快收藏！南京公积金最新提取指南！不知道这些你就吃大亏了-南京信贷
快收藏！南京公积金最新提取指南！不知道这些你就吃大亏了作者：南京信贷 / 公众号：sw发表时间 ：更多精彩内容，点击题目下方南京信贷关注我们——————————————— 本期明星房博士支招关注的也是一个让大家普遍头疼的热点问题——公积金的提取。对于这一“隐形资产”的支配，大多数人还是一头雾水，今天我来给大家科普一下提取公积金的方法和常见疑问。南京这20种情况可以提取公积金1、购买商品房；2、购买二手房；3、购买公有住宅；4、购买经济适用房；5、偿还购房贷款本息；6、租住公共租赁住房；7、租住商品住房；8、离休、退休；9、出境定居；10、职工死亡或被宣告死亡；11、与单位终止劳动关系，且户口迁出本市或户口不在本市；12、享受城乡居民最低生活保障或被市总工会认定为特困职工；13、本人、配偶、父母及其子女因重大疾病造成家庭生活特别困难的；14、连续失业两年以上，且男职工年满45周岁、女职工年满40周岁，家庭生活特别困难；15、完全或部分丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系；16、单位集资建房；17、在国有（集体）土地上建造、翻建自住住房；18、在国有（集体）土地上大修自建自住住房；19、遇到其他突发事件造成家庭生活特别困难；20、差错调整。（备注：在这里需要提醒大家的是，目前在南京，购买商铺、写字楼、车库，房屋装修等情况不能提取住房公积金。）天呐，公积金竟然有这么多提取方式，你都知道吗？今天，我梳理了4点日常普遍能用到提取公积金方式，逐个详细解读，接着往下看吧。1购房提取公积金公积金可以买房，这是众所周知的，但是具体流程、准备材料、办理时间你知道吗？办理时间：购房1年内（新房：商品房买卖契约登记备案1年之内；二手房：交纳契税1年之内）需单位填写《南京住房公积金提取申请书》并加盖单位预留印鉴、现金（转账）支票；接着带齐材料，去单位缴存公积金的网店办理提取。新房提供材料：①市房产管理部门登记的《商品房买卖契约》正本；②首付款发票；③身份证原件复印件；④如果房子上有配偶的名字，需提供结婚证；⑤现金（转账）支票。二手房提供材料：①房屋所有权证；②契税完税凭证；③存量房买卖合同；④身份证原件及复印件；⑤现金（转账）支票。答疑解惑问：您好房博士，我名下已有一套房，还可以申请公积金贷款吗？ 答：你好，第二套住房公积金个人住房贷款的发放对象，仅限于现有人均住房建筑面积低于当地平均水平的缴存职工家庭。南京目前规定家庭住宅面积≤100㎡；有二宝的家庭≤128㎡。但需原住房公积金贷款本息全部结清的情况下，才可再次购房可申请住房公积金贷款，目前贷款利率按照住房公积金贷款基准利率的1.1倍执行。2提取公积金还贷款（1）、委托逐月提取还商贷适用情况：本市承办住房公积金业务的商业银行发放的商业性个人住房贷款。逐月：账户内留有月缴存金额的13倍金额办理流程：首先在受委托银行领取委托协议书或在下载协议书，携带材料前往受委托银行签订委托协议书。材料：①、借款人及配偶身份证原件、结婚证原件；②、借款人及配偶的单位公积金账号、个人公积金账号或借款人及配偶的《住房公积金联名卡》；③、借款人留存的《借款合同》原件（借款合同、委托协议同时签订的不提供）。注意：哪些情况不能办理逐月还贷？　1、住房公积金贷款未结清的；2、商业性个人住房贷款本息已全部结清的；3、相关文件规定不予提取住房公积金归还个人住房贷款的情况。（2）、柜面逐年提取还贷首先，在单位填写《南京住房公积金提取申请书》并盖单位预留印鉴，然后到银行开具一年内归还房贷明细、贷款证明，最后带齐材料去公积金承办银行网点办理柜面转账。适用情况：未承办本市住房公积金贷款业务的商业银行（本地、异地）发放的商业性个人住房贷款或其他住房公积金管理机构（省公积金）发放的住房公积金贷款。逐年：账户至少保留1元。所需材料：①、贷款合同；②、贷款证明；③、身份证；④、主贷人非本人需提供结婚证；⑤、单位财务开具提取申请单；⑥、个人信用报告答疑解惑案例问答1：问：你好，我目前购买了两套住宅均为商业贷款，现在可以同时申请还商贷吗？
