君，已阅读到文档的结尾了呢~~
中国工商银行个人购房借款担保合同
扫扫二维码，随身浏览文档
手机或平板扫扫即可继续访问
中国工商银行个人购房借款担保合同
举报该文档为侵权文档。
举报该文档含有违规或不良信息。
反馈该文档无法正常浏览。
举报该文档为重复文档。
推荐理由：
将文档分享至：
分享完整地址
文档地址：
粘贴到BBS或博客
flash地址：
支持嵌入FLASH地址的网站使用
html代码：
&embed src='/DocinViewer-4.swf' width='100%' height='600' type=application/x-shockwave-flash ALLOWFULLSCREEN='true' ALLOWSCRIPTACCESS='always'&&/embed&
450px*300px480px*400px650px*490px
支持嵌入HTML代码的网站使用
您的内容已经提交成功
您所提交的内容需要审核后才能发布，请您等待！
3秒自动关闭窗口我只有《购房合同》能办装修贷款吗？我是上班族，没担保人，工资一个_家装设计问答- 一起装修问答
短信快捷登录
请输入密码
您还可以使用合作账号登录网站：
还没有一起网帐号？10秒钟,
微信扫码&快速登录
验证即登录，未注册将自动创建一起网帐号
获取动态密码
微信账号登陆
微信扫一扫绑定/登录
我只有《购房合同》能办装修贷款吗我是上班族没担保人工资一个
微信公众平台：搜索“一起装修网”或扫描下面的二维码：
你的装修预算约 ? 万元
整体橱柜、马桶、瓷砖等
人工费+施工辅材
设计费：?元4999元（测量、设计、报价）
我只有《购房合同》能办贷款吗我是上班族没担保人工资一个
浏览436次 悬赏： 0
我只有《购房合同》能办贷款吗？我是上班族，没担保人，工资一个月3000！
回答该问题即可获得 2 经验值，问题被采纳即可获得 2 经验值！
我来回答&&
装修从哪入手？
从免费户型设计开始…
全部回答(0 )
A：你可以简你们签订的协议提价给线管部门处理。但一定要找到谎报20万的证明。担保分一般保证和连带保证。如果是一般保证必须等判决下来，被保证人无法偿还的情况下，才能让保证人来承担保证责任。连带保证可以直接起诉保证人。希望我的解答能帮助到你。
身份证、户口本、结婚证（单身需要开单身证明），收入证明，担保人准备的材料一样，如果本身是吃财政的无须担保人，找不到担保人就要找担保公司，首付款证明，将这些材料递交银行进行预审批，审批通过之后，过户，做上抵押，银行房款。&年龄最多放宽到70周岁，你母亲申请贷款很可能被拒绝。&剩下的钱也不多了，建议：以卡办卡，再申请几张信用卡倒腾&比银行利息高，自亲戚朋友那里借钱。
A：1、一般一手楼贷款不用提供担保人，你是不是还款比例太高？
2、担保人没有特别严格的标准，正式单位、正式工作、收入稳定就行，公务员最好，但不是公务员也可以！
不好找的话，你和银行再商量一下：提高首付款比例、提供其他财产证明、提高收入证明或者提供其他外快收入都是可行的办法，不一定一定要采用担保人的方式，因为担保人的方式最麻烦，实际上银行审批多半是通过我前面说的办法，提高其他标准审批通过的。
3、实在不行就换银行！
A：不能，抵押贷款必须要房产证才能办理，按揭贷款可以凭合同贷款。
任何一家银行都可以办理抵押贷款，需要房产证原件、身份证、户口本、结婚证/未婚证明、贷款用途资料等，去银行申请就可以了。
A：于公租房的问题，每个地方的规定都不尽相同一般来说，都需要担保人担保承租人确实符合当地租赁公租房的条件，如果承租人收入超过划定的当地公租房承租人标准，那么担保人要承担担保责任，基本上是履行交一定金额的罚款或其他义务！希望对你有帮助
A：您好！我是法律从业者，下面就让我来为你详细解答这个问题吧。担保是人指能为申请人提供担保且信誉良好的单位或个人。申请人有工作单位的，可由其工作单位作为保证人出具担保书；申请人无工作单位的，可由公共租赁住房所在地的居民委员会作为保证人出具担保书；本区户籍有稳定收入且拥有自有产权房屋的自然人也可作为保证人。
免费获取靠谱装修设计
个免费名额
我们承诺：一起装修网提供该项免费服务，绝不产生任何费用。
抢免费设计名额
每天限50个
请放心填写您的隐私将被严格保密
7年服务700万用户，中国家装十大电商平台
重复报名！
亲，您已经报过名啦，给别人留点机会呗
我们还有更多精彩活动，
向帮助了您的知道网友说句感谢的话吧!
