您所在的位置：
广州缓行住房公积金新政 不再留存半年缴存额
日00:00 　
权威发布苏泽群：四点进步：公积金的安全越来越有保障；公积金的管理越来越规范；公积金的作用越来越明显；公积金的服务越来越好。三点不足：对公积金制度的宣传还不够；民主、公开、透明运作水平与群众知情权、参与权日益增长的需求之间还有差距；管委会的决策水平与公积金管理的要求之间还有差距。七点要求：公积金年度归集、使用情况要公开；年度审计结果要公开；对审计的整改、对上级各项检查的整改情况要公开；重大政策调整的决策过程要公开；公积金管理中心业务办理流程和承办银行业务网点要公开；公积金管理中心的财务预算、决算要公开；管委会组成人员的信息要公开。提速 新业务系统7月1日上线广州市公积金管理中心新的业务信息系统将在7月1日开始实施。市公积金管理中心负责人夏卫兵介绍，广州市于2001年开始建立非实时的住房公积金信息管理系统，该系统只支持住房公积金的信息查询和数据统计等方面的业务。“新系统上线后，不仅可以达到国家有关部门的要求，提高管理水平，还可以减少手续费支出，降低归集、贷款业务成本，增加公积金的增值收益，群众办理业务也将更加便利！”夏卫兵说，新系统上线后，市民首次办理公积金业务，还需要再提供购房发票等资料进行资料录入，但以后就不用每次都带购房合同等资料去审核了。苏泽群表示，要高度重视、充分吸纳市民和媒体的意见，充分发挥新系统的长处，加强对公积金安全的监管，提高办事效率，更好地服务市民。要进一步完善公积金管理程序和管理制度，涉及到公积金调整的决定、政策，必须经过法制审查程序和民主公开听取意见。“制定政策前一定要三步走：要先听取管委会委员意见，公开征求社会各界意见并走好法制审查程序，这样才能将管委会决策的失误率降至最低。”他还要求公积金管委会成员学好并吃透政策，认真履行职责，“作为公积金管委会主任，我最操心的就是公积金的安全。26个人决策几百亿的资金运作，责任重大，不提高团队的决策管理水平怎么行？”250人违规套取公积金被查昨日，市公积金管理中心还汇报了2007年国家审计署驻广州特派办住房公积金专项审计和2008年全国联合检查组对广州市公积金管理专项检查所提出问题的整改情况。到2007年底前，该中心共有未回收的2000年前发放的项目贷款本金12899.5万元。在市政府有关部门的大力支持下，现已收回本金12090万元，余下的809.5万元，市领导已指示市财政局协调当地财政部门配合，争取尽快归还。对于违规提取住房公积金的行为，该中心从2006年年初开始，对全市约24万本《住房公积金提取登记证》进行大规模核查，共发现250名职工违规套取住房公积金，涉及金额823万元。审议 工作人员工资没多发一分钱昨天的会议对公积金管理中心去年的决算和今年的预算进行了审议。划拨1.4亿元管理经费在珠江新城建设业务中心，贵不贵？夏卫兵解释说，该中心不是办公楼，而是对外办理业务的业务用房，包括5000多平方米的业务办理大厅。该项目建筑面积近万平方米，造价约为每平方米1.3万多元，“项目合同是2007年签订的，按照珠江新城目前平均每平方米2万元的价格，项目已经增值了。”苏泽群开玩笑说，“你们的工资不是特别高一点吧？”夏卫兵表示，中心的工资是参照公务员标准，由财政拨款统发，多发一分钱都不行。中心是“会计”银行是“出纳”公积金管理中心新的业务信息系统运行，将有利于改变目前“会计”与“出纳”都在银行，公积金贷款手续繁杂、审批放款时间过长的现状。新系统运行后，公积金由目前委托银行管理改为到公积金管理中心归集管理，变成中心是“会计”，银行是“出纳”，确立公积金管理中心“管理中心、核算主体、信息枢纽”的地位。据介绍，除了珠江新城的业务办理大厅，公积金管理中心今后还将在各区设公积金管理部，方便群众就近办理公积金贷款业务。按照国务院《住房公积金管理条例》，群众通过银行提取公积金，到公积金管理部门办理贷款。