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贷款买房需要具备的条件
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你可能喜欢不是企事业单位想贷款买房子需要什么手续
提问者:热心网友
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需要提供固定的收入证明。还有就是征信没有信用差评或者黑名单就可以了！
如果你的单位有住房公积金的话，你用公积金贷款的话，首先要和开发商把相关手续谈好并且由开发商提供相关的表，你拿着这个表去公司的相关部门签字，然后去领公积金，以后的手续开发商都会告诉你怎么办理的如果不用公积金的话，用银行按揭贷款买房的话就去买你看中的房子吧，一切东西都由开发商告诉你怎么办的，因为不同的开发商需要的东西也不同，所以没有一个标准的说法，总之就是开发商让你去弄什么你就去弄就可以了贷款的时候还需要银行的收入审查什么的，那些都由银行的人去做，你只提供他们需要的材料就可以了至于首付什么的就看你买的房价是多少了，一般是房价的百分之20，月息和你贷款的年头有关贷款20年的月息比贷款10年的要低，看你能承担多少的，根据自己情况选择吧！
您好，公积金贷款的话利率低，但是贷款额度夫妻最多贷60万，有补充公积金的话最多80万，商业贷款的话利率高，可以多贷点，这种情况建议您组合贷款。谢谢采纳
买房是个人行为啊
向银行申请个人贷款购房，但是前提条件是你符合在深圳购房要求。
银行对个体户一般是不怎么批贷款的!建议找个公司包装一下!
买车贷款条件:1.年满十八周岁，具有完全民事行为能力的中国公民；2.具有本市户口，并在本市行政区域内有固定住所；3.个人信誉良好，具有稳定的职业和经济收入，能够按期偿还借款本息；4.在申请贷款期间，交纳不低于银行规定的购车首付款；5.愿意接受银行认为必要的其他条件年限:个人汽车消费贷款最长期限为五年（含）。车价在7万元以下（含7万元），个人汽车消费贷款最长期限为三年（含）。首付:个人汽车消费贷款额度最高不得超过所购汽车价格款项的80%，即首期付款额不得少于购车款项的20%。保险:在贷款期间，借款人必须连续投保机动车辆损失险、第三者责任险和盗抢险等险种，并在保险特别约定栏中明确：在贷款期间所投保机动车辆发生盗抢或全损或推定全损等保险事故时，贷款经办行应作为保险赔款的第一受益人。调查:（一）贷前调查1、贷款申请人认真填写“贷前预审表－I”交银行初审。2、银行通过“贷前预审表－I”初步完成对申请人的贷款资格审查，对符合银行贷款标准的申请人，银行通知贷款申请人准备个人贷款申请资料。1)客户申请个人汽车消费贷款应提供如下材料：个人汽车消费贷款借款申请书；居民身份证、户口本原件复印件（已婚者还需提供配偶的身份证件户口本原件复印件）；常住地址居住证明；婚姻证明；学历证明（本科以上者需提供）；银行认可的借款人贷款偿还能力证明，包括所在单位出具的工资证明或其他合法收入证明等（参考家庭综合收入的，需提供各方的收入证明）；经办行认为需要提供的其他有关资料;2）借款申请人提供个人工资性收入证明的，应由其所在单位出具收入证明，并加盖公章；提供经营性收入证明的，需提供营业执照、财务报表及纳税证明等；提供租赁收入证明的，需提供租赁合同、租赁物所有权证明文件及租金入账证明等；提供个人金融及非金额资产证明的，需提供相关权利凭证。如客户为公司法人或私营业主，应视具体情况要求其提供企业营业执照、财务报表等材料，进一步了解其公司的经营财务状况。3）借款申请人居住证明包括房产证明、房屋租赁或买卖合同以及居委会或派出所出具的客户居住证明。4）如有担保人，需提供担保人的居民身份证、户口本原件复印件，收入证明、结婚证、学历证明、职称或职业资格证明。3、面签1)银行在发放贷款前，必须委派客户经理或业务经办人员与借款人见面，了解借款人的资信状况，填写银行个人汽车消费贷款客户贷前调查谈话记录。2)申请人提供贷款申请资料，并填写“贷款申请表”。银行客户经理或业务经办人员核查贷款申请资料的原件及复印件，确认完全相符后，需要在留存的复印件上加盖“经核查，原件与复印件相符”字样及个人名章。3）见证贷款申请人在借款合同、有关凭证及其他法律文书上的签名，确保签字的真实性，并在客户经理见证声明书上签字确。4、家访调查对于每笔个人汽车消费贷款，必须由银行工作人员亲自下户家访调查，形成家访调查报告并签字确认。
因为是企事业单位，所以有固定的薪资。你自己计算下按揭贷款和住房公积金贷款哪个月供比较少就可以了。还有就是看看，若后期你资金比较充足了哪个还款方式比较灵活。
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交房过户中
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热门城市房价：【买房贷款条件有哪些】- 房天下
买房贷款条件有哪些
《买房贷款》一书由北京青年报房地产部编,于2001年4月由经济日报出版社出版发行。如何办理、怎样偿还住房贷款?调离单位公积金怎么处理?贷款买房必须买保险吗?与百姓贷款买房相关的问题...