答：你好。您现在的情况不可以同时申请还商贷。申请人只能选择其中一笔申请委托逐月提取还商贷。案例问答2：问：目前，我一处房产正在委托逐月提取还商贷协议生效期间，现在我是否可以申请住房公积金贷款？ 答：您好，您目前的情况不可以申请公积金贷款。若申请人在委托逐月提取还商贷协议生效期内，需要申请本中心的住房公积金贷款的，需先终止原委托逐月提取还商贷协议，方可办理。3提取公积金支付房租住房公积金还可以用于租房，这个对我们上班族来说可是天大的好消息，毕竟在南京，买房还是比较困难的。现在只要连续缴存公积金满3个月，不用租金发票、税票也可以支取住房公积金支付房租了。　条件：①公积金连续缴存满3个月；②个人或夫妻双方在南京市本市行政区内无住房提取时间：每年的6月至12月，一年只可提取一次。所需材料：①、个人或配偶的婚姻状况证明；②、个人或夫妻双方的身份证明；③、所租住房屋的产权证复印件；④、单位提供加盖预留印鉴的《南京住房公积金提取申请书》；⑤、有公积金龙卡的带上卡。提个醒，现在不需要再去房产局档案馆开无房证明了。额度：个人不超过900元/月，夫妻双方不超过1800元/月。4职工离休、退休申请提取住房公积金办理流程：到原单位填写《南京住房公积金提取申请书》并加盖单位预留印鉴、现金（转账）支票。带齐材料，到账户所在公积金服务网点办理。所需材料：①、与单位终止劳动关系的证明文件；②、社保关系转移证明或外地社保缴纳证明；③、户口迁移证或者外地户口簿；④、身份证原件及复印件退休提取所需材料：①离、退休证（不能提供离、退休证的，应当提供劳动、人事部门出具的有效相关证明或养老金领取证明）；②身份证原件及复印件。关于公积金，还有这些问题你该知道！一、问：购买哪些房屋不得办理住房公积金贷款?答：购买办公用房、商业用房、车库、别墅以及其他非居住用房的;购买房屋部分产权的；购买住房土地性质为非国有土地的公积金缴存职工，不予申请公积金贷款。二、问：住房公积金贷款最长期限是多少?答：购买商品房、经济适用住房的最长贷款期限不得超过30年；购买二手房的最长贷款期限不得超过20年。三、问：没有按期偿还住房公积金贷款如何处理？答：借款人未按期归还贷款本息的，按中国人民银行规定计收罚息。借款人连续3个月以上未按期归还贷款本息的，逾期信息进入公积金征信系统，借款人再次申请公积金贷款时，将在贷款资格上受到限制；借款人连续6个月未按期归还贷款本息或贷款到期后6个月未还清贷款本息的，受委托银行依法处置抵押物，追究担保单位的连带责任。四、问：如果前期有信用卡延期还款等问题，对公积金贷款有影响吗？答：有影响。信用报告有以下情况之一的，不予贷款：1.借款申请人或其配偶仍有尚未偿还的逾期贷款的；2.借款申请人准贷记卡或贷记卡透支逾期未还的；3.贷款申请时近两年内，申请人贷款（不含助学贷款）逾期累计达到6期的。来源：365楼市相关文章猜你喜欢 快递物流之声云浮市街拍维他命B咸阳搜房福建龙岩新中国际旅行社#统计代码展开全部下一篇：住房公积金提取条件：1、购买、建造、翻建、大修自住住房的；2、偿还自住住房贷款本息的；3、房租支出超出家庭工资收入5%的；4、生活困难，正在南京市规定，职工的住房公积金每个月的存储量不可以低于总收入的百分之五，也不可以高于总收入的百分之十二。南京不仅是一个旅游胜地，也是一个适合居住的地方。现如今的社会，不管是什么地区，房子问题都是一大重点关注的对象，因此无论是国家还是个人都会比较在意住房的问题，所以国家就出台了一系列的政策，其长春市住房公积金管理中心有哪些职责呢？长春是有一个住房公积金管理制度的，这个制度是在2002年的时候确认的。很多人对公积金的关注无外乎就是公积金的查询，公积金的提取以及贷款流程是怎样的，其实这也是大家最需要了解的，我们来看看沧州住房公积金查询余额方现在人们找工作往往都喜欢看福利待遇怎样，五险一金是福利的基本保障，因为买房是人生大事，住房公积金的缴纳可以为以后贷款买房节省一部分资金，等于近年来，随着社会不断的发展，价格飞涨，为了可以缓解人们的购房压力，工作单位中推出了用公积金来帮助人们解决购房的压力，其实住房公积金也是可以提关于住房公积金这一大众都非常关心的问题，相信各位都会有很多疑问需要解答，下面整理了58个住房公积金的相关问题与解答，希望能解决各位的困扰。住房公积金贷款额度计算器：点击查询一、住房公积金的含义公积金又称公司的储备金，公积金分为法定公积金和任意公积金。免费发布咨询，坐等律师在线服务
