房保障和房产管理局。该局工作人员明确表示，物业服务费的构成包括小区房屋管理、共用设施设备维修养护、协助维护公共秩序、保洁、绿化养护等费用。业主未实际入住的情况下只是未产生生活垃圾，但物业公司对小区公共部位的保洁、绿化、供暖及公共秩序的维护不因个人的未入住而改变。因此业主无权拒交物业费及采暖费，缴款依据可参照《西宁市物业管理条例》的规定，物业交付后，业主未实际入住的，按应缴纳物业服务费数额的70％交纳费用。物业管理区域内规划设计为集中供热，业主要求停止供热的，应当在本供热期开始30日前与供热单位签订停热协议。但可能危害其他热用户用热或者影响室内公共设施安全运行的不得停止用热。停止用热的业主，应当按采暖费总额的50％交纳费用。
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住了24年的房子，新房屋使用证记录面积和供暖公司收取供暖面积相差1.17平方米
　　摄影孙建德　新房屋使用证与供暖发票上的房屋面积不一致。
　　&&本报记者孙建德实习生刘寅时
　　&&人可以长胖或变瘦，房子也能，乍听是笑话，可长春市民绳女士就遇到了这样的怪事。自己住了24年的老房子，新房屋使用证上记录的面积比供暖公司收取的供暖面积少了1.17平方米，到底因从何来？1日，记者进行了采访。
　　&&新使用证上的面积变小了
　　&&绳女士的住房位于长江北街3-3号，是一栋房龄24年的旧房，一家人从1987年便在此居住。“这是公产房，个人没有产权证，只有房屋使用证，上面记录的面积是63.18平方米。去年9月，换了新的房屋使用证，把旧证收上去了。我忽然发现，上面标记的面积变成了62.01平方米，开始以为看花眼了，仔细一看没错，数字的确变少了。”
　　&&房子少了1平方米，绳女士一家惊得半天合不拢嘴巴。“现在人家动不动就买套100多平方米的大房子，我们的房子才60多平方米，好端端就少了1.17平方米，谁受得了？”绳女士开始寻找原因所在。
　　&&供暖费还按原来的收
　　&&绳女士几次找到相关部门，都没有得到明确的答复，更让她感到不解的是，新换房屋使用证后的供暖费仍然是按63.18平方米收的。“原本以为房子给我们弄小了，供暖费也得按照变小后的面积收，谁知还是按原来的面积收。”
　　&&负责该处供暖的是长春房地集团房屋供暖总公司宽城分公司，绳女士称，供暖公司最后给她的答复是：“从2011年起，将按照新房屋使用证上的面积收供暖费，并可将这5年多交的钱返给她。”不过对于这样的答复，绳女士并不能认同，“我就是觉得不清不楚的，为啥我的房子就少了1.17平方米？”
　　&&都说没错误仍是糊涂账
　　&&由于绳女士家旧的房屋使用证已经上交，无法确认换证前的房屋面积记录是否真为63.18平方米，但她持有的供暖费发票上，的确明确标着相同的数字。为查明原因，1日记者逐一向相关部门询问。
　　&&长春市住房保障和房地产管理局一名工作人员介绍，绳女士的住房不属于产权房，属于公产房，而公产房并不在其负责范畴。公产房的管理应由长春房地集团负责。在长房集团，记者得知，负责绳女士房屋管理的是该集团下属的东广物业分公司。
　　&&与东广物业分公司取得联系后，一位齐姓工作人员接受了采访，他称：“并不是像住户所说的那样，并且我们不会随便对住户房屋的面积进行更改。”齐姓工作人员说，更多的问题要由其上级部门进行回答。
　　&&随后，记者再次与长春房地集团联系，一位工作人员介绍，房屋使用证上的数字绝对不会有问题，如果住户对房屋使用证上的面积数有异议，可以联系其管区的管理员，查看原始档案记录，并且保证房屋面积数的来源都是有依据的，不会随意变动。他还说，供暖公司所掌握的面积数并不是长房集团提供的，两处的房屋面积数有差异是什么原因导致的，他也无法说清楚。
　　&&长春市房屋供暖总公司的工作人员则表示，他们在收取住户供暖费用时，一直是按照住户房屋的建筑面积进行收费的。“我们所开出发票上面的面积数字肯定不会有错误，至于为什么她家的新房屋使用证上的面积会减少，这就不归我们管了。不过用户经过申请，我们可以按照新记录的面积来收取供暖费。”
　　&&房主质疑是“瘦身”还是“长胖”
　　&&如果按照房管部门的说法，房子的面积记录没有错误，那么供暖部门所收取的供暖面积无疑使面积“长胖”，反之则是“瘦身”，虽然只有1.17平方米，却关系到房主的切身利益。
　　&&“我这么一算，里外里都不划算啊，房子面积减小了，供暖还按原来的收，这不等于赔了两笔钱吗？再说我这房子以后是要房改、出售的，差1.17平方米就差不少钱，不管咋说一定得问出个究竟。”绳女士说。
&&对于此事的进展，本报将继续关注。
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北京公租房取暖费国家有规定报销吗
北京&10-21 15:06&&悬赏 0&&发布者:ask201…… & 回答:(5)
北京公租房取暖费国家有规定报销吗
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