首先你在北京必须有五年社保证明（也就是工作五年以上）或纳税证明才可以买房，贷款的话必须满足前者条件才有资格买，而贷款，需要单位出具的收入证明（收入必须是你贷款额每月还款额的双倍)，身份证，结婚证（单身...
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不知道大家在购房过程中有没有遇到过这个问题:买房贷款时,有的人可以申请很高的银行贷款额度,而有的人申请的贷款额度却严重“缩水”,那么这究竟是什么原因造成的呢?贷款额度不够该怎么办呢?
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11年（132期）
12年（144期）
13年（156期）
14年（168期）
15年（180期）
16年（192期）
17年（204期）
18年（216期）
19年（228期）
20年（240期）
25年（300期）
30年（360期）
贷款利率：
15年10月24日利率上限（1.1倍）
15年10月24日利率下限（95折）
15年10月24日利率下限（9折）
15年10月24日利率下限（88折）
15年10月24日利率下限（85折）
15年10月24日利率下限（7折）
15年10月24日基准利率
15年8月26日利率上限（1.1倍）
15年8月26日利率下限（85折）
15年8月26日利率下限（7折）
15年8月26日基准利率
15年6月28日利率上限（1.1倍）
15年6月28日利率下限（85折）
15年6月28日利率下限（7折）
15年6月28日基准利率
15年5月11日利率上限（1.1倍）
15年5月11日利率下限（85折）
15年5月11日利率下限（7折）
15年5月11日基准利率
15年3月1日利率上限（1.1倍）
15年3月1日利率下限（85折）
15年3月1日利率下限（7折）
15年3月1日基准利率
14年11月22日利率上限（1.1倍）
14年11月22日利率下限（85折）
14年11月22日利率下限（7折）
14年11月22日基准利率
12年7月6日利率上限（1.1倍）
12年7月6日利率下限（85折）
12年7月6日利率下限（7折）
12年7月6日基准利率
12年6月8日利率上限（1.1倍）
12年6月8日利率下限（85折）
12年6月8日利率下限（7折）
12年6月8日基准利率
还款方式：
计算结果：
房款总额：
贷款总额：
还款总额：
支付利息款：
首期付款：
贷款月数：
月均还款：
以上结果仅供参考
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贷款买房需要什么条件 按揭贷款的流程
14:53 & &来源:福房网整理
浏览 19748 次
你了解多少购房知识？对买房流程你又知道多少呢？越来越多年轻人加入购房者行列，优选是贷款，要想贷款就必须了解贷款买房流程，只有知道贷款买房流程，才能快速办好手续。
　　贷款买房要具备什么样的条件？办理贷款的手续是怎样的呢？看了下面的介绍您就会知道，不是什么人都可以买到房子的。具备一定的条件以后，您才可以买到心仪的房子。
　　申请人应具备的条件：
　　1、年满18岁，具有完全民事行为能力，有合法有效的身份证明；
　　2、有稳定的收入，具有按期偿还贷款本息的能力；
　　3、同意以所购的房产作为抵押物；
　　4、已与开发商签订了房地产买卖合同。
　　1.申请按揭的基本条件：
　　（1）必须年满18周岁，具有完全民事行为能力的自然人；
　　（2）有稳定的经济收入，信用记录良好，有偿还贷款本息的能力，并提供真实可信的收入证明文件；
　　（3）申请贷款的年限加现有年龄之和不超过60岁；
　　（4）按揭房产有共有人的，必须确定其中一方作为申请贷款的主申请人，且主申请人必须具备以上条件；其他共有人作为抵押人，共同办理抵押登记有关手续。
　　（5）按揭房产已使用年限和按揭年限之和一般不超过30年；【相关阅读：】
　　（6）借款人与售房人签定《房地产买卖合同》，并支付不低于房价30%的首期购房款；
　　（7）银行规定的其他条件。
　　2.按揭贷款申请人须提供的资料：
　　（1）合法的身份证件(居民身份证、户口簿、军官证、在中国大陆有居留权的境外、国外自然人为护照、探亲证、返乡证等居留证件或其他身份证件)；
　　（2）借款人的婚姻状况证明；
　　（3）借款人收入或其他按期偿还贷款本息能力的证明；
　　A、必须提供工作单位开具的收入证明、银行存款流水；
　　B、外籍人士还需提供个人纳税单据、福州的居住证明(港、澳人士除外)；
　　C、个体经营者：除提供单位收入证明外，还需提供自有营业执照、银行对帐单(存款流水)或其他房产、汽车行驶证等可以说明借款人收入情况、供款能力的资料。
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