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2015年廉租房补贴金每月到底是多少啊
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我想咨询一下2015年廉租房补贴金是多少啊怎么一到五月份一共就发放了250元啊？
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处理单位：县政府
处理时间：
处理状态：已转交到
房管局部门处理，于之前处理完
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处理单位：房管局
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处理状态：处理完
答复内容：
我县廉租房补贴标准是一个季度250元，一年1000元
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廉租房居民想换房 主管部门:住满一年后可申请
&&本报记者 喻雯&&选上了廉租房，本应是件高兴的事，可市民郑女士却一脸愁容，她选的是高铁西侧的保障房，可孩子在明湖小学，上学至少要两个小时，很不方便。&可不可以跟清河新居的住户换一下房子？&郑女士考察过路线，清河新居离孩子学校仅有半小时路程，比较合适。&&&&选了高铁西廉租房，孩子上学得俩小时&&20日，市民郑女士反映，她是一个低收入家庭，2013年参加了廉租房摇号并且中号，在高铁西侧保障房选了一套两室一厅的房子，今年10月份就能领钥匙入住。有了新房，她却一点儿也高兴不起来。&主要愁的是小儿子的上学问题。&郑女士说，小儿子在明湖小学上学，如果去了高铁西侧住，孩子上学路上至少要两个小时的时间，很不方便。&&&儿子中学要在泉城中学或济南五中上，我查了查路线，也很不方便。&郑女士有些着急，早在2010年她就符合条件参加了廉租房的摇号，当时的房子是在八里桥小区，考虑到孩子上学不方便，当年她就放弃了。按照廉租房申请政策，她暂停一年的摇号资格，就这样隔了一年，她想着选清河新居的房子，没想到，当年推出的房源是高铁西侧的保障房。&&&又跟清河新居错过了。&郑女士说，从这个小区到她孩子学校只有半个小时路程，很方便也很合适。前两天，她得知清河新居廉租房有30多户不符合条件，这些房子就&腾出来&了，她想着能不能跟这个小区的住户换一下房子，或者可以换换没有&主人&的房子。&&郑女士说，她与丈夫离婚后就一直四处打游击住，没有固定住所，为此她也没有申请廉租房的租金补贴。现在跟80岁的母亲挤在一个出租屋里，唯一的愿望就是有一套离儿子学校近点的房子。&&&&廉租户住满一年后，可以提出换房申请&&20日，济南市保障性住房管理中心有关负责人说，廉租户因身体、家庭人员变化等情况需要调房的，经过批准可以办理房源互换。按照有关规定，廉租住户有特殊情况需要调整住房的，应当在原配租住房住满一年后提出申请，经保障中心批准后，可进行房屋互换。互换双方均符合上述条件，保障中心负责审核并为其办理换房手续。&&&郑女士目前还没有入住廉租房，不符合&住满一年&的标准，暂时还不能换。&该负责人说，等她住满一年后就可以提出申请。如果她想换清河新居的房子，必须有愿意跟她换的才行，各方面条件都要合适。&&为了做好廉租户换房信息的汇总，他们搭建了一个互换平台，现在他们在每个政府集中建设的廉租房小区建立房管互换点，小区的房管员就是联络员，可以把换房需求的信息及时收集，初审后上报保障中心的换房平台复审，保证信息的真实性、合法性。汇总的信息还将在每个换房点进行公示，方便住户了解互换。&&&我们这项工作是持续开展的。&该负责人介绍，为方便廉租住户互换房屋，市保障性住房管理中心专门在市中区胜利大街19-1号设立了互换工作站，并公布咨询电话,方便群众咨询办理。目前已有30多户提交申请，有三对已经换房成功。&&此外，该负责人说，清河新居30多套剩余房源，按规定将纳入今年推出的房源中供今年中号的家庭来选，不得随意进行换房。&&廉租房换房 需分七步走&&(一)申请&&申请廉租住房互换的住户持廉租住房调整申请书、《济南市廉租住房租赁合同》、户籍证明、身份证明、收入证明、婚姻证明等原件及复印件(一份)到承租的廉租住房小区管片房管员处登记。