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南京住房公积金怎样提取，周末受理公积金提取业务吗？
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怎样全额提取公积金住房公积金可以提取吗?现在不想在原有的单位上班了，想把住房公积金提出来用可以吗？积金的提取具体条件如下：有下列情形之一的，可以申请提取本人住房公积金账户内的存储余额：（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；（二）离休、退休的；（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；（四）出境定居的；（五）偿还购买自住住房贷款本息的；（六）房租超出家庭工资收入规定比例的；（七）享受城镇最低生活保障的；（八）本人、配偶及其直系亲属因重大疾病造成家庭生活严重困难的；（九）遇到突发事件，造成家庭生活严重困难的；（十）连续失业两年以上，家庭生活严重困难的；（十一）西安住房公积金管理委员会规定的其他情形。程序如下：(1)职工提取公积金，首先向单位提出申请，经单位审核属实后，填写《住房公积金提取申请书》（一式二联）和《住房公积金提取明细表》（一式二联），加盖公章及财务印鉴；(2)缴存单位经办人员或职工个人持本人身份证原件及复印件、《住房公积金提取申请书》、《住房公积金提取明细表》及相关证明材料的原件及复印件，到公积金中心办理提取；(3)经办人员或职工个人将转账支票交回单位财务部门，财务部门按所列金额给付职工现金。具体不清楚的话，可以问相关的工作人员
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问一问大家在哪提取公积金，住房公积金提取有是不是很多手续需要办理提取公积金有什么证明材料？
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建行住房公积金提取：1、住房公积金的提取有很多的办法，可以到本地的住房公积金办事处进行提取，也可以电话进行咨询以后进行提取，当然大家也可以去网上自助办理，不过需要有一些大家注意的事项，网上办理住房公积金的方法。2、网上提取自己的住房公积金的时候，需要办理一些手续，如果大家的单位已经办理了网上的自助提取手续的话，大家就可以直接上网查询，然后根据自己的情况进行具体的公积金提取，这样随时可以提取十分方便。3、如果大家没有单位或者单位没有进行办理的，大家可以自己去你个人居住市区的公积金办理部门进行办理，签订一个【住房公积金提取自助业务办理协议】就可以了，去的时候拿上个人的资料和身份证件以及复印件。4、办理完毕之后，大家就可以随时登录到所在地的公积金中心网站，然后输入你的公积金号，这样就可以了。然后大家要进行表格下载，表格下载就在下面的栏目里面，大家点击以后等待一下即可。
住房公积金可以提前提取吗，住房公积金提前提取划算吗
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公积金提取无所谓划算，都是你自己的钱，购房或者还房贷都可以提取。与公积金中心签约后，一次审核，之后每年定时划转到联名卡，很方便的。
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