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本文提要：甲、乙双方根据《中华人民共和国法》、《中华人民共和国管理法》等相关法律规定,就甲方拥有产权的××广场地下一层房地产转让给乙方事宜,双方达成如下房地产买卖初步意向,以资双方共同遵守:
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&&& 买卖意向书&&& 甲方:上海××房地产股份有限公司&&& 乙方:×××&&& 甲、乙双方根据《中华人民共和国法》、《中华人民共和国房地产管理法》等相关法律规定,本着平等自愿、诚实守信的原则,就甲方拥有产权的××广场地下一层房地产转让给乙方事宜,双方达成如下初步意向,以资双方共同遵守:&&& 一、转让房地产的位置 &&& 1、甲方同意转让给乙方的房地产位于上海市浦东新区××路×××号××广场地下一层(以下简称该房地产,具体位置按附图),面积为××××平方米;&&& 2、乙方在签订本意向书前,已对该房地产进行了实地勘测,对该房地产目前的状况已全部了解并予确认。&&& 二、转让价格&&& 甲、乙双方确定乙方以产证面积为准计算房价,单价为人民币×万元/平方米,总房款人民币××××万元(大写:人民币××××万元整)。&&& 三、付款条件&&& 1、本意向书签订后3日内,乙方向甲方支付预付款人民币××万元;&&& 2、甲方收到预付款后,积极为乙方办理解除抵押、产权过户等手续,期限为××××年×月××日前。&&& 3、乙方在办妥产权过户手续后三日内,由甲方协助办理按揭贷款,并在贷款批准之日向甲方一次性付清全部款项;&&& 4、若甲方没有在××××年×月××日前将产权过户手续办妥,或在办理产权过户手续期间双方发生争议并无法达成一致意见的,甲方同意将乙方已付的××万元预付款无息返还给乙方。&&& 四、交付时限与交房标准&&& 1、乙方交付预付款一个月内,甲方将房屋交付乙方;&&& 2、房屋交付标准如下:&&& A、按国家相应标准完成乙方所购买楼层经营餐饮所需的消防工程,并经上海市消防部门验收合格;&&& B、按乙方经营餐饮的要求,修建排烟管道,并经上海市环保部门验收合格;&&& C、楼前修建上车道,取消乙方门前至××路上所有的台阶及草坪,以方便乙方餐饮经营停留、进出车辆的需要;&&& D、提供电源接驳口并达到乙方要求的电容量;&&& E、按规定向乙方交付房屋验收合格证书和房屋质量保证书。&&& 五、双方责任&&& 1、甲方保证该房地产及相关土地产权清楚,没有纠纷;若发生与甲方有关的产权纠纷或其他相关债务,由甲方负责清理。&&& 2、甲方保证该房地产所需的相关文件、证件真实、合法、有效,并由甲方负责办理产权手续。&&& 3、乙方按相关规定的要求缴纳所购买房地产的相关物业管理费用。&&& 4、乙方负责所购买房地产的装修费用,装修改造方案须经甲方同意。&&& 六、其它约定&&& 1、在双方签订本意向书的三十天内,甲、乙双方需签订正式的《房地产买卖合同》,在此期间乙方拥有对该房屋的优先购买权,如乙方需延长本时限,需经双方共同协商解决。&&& 2、在双方签订正式的《房地产买卖合同》前,如乙方在装修改造、方案及相关交屋标准等项与甲方产生分歧,需经双方共同协商解决。()如协商不成,导致房屋交易无法进行,本意向书自然终止,甲方应返还乙方已支付的预付款并赔偿乙方因此造成的实际损失。&&& 3、经双方协商,可签订补充协议。补充协议与《房地产买卖合同》具有同等法律效力;&&& 4、本意向书一式四份,甲、乙双方各执二份;&&& 5、本意向书自乙方向甲方支付预付款××万元之日起生效。&&& 甲方:&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&& 乙方: &&& 法定代表人:&&& 授权代表:&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&& 授权代表:&&& 经办人:&&& 签约日期:&&&&&&&&&&&&&&&&nbs[1]&&
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房地产项目,收购,意向书
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房地产项目,收购,意向书
COFCO PROPERTYCO.,LTD.
