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夫妻双方可以用各自公积金贷款买两套房吗
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婚姻存续期间必须一起贷，不能同时贷两套，未婚或者离异状态可以申请各自购买，一线城市都离婚时间长短有限制，二三线城市离异后或者单身状态可以一人申请贷款，西安单身公积金上限50万。
不知道下面这条知识能否帮助到您
经海南住房公积金管理委员会批准,我省住房公积金个人贷款最高额度调整如下:
海南公积金贷款新政 夫妻贷款最高额70万
如果非要买两套的话
可以办个离婚证在买
一般以家庭为单位的！这样的状况是不可以的！
不能，公积金是以家庭为单位的
不可以的，贷款以家庭单位来划分，夫妻两人算一个家庭单位
不可以的，夫妻双方只可以有一套的。外地人的话。
应该可以吧也要看是哪
可以，如果打到条件了。
不可以，以家庭为单位的，而且现在银行和交易联网的
第1-10条,共46条 &
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TA的帖子：
发表于 12:33:00
查看: 34426
姐姐和姐夫要买房了，姐夫满足上海买房资格且月工资是每月还款额的3.5倍，姐姐在读研还不能开收入证明，请问能顺利贷款吗？
注册申友 Lv5
请有经验的朋友帮忙解答一下
注册申友 Lv5
谢谢大家了
注册申友 Lv5
可以的，一般月收入证明在月还款金额的2.5倍以上就没问题
大申水友 Lv4
可以的，你姐夫主贷就行了，不一定2个人都要开收入证明的~~
注册申友 Lv5
晓风秋月 发表于
可以的，一般月收入证明在月还款金额的2.5倍以上就没问题
谢谢你啦~他们很快就要交定金和首付了，怕到时万一贷款批不来，这样就好~谢谢你啦
注册申友 Lv5
Kute? 发表于
可以的，你姐夫主贷就行了，不一定2个人都要开收入证明的~~
嗯嗯，谢谢你啦~~
注册申友 Lv5
还有夫妻一起上海贷款买房的朋友吗？能不能分享下
常驻大申 Lv6
商业贷款贷款人就你姐夫一人就行了，公积金2个人一起贷，公积金不需要出证明
初识大申 Lv2
回复怎么不见了？那就再回复一下吧
贷款人写你姐夫就好了呀，你姐姐就不用出什么证明的~
注册申友 Lv5
stcme 发表于
商业贷款贷款人就你姐夫一人就行了，公积金2个人一起贷，公积金不需要出证明 ...
他们是组合贷款，公积金用的是姐夫的贷60w，商贷也贷了一部分。这种情况呢？主要是卖房子的说结过婚就是以家庭贷款，所以我姐的名字也要写上去。。。真的是要这样吗？
注册申友 Lv5
mine儿 发表于
回复怎么不见了？那就再回复一下吧
贷款人写你姐夫就好了呀，你姐姐就不用出什么证明的~ ...
卖房的中介说我姐也最好提供一下，如果不提供会影响吗？我姐夫一人的足够了吧
常驻大申 Lv6
他们是组合贷款，公积金用的是姐夫的贷60w，商贷也贷了一部分。这种情况呢？主要是卖房子的说结过婚就是 ...
组合贷款是指商贷+公积金贷款，不是说非要2部分都是2个人共同贷款的，所以商贷可以就你姐夫一人去贷款，或者你姐夫作为主贷人
所以最主要的还是你姐夫出的那个证明啦
初识大申 Lv2
卖房的中介说我姐也最好提供一下，如果不提供会影响吗？我姐夫一人的足够了吧 ...
不会影响，我们那会儿我就什么都没有提供，因为不用我的名字贷款啊。。。
注册申友 Lv5
stcme 发表于
组合贷款是指商贷+公积金贷款，不是说非要2部分都是2个人共同贷款的，所以商贷可以就你姐夫一人去贷款，或 ...
我姐夫也这么说，他自己的就足够了。还有中行的贷款好贷吗？他们被指定的是中国银行，商贷只贷了15w，会不会很难，听朋友说商贷要贷30w以上比较好批，是真的吗？
注册申友 Lv5
mine儿 发表于
不会影响，我们那会儿我就什么都没有提供，因为不用我的名字贷款啊。。。 ...
为什么中介说我姐的名字也要一起写上去，说他们是家庭贷款，难道是才改的吗，还是中介乱说的
常驻大申 Lv6
我姐夫也这么说，他自己的就足够了。还有中行的贷款好贷吗？他们被指定的是中国银行，商贷只贷了15w，会 ...
好不好批跟你的资信等级有关，如果以往有不良记录被查出来，那就不好说了，记录良好，收入证明超过3.5没啥问题的，时间长短罢了
你这么不放心，可以自己致电中行询问，这里毕竟也不是权威机构，道听途说都不如自己去问下机构呀
注册申友 Lv5
stcme 发表于
好不好批跟你的资信等级有关，如果以往有不良记录被查出来，那就不好说了，记录良好，收入证明超过3.5没 ...
我姐夫查过是信用良好，我姐没用过信用卡，所以这个不影响的。她就担心最后让她也出具收入证明，她明年才能开始工作。
常驻大申 Lv6
我姐夫查过是信用良好，我姐没用过信用卡，所以这个不影响的。她就担心最后让她也出具收入证明，她明年才 ...
