帮我算算我这按揭贷款计算器是按哪种方式算的。

贷款买车,哪种途径最划算?
有些朋友在买车子的时候,光是选车型就得头痛得不行,最后这个车子我还要想到底要不要做贷款,也就是我们俗称的按揭,这个内心其实非常纠结。之前,老游也讲过十万级别的车子,能承担的话,还是建议全款。20万及以上的车子,建议走贷款。但万一我一下子拿不出来这么多钱,或者我的钱还有其他用处,不想拿出来,我要贷款,选择哪种方式会更划算一点。今天老游就来给你打打算盘,算笔账。首先要看你在哪儿办理贷款?一般来讲办贷款有三种渠道。第一种,也是最常见的就是信用卡贷款简单来讲,就是你自己先去办一张信用卡,然后跟银行申请提高贷款额度。说我是买车的,要去哪一个4S店买,然后直接去4S店刷这个卡就可以了。基本上这种做法,利息他是没有的,但是要收手续费。这种途径总得来讲,有这么三个好处:1、低手续费零利率。以招行举例,他第一年的手续费是3.5%,两年是7%,三年是11%;2、审批方便。你本身就有信用卡,有信用记录的,打个电话申请一下,额度一升就马上可以搞定了;3、便宜优惠。如果我们去4S店买车,用信用卡跟付现金是一样的。商家有时为了让我们使用现金付款,会推出全系现金优惠XX元的活动。当然,信用卡付款的缺点也很明显的,这申请下来的钱不够怎么办?信用额度不够高,怎么弄?这个你临时半会儿也提不起来。这时候你需要找担保公司来给你做担保,那担保公司要额外收你一笔担保费,这么算下来下来,你这笔购车贷款所需承担的总费用相对来讲是比较高昂的了。还要需要注意的是,每个有信用卡分期购车的银行,都有对应的合作品牌和可享受业务的车型。在办信用卡的时候,要先问清楚,这个信用卡支不支持你想买的那个车子。那还有一种方式,也是最最直接的,就是4S店里面汽车公司直接给你提供的金融服务。你去福特买车叫福特金融,你去通用买车他就叫通用金融。那这种贷款方式的好处呢,就是说你审批起来简单,不要抵押你的房子,我也不用证明我家里有多少钱等等等等。你签了我们家的合同,确定在我这买车,我查了下发现你也没有违法犯罪,欠债不还的记录,我就直接放贷款给你。‘商家还是想把自己的车子给卖出去,不会在这种地方卡住你。不过找汽车金融公司贷款,流程会比较长。在没有促销的时候,什么8%的利息一年,12%一年的都有,什么三年的11%,12%,这个利息高得简直没法看。一般来讲,选择这种汽车金融公司,一定要看它的活动期,今天什么宝骏560促销了,明天哈弗H6大甩卖了,这个时候汽车金融公司为了冲业绩,就把利息降为零。厂家不收你利息,甚至还不要你的首付了,少赚一点就少赚一点,薄利多销。但4S店不干了,他就要收你点手续费。那一般来讲,收你3%到6%是比较正常的,收你8%就有点过分了。找汽车金融公司贷款,一般是先去4S店签购车合同,注明我要申请某某汽车金融公司的贷款,然后敲定合同,定金付掉,那么这个汽车贷款的流程就开始了。你把该交的资料全部都交上去,他给你审批回来,一般来讲,7天内就可以搞定了。快一点的话,4小时放款其实只是个别现象,跟我们买房子多少元起一样,就给你参考参考。总的来讲,就价格和条件来说,老游觉得汽车金融公司的服务是最划算的,还是搞活动期间,零利息的那种。只要手续费跟4S店的一些要求不过分,老游认为可以优考虑。还有一种,也是最传统的——银行汽车贷款。你这个需要的东西就很多了,比如说借款合同,抵押合同,担保合同,押房子,押财产,都要准备好。它有一个好处,就是利率会比较低,一般来讲,一年大概是4%,如果你的征信比较好一点,利息还可以再低一点,2年8%,3年12%。比信用卡会略高,但不用担心额度问题。而且这种还款方式跟按揭不一样,往往是今天我把钱借给你,说好两年后还,你两年之后再一口气连本带息地还给我。跟我们之前的那个按揭,一个月一个月地还还是有很大差别的。你想,我今年借了10万块买车子,第二年联本带息还只要10万四千块,听起来是不是很爽,我钱存余额宝里,差不多也有4%的收益率对不对。那如果分开还的话,你其实每个月是本金和利息都在还,你真正借到的那个钱是不断减少的,这样来算的额话,这种信用卡的还款方式,他说一年是4%,其实是不止的。