关于收购宝安“金丰豪庭”项目之
中粮地产深圳公司
关于收购深圳宝安“金丰豪庭”项目之
甲方1：中粮地产集团深圳房地产开发有限公司
地址：深圳市福田区大中华交易广场北区写字楼34层 联系电话：0
甲方2：深圳自然中晟投资基金管理有限公司
联系电话：
乙方1：杨永华 地址：联系电话：
乙方2：丘红才 地址：联系电话：
乙方3：赵彬 地址：联系电话：
深圳市鑫宝丰房地产开发有限公司
法定代表人：邱伟雄
住所：深圳市宝安区宝安二区龙井路62号508房
1、鑫宝丰公司是于日经合法登记注册并有效存续的一家有限责任公司，注册资本为人民币335万元，营业期限至日，现登记股东为杨永华、丘红才、赵彬。
2、金丰豪庭项目坐落于深圳市宝安区创业二路和前进一路的交汇处，宗地号A009-009，占地面积5601.50㎡，其中建设用地面积4351.30㎡，绿化面积1250.20㎡，该项目地块是鑫宝丰公司于1995年6月通过出让的方式取得，地价款人民币元已于日缴清，土地用途为商住，土地使用年限为50年，即从1995年6月至2045年6月，容积率≦8.79。该项目于1995年8月开始施工建设，至2000年9月封顶，现已经建成楼宇一栋，其中地下一层，配备154个标准停车位，地上28层，建筑面积约38449.8平方米，该项目楼宇已进行了部分装修，自2001年开始，部分群楼及住宅陆续已在使用，但该项目至今仍未办房地产证，没有办理竣工验收，也没有办理初始登记。
3、鑫宝丰公司拥有上述金丰豪庭项目100%的权利，但因众多债务纠纷被法院查封，物权凭证尚未完善，乙方持有鑫宝丰公司100%股权，现乙方有意将金丰豪庭项目转让，甲方有意投资并同意收购金丰豪庭项目，经双方友好协商，均同意以股权转让或物业拍卖或合作开发等方式共同盘活“金丰豪庭”项目，现就股权及项目转让内容，达成初步意向，并将共同努力，以期尽快达成交易。
4、甲、乙双方确认：自签订本协议之日起，至金丰豪庭项目办
妥初始登记和房地产证并清场完毕之日止，为本次项目转让的交割过渡期。
意向内容：
1、意向收购方案：
1.1、甲方有意向通过拍卖或者股权交易或合作开发、品牌输出等方式盘活标的项目物业，具体合作方式待项目尽职调查完结后双方将共同讨论确定。若整体收购，项目收购总价将不高于6.3亿元，具体价格以土地最终取得用地规划指标计取，该价格应包括但不限于补缴政府颁布的当年的基准地价、土地使用费欠款、滞纳金及应补偿给各债权方相关债权、补偿金或其他形式的清场对价，以及项目转让给甲方之日前按照相关法规和税收政策应当由乙方承担的费用、税费和债务及其他应支付的所有款项。
1.2、若达成整体收购，乙方承诺将负责办妥标的物业相关产权手续，并负责在六个月左右的时间了结所有官司纠纷及相关补偿，并清理场地，以交付甲方做二次装修使用。具体内容以双方后期正式收购协议约定为准。
2、前期尽职调查和可行性报告
2.1、甲乙双方同意签订本意向书后，甲方向乙方提出“金丰豪庭项目尽职调查资料清单”，乙方准备相关资料原件，以便甲方进行可行性报告和前期尽职调查；除上述资料清单，如甲方尽职调查需查看其他资料的或需要乙方以现场查看、制定部门调集资料等形式协助调查的，乙方应予以协助。
2.2、乙方根据甲方调查清单内容配合甲方向项目有关方进行了
解并收集相关资料，并形成汇总文字材料“金丰豪庭项目情况介绍”加盖公章向甲方提供，文字材料的附件允许甲方查阅、摘录并保证真实性。如乙方提供的资料缺乏真实性，一经发现，甲方将拒绝与乙方合作。乙方应赔偿甲方的损失，包括但不限于甲方为准备收购该项目而发生的费用、尽职调查的费用等。
2.3、甲方同意，前期尽职调查和项目可行性报告应尽可能加快进度，在双方签订本意向书且乙方按照甲方要求基本备齐所有资料后20天之内完成前期尽职调查。
3、独家谈判权：
3.1、在本协议签订之日起至甲方前期尽职调查完成后30日内，乙方应当不与任何第三方合作。乙方如违反此条款的，应赔偿甲方的损失，包括但不限于甲方为准备收购该项目而发生的费用、尽职调查的费用等。
4.1、甲、乙双方均应对在合作中知晓和了解的相对
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只有意向书迟迟不签买卖合同，购房意向书是买卖合同吗
正在读取...&|&作者：无锡房产律师&|&来源：法邦网
无锡房产栏目关注：