资料链接：广州从1992年实行公积金政策以来，到去年底，累计发放公积金贷款338.92亿元，支持15.71万户职工家庭解决了约1200万平方米的住房，累计用于政府廉租住房建设资金10.77亿元，共向缴存人支付利息35.06亿元，每年为贷款人节约利息3亿元以上。没有亏空 公积金结余资金250亿元有媒体报道，现在每个月广州公积金的新增缴存额约17亿元，提取额约12~13亿元，再加上每月10亿元的贷款额，每月“入不敷出”约6亿元。这样是否会导致广州公积金管理出现亏空？广州市公积金管理中心负责人夏卫兵澄清说，这组数字没有将每月的公积金贷款的还款额计入，因此实际上不会出现每月“入不敷出”的情况。其实广州的公积金有多年的资金积累，结余资金有250亿元左右，是比较“富裕”的。而且公积金的管理和经营状况比较好，目前清理出来的已发放未收回的不良贷款都是1999年以前的历史遗留问题，并不存在资金风险。防范套取 卖房后不能再提公积金“套取公积金，是用不合法手段取自己的钱，有没有好的管理办法？”苏泽群在会上向夏卫兵提出，天河立交是“牛皮癣”的重灾区之一，已经粉刷了两次，刚刷完就有很多“套取公积金”的小广告贴上去，屡禁不止，他已请公安部门立案调查。夏卫兵表示，违规套现公积金的治理工作任重而道远，目前没有明确的法规，也没有明确的处罚方式，发现后只能向违规者的单位通报，警示效果甚微。据悉，目前广州市公积金管理中心已经取消房产转移后仍然可以提取的政策，并对利用租房形式套取公积金的做法予以规范。人员结构：管委会委员比例没问题昨日会议还对部分管委会委员人选进行了调整。对于有媒体提出的公积金管委会“官员超标”问题，夏卫兵表示这是一个误解。据介绍，目前广州市住房公积金管委会委员共26人，严格按照国务院《住房公积金管理条例》规定的三个三分之一的原则组成，即人民政府负责人和建设、财政、人民银行等有关部门负责人以及有关专家占1/3，工会代表和职工代表占1/3，单位代表占1/3。管委会自成立以来一直实行民主决策，委员在会上充分发表意见，对有关事项的决策实行表决，决议形成会议纪要后报省建设厅、财政厅、人民银行广州分行和市政府备案。按照《住房公积金管理条例》要求，广州市公积金中心全面接受建设、财政与审计的监督。市人事局、审计局等部门的副局长位列“单位代表”，夏卫兵表示，不能简单地将“局”与“政府”挂钩，人事局代表的是公务员、事业单位群体，而不是“政府官员”。苏泽群还当即要求网上公布委员信息，如果外界质疑合理，可根据大家的意见作适当调整。监察局副局长不再任委员在审议调整公积金管委会委员的意见时，市监察局提出因该局副局长蔡刚强的分工已调整，不再推荐人选担任管委会委员。国家今年起将社保基金、住房公积金和救济扶贫基金纳入检察部门专项执法工作，所以监察部门人员原则上不参与这三类基金的决策管理工作，以便更好地履行监察职能。[责任编辑：samding]
更多关于“”的新闻
( 08:27:09)
( 04:58:51)
( 15:22:47)
( 13:50:00)
( 01:52:41)
( 13:01:00)
( 10:59:23)
( 07:47:51)
( 03:27:23)
( 02:00:00)
请您文明上网、理性发言并遵守
同时更新资讯所属地
暂无更新，休息一会儿
白羊座(03.21-04.19)
金牛座(04.20-05.20)
双子座(05.21-06.21)
巨蟹座(06.22-07.22)
狮子座(07.23-08.22)
处女座(08.23-09.22)
天秤座(09.23-10.23)
天蝎座(10.24-11.22)
射手座(11.23-12.21)
摩羯座(12.22-01.19)
水瓶座(01.20-02.18)
双鱼座(02.19-03.20)
今日运势：
本日可多参与公众事务，将自己的意见与兴趣结合，提供同好们做参考，让欢乐的气氛添加一些趣味性...