提问期内，追加悬赏一次，可延长问题的有效期3天。悬赏越高，会吸引到越多的关注。
追加悬赏:&购房贷款合同什么时候签-宜人贷问答
购房贷款合同什么时候签
问题分类：
请输入验证码
首先:我不是专业人士,我只能说一下我的经历.
我在沈阳买的新房,程序如下(2006年10月~2007年1月):
选房(同时签预购房协议)→交首付(同时签商品房认购书)→签商品房买卖合同(同时开发商收回了预购房协议及商品房认购书)→办理贷款(同时缴纳契税及房屋维修基金).
开发商只能在预售许可证下来后才能和你签商品房买卖合同.
我现在合同签好了,还没办贷款.
因为,开发商当初说契税及房屋维修基金在入住时交纳.
我认为:开发商在欺骗我,我很气愤.
回答者：张***粮 |
1、如果是新房贷款，则是银行批量统一审批，通过后等开发商办完预售房抵押登记后，银行批量放款，具体放款时间是由开发商和银行协商而定，大约是签完房贷合同3个月左右。2、如果是二手房贷款，大约需要19个工作日，以下是重庆地区的二手房购房贷款流程。贷款购二手房,全程约20个工作日1、看房，买卖双方达成协议、支付购房定金:1天2、提交贷款申请、签署贷款合同：1个工作日3、物业评估，第三方担保：1-2个工作日4、银行审批：5个工作日5、房屋过户，支付首付款：1个工作日6、交税、领取新房产证：4个工作日7、银行领取贷款合同、房屋抵押登记：3个工作日8、银行放款给卖方、物业交割、支付尾款：3-5个工作日
回答者：g***4 |
银行贷款审核完成后就会进入放款程序，但是放款一般根据审批的顺序来排队放款，还要具体看银行当时剩余的额度多少，如果额度够就会很快，如果不够还得等一段时间。最好问问当时经办的工作人员具体到哪个步骤了。借款人直接向贷款人提出借款申请，贷款人在三周内答复。审查同意后，向借款人发放住房贷款。贷款人与借款人签订《贷款合同》及《担保合同》，个人申请住房贷款时，由于其用所购住房作为抵押物的，必须将住房价值全额用于贷款抵押，且须在合同签订前办理房屋保险或委托贷款人代办有关手续。抵押期间，保险单由贷款人保管。保险的第一受益人为银行。在抵押物抵押期间，未经贷款人同意，不得将抵押物再次抵押或出租、转让、变卖、馈赠。 借款人按月归还贷款本息。抵押人按合同规定偿还全部贷款本息后，取消房屋上的《它项权利证书》，借款合同终止。
回答者：g***9 |
基本上你签认购书时，认购书上会注明7天后签正式合同，并交首期款，再14天后交余下的款项。建议看清楚发展商给你签的各类文件。
买房签合同注意事项首先提醒您在决定交纳首付签订合同之前，要确定项目的证件齐全，您可以在其销售部要求查看这些证件，只有证件齐全才会减少购房风险，也可以办理按揭贷款。现在西安市已经取得预售证的期房都实行网签，网签和纸质合同内容相同，只是签订方式不同而已。签合同时，需要注意以下事项：
第一，一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证，有了预售证许可证，则通常开发商也具有了土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办房产证的关键。
第二，一定要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本，并按照文本中所列条款逐条逐项填写，千万不能马虎。目前西安实行网签备案，但合同内同纸质的合同相同。
第三，买房签合同注意事项注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等。有一些开发商的合同文本事先已填写好甚至补充条款也由自己填好，这种填写好的合同文本大多存在着约定的权利义务不平等的情况。一旦发生此种情况，买房人一定要提出自己的意见，决不能草率行事。
第四，　面积确认及面积差异处理。如果选择按套内建筑面积为依据进行面积确认及面积差异处理时，应当在“面积差异处理”条款中明确面积发生误差时的处理方式。只有在合同中对面积差异有了详尽的约定后，才能避免上当。
第五，一定要讲究房屋买卖的付款方式是否规范。在合同中对付款的数额、期限、方式及违约责任等作出约定。有的开发商不是先签订合同，而是先让购房者交纳一定数额的定金，只给购房者一个收条，一旦发生纠纷往往造成购房者在追究其责任方面的举证困难。
第六，一定要认准交房日期是否确定。资金不足而延期交房是常有的事，开发商在预售合同上往往大做文章，如只注明竣工日期，而不注明交付使用日期；运用“水电气安装后、质量验收合格后、小区配套完成后”等一些模糊语言。对此，购房者在签订合同时，一定要将交房日期明白无误地规定为“某年某月某日”，并注明开发商不能按时交房所需承担的责任。
第七，在签订房屋买卖合同时，最好请律师或行家从法律的角度代你审查合同文本，以减少一些不必要的损失。
回答者：g***3 |
等到你的房贷审核完毕之后开发商会通知你去办理贷款并签署购房合同。
回答者：g***0 |
您目前处于未登录状态大家都在搜：
扫描二维码安装房天下APP
手机浏览器访问房天下
> > 问题详情
按揭买的房子,签合同时银行不需要担保人,后来又要担保人,找不到想退房,首付款可以全退吗?