只有意向书迟迟不签买卖合同日，原告与被告订立预订住宅意向书一份，意向书约定：一、原告向被告预订王府公寓27层02室房屋（D型））建筑面积约178．9平方米（以后按房管部门测估面积为准），每平方米暂定价格为3760元；二、原告自愿支付10000元作为预订住宅室号的预约金，被告在收到该预约金后为原告保留所订室号的住宅；三、被告同意原告在签订预售合同前无条件退房，原告的退房要求应以书面形式提出，被告收到原告书面退房请求后，三日内退还原告所付预约金，但不计利息；四、被告在收到原告的预约金后，不得擅自将原告所订室号的住宅，订予他人，如擅自订予他人，除预约金返还原告外，另给予预约金百分之二十的补偿；五、在被告通知原告前来签订预售合同时，原告应在十日内前来签订预售合同，逾期视为自动放弃，预约金仍由被告负责全额退还；六、在双方签订预售合同后，预约金抵作房款，付款方式以预售合同为准。双方订立预售合同后，意向书终止。上述意向书由原、被告签字盖章予以确认。被告在上述意向书订立后，收取原告预订金10000元。日、5月10日被告两次书面通知原告，要求原告至被告处订立合同。原告持5月10日的通知至被告处，被告公司工作人员在通知上附注“此房保留，待后处理”。此后，原告于日向被告支付房款100000元，8月31日支付房款200000元，12月22日支付房款400000元，总计710000元（含预订金10000元）。被告向原告出具了收取上述款项的收据。日，被告公司副总沈某向原告出具收条一份，收条载明：今收到王府大厦1号楼2702房款人民币肆拾捌万整，按每平方米3760元计算，面积按187。47平方米。日，原告至被告处，原告与被告公司副总沈某签署备忘录，备忘录称“日上午9时40分，陶某到开发公司要求签订购房合同，由公司代表沈某接待。沈某答应一周内与我们正式签约。”后因房价上涨，被告拒绝交房，原告认为双方的意向书已转化为商品房买卖合同，遂诉到法院，要求被告按每平方米3760元将王府公寓大厦27层02室房屋（D型，建筑面积187.47平方米）交付给原告，并将办理产权登记所需材料交由原告办理产权登记手续。被告辩称，原、被告双方所签订的意向书中，约定的是商品房暂定价，这是不确定的，双方并未签订合同，故意向书不能认为直接转化为商品房买卖合同，且沈某接收房款的行为未经公司同意，故原告要求被告按预订住宅意向书所载的价格交房没有法律依据，请求驳回原告的诉讼请求。购房意向书是买卖合同吗一审法院认为，最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条规定：“商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容，并且出卖人已经按照约定收受购房款的，该协议应当认定为商品房买卖合同”。本案中，双方所订立的意向书约定了买卖双方的基本情况、房屋的位置面积、付款方式、付款时间。双方在意向书中约定了商品房的暂定价，但被告工作人员沈某出具给原告的收条中确认预订房屋的价格为每平方米3760元。被告虽主张沈斌的行为未经公司同意，但从被告按沈某的收条向原告收取相应房款并出具收据的行为，可以认定被告对沈某的行为是知道并同意的，至此原、被告双方就商品房的价格达成一致，即双方确定单价为每平方米3760元。双方订立的意向书已具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容，且被告已按意向书收取原告全部购房款，故可认定双方所签意向书为商品房买卖合同。最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条还规定：“出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效”，被告已于原告起诉前取得讼争房屋的商品房预售许可证，故双方所签合同合法有效。现原告已按双方约定，向被告交付了购房款，被告也应按约向原告履行商品房出卖人的义务。所以，原告要求被告将王府公寓大厦27层02室房屋（D型，建筑面积187。47平方米）交付给原告，并将办理产权登记所需材料交由原告办理产权登记手续的诉讼请求，合法有据，予以支持。原、被告应按已确定的商品房价格，对照最终实际交付的商品房面积进行结算。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六条、第八条、第四十四条第一款、第六十条、《最高人民法院；；关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释；；》第二条、第五条的规定，判决：被告开发公司于本判决发生法律效力之日起三十日内将本市王府大厦1号楼27层02室房屋（D型，原预订建筑面积为187．47平方米，上述房号为原预订室号最终以公安机关编号为准）交付给原告，同时将办理上述房屋产权登记所需材料交由原告办理产权登记手续。宣判后，开发公司不服，向二审法院提起上诉称，一审将意向书作为买卖合同确认错误。双方就价格问题长期协商未能达成一致意见，沈某的收条不能视为价格条款，而仅系指已经将房价计算到了每平方米3760元，不能作为最终房价认定。故请求二审法院撤销一决，依法改判或发回重审。