真正利息最低,抛开厂家金融搞活动不讲,还是银行贷款最低,这就是它最大的好处。而且你甚至还有可能借到5年的长期贷款。那缺点呢,就是我之前说过的,需要办的手续特别多,审批下来也很慢,要求还不低。而且说实话,传出去,名声也不是很好。什么房子抵押出去了,工作证明要敲章什么的。大家可能都有点排除。还有一个,你办了贷款,银行会规定你买的三者责任险一定要在100万以上,还要买不太有用的全车抢盗险以及其他汽车保险。基本上整个下来多花个一两千块钱是没得跑。这三种贷款方式,老游来排一个优先级首选的是汽车厂家的金融方案。这个贷款只要它是零利息的,4S店的手续费不是很高的情况下,那这个是最好的选择。第二个,就是用信用卡贷款,比较灵活,流程简单,也没有多大的社交负担,只要在手续费和担保费上把把关,保证不吃亏,基本上都能办下来。那最后呢,才选择银行的贷款,银行的贷款虽然说贷款费用比较低,利息也比较少,但是审批起来很麻烦,还有一定的社交负担。其实贷款买车不是那么复杂和可怕的事。把流程和步骤都弄清楚,了解一下可能会碰到的问题,我觉得大家买车的时候,可以更有信心一点,买车的时候也会更加的方便。
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获得美元贷款的方式有哪几种?美元贷款和利息怎么计算?
liaowh&&&&&&
&&&&&&来源:网络转载
  现在流行各种贷款,我相信只要是中国公民都知道一般贷款都是人民币贷款,让人想不到的是还有美元贷款这回事,像近日,亚投行就开启了运作,贷款就是美元贷款,那么,要怎么样才能获得美元贷款呢?还有美元贷款的利息是怎么计算的?下面希财网小编为您介绍下:  一、获得美元贷款的方式有哪几种?  1、资本项下的美元贷款  现在国内银行,当然不包括外资银行,资本项下的美元贷款只能用于对外支付,不能结汇.所以如果是资本项下的美元贷款基本没有什么意义,而且现在美元和人民币的贷款利差空间非常小,资本项下的美元贷款和人民币贷款的操作一样,看你能提供什么样的保证方式。  2、贸易项下的美元贷款  贸易项下的美元贷款有很多种方式:开证额度、信用证打包、信用证押汇、托收押汇、单据买断(福费庭)等一系列都可以是美元贷款贷款的方式。贸易项下的美元贷款在贸易企业中经常操作,保证方式也是多样的,但是始终和信用证和贸易单据分不开。  二、美元贷款利息怎么计算?  1、美元贷款金额某W,由于人民币汇率采用应付标价法,例如他们约定汇率为1美元=6.107人民币,首先月息R=某W*(2.9444/12)美元,你每个月偿还的金额需要换算为美元汇至美元账户还息,那么例如某日购入外汇,当日外汇挂牌价1美元=X人民币,那么此时你至少需要准备(R/X)的人民币。  2、存贷款基准预期年化利率是央行(中国人民银行)发布给商业银行的存款的指导性预期年化利率,是央行用于调节社会经济和金融体系运转的货币政策之一。美国的存贷款预期年化利率都是比较低的,活期预期年化利率可以忽略,美国银行利差很低,因为美国人基本不存钱,银行也不靠利差赚钱,1.5%左右。  拓展阅读:  ?    
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贷款买房产月供是如何计算的呢有哪些条件没
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贷款买房产月供是如何计算的呢有哪些条件没
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贷款买房产月供是如何计算的呢?有哪些条件没?
你好,武汉买房子首付首先看的是开发商是怎么样说的,然后就是银行什么类型的贷款&&1、办理按揭利息最低的是公积金贷款。&&2、首次置业者,首付在30%以上。二次置业者首付40%以上&&3、月供多少要看你贷多少钱供多少年。建议供12年,我给万元月供表你自已算,公积金的91.79商业的105.36用你的贷款额(以万为单位)相乘就是月供了&希望我的回答能够帮助您!
