“新北京人”交8万元就能住公租房？谨防上当受骗_楼市动态_贷款攻略 - 融360
公积金政策
“新北京人”交8万元就能住公租房？谨防上当受骗
　　根据今年4月北京市发布的房产政策，符合一定条件的非京籍人员可以作为&新北京人&申请公租房，近日一些代办公司也盯上了&新北京人&的业务。北京青年报记者调查发现，有代办公司宣称，收费8万元就可以帮助&新北京人&在半年内百分之百申请成功。北京市住房保障办公室工作人员表示，&新北京人&申请公租房等项目，要到政府相关部门和政府网站上去申请，不要相信所谓代办的宣传，以免钱财被骗。
声称6个月百分百拿房
　　&&新北京人&的机会来了。&一家代办公司宣传单上，列举了公租房的诸多优势，包括子女可就近入学，不需要借读证，租金价格低于周边市场50%左右等，此外还用粗体标明该公司委托代办的优势，比如手续快、价格低、准拿房入住，子女可上学等。
　　北青报记者联系到这家代办公司的业务员。业务员说，北京市已经出台了新政策，满足一些条件的非京籍人员可以申请公租房，公司目前能够帮助&新北京人&代为申请。这位业务员保证，&新北京人&通过该公司的渠道代办，6个月内肯定申请成功。申请者只需把初审需要的户口本、身份证、结婚证等证件交给公司，初审通过后再提交单即可。
　　在讲述完办理流程之后，为了取得记者的信任，这位业务员透露了最近的业务办理进展，&分公司开业两个月，已经有将近20个客户了。&此外他还表示，公司也可以为京籍人员代理申请公租房，流程和&新北京人&一样。
代办一次性收费8万元
　　代办公司的业务员称，&新北京人&自己申请公租房，手续比较繁琐，要准备大量个人材料，甚至存在资格审核不通过的可能。
　　&即使审核通过后，要耗费巨大的时间成本。即使有了摇号资格，还要等待摇号时间，而且不一定能摇中。&业务员透露，如果通过公司渠道代办，不需要符合政府政策上的所有限定条件，申请人只需要在5年纳税或社保、博士后及以上学历、持有北京工作居住证等几项条件中满足其一，公司就可以代办。&有的条件申请人如不符合，公司可以找门路强行通过审查。&
　　虽然号称公司可以帮助申请人&强行通过审查&，但这并不是免费的，如果申请者有一项条件不符合，就要收费1万元。此外，申请者还需要缴纳8万元办理费用。
　　&我们公司在公租房申请的各个环节都有人。&业务员自称公司门路很广，不仅能让不符合条件的申请人通过审查，还能在摇号环节内部拿号，不用排队。
申请者需谨防上当受骗
　　北青报记者发现，网络中存在大量此类代办公租房的广告，其中不少广告提出了针对&新北京人&的代办业务。
　　今年4月，北京市住建委宣布，会将一些公租房项目中30%的房源专项配租给&新北京人&。此后公租房首次面向&新北京人&专项配租时，现场有超过千余人排队，不少人早上五点就赶来排队登记，房源供不应求。正是在这个特定的背景下，一些人开始以代办申请公租房名义，盯上了&新北京人&的腰包。
　　北京市住房保障办公室一位工作人员介绍，现在政策上允许&新北京人&申请公租房，此外&新北京人&还可以申请自住房。这两类不同性质的房屋有着不同的申请条件，相关申请人可以在政府网站中查询详细条件，在政府部门及政府相关网站申请。
　　针对现在出现的各类代办公司&半年内包中&等宣传，北京市住房保障办公室的工作人员表示，此类公司所宣称的内容均不属实，申请人千万不要相信他们的一面之词。如果要申请公租房，还是要到政府相关部门或政府网站上申请，切勿自行寻找社会上的一些公司和人代办，以免钱财被骗。
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　　原标题：北京公租房申请必读攻略 普通途径应该怎样申请？
　　图为日，北京，在燕保·马泉营家园公租房项目现场排队办理公租房登记的队伍。图片来源：视觉中国
　　在北京推出新北京人试点专项配租公租房新政后，首批试点项目——燕保·高米店家园在5月初举行了公开配租摇号。此事引起社会广泛关注，不少租房家庭纷纷致电北京晨报，询问如何申请北京公租房。让我们听一听业内专家指点迷津。
　　符合保障性住房规定条件的家庭，向户口所在地有关部门领取并填写《北京市保障性住房家庭情况核定表》。
　　街道办事处或乡镇人民政府受理申请，并组织对申请家庭入户调查，组织评议。
　　区（县）住房保障管理部门组织对申请资料复审，符合条件的，确定配租方案。
　　北京市住房保障管理部门组织对区（县）住房保障管理部门上报的材料进行复核，符合条件的，予以备案。
　　1、申请公租房具备什么条件？
　　北京人小王刚结婚，但在北京没有住房。他和妻子打算申请北京公租房。他们想了解申请北京公租房需要具备什么条件。