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法邦网免费法律咨询热线：求一份房屋中介合同范本谁有？推荐回答：购房意向书 编号_________________ 委托方：____________________________
(以下简称甲方) 受托方：某某房地产公司
（以下简称乙方） 甲、乙双方经过友好协商，在自愿、平等、相互信任的基础上签订本意向书，并承诺共同遵守。 第一条：预购价格及购买方式 1．甲方同意以人民币___________________________元整（小写：___________元）购买由乙方提供的坐落在天津市_______区_______________________________的房屋（以下简称“该房屋”），此预购价格不包括该房屋所有权登记变更（过户）等相关税、费及服务费。 2．购买方式：a.一次性付款
□；b.按揭贷款
□；c.公积金贷款
□；d.组合贷款
□ 第二条：约定事宜 1．
甲方在签订本意向书之时，向乙方交纳预付意向金人民币_________________________元整（小写：____________元）。 2．
甲方与该房屋所有权人签订《房屋买卖（置换）居间合同》之时，此预付服务费自 动转为服务费，服务费具体金额以该《房屋买卖（置换）居间合同》中约定为准，多退少补。 3．
签订本意向书后，乙方将按照甲方同意的预购价格与该房屋所有权人洽谈协商，努 力促成该房屋交易。 4．
签订本意向书后，甲方不得以任何理由降低预购价格或不购买该房屋，否则视为甲 方违约。 第三条：违约责任 1．如因该房屋所有权人原因，造成甲方不能购买该房屋，则乙方承诺将收到的甲方预付服务费如数退还给甲方（不计算利息），双方无责，本意向书同时废止并由乙方收回。 2．如因甲方原因，不能按照此预购价格购买该房屋，则乙方收取的预付服务费不予还， 转为违约金，转为违约金后本意向书同时废止并由乙方收回。 第四条：协议生效、终止及争议解决方式 本意向书自甲、乙双方签字（盖章）之日起生效，达成该房屋交易或双方约定废止本意向书后终止。本意向书一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。在履行本意向书过程中若发生争议，可向人民法院提起诉讼。
方：某某房地产有限公司 证件号码：
连锁店： 联系地址：
经手人： 联系电话：
尊敬的客户：为了保证您的切身利益，请您妥善保管此意向书，本意向书视同预付服务费收据，请您在签约或退缴款时出示此意向书，预付服务费转为服务费或违约金后请您索要正式收据或发票。房屋买卖意向金合同范本哪位有？推荐回答：房屋买卖意向合同
出卖人(以下简称甲方)： 现住址： 身份证号：
买受人(以下简称乙方)： 现住址： 身份证号：
见证方： 见证人： 联系电话：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲乙双方在平等、自愿，协商一致的基础上就买卖房屋达成如下协议：
乙方购买甲方坐落于
房间私有楼房住宅一处，建筑面积为XXXX平方米(以产权登记面积为准)，产权证号为XXXX朝私???XXXX号;土地使用证号为：XXXXXXXXXX，使用面积为XXX平方米，使用年限XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日止。
此房屋实际售价
元整(￥????元)。此售价包含公共维修基金及室内所有固定装修、固定配套设备。
甲方应在签署本合同时，向乙方提供以下证件及复印件：身份证、户口薄;
房屋所有权证和其他有关证件; 房屋共有人同意或委托出卖的证明; 办理房屋买卖及过户手续应出具的其他文件。
甲方应保证欲出售的房屋不属于下列情形之一：
无合法证件的房屋(包括违法建设的房屋);
有产权争议的房屋;
经批准用或划拨的建设用地范围内的房屋;
经人民法院裁定限制产权转移或经市人民政府批准代管房屋;
市人民政府规定其他不得出卖的房屋。
第五条乙方应在签署本合同时，向甲方提供以下文件及复印件： 身份证、户口簿;
办理房屋买卖及过户手续应出具的其他文件。
第六条上述房屋在甲方实际交付乙方之日前所发生的费用(取暖费、物业费、水费、电费、天然气费、电话费等)由甲方负责。分担日期以办完过户手续乙方正式接手此房屋的日期为准。具体金额以物业公司的数据为准。
第七条税费分担
甲、乙双方按照国家房地产交易部门的规定缴纳各项税费。
第八条?定金
在XXXX年XX月XX日，见证人代甲方向乙方收取房屋定金人民币???
