我是三间的农村宅基地上房屋买卖房屋,但是有楼梯,二楼没有客厅但是有两间房,一楼打了吊顶,楼上的面积怎样算

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我租用一高层写字楼,两间房,120 56平方的,现装修要吊顶,是否需要
我租用一高层写字楼,两间房,120 56平方的,现装修要吊顶,是否需要消防报建呢两间房打通一扇门这和消防验收有关系吗?
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我父母当年在厂里面有一套分的福利房,无产权,一直租用!后来我们搬家了,就退租了,就由另一位住户租用!现在厂那边要开发,要赔偿当时分的福利房租户!但是我们没有续租了,那面说我们就分不到一分钱!真的不能赔偿吗?如果不能,现在可以再让我们代替这位租户再去续租可以吗?或者有没有其他办法分到赔偿金?
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你们搬家之后租住房子的用户是跟你租的房子还是和单位租的房子/
我租用国资委的房子做生意。装修用了5万元,现拆迁我能得到装修费补偿吗
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您好!处在实际经营中的房屋实际经营人应当按照商业用房的补偿。房屋拆迁补偿,应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋拆迁补偿包括:房屋补偿与宅基地补偿。被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。有营业执照的门面房,个体户,经营用房应当按照商业用房性质补偿。商业用房补偿比住宅用房要高很多,要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等,应积极争取。如果补偿额过低或者补偿不合理,建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。由于拆迁存在巨大利益,因此各级政府层层截留,建议主动采取措施,斗争才能获得更多的补偿。根据我们专业拆迁征收律师多年的经验,一般主动斗争会比没斗争获得补偿更多,甚至翻番。详情可来电来访。
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买房子问题?问题详情:现在我住在惠山区杨市,这个无锡最边上的小镇。来了五年了,感觉挺喜欢这个小镇的,好想买套自己的房子,这里房价二手房5000……6000左右,家里可以拿十五万,我存款十万,我有自己的车,全款买的,老婆暂没上班,因为孩子在大班。上一年级了可以找个工作的,现在我工资六千。可以买套50。60万的二手房子吗,能不能贷款30年?这样就没啥压力了,因为车要养,孩子有上学,感觉还款多了压力会很大。大家给点建议,谢谢推荐回答:建议按揭贷款方式购买,不建议全款。剩下钱留着做生意,装修,理财都可以。毕竟房贷利息并不高,而且货币贬值厉害,是我的话最大话的杠杆!能贷多少贷多少。不知道楼主多大,男性可以贷到65周岁。农民在自家宅基地上建房子,需要完成哪些手续才能确权?问题详情:农民在自家宅基地上建房子,需要完成哪些手续才能确权?推荐回答:之前农民建房子很随意,只要是自己的地不管是不是宅基地都能建,这就导致了最近两年宅基地确权、土地承包经营权确权的时候的很多麻烦,到底这样的房子是不是合法的,能不能确权已经说了很多了,历史原因造成的,虽然是违法的,但是不一定就不能确权。但是宅基地确权之后,再这样干很可能建好的房子,发不了证。而要合法的建造、翻盖、修缮房屋,农民必须要走着八个程序,否则,房子就可能是违建,建好了却不给发证。第一程序:要建房的村民,要想村委会提交书面的建房申请,村委会进行初审,之后在村集体内公布,公布期是15天,公布期满了,没有人提出异议,村委会便将申请资料上报乡镇的国土资源管理部门。第二程序:乡镇的国土资源管理部门接到申请之后,会去失地走访调查,审查其宅基地以及建房是否符合总体的土地利用规划。并制作现场的审查笔录和意见书。第三程序:乡镇国土资源管理部门通过第二程序之后,会给申请建房人发放《农村村民住宅用地与建设申请表》,申请建房的农民填表。