pruksa是泰国地产开发商最的开发商吗

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外资持土地时间将延长,泰国开发商嗨了~
  【外国买房讯】有传言称,外国投资者通过租赁方式持有土地的时间将有可能延长。如今,泰国最大的房地产开发商对泰国房地产市场的改革感到兴奋不已。  财政部长Apisak Tantivorawong也在今年3月份提出了这个建议。  Sansiri Plc的高级执行副总裁Uthai Uthai sangsuk说:“如果我是开发商,我会很喜欢长期租赁。如今,外国购房者的土地租赁时限仅为30年。但如果政府可以从30年延长至50年,我认为会更好。这样外国人会更乐意去投资别墅,甚至是土地,”  “做高端公寓,必须是最好的地段。其次,就是楼盘本身。要注意设计和服务。这些都做好了,才能吸引富人去购买。”Uthai说。  目前,泰国法律规定外国人禁止购买土地,但允许续租下一个30年。而公寓没有这样的限制,每个公寓项目49%的面积可以作为永久不动产卖给外国人。  Pruksa房地产公司高端市场总裁、泰国公寓协会主席Prasert Taedullayasatit说:“泰国是东盟经济共同体的重要组成国,如果泰国政府也能像新加坡和马来西亚一样,为外国买家提供长达99年的土地租赁时间,那么一定会刺激别墅项目的需求。”
声明: 本文由(外国买房网_外房)原创编译,转载请保留链接:
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:高净值买家在购买投资房产时,除了交通周边设施等常见区位因素外,更加注重房产的私密性和科技性,而这种需求也在无形中为地产开发商们提供了新的机遇。
评论时间:
:与亚洲其他主要国家相比,泰国的房价还是相对低廉的,而租金回报率却全球名列前茅。
评论时间:
:实际上,国人开始关注并购买泰国房产背后的逻辑当然不仅仅是因为《泰囧》,泰国房产出现“爆买”还与一个重要的预期有非常大的关系。
评论时间:
:英国脱欧给房地产市场带来了很多不确定因素,特别是难以估量潜在买家的投资能力和新的税收政策对房地产市场的影响。
评论时间:
房价:41.15万元起
房价:45.05万元起
房价:63万元起
房价:36.25万元起
房价:596万元起
房价:61.69万元起
房价:79.60万元起
房价:70万元起由泰国最大的房地产商全新打造的高品质楼盘——曼谷生态大城
曼谷生态大城,一个可以让你拥有一切的地方。
地处曼谷新CBD
一座占地2.08万M?的生态大城
荣获“亚洲设计大奖”,首次面向海外市场
由近10年来,泰国排名第一房地产开发商Pruksa亲情打造
PRUKSA 房地产大众有限公司
——泰国最大的上市开发公司
PRUKSA 房地产大众有限公司创立于 1993 年,公司于 2005 年在泰国股票交易所上市,2009 至今一直是泰国最大房地产开发商,从未被取代,一直位居亚洲十大地产开发商。
公司业务涵盖地产开发、建筑工程、建筑产业制造等多个领域。主营地产业务包括独立屋、双拼、联排屋及高层公寓的完整产品线开发,旗下中高低端品牌达到42个系列。项目数量数不胜数,此次是该公司首次面向海外市场发售。
大区位:Rama 9 中国/韩国大使馆区,曼谷新 CBD,东南亚第一塔 SUPER TOWER 所在区域小区域:曼谷辉煌区
轨道交通: 地铁 huay kwang 站、泰国文化中心站、拉玛 9 地铁站
占地面积:2.08万平方米
产权:永久产权
交房时间:2019 年 3 月
均价:11 万铢/平米
购买方式:定金 50000 铢-选房认购-首付 20%+签合同—2019 年 3 月交房
line: hyhy520
项目路线图
单间:22.57—23.65平方米
一房:29.27—36.53平方米
*项目细节 及亮点
1、占地 13 莱土地,共 8 栋,6 栋卖给泰国人,已售 80%。每栋 20-25 层
2、曼谷配套最齐全的生态大成。
泰国配套设施占地面积最大的项目,占地面积高达 5 莱左右。包括泳池(50 米长 10 米宽)、篮球场、健身房、BBQ、花园、影院、联合办公区、脚踏车俱乐部、疏水立体有机农场、7 个商铺,其中星巴克已经签约 10 年将于 2017 年 9 月开始营业。
3、A 栋亮点:1 楼大厅挑高 7 米,2 楼为联合办公区,另外设有洗衣机房。
4、3-25 层为可出售房间,每层 2 间 studio、7 间 1 房。
5、项目设计得到亚洲设计大奖,45 度倾斜角排列,所有房间景观无遮挡
6、每栋楼拥有 5-10 辆共享单车
7、项目正对面的房间 sutido 出租为 15000 铢每个月。
室内效果图
* 项目配套
Rama9 Hospital, Piyavate Hospital, Sutthisan Hospital
the regent 英国国际学校、KIS 法国国际学校、SISB 新加坡国际学校
The street 、 Big C (大型连锁超市)、Esplanade、Fortune、Central Rama9
MuangthaiPatara, AIA Capital, SET, True Tower, G Land, PTT, SCG
China Embassy/ Korean Embassy
Grand Mercure Fortune, Swissotel Le Concorde, The Emerald
Tesco Lotus, Big C, Tops, Homepro
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