元作为房款的一部分。
第九条?付款方式;
：乙方提交材料时将首付款???元人民币支付给甲方
：过户完成一次性付清。
注：?过户完成首付款和余款当日兑现
第十条?违约责任
如乙方违约则定金不予退还，扣除见证人代理费后将余款退还甲方;
如甲方违约则见证人扣除代理费后将余款退还乙方，同时甲方向乙方交付人民币???元违约金。
第十一条交房日期：????????????????
第十二条备注：室内留下的固定装修及家具电器包括：(根据家具清单)。此清单是合同的重要组成部分，与本合同具有同等法律效力。
第十三条在本合同履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，依法向人民法院提起诉讼。
第十四条本合同未尽事宜，可由双方约定后签订补充协议。本合同的附件及补充协议为本合同不可分割的组成部分，具有同等法律效力。
第十五条本合同及其补充协议、家具清单内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。
第十六条本合同连同附件共三页，一式三份具有同等法律效力，合同持有情况如下：甲乙双方各执一份，见证人执一份。
第十七条此合同与出售委托合同、承购委托合同及房屋买卖合同同时起法律效力。
第十八条本合同自三方签字之日起生效。
第十九条附带家具(见家具清单)
甲方(签字)：??????????
乙方(签字)：?????????见证人(签字)：
日哪位有房屋买卖意向书范本？二手房购房意向合同范本？推荐回答：房屋买卖意向书甲方（以下简称甲方）乙方代理人（以下简称为乙方）关于什么地点的厂房买卖，经甲方与乙方代理人商议，达成意向如下：1、什么地点的厂房总建筑面积平方米左右，甲方愿以人民币万元购进，乙方同意以上价格，达成意向。2、甲乙双方签订该厂房正式买卖合同的日期，拟定20xx年月日，在该项目所在地由双方法定代表人签订买卖合同。3、甲乙双方在签订房屋买卖合同之时，由甲方交付乙方购房定金元。4、该意向书未尽事宜由甲乙双方法定代表人在签订买卖合同时再行商议。5、本意向书于20xx年月日在上海市嘉定区签订。甲方（章）：乙方代理人：法定代表人（章）：签订日期：年月日签订日期：年月日希望对你有所帮助中介房屋出租合同范本谁有啊？问题详情：求一份中介房屋出租合同范本，有急用，先谢谢啦。推荐回答：甲、乙、丙三方根据*******有关法律、行政法规和相关地方性法规的规定，在合法、平等、自愿、相互信任的基础上签订本合同，承诺共同遵守。 一、出租物业坐落地点及设施情况： 1.甲方将其拥有的位于苏州市
的房屋(以下简称“该房屋”)租给乙方使用，用途为
，房屋面积为
平方米。 2.该房屋现有装修及设施情况见附件。除双方另有约定外，该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋的验证依据。 二.租赁期限 1.该房屋租赁期限共
日止。 2.租赁期内，甲乙双方未经协商一致均不得提前解约。 3.租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期交还。乙方若要求续租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后重新订立租赁合同。 三、租金及支付方式 1.该房屋租金为人民币
元整/月(此价格不含相关税费)，中介服务费
负担并在签定本合同时支付给丙方，乙方应同时交纳首期租金
元给甲方。 2.该房屋租金按
支付，支付时间为
，以甲方实际收到为准。 3.乙方若逾期支付租金，每逾期一天，则乙方需按月租金的5%支付滞纳金。拖欠租金超过一个月，甲方有权收回此出租房，乙方须按实际居住日交纳租金并承担违约责任。 四.租赁条件 1、甲方应向乙方出示该房屋的产权证或有权决定该房屋出租的相关证明。 2、甲方应保证该房屋的出租不违反国家法律法规的相关规定并保证自己有权决定此租赁事宜;签本合同后双方当事人应按国家规定进行备案。 3、乙方不得在该房屋内进行违反法律法规及政府对出租房屋用途有关规定的行为。 4、未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋部分或全部转租他人。若擅自转租，甲方有权终止合同，由乙方承担对甲方及丙方的违约责任。 5、乙方承担租赁期内水费、电费、