第四程序:第三程序完成之后,村委会对上表进行审查,并出具证明,证明申请建房人之前的宅基地权属以及使用情况,现在的家庭成员居住情况,盖上公章,然后报乡镇人民政府。第五程序:乡镇政府收到村委会提交的证明材料之后,去建房的地方现场确定建设规划用地范围,然后报县级国土资源管理部门,县级国土资源管理部门审核通过,报县人民政府批准。第六程序:县级人民政府批准之后办法《建设用地使用权证》。第七程序:工作人员根据审批通过的《建设用地使用权证》和《村镇建设工程规划许可证》到实地进行放样,划定建房范围,这一步完成之后,申请建房的人才能动工建设。第八程序:房屋建设完成、或者妨碍完成之后,报主管部门,按照宅基地等级的程序,验收发证。因现在农村盖房人工费用高,导致与其在农村盖房不如在镇子上买套房,各位怎么看?问题详情:房子推荐回答:根据资金预算吧。可以在市里贷款买套。或者在省会城市贷款买一套然后租出去自己在补点还月供。纯居住且在家那就在家好好整一套,农家小别墅还带院子,没有物业费,自己想怎折腾怎么折腾也没有邻居说吵闹。镇上买不如市里买,镇里基本无产权证,还有市里起码教育生活配套也好还有点升值的潜力。省会城市买了是长远的打算,算是投资吧,五年以后如果市场好卖了房子本回来还能赚一套县市的房子。你在拿老本而且五年自己肯定也会挣点,想在老家盖一套父母住也可以,毕竟老人恋家而且可能家里还有田地,也不习惯住市里。前面是现在,后面的是未来。省会房产不大涨也绝不会跌。所以不用太担心。农村宅基地上的房子是属于户主所有还是户内全体成员所有?问题详情:其实是看最近很热的那个死刑复核案子想到的。推荐回答:↑点击“在明律师”头像,立刻解答你的法律问题!谢邀。农村宅基地通常适用“一户一宅”的原则,是以户为单位申请的。建房时多是家庭成员共同出资建造,那么如何对所建房屋所有权进行确认呢?我国法律规定,房屋与土地属于不同的财产,房屋所有权与土地所有权相互分离,但取得房屋所有权必须以取得土地使用权为前提条件。公民个人不享有土地所有权,公民个人自行建造房屋,必须依法取得宅基地的使用权。因此,没有经过相关部门的建房许可,是不能以出资建房为由直接取得房屋产权。综上,一般情况下认可为户口全体成员所有,但是房屋所有权的归属是需要具体情况具体分析的。农业户口转为城市户口后,家里的房子宅基地还能继承吗?问题详情:在城市工作,将来也打算定居,肯定会把户口迁到城里来,我就想问,能否继承家里的房子和宅基地,继承后再转户口和转户口后再继承,有什么法律上的区别吗?推荐回答:城市户口不能继承宅基地,可以继承宅基地上的房屋,然后随着房屋的灭失,村集体可以收回宅基地。不过现在很多村都不收回,因为农村人都是越来越少,收回也没啥用。先转再继承和先继承再转道理一样,反正最后都是城市户口,只要是城市户口就没有宅基地使用权的。宅基地上没房子,现在能盖吗?问题详情:好多年没回家了,最后一次确权的时候,宅基地上的房子都塌了,长了好多杂草。当时没给算。我现在再盖上房子还行吗?推荐回答:宅基地就是农村村组成员用于建造自用住宅的用地,只要拥有了宅基地,就可合理合法的建房了。宅基地的取得,一种方式是向村组申请,乡镇土地管理部门审批。另一种是一户多宅,通过(分家)分户取得。还有一种就是继承祖辈的遗产。现在有这样一部分人,原先是农村户口,通过上学、招工、招干、参军、民办教师转公办等,把自己的户口迁出去了,也在外面有工作,只要事实有宅基地,一般情况都可以建房。农村有句古话叫落叶归根,归根就需要住房。如果户口不在农村,也没宅基地,要重新申请,就很困难了。农村宅基地的房子算是危房,我妹妹用我的名字批宅基地修房子,原来的宅基地还是我的吗?问题详情:我家宅基地房子算是危房,但一直没修,都住里面,嫁到外市的妹妹因自己家土地被占用,回来用我的名字去批宅基地修房子在我家附近,但最终证件未完全办理下来就把房子修了,现在她想把自己的户口迁回到我家户口上,然后在再分户,办理她的宅基地证件,之后我家现在居住的宅基地会不会不属于我自己?这种情况我该怎么办,会不会不合法?我自己还可以用我的户口申请宅基地修房子吗?敬请期待各位的回答。推荐回答:每户只能有一处宅基地,既然你妹妹用你的名字批的宅基地那么这就等于你有新的宅基地了,老的宅基地国家肯定要收回的,或者你现在在外面买了房子,建议你妹妹把宅基地名字改为她自己的还是好点
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