(合同里没有关于房贷办不下来的协议)
浏览次数：0
这个银行要求找担保人有可能是中途发现你资产证明不充足才会要求你找担保人,如果是因这个而想退房,首付款是可以退的,但是之前交给业主的定金就有可能退不回来,因为你想退房是你违约在先。
不知道下面这条知识能否帮助到您
居高不下的房价让大部分工薪阶层的群众们望而却步,于是越来越多的人们转向了按揭买房。那么,问题就来了,按揭买的房子可以退吗?房子签了购房合同还能退吗?
按揭买的房子能退吗?签了购房合同能退吗?
首期款应该是可以退的,定金与卖方协商,这个卖房应该可以理解的,不过合同里没有关于房贷办不下来的协议,这个就对你不利。因为当初签合同的时候你们应该想到。中介也应该有告知的权利。
首期款是在银行一般都可以退。
这个涉及到违约,要双方协商的,一般银行的钱可以退,但是定金就要协商了/
协议里面没有的话因该是可以退的
手机动态登录
请输入用户名/邮箱/手机号码！
请输入密码！
没有房天下通行证，
ask:2,asku:0,askr:324,askz:28,askd:37,RedisW:0askR:1,askD：395 mz:nohit,askU:0,askT:0askA:406
Copyright &
北京拓世宏业科技发展有限公司
Beijing Tuo Shi Hong Ye Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法信息举报邮箱：担保人给借款人签担保合同，银行给借款人放款，三个担保人签的都是全额还款，借款人现在跑了，我作为担保人-免费法律在线咨询-法帮网（)
> > >担保人给借款人签担保合同，银行给借款人放款，三个担保人签的都是全额还款，借款人现在跑了，我作为担保人
免费法律咨询热线：
[宁夏-银川]
担保人给借款人签担保合同，银行给借款人放款，三个担保人签的都是全额还款，借款人现在跑了，我作为担保人
担保人给借款人签担保合同，银行给借款人放款，三个担保人签的都是全额还款，借款人现在跑了，我作为担保人之一，我现在只能想办法看能不能还我认为我应该替他偿还的三分之一，前提是还完这三分之一后，银行要给我出个东西， 证明其余的借款和我无关，在这笔贷款上以后和我没有任何关系，不知到时给银行这样讲行不行了。谢谢。还有就是当时签担保合同，银行没有给我们担保人合同，也没有告之贷款金额。
发布时间： 15:32　
律师解答区
河北盈邦律师事务所
[河北-邯郸]
位法律需求者
[河北-邯郸]
回复时间： 15:44
你好，贷款人不还款的担保人需要承担还款义务，建议委托律师向法院诉讼解决。
活跃等级：
同步微博：
如对解答有疑问，可电话联系我。
[贵州-遵义]
位法律需求者
[贵州-遵义]
回复时间： 16:36
你好，最好委托律师向法院诉讼解决
活跃等级：
同步微博：
如对解答有疑问，可电话联系我。
宁夏言成律师事务所
[宁夏-银川]
位法律需求者
[宁夏-银川]
回复时间： 12:46
你们需要承担连带还款义务，银行不会为你们出具上述资料。
活跃等级：
同步微博：
为您推荐 [抵押担保律师]， 建议电话咨询律师以便更好的解决问题。
我来回答（您的热心回复将给予法律需求者非常有用的指导）
回答即可获得5分，回答被采纳获得悬赏分以及奖励20分。
（Ctrl+Enter快速提交）
5分钟内，专业律师为您解答！
还可以输入50字
问题补充（选填）
请输入问题内容
还可以输入1000字
获得法律解答耗时
拥有认证注册律师
法帮网已经帮助过
有法律问题？法帮网万名律师为您解答……
3位律师回答了这个问题
法帮网友 给
+1 05-09 12:46
法帮网友 给
+1 05-06 04:36
法帮网友 给
+1 05-06 03:44
答案提交成功
您的答案已成功提交