Copyright & 1998 - 2017 Tencent. All Rights Reserved2015公积金提取新政策：住房公积金如何提取_百度文库
两大类热门资源免费畅读
续费一年阅读会员，立省24元！
2015公积金提取新政策：住房公积金如何提取
总评分3.9|
用知识赚钱
阅读已结束，下载文档到电脑
想免费下载更多文档？
定制HR最喜欢的简历
下载文档到电脑，方便使用
还剩1页未读，继续阅读
定制HR最喜欢的简历
你可能喜欢展开全部下一篇：住房公积金贷款额度计算器：点击查询一、住房公积金的含义公积金又称公司的储备金，公积金分为法定公积金和任意公积金。目前住房公积金贷款不仅广泛应用于新房的购买，而且在二手房购买上的应用也十分普遍，对于广大工薪阶层来说，住房公积金贷款成为现代都市人在住房贷款上海市住房公积金除了能贷款买房以外，还能申请贷款对自住房的建造、翻修，那么，2017年上海住房公积金贷款修建自住房有哪些申请条件?住房公积金的作用是利用自己在单位或企业缴存的公积金向银行或有关部门贷款买房，是日后每个人都会用到的，那么利用公积金办理个人住房公积金贷款业务平常职员所缴交的“五险一金”中的“一金”就是住房公积金，而住房公积金联名卡的主要作用就是方便公司职员缴纳、领取住房公积金。很多人发工资时都会发现被扣去了一大笔住房公积金，不少人会有疑问为什么要交住房公积金?住房公积金存在的意义是什么?现在许多职工之所以热衷于找有购买住房公积金的单位工作，主要原因在于住房公积金能够为日后自己买房提供很多方便。不少公司都有提供住房公积金这种福利，单位为员工购买了住房公积金，就可以一定程度上减小员工购买房子的压力，就算是在城市里面租房也可以。住房公积金是我们大家都非常熟悉的吧，在正规的事业单位和企业，公司都会给我们的员工办理五险一金业务，五险就是各种保险大家都非常清楚，这一金就是现代社会，人们对住房问题格外的关注，特别是一些工人家庭，单位一般都会为自己的员工购买住房公积金，住房公积金属于按月提取的，因此许多的人都不知公积金是“劫贫济富”么？ - 知乎320被浏览71104分享邀请回答34343 条评论分享收藏感谢收起2415 条评论分享收藏感谢收起查看更多回答│││││ ││││││
对于所有购房者来说，住房公积金贷款无疑是人人关心的问题。可是长沙公积金新政频出，调整过后长沙住房公积金贷款到底是个怎样的流程，长沙住房公积金贷款需要怎样的条件，却很少有人清楚。2015年长沙住房公积金贷款又是怎样的情况，今天小编就为您逐一解答这些疑问。
长沙市/湖南省直住房公积金贷款条件
1、按规定连续正常足额缴存住房公积金达6个月及以上；
2、借款人信用良好，家庭收入稳定，有偿还贷款本息的能力；
3、有中心认可的房产作为抵押和担保公司的保证担保；
1、申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月；
2、只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请；
3、配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，
配偶双方均不能再获得住房公积金贷款；
4、必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力，没有尚未还清的数额较大、
可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务；
1、日，长沙市住房公积金管理委员会下发《关于调整住房公积金个人住房贷款政策的通知》，提高贷款额度、降低首付比例、放宽二套房认定条件、放开购买非毛坯房申请条件、支持单身缴存职工贷款等。本政策自发布之日起实施。