等实际使用的费用，若有特殊约定则从其约定。 6、因乙方使用不当或不合理使用致使该房屋或其内部设施出现损坏或发生故障，乙方应及时联络进行维修并负担所发生的费用。由于不可抗力及非乙方原因造成的损失由甲方负责承担有关维修的费用。 7、租赁期内乙方因使用需要对出租房屋或屋内设施进行装修或改动，须经甲方同意并经政府有关部门批准，甲方有权对装修或改动情况进行监督。合同期满时乙方不得移走自行添加的结构性设施 甲方也无须对以上设施进行补偿。 五.产权变更 1.如甲方依法定程序将房屋所有权转移给第三方时，无特别约定的情况下，本合同对新的房屋所有人继续有效。 2.甲方若出售该房屋，须提前三个月书面通知乙方，同等条件下乙方有优先购买权。 六.关于押金 为保证乙方合理并善意地使用该房屋及其配套设施，乙方应在签定本合同并交纳首期租金时支付甲方
元作为押金。待租赁期限届满，甲方验房后，乙方将该房屋钥匙交与甲方，同时甲方将此押金全部归还乙方。 七.合同的终止 1.租赁期限届满或经甲、乙双方协商一致本合同终止。 2.乙方应在期满当日将房屋钥匙及正常使用状态下的附件中所列物品交给甲方。房屋留置的一切物品均视为放弃，甲方有权处置，乙方绝无异议。中介房屋买卖合同范本问题详情：准备找推荐回答：您好，很高兴为您回答，建议您到论坛上咨询下。一般房产合同都是差不多的，如果你要是买房子的话，主要看他房产证和土地使用证是否都齐全。。。。您好，这个您可以去网站上查一下您好，很高兴为您解答，建议在福窝发布消息，让专业的公司给您出具体详细的方案和报价。希望我的回答能帮到您，谢谢。据国家有关法律、法规和本市相关规定，甲（卖方）、乙（买方）、丙（中介）三方在自愿、平等和协商一致的基础上，就丙方接受甲、乙方的委托，促成甲、乙方订立房地产买卖合同，并完成其他服务事项达成一致，订立本合同。 ▲该条是合同的目的。由委托出售方、买受方、中介方三方签署。保证三方权利义务明晰，有助于中介的阳光操作。
注意：三方当事人必须使用与其身份证（或营业执照）一致的姓名（名称）。
第一条 标的基本情况及价款
▲该条内容是对房屋基本状况的描述。其中所有权人、共有人、房屋座落、丘号、产权证号、建筑面积、土地证号、房屋来源的填写内容须与产权证与土地使用证所载一致。其中要注意在权证上不列名的共有状况。如夫妻共有，房改房中的家庭共有。受托方应要求委托人如实提供情况，并取得共有人的书面同意。 第二条 委托事项
1、甲方委托丙方出售_______________以上房产，并代办_______________等相关事宜（①产权转移②房屋交付③房款拨付）。
2、乙方委托丙方购买_______________以上房产，并代办_______________等相关事宜（①产权证②房屋交付③房款支房屋买卖中介合同范本谁手上有？推荐回答：联合中介合作协议书 甲方： 乙方： 甲、乙双方一致同意由
为首出面和供需双方签订买卖合同,愿共同承担应有责任,协助完成下列服务项目,并同意按下列比例分配服务报酬. 项目内容(租赁/买卖) 委托费分配:按以上物业买卖或租赁成交后所收服务费的比例分配如下: 甲方
百分之五十
百分之五十 甲乙达成协议如下: 甲已双方必须提供正确给对方和供需双方联系以利合作顺畅进行. 甲乙双方不得采用隐瞒事实真相,串通欺骗等非法手段或枉雇同行利益,通过他人或单位凑合中介完成交易并私吞服务报酬,一经发现,对方有权将事实真相通告所有同行.违反本协议方者,必须按照以上服务报酬分配金额加倍赔偿给对方单位. 委托费等服务项目落实后方可分配. 分配后之服务费,若因该服务项目情况起变化,而导致支付服务费方要求退款时,对方中介单位应如数退还服务费,否则所产生任何法律诉讼及纠纷时,不肯退费单位应自行承担所有法律责任. 以上各单位均应按照中华人民共和国之有关税法规定依法纳税,并自行负责. 协议壹式两份,甲乙双方各执壹份,并经甲乙双方签字盖章时方可生效. 份协议具有同等法律效力.本协议有效期自签订日起算一年内有效. 甲
方: 经办人:
经办人: 日
