拆迁《集体村镇建设用地地使用证》和《村镇房屋所有权证》补偿一样吗?谁多?

集体土地建设用地使用证和村镇房屋所有权证上的建筑面积不一样_百度知道
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集体土地建设用地使用证和村镇房屋所有权证上的建筑面积不一样
集体土地建设用地使用证上写的用地面积是178平米其中建筑占地125平米,而村镇房屋所有权证上的建筑面积是110平米,我想问下拆迁时按哪个算?如果按照110平米算的话那集体土地建设用地使用证上的建筑占地是什么意思?
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一般是按你土地证 上面的、 我们这边拆迁是 他们会重新量、和证没多大用处、
房屋所有权面积怎么这么点,你就是一层的房子吗???如果要拆迁,土地赔偿金和房产赔偿金是分开计算的假设土地赔偿金是5万/亩,5万/亩*178而房屋占地无关紧要,房屋赔偿是有第三方的房屋评估师给你房屋评估价值,政府依据此报告做赔偿。房屋赔偿的钱要远远大于土地赔偿的钱,因此很多人知道要拆迁后拼命抢建、加层,目的是为了多获取赔偿金
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购买了村上一处房子,拿到了集体土地使用证,村镇房屋权证施工许可证,请问这个房子以后可以自由买卖
以前是十一村6队的,现在在十一村4队买了一套房子,买的房子一共是140多平方,一楼铺面40多平,二楼住房100平的样子。卖房子的给办了集体土地使用证,村镇房屋权证,施工许可证这三个证件。集体土地使用证上面的面积是40多平,村镇房屋权证上面的面积是140多平。请问那个集体土地使用证是不是就是农村的宅基证?这个房子合法吗?可以自...
以前是十一村6队的,现在在十一村4队买了一套房子,买的房子一共是140多平方,一楼铺面40多平,二楼住房100平的样子。卖房子的给办了集体土地使用证,村镇房屋权证,施工许可证这三个证件。集体土地使用证上面的面积是40多平,村镇房屋权证上面的面积是140多平。请问那个集体土地使用证是不是就是农村的宅基证?这个房子合法吗?可以自由买卖吗?如果以后被国家占了,可以得到补偿吗?我QQ,烦请懂的人帮我解惑,谢谢。
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房屋是可以买卖的,不过土地是不能买卖的
不知道下面这条知识能否帮助到您
相信很多购房者买房的过程中遇到过有房产证没有土地证的情况,那么,有房产证没有土地证的房子能进行买卖吗?
有房产证无土地证 房子能进行房屋买卖吗?
不可以买卖,这是集体产权的,如果要出售,必须经过村委会的同意才能出手。
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