　　链家网内容中心房产知识专家曾胜男表示，“北京公租房供应对象主要是城市中低收入住房困难家庭。按照北京市有关规定，符合下列条件之一的，可以申请公租房。第一，廉租住房、经济适用住房、限价商品住房轮候家庭，可持备案通知书到原申请街道办事处登记申请轮候配租公租房。第二，其他具有本市城镇户籍家庭满足一定条件可以申请公租房，人均住房使用面积15平方米及其以下；3口及以下家庭年收入10万元及其以下、4口及以上家庭年收入13万元及其以下。北京市住房城乡建设主管部门会同北京市相关部门根据本市人均可支配收入水平变化等情况，对上述标准及时进行动态调整。”
　　除此之外，外省市来京家庭也可以在北京申请公租房。曾胜男说，“此类家庭申请普通公租房要满足一定条件，来京连续稳定工作一定年限，具有完全民事行为能力，有稳定收入，能够提供同期暂住证明、缴纳住房公积金证明或参加社会保险证明，本人及家庭成员在本市均无住房。”
　　2、通过普通途径怎样申请公租房？
　　据北京市房地产业协会秘书长陈志介绍说，在北京通过普通途径申请公租房的流程分为四步，分别是申请、初审、复审和备案。据北京晨报记者了解，在申请环节中，符合保障性住房规定条件的家庭，向户口所在地有关部门领取并填写《北京市保障性住房家庭情况核定表》，提出申请、提供相关资料。
　　陈志解释说，“在初审环节中，街道办事处或乡镇人民政府受理申请，并组织对申请家庭入户调查，组织评议。组织在申请人家庭户口所在地、居住地及工作单位进行公示，并提出初步的配租意见。公示时间是10天。如经公示无异议或者异议不成立的，街道办事处或乡镇人民政府在2个工作日内将申请家庭的书面申请材料上报区（县）住房保障管理部门。”
　　“进入复审环节中，区（县）住房保障管理部门组织对申请资料复审，符合条件的，确定配租方案。复审时间是10天，公示时间是5天。如果复审及公示无异议的，区（县）住房保障管理部门在2个工作日内上报北京市住房保障管理部门备案。”陈志说。
　　“在备案环节中，北京市住房保障管理部门组织对区（县）住房保障管理部门上报的材料进行复核，符合条件的，予以备案。完成备案时间是5天。”曾胜男说，一旦匹配房源公布，申请人需在规定的时间内到指定的地点进行意向登记。经过意向登记、资格复核后，试点的项目将举行公开摇号，申请家庭可以按照摇号次序选房。
　　3、新北京人怎么申请公租房？
　　外地人小李在北京工作，但在北京没有住房。他想要问问自己怎么申请北京公租房。
　　陈志介绍说，“今年4月初，北京推出新北京人试点专项配租公租房新政。燕保·马泉营家园、燕保·高米店家园成为首批试点项目。按照相关配租公告，新北京人指的是非本市户籍申请人，需满足以下条件，年满18周岁且不超过45周岁，申请家庭成员在本市均无住房，且按照住房限购政策，具有购房资格。申请人工作单位须位于本市且在本市注册，所处行业符合北京市产业发展需要，未列入产业禁止和限制目录。申请人家庭成员至少有一人在项目所在区或城六区工作。”
　　“上述项目有一定数量面向非本市户籍申请人配租的房源，不过配租也有次序。第一次序是在项目所在区工作满一年且单位所在区注册的非本市户籍申请人。第二次序是其他符合条件的非本市户籍申请人。”陈志说，经过了意向登记、资格审核后，试点项目将举行公开摇号，新北京人申请家庭按摇号次序选房，最终办理入住。
　　北京晨报记者 武新
　　来源：　来源：北京晨报&
责任编辑：李伟山
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北京公租房申请条件及办理步骤:2017北京公租房最新政策规定
　　北京公租房申请条件及办理步骤:2017北京公租房最新政策规定及
　　北京未来将添更多&新北京人&公租房。市住建委发布消息，各区面向&新北京人&配租的房源应不少于当年本区新分配房源总量的30%，包括公开配租、单位集体趸租及产业园区配租公租房等。以下是小编搜集并整理的有关内容，希望对大家有所帮助！
　 & &公租房将由各区组织分配
　　另一项新措也同时发布。市住建委介绍，公租房将强化以区为主，促进职住平衡。
　　&今后本市将不再组织全市大摇号，公租房房源分配实行年度计划管理，由各区组织分配。&上述负责人说。
　　此前，全市公租房大摇号是此前公租房项目的常见做法，只有区属公租房由所在区分配。
　　市住建委解释，这一改变是为了解决本区中低收入住房困难家庭需求的同时，面向本区户籍、在本区工作的本市其他区户籍、在本区工作的非京籍无房家庭配租。&东西城虽然没有公租房项目，但房源会由市里统一调配。&
　　保障房分到各区组织分配后，依然会进行登记、摇号、选房等常规流程，相关部门也会介入监督，保证分配工作公平进行。&先看房，再登记&也有望推广。
　　公租房也已实现网上申请，不搞现场排队
　　为减轻申请人负担，申请人自行登录政府部门官方网站，按照相应提示进行操作，完成网上申请。网上申请有困难的，可利用街道（乡镇）住房窗口和公租房项目管理服务站就近协助困难家庭进行登记。 　　南方财富网微信号：南财
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