期:中介的房屋租赁合同范本哪位有？推荐回答：中介房屋租赁合同范本 甲、乙、丙三方根据*******有关法律、行政法规和相关地方性法规的规定，在合法、平等、自愿、相互信任的基础上签订本合同，承诺共同遵守。 一、出租物业坐落地点及设施情况： 1.甲方将其拥有的位于苏州市
的房屋(以下简称“该房屋”)租给乙方使用，用途为
，房屋面积为
平方米。 2.该房屋现有装修及设施情况见附件。除双方另有约定外，该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋的验证依据。 二.租赁期限 1.该房屋租赁期限共
日止。 2.租赁期内，甲乙双方未经协商一致均不得提前解约。 3.租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期交还。乙方若要求续租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后重新订立租赁合同。 三、租金及支付方式 1.该房屋租金为人民币
元整/月(此价格不含相关税费)，中介服务费
负担并在签定本合同时支付给丙方，乙方应同时交纳首期租金
元给甲方。 2.该房屋租金按
支付，支付时间为
，以甲方实际收到为准。 3.乙方若逾期支付租金，每逾期一天，则乙方需按月租金的5%支付滞纳金。拖欠租金超过一个月，甲方有权收回此出租房，乙方须按实际居住日交纳租金并承担违约责任。 四、租赁条件 1、甲方应向乙方出示该房屋的产权证或有权决定该房屋出租的相关证明。 2、甲方应保证该房屋的出租不违反国家法律法规的相关规定并保证自己有权决定此租赁事宜;签本合同后双方当事人应按国家规定进行备案。 3、乙方不得在该房屋内进行违反法律法规及政府对出租房屋用途有关规定的行为。 4、未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋部分或全部转租他人。若擅自转租，甲方有权终止合同，由乙方承担对甲方及丙方的违约责任。 5、乙方承担租赁期内水费、电费、
等实际使用的费用，若有特殊约定则从其约定。 6、因乙方使用不当或不合理使用致使该房屋或其内部设施出现损坏或发生故障，乙方应及时联络进行维修并负担所发生的费用。由于不可抗力及非乙方原因造成的损失由甲方负责承担有关维修的费用。 7、租赁期内乙方因使用需要对出租房屋或屋内设施进行装修或改动，须经甲方同意并经政府有关部门批准，甲方有权对装修或改动情况进行监督。合同期满时乙方不得移走自行添加的结构性设施 甲方也无须对以上设施进行补偿。 五、产权变更 1.如甲方依法定程序将房屋所有权转移给第三方时，无特别约定的情况下，本合同对新的房屋所有人继续有效。 2.甲方若出售该房屋，须提前三个月书面通知乙方，同等条件下乙方有优先购买权。 六、关于押金 为保证乙方合理并善意地使用该房屋及其配套设施，乙方应在签定本合同并交纳首期租金时支付甲方
元作为押金。待租赁期限届满，甲方验房后，乙方将该房屋钥匙交与甲方，同时甲方将此押金全部归还乙方。 七、合同的终止 1.租赁期限届满或经甲、乙双方协商一致本合同终止。 2.乙方应在期满当日将房屋钥匙及正常使用状态下的附件中所列物品交给甲方。房屋留置的一切物品均视为放弃，甲方有权处置，乙方绝无异议。 3.若甲、乙双方中的一方违约，另一方有权终止合同，并向对方提出赔偿要求，丙方所收中介服务费不予退还。 本协议自签订之日起生效，甲乙丙三方各执一份 甲方：乙方：丙方： 签字盖章： 签订日期：房屋中介合同模板谁有？推荐回答：甲、乙、丙三方根据中华人民共和国有关法律、行政法规和相关地方性法规的规定，在合法、平等、自愿、相互信任的基础上签订本合同，承诺共同遵守。 一、出租物业坐落地点及设施情况： 1.甲方将其拥有的位于苏州市
的房屋(以下简称“该房屋”)租给乙方使用，用途为
，房屋面积为
平方米。 2.该房屋现有装修及设施情况见附件。除双方另有约定外，该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋的验证依据。 二.租赁期限 1.该房屋租赁期限共