2、日，湖南省直公积金新政正式实施，新政多处放宽了住房公积金的使用门槛，包括&调高贷款上限、提高贷款成数、减少前置条件&等。
长沙市/湖南省直住房公积金贷款流程
咨询，领取表格
公积金中心审核
签订借款合同
借款人领取住房公积金贷款申请表
提出书面申请，提交相关资料
办理抵押登记手续
受托银行办理手续
借款人在贷款银行开立还款帐户，按计划如期归还贷款本息
领取放款通知书和委托贷款凭证客户联
贷款结清注销
贷款结清后，借款人领取"贷款结清证明"，取回抵押登记证明文件及保险单正本，到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续
长沙市/湖南省直住房公积金贷款额度、年限及利率
长沙市/湖南省直住房公积金贷款额度及年限
首套房贷款额度60万元且≤房款80%；
二套房贷款首付三成非毛坯房首付比例首套房两成，二套房三成
长三十年。同时借款人年龄加贷款期限不得超过规定年限 。
贷款上限60万而且贷款金额&房款80%；购非毛坯房，首付三成
一手房长30年，二手房长年限为20年，在法定退休年龄的基础上可延长5年（男性65岁，女性60岁，高级职称女技术人员和处级及以上女干部65岁）。
贷款额度计算公式
1.长沙市住房公积金贷款额度计算公式
可贷款额度=（住房公积金月缴存额&12&未来可缴存年限＋住房公积金个人账户余额）&2；未来可缴存年限按退休年龄减去目前年龄计算。目前，长沙按男性职工60岁、女性职工50岁计算退休年龄。
2.湖南省直公积金额度计算公式
可贷款额度=（住房公积金月缴存额&12&未来可缴存年限+住房公积金个人账户余额）&2 ；借款申请人及配偶都已参加住房公积金的，按双方可贷款额度之和测算
住房公积金贷款利率
注：（1）借款申请人住房公积金月缴存额低于省直中心当年公布的缴存额标准的，其可贷款额度与借款申请人及其配偶住房公积金缴存额挂钩。
（2）根据长沙市住房公积金新规定，单身缴存职工（含未婚或离异未再婚）购买首套普通自住房申请住房公积金贷款，其住房公积金缴存月工资基数测算月还款额高于家庭收入50％时，可按长沙市统计局公布的上年度城镇在岗职工月平均工资推算其月还款额。这是专门针对单身缴存职工公积金贷款的大力度支持,目前长沙市统计局公布的2013年度城镇在岗职工月平均工资为4699元。
（3）根据长沙市住房公积金新规定，缴存职工家庭现有1套120㎡及以下住房（包括有1次住房注销记录）或现无房但有2次住房注销记录（每套均在120㎡及以下），未使用个人住房贷款或相应购房贷款已结清的，为改善居住条件再次申请住房公积金贷款购买普通自住房，首付款比例为30％，贷款利率按基准利率上浮10％；相应购房贷款尚未结清的，首付款比例为40％，贷款利率按基准利率上浮10％。
长沙市/湖南省直住房公积金贷款还贷方式
正常还款方式及规定
住房公积金贷款采用等额本息还款法或等额本金还款法；
借款人在收到贷款后的次月开始按月偿还贷款本息。
也可支取还贷，但不超过上年度还款额。湖南省直公积金可提取个人住房公积金用于全部提前结清贷款；
正常偿还贷款1个月或1年后，借款人夫妻双方可选择按月或按年划拨住房公积金余额还贷；
2015年长沙/省直住房公积金贷款提前还贷流程
① 向住房公积金中心提出《提前还款申请》
② 经中心信贷科人员审查签署意见，并盖章后，持《提前还款申请》到银行办理还款手续
③ 持银行出具的还款结清单给信贷科，经信贷科工作人员审查后，再拿还款结清单到担保公司办理解除抵押相关手续。
长沙市/湖南省直住房公积金提取条件
长沙市/湖南省直公积金提取提取条件大揭秘
公积金提取是指缴存人按照公积金提取的要求，到公积金提取办理部门办理公积金提取手续，将公积金账户的金额转到个人账户上。