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房贷利息怎么算&房贷利息计算公式&根据一般房贷还款方式的计算公式分为两种等额本息和等额本金两种方式。&等额本息计算公式。计算原则:银行从每月月供款中,先收剩余本金利息,后收本金;利息在月供款中的比例中随剩余本金的减少而降低,本金在月供款中的比例因增加而升高,但月供总额保持不变。&需要注意的是:&1、各地城市公积金贷款最高额度要结合当地具体来看。&2、对已贷款购买一套住房但人均面积低于当地平均水平,再申请购买第二套普通自住房的居民,比照执行首次贷款购买普通自住房的优惠政策。&等额本金计算公式:每月还款额=每月本金+每月本息&每月本金=本金/还款月数&每月本息=(本金-累计还款总额)X月利率
网页版的房贷计算器很容易就能算出房贷月供,但购房者为图个放心还是想知道买房贷款利息怎么算、银行按揭贷款的利息计算公式是什么。本文将回答购房者这个问题,希望对大家的购房置业起到帮助。&一套房子,100平方,10000每平方,首付三成,月供多少,总利息多少,我主要想知道是怎么算的??以贷款20年来算:&按以上的是题意:该房屋的总价为0万元,首付三成(30万元),贷款金额为70万元,贷款期限20年,按揭利率为6.8%(最新利率),按还款方式“等本息法、等额本金法”分别计算如下:&1、等额本息法:计算公式&月还款额=本金*月利率*[(1+月利率)^n/[(1+月利率)^n-1]&式中n表示贷款月数,^n表示n次方,如^240,表示240次方(贷款20年、240个月)&月利率=年利率/12&总利息=月还款额*贷款月数-本金&经计算:月还款额为5343.38&??元(每月相同)。还款总额为&??元,总利息为&??元。&2、等额本金法:计算公式&月还款额=本金/n+剩余本金*月利率&总利息=本金*月利率*(贷款月数/2+0.5)&经计算:第一个月还款额为6883.33&??元(以后逐月减少,越还越少),最后一个月还款额为2933.19元。还款总额为&??元,总利息为&??元。&以上两种方法相比较,等额本金法比等额本息法少还&??元。&采取哪种方法还款,借款人在银行办理贷款手续时可以选择。
A:贷款买房产月供计算:
等额本息还款法:
每月月供额=〔贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕
每月应还利息=贷款本金×月利率×〔(1+月利率)^还款月数-(1+月利率)^(还款月序号-1)〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕
每月应还本金=贷款本金×月利率×(1+月利率)^(还款月序号-1)÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕
总利息=还款月数×每月月供额-贷款本金
等额本金还款法:
每月月供额=(贷款本金÷还款月数)+(贷款本金-已归还本金累计额)×月利率
每月应还本金=贷款本金÷还款月数
每月应还利息=剩余本金×月利率=(贷款本金-已归还本金累计额)×月利率
每月月供递减额=每月应还本金×月利率=贷款本金÷还款月数×月利率
总利息=〔(总贷款额÷还款月数+总贷款额×月利率)+总贷款额÷还款月数×(1+月利率)〕÷2×还款月数-总贷款额
月利率=年利率÷12
个人如何贷款买房?有哪些贷款方式?哪种方式贷款方式最划算?住房公积金贷款:对于已参加交纳住房公积金的居民来说,贷款购房时,应该首选住房公积金低息贷款。住房公积金贷款具有政策补贴性质,贷款利率很低,不仅低于同期商业银行贷款利率(仅为商业银行抵押贷款利率的一半),而且要低于同期商业银行存款利率,也就是说,在住房公积金抵押贷款利率和银行存款利率之间存在一个利差。同时,住房公积金贷款在办理抵押和保险等相关&??手续时收费减半。
A:您好,下面是采用等额本息法还款的月还款及总利息的计算公式:
月还款额=本金*月利率*(1+月利率)^n/[(1+月利率)^n-1]
式中:月利率=年利率/12,n表示贷款月数,^n表示n次方,如^180,表示180次方(贷款15年、180个月)。
注意:计算(1+月利率)^n-1时,要先将小括号内的算出来,乘方后再减1。
希望我的答案对您有所帮助,谢谢。
在北京购房贷款月供一般有五种供法,&第一种:将所剩贷款一次性还清&第二种:部分提前还款,月供不变,缩短还款期限&第三种:部分提前还款,减少月供,还款期限不变&第四种:部分提前还款,减少月供,缩短还款期限&第五种:部分提前还款,增加月供,缩短还款期限&希望可以帮到你.
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