日止。 2.租赁期内，甲乙双方未经协商一致均不得提前解约。 3.租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期交还。乙方若要求续租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后重新订立租赁合同。 三、租金及支付方式 1.该房屋租金为人民币
元整/月(此价格不含相关税费)，中介服务费
负担并在签定本合同时支付给丙方，乙方应同时交纳首期租金
元给甲方。 2.该房屋租金按
支付，支付时间为
，以甲方实际收到为准。 3.乙方若逾期支付租金，每逾期一天，则乙方需按月租金的5%支付滞纳金。拖欠租金超过一个月，甲方有权收回此出租房，乙方须按实际居住日交纳租金并承担违约责任。 四.租赁条件 1、甲方应向乙方出示该房屋的产权证或有权决定该房屋出租的相关证明。 2、甲方应保证该房屋的出租不违反国家法律法规的相关规定并保证自己有权决定此租赁事宜;签本合同后双方当事人应按国家规定进行备案。 3、乙方不得在该房屋内进行违反法律法规及政府对出租房屋用途有关规定的行为。 4、未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋部分或全部转租他人。若擅自转租，甲方有权终止合同，由乙方承担对甲方及丙方的违约责任。 5、乙方承担租赁期内水费、电费、
等实际使用的费用，若有特殊约定则从其约定。 6、因乙方使用不当或不合理使用致使该房屋或其内部设施出现损坏或发生故障，乙方应及时联络进行维修并负担所发生的费用。由于不可抗力及非乙方原因造成的损失由甲方负责承担有关维修的费用。 7、租赁期内乙方因使用需要对出租房屋或屋内设施进行装修或改动，须经甲方同意并经政府有关部门批准，甲方有权对装修或改动情况进行监督。合同期满时乙方不得移走自行添加的结构性设施 甲方也无须对以上设施进行补偿。 五.产权变更 1.如甲方依法定程序将房屋所有权转移给第三方时，无特别约定的情况下，本合同对新的房屋所有人继续有效。 2.甲方若出售该房屋，须提前三个月书面通知乙方，同等条件下乙方有优先购买权。 六.关于押金 为保证乙方合理并善意地使用该房屋及其配套设施，乙方应在签定本合同并交纳首期租金时支付甲方
元作为押金。待租赁期限届满，甲方验房后，乙方将该房屋钥匙交与甲方，同时甲方将此押金全部归还乙方。 七.合同的终止 1.租赁期限届满或经甲、乙双方协商一致本合同终止。 2.乙方应在期满当日将房屋钥匙及正常使用状态下的附件中所列物品交给甲方。房屋留置的一切物品均视为放弃，甲方有权处置，乙方绝无异议。 3.若甲、乙双方中的一方违约，另一方有权终止合同，并向对方提出赔偿要求，丙方所收中介服务费不予退还。
本协议自签订之日起生效，甲乙丙三方各执一份
甲方：乙方：丙方：
签字盖章：
签订日期：展开全部下一篇：现在许多人买房子会选择二手房，一来可以免去等待期房的漫长时间，二来，二手房大多已经完成了装修，因此新房主只需要简单装饰一下就可以入住，也免去在进行房屋交易中，合同签订是保证个人权益的一个最重要的环节。我们在请设计师进行设计前，都要先签订一份装修设计合同，以保护双方的利益，那么设计合同是怎么样的呢，今天就为大家分享2017最新装修设计合同范房地产中介的乱象早已存在多年,现在市场上的房屋中介有不少，建议大家在房地产中介的选择中还是选择大些中介公司更有保障些，今天我们就来一起看看链专家解答：房屋的赠与过户中赠与人与受赠人之间需要订立一份房屋赠与的书面合同，也就是赠与书。房屋又分为金、木、水、火、土五形。凡金形，欲其屋宇光明，墙壁严整，四檐相照、木形，欲其屋脊高耸，墙垣起伏，四檐拱照。【房屋信息】金地未未来北京【房屋面积】107平【装修后总结】也许你点进这篇文章就是为了来看看这家装修公司、或设计师、或装修队长好不好，也许你所谓的二手房中介费就是房屋中介公司进行二手房交易时支付给中介方的服务费，这个服务费是出售方和购买方都需要向中介方支付的。房屋又分为金、木、水、火、土五形。凡金形，欲其屋宇光明，墙壁严整，四檐相照、木形，欲其屋脊高耸，墙垣起伏，四檐拱照。房屋买卖双方在签署合同的时候保护房屋保修合同和补充协议，补充协议是买卖双方在使用《商品房买卖合同》范本签约时，对双方各自关心的条款内容进行修