只有产权没有商铺经营权转让这样的商铺可以买吗

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> 怎么40年产权商铺比10年经营权商铺还便宜?
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怎么40年产权商铺比10年经营权商铺还便宜?
40年产权商铺比10年经营权商铺还便宜,为哪样?
最近比较留意商铺。南亚风情第一城的就不说了,无论地段、包装血本下的都足,必然是很贵很贵的,暂时不去想。
另外注意的就是光辉城市,海报相当暴力,帮我重温了玩具兵的故事。又是南市财富中心啦,又是它自创的什么沃尔玛肯德基旁的沃麦肯中心啦。宣传最凶的还是40年产权,有几处指桑骂槐的就是在说体育城的商铺:体育城卖点也是沃尔玛,只买得着经营权,还只有10年;他光辉的买得着产权,一买就是40年,而且价格上呢还要低些。
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吵架喷口水
光辉一万五哪里便宜了
光辉一万五只是宣传,你绝对买不到
我去了几次,一会说3万,一会说6万,一会说1.5万元,一会说全卖完了。
还听说要反租给其他商家10年(租金由开发商与商家定,没你的事),也说是说40年产权,其中10年经营权和使用权在开发商手上。也说是说10年内你别想出手
我就是冲最低44万起去的,有个狗屁!别理他们,他们在炒作。正等人上套。
这是宣传的,1W5你不可能买到,我去售楼部问过,小姐说儿童医院那的6W一平,大商汇南站那边的3W一平,云铜时代那边的2W一平,二楼1W5起。实际上你就算有认筹卡也成交不了(200平的有可能),说是有多套实际根本没有。今天我又去了,小姐说1W8 9均价,但开发商已把所有楼盘都租给引进的商家了,签订了10年合同 ,购房者想自己经营或转售要等10后,承诺每年租金按百分之5提,开发商租给商家的才11至40每平米,10年租价不由你说了算,你有40年产权,但经营权使用权归开发商10年,实际产权30年,10年后正遇上经济滑坡,你惨了。
我就是冲最低44万起去的,有个狗屁!别理他们,他们在炒作。正等人上套。
地段不同啊
3楼的,你说的太对了,这些狗日的开发商,就是引你上套!
没有便宜的只能比较着看
傲慢的璺易
哈哈,有意思。
Strawberrynet
牛牛牛牛呀
帮顶帮顶帮顶
> 怎么40年产权商铺比10年经营权商铺还便宜?
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如果购买只有经营权没有产权的商铺是否不安全?
现在看中一铺面,只有30年经营权,没有产权,会不会不受法律保护,日后利益没有保障?如果产权拥有者进行了变更,那现在签订的30年经营权合同是否持续有效?
湖北 武汉 硚口区发表时间: 15:00
问题与我的不同!
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1355448****
没有两证的铺子不要买,你出了钱铺子也不是你的,你可以承租吗,签书面的合同,只要不超过二十年就行了,合同条款要仔细斟酌,
欢迎来电咨询
律所:湖北兆信律师事务所 回复时间: 15:13
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经营权产权
律师回答共 4 条
合同条款要仔细斟酌,
律所:湖北多能律师事务所
回复时间: 21:31
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1896394****
关键看合同的约定 建议带上律师陪购
律所:湖北恒康律师事务所
回复时间: 18:02
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聘请律师审查权属
律所:湖北朋来律师事务所
回复时间: 18:30
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1599747****
需要看双方间协议是如何进行约定的
律所:北京京师(武汉)律师事务所
回复时间: 14:55
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经营权:出租车
经营权:商铺
经营权:收回
经营权:质押
经营权:转让
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只有使用权,没有产权的商铺能买吗
山东-济南&01-13 20:30&&悬赏 0&&发布者:yuzi02…… & 回答:(1)
想买一个商铺,但是该商铺只有40年的使用权,没有产权,需要一次性付清全款,请问这种可以买吗?需要注意什么?我查询了开发商的情况,是注册过的公司,注册资金1.2亿
您也有法律问题? 您可以 发布咨询,我们的律师随时在线为您服务
[山东-济南]
177865积分
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你好,没有产权证的房子权益得不到保证,建议慎重!先查清为什么办不出房产证。
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想买间小商铺,但是只能购买40年经营权。这样的出售
想买间小,但是只能购买40年经营权。这样的出售方式合法吗?在经营权期间产权方有收回铺面或者抵押吗期间产权方有收回铺面或者抵押吗?想买间小商铺,但是只能购买40年经营权。这样的出售方式合法吗?在经营权期间产权方有收回铺面或者抵押吗?
律师回答地区:贵州-贵阳咨询电话:15185***帮助网友:441 次点赞人数:<span class="s-c666" id="r_ 人你好,根据约定来处理,但不转移所有权,你就只有使用权,是否设立抵押可以约定,如无约定,所有权人当然可以设立第三者权利。 10:55
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