没工作，，那连公积金都没啊，谈何2人贷款。。。
注册申友 Lv5
stcme 发表于
没工作，，那连公积金都没啊，谈何2人贷款。。。
嗯嗯，希望他们能顺利贷下吧
Copyright & 1998 - 2017 Tencent Inc.夫妻共同贷款买房要注意什么问题?
夫妻共同贷款买房要注意什么问题?
& & & &时下，年轻人结婚，买房基本是必须经历的一个流程。而如果是夫妻双方共同贷款买房，则会涉及到很多&麻烦&的问题，但这些&麻烦&的问题又是我们必须去面对的。一起来了解一下吧！
主贷人和次贷人的确定
& & & &夫妻贷款买房时，贷款人只有一个，必须把一方作为主贷人，不管房产证上是否要写双方的名字，另一方都可以作为共同贷款人。此时，应当选择收入高且稳定的一方作为主贷人。
房屋所占份额的确定
& & & &共同贷款买的房，就属于共同所有财产，而共同所有财产就涉及到份额问题。而份额则需要提前确定。如果夫妻双方选择共同共有，则双方享有的权益相同；如果按份额分，则要提前分割，以免今后出现纠纷。
签贷款合同需双方亲自到场
& & & &贷款买房不仅仅会有签贷款合同的时候，还会有很多签约问题，这类签约都需要夫妻双方同时到场。因为是以夫妻的名义申请的房贷，所以银行会综合考察夫妻双方的综合资质。
& & & &除了以上三个必须注意的问题之外，夫妻共同贷款买房时，所需的证件也必须先准备齐全，工作证明、收入证明、婚姻证明等等。若是申请公积金贷款，则需要准备好公积金贷款所需的材料。除了以上三个必须注意的问题之外，夫妻共同贷款买房时，所需的证件也必须先准备齐全，工作证明、收入证明、婚姻证明等等。若是申请公积金贷款，则需要准备好公积金贷款所需的材料。除了以上三个必须注意的问题之外，夫妻共同贷款买房时，所需的证件也必须先准备齐全，工作证明、收入证明、婚姻证明等等。若是申请公积金贷款，则需要准备好公积金贷款所需的材料。
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请问大神，买房后夫妻二人的公积金都可以提取了还房贷吗？
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你看看是否符合下面的规定，符合的话可以办理提取~
* I# L# V1 d&&p/ ~(来自：濠.滨.论.坛 bbs.０５１３.org - 南通.濠.滨.网): N; Z6 S" i&&u　　职工提取住房公积金时，须提供经单位盖章的个人住房公积金提取申请表（一式三份）、提取人身份证原件及复印件一份及以下证明材料：
& v6 u& ~# G6 I5 X(来自：濠.滨.论.坛 bbs.０５１３.org - 南通.濠.滨.网)3 t$ U; f6 Y& Y! t（1）非按揭购买自住住房的，提供以下证明材料：
4 l' k, z0 R3 a) |(来自：濠.滨.论.坛 bbs.０５１３.org - 南通.濠.滨.网)8 a" W$ y1 _5 ?3 ?购买一手楼的，首次提取时，提供购房合同（或预售契约）、购房发票（或收据）原件及复印件一份；
& O8 ^4 K' e! o(来自：濠.滨.论.坛 bbs.０５１３.org - 南通.濠.滨.网)* ?$ ~! v- w5 m& && & 购买二手楼的，首次提取时，提供房地产权证、契税完税证原件及复印件一份；
( u* Y+ D/ _# g9 ](来自：濠.滨.论.坛 bbs.０５１３.org - 南通.濠.滨.网)0 X2 n2 I1 }' _- H' ^（2）偿还购房贷款本息（按揭购买自住住房）的，首次提取时，提供与银行签订的借款合同原件及复印件一份；
0 i8 _$ v1 [6 q(来自：濠.滨.论.坛 bbs.０５１３.org - 南通.濠.滨.网)' x# h. b+ l% D&&t9 K& && && &符合住房公积金提取条件的职工到住房公积金开户银行领取并填写提取申请表，持有关证明材料到开户银行办理审核手续。
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什刹海 发表于
+ x: @& @+ l0 B0 t&&?(来自：濠.滨.论.坛 bbs.０５１３.org - 南通.濠.滨.网)8 u/ m$ r7 Q1 y6 Y谢谢。我主要是听说只能使用夫妻一方的公积金还贷款，不知道是不是这样。
- Y8 L2 f8 Z(来自：濠.滨.论.坛 bbs.０５１３.org - 南通.濠.滨.网)* g" I& ^. r# i5 v' S双方都可以取，我们刚买房了，是可以取
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TA的每日心情怒 18:23签到天数: 7 天[LV.3]偶尔看看II
编辑六六 发表于
. k% }$ Y1 [" b(来自：濠.滨.论.坛 bbs.０５１３.org - 南通.濠.滨.网)/ W/ y& Y3 l) D你看看是否符合下面的规定，符合的话可以办理提取~&br/&　　职工提取住房公积金时，须提供经单位盖章的个人住房公积金提取申请表（一式三份）、提取人身份证原件及复印件一份及以下证明材料：&br/&（1）非按揭购买自住住房的，提供以下证明材料：&...可以取的，我们的都取了，一年只好取一次
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双方都可以取，也可以办月提
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双方都可以取，只是3月1日起不好办代扣了，
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TA的每日心情慵懒 13:49签到天数: 9 天[LV.3]偶尔看看II
可以取也可以代扣噢
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