长沙市住房公积金提取条件
湖南省直住房公积金提取条件
购买自住房
自签订购房合同之日起2年内可以申请提取住房公积金，提取额度不得超过职工签订购房合同1年内其住房公积金账户余额，且同一套房屋所有提取人的提取总额不得超过总购房款(不含住房补贴金额)。
购买开发商开发的商品房、经济适用房或二手房、拍卖房，
自契税完税凭证开具之日起2年内提取，限取1次。
已因购买自住房提取过2次（含）以上住房公积金的，
不得再因购房提取公积金
偿还自住房按揭贷款本息
职工正常结清或提前结清贷款本息的，自结清之日起12个月内可以申请提取住房公积金，提取额度为结清之日至上次提取时间内(不超过24个月)偿还的贷款本息总额。
按月偿还商业贷款本息或其他中心公积金贷款本息，首次提取在还贷12个月后办理，以后每次提取须间隔12个月（含）以上；
提前结清商业贷款本息或其他中心公积金贷款本息、自筹资金提前结清本中心公积金贷款，自结清之日起24个月内申请提取
建造、翻建、大修自住住房
自建设工程竣工之日或危房鉴定书出具之日起2年内可以申请提取住房公积金，提取额度不得超过该建设工程竣工之日或危房鉴定书出具之日1年内职工住房公积金账户余额，且不得超过建造、翻建、大修自住房实际支付的总费用。
同一套住房产权所有人的提取总额不得超过建造、翻建自住住房实际支付的总费用
在本市无自有产权住房的，可以提取住房公积金支付房租，每年可以申请提取一次，每次额度不能超过上年度汇缴额的50%
每年提取一次，以后每次提取须间隔12个月（含）以上；
首次提取须汇缴3个月后提取；
本人或其配偶、父母、子女遭受重大疾病或重大灾害造成家庭生活特别困难的
重大疾病治疗期间可每年提取一次，
提取额不得超过实际发生的个人负担的治疗费用，
突发事件自事件发生起12个月内可申请提取，限提取一次
遭受重大疾病治疗期间可根据住院治疗情况提取，治疗费用发票可在24个月内申请后一次提取 ；遭受重大灾害自事件发生之日起24个月内申请提取，限取1次
享受生活保障的
被纳入生活保障期间可申请提取，每次间隔为6个月以上
被纳入生活保障期间每年提取1次，每次提取须间隔12个月（含）以上
离（退）休的
个人公积金账户需为封存状态，可提取其账户内余额，作销户提取
提取住房公积金账户全部存储余额的百元位
终止劳动关系的
个人公积金账户需为封存状态，可提取其账户内余额，作销户提取
提取住房公积金账户内全部存储余额，并注销个人账户
职工死亡或被宣告死亡，其继承人、受遗赠人申请提取职工住房公积金账户内存储余额的
个人公积金账户需为封存状态，
可提取其账户内余额，作销户提取，余额在1000元以下不需公证书
提取住房公积金账户内全部存储余额，并注销个人账户
备注：此表各种情况适用大前提：均需在缴存人及配偶无尚未结清的住房公积金贷款的，才可以提取
长沙市/湖南省直住房公积金提取流程
提取住房公积金5大步骤
填写与提取类型相符的《住房公积金提取申请表》（可在住房公积金官方网站下载,以下简称相关表格）；
向单位申请提取住房公积金，所在单位应当予以认真核实，证明提取事由的真实性，在《住房公积金提取申请表》上签署意见并加盖单位公章；
持相关表格及资料，到管理中心所属分中心或缴存银行办理提取审核手续；
管理中心所属分中心或缴存银行审核批准后，职工持相关表格，到所在单位开具《住房公积金提取凭证》；
到缴存银行办理提取手续。
住房公积金咨询电话
Copyright @ 2015
Beijing Tuo Shi Hong Ye Science&Technology Development Co.,Ltd
北京拓世宏业科技发展有限公司 版权所有
文明办网文明上网 举报电话： 举报邮箱：