临沂户口可以在潍坊办理临沂二套房首付政策贷款吗

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临沂买房注意:低首付陷阱惊人内幕曝光!
来源:搜房网房天下 &&发布时间:
看众多的,“”已经成为了促销手段的一种潮流,屌丝们突然会感觉自己也能跻身在能买房买车一族的道路上,优越感倍增。那么,这看上去很美的“低首付”究竟是货真价实的优惠还是炒作?“低首付”是不是真正降低了呢?的确是可以低首付,一般不会骗你,只不过首付不能减,是将首付的一部分开发商自己或者通过中介借款给你,限定一年到三年之内还清,这样一大波暂时凑不齐首付款有想买房的屌丝们砰然心动,掉进了这个美丽的陷阱!首付应该多少,是有清晰规定的。你说了未必算,开发商说了也不一定真。在临沂,一般遵循不低于30%的首付原则,低首付的运作手法,也许有多种。但下面所说的,是最典型的操作。比如你看中了一套房子价值100万,按首套算,通过商业贷款购买,按照正常的流程首付应该为30万。现在,开发商告诉你有优惠活动,你只需首付10万元,然后开发商借给你20万元,于是,30%的规定首付就凑够了。再往下的事情,是你去贷款70万元。开发商说是借给你20万元,实际上是一毛不拔。你支付10万元后再写下20万元借条,开发商开具30万元的首付款发票,凭此发票你就可以去办理。如果银行必须要见到首付款进帐单,那也不难:开发商财会人员从自家帐号提取20万元到银行打入自家的帐号。反正,你是绝对碰不到这笔款的。开发商根本就不担心你赖帐。因为你不还款,开发商就不。当初借款时有合同约定呢。况且,在这个过程中,总价100万元的房子,开发商已经收到你的首付款和房贷款共80万元,早就够本了。你也不能不认帐。因为你已经办理了房贷,必须按月还款银行,否则后果更麻烦。上述这个过程,合理合法。开发商还会好心地让你分期还款,合理合法之外,还有合情。但轮到你要还款付款时,麻烦就来了。首先,你要保证按时每月归还房贷。其次,通常在之前,你要还清开发商的借款。第三,收房的时候,你还需要支付很多费用,比如、比如燃气开户费等等。不要争议纠缠这些费用。因为这些费用如果不是收房时交纳,就是时支付。羊毛出在羊身上。第四,收完房之后,你需要准备一大笔钱用来装修和购买新家具家电。第五,开发商借款也是包含很大一笔的(ps:也有一些是无息贷款),而且规定如果选择借首付款,要一定时限以后才可以。这么一计算,结果就是四个字:你傻眼了。明白了吧:该你付的款,一分也不会少。应该怎么做?很简单。认真严肃地算一算,从第1笔款一直到你入住新居,总共要花多少钱?自己能不能承受得了?如果能,那就好好享受低首付的乐趣。如果不能,远离陷阱吧。交得起首付、还得起房贷、装修得起房子,才能去买房。当然,也并非所有低首付的手段对于购房者来说都是陷阱,对于急需周转现金,又想要买房的客户来讲,一年到三年的缓冲期能解决暂时的资金困难!下面小编就为大家推荐一些临沂低首付吧!
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贷款还是可以去贷款的, 你只要问问银行的人。
六成如果您第一套房没有过违约,信誉较好,一般第二套首付四成就可以了
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1、年龄在18-60岁的自然人(港澳台及外籍亦可)2、具有稳定职业、稳定收入,按期偿付贷款本息的能力3、借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁4、有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及...
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两种情况:1、如果是全款的话还比较好说,潍坊市本地无房证明、收入证明、单身或者结婚证明等,手续也比较简单,周期较短。2、如果是贷款的话会非常麻烦。首先需要您在潍坊地区的一年的社保证明,本地及户口所在地...
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