&&(二)初审&&廉租住房后期管理单位济南济发房产经营服务有限公司将廉租住房调换的资料进行汇集，并对相关资料的完整性、真实性进行初审。&&(三)审核&&保障性住房管理中心审核配租处负责对经营公司上报的廉租住户互换申请进行审核。&&(四)公示&&审核通过的申请廉租住房互换的家庭的房屋坐落、户型、面积等信息将在保障中心网站、经营公司和廉租房小区公示。&&(五)看房&&审核通过的申请廉租住房互换的家庭之间有意向调换房屋时，由经营公司协调双方进行看房。&&(六)互换&&廉租住房互换，由审核通过的互换家庭之间自主协商，协商一致的共同到经营公司办理调换手续。调换手续包括：验房；结清各自现承租房屋的各项费用；签订廉租住房互换协议书等。&&(七)完成&&经审核通过的互换家庭完善上述手续后，由经营公司按廉租住房新入户程序办理入户手续，发放钥匙。&&更多热盘推荐：楼盘大全&TOP100热销楼盘
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　　上海市住房保障和房屋管理局19日宣布,已筹措的近4000套近郊大型居住社区内的廉租房源,年内将开始配租。申请家庭居住满一定年限后,具有支付能力并符合共有产权保障住房申请条件的,可以按照规定申请购买。　　据介绍,此次筹措的廉租房源主要分布在江桥、周浦、康桥、航头、浦江、华新等保障房基地,将分批调配给市中心城各区,首批启动的区包括黄浦、虹口、长宁、闸北、徐汇、静安及青浦,其他区(县)也将在7-8月份陆续启动实施。
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【】【】【】【】廉租房房租一年才300 取暖费一个月咋就600多
&&&&摘&&要：天保新居部分廉租户反映用不起地暖,主管部门和施工方均表示,这地暖其实挺省钱,但若频繁开关就很费电。
　　部分廉租户反映用不起地暖,主管部门和施工方均表示,这玩意其实挺省钱,但若频繁开关就很费电。
　　32平方米的房间,取暖费一个月要交600多元,这几天,家住天保新居廉租房的周美元一家一直愁眉不展。他全家的收入每月只有900元,高额的取暖费已让他本来就紧紧巴巴的生活更加捉襟见肘。廉租房的地暖真的那么费电?建筑商表示,一平方米一冬天10-12元就够了,主要是居民使用不当造成的。
　　32平方米的房子俩月交了1200多取暖费
　　去年12月8日,周美元一家四口高高兴兴地搬进了天保新居的新房,虽然只有32平方米,但是他们一家深知这一切来之不易,搬进去当晚,年近60岁的周美元更是热泪盈眶。
　　周美元说,他的房租每平方米每月0.8元,每年的房租只有307.2元。从来没用过地暖的周美元因害怕这个新玩意儿太耗电而不敢使用,但是安装地暖的工作人员告诉他,这个很省钱,让他放心使用,以便发现问题及时维修。
　　于是,周美元打消了顾虑,放心使用起来,可两个月后交电费的时候,周美元却被吓了一跳,&我们一家人靠低保维持生活,一个月只有900元的收入,两个月1200多元的取暖费让我有点拉不开栓了!这比集中供暖贵好几倍啊!&
　　周美元也曾想过生炉子,但是物业不允许。从那以后,他们一家晚上只开卧室的暖气,白天只开客厅的暖气。
　　预热7小时要耗14度电,不少居民感觉挺费钱
　　除了周美元之外,记者采访到的十来户居民均表示小区取暖费太高。&其实,我们有个房子住就已经很不错了,真不该抱怨。不过说实话,这地暖一点儿也不省钱。&和周美元同住一层的老刘说,他家的房子只有20多平方米,去年的取暖费也交了2000多元。
　　据老刘介绍,他们家的地暖预热很慢,需要7个小时屋里才能感觉到温暖,这需要耗14度电。所以,他很少关闭开关,&要是关了,就得再预热7个小时。&老刘说。
　　周美元斜对面的老王因为嫌去年取暖费用太高,干脆停了。老王家和周美元家的面积一样大,&我从去年12月18日到今年1月8日,交了1000多元暖气费,我们都是低保户,真是享受不起啊!&老王无奈地说,&听说其他地方的廉租房地暖很省钱,不知道我们这个是咋回事?&
　　施工方:取暖费高主要是因开关太频繁
　　这么高的取暖费到底是咋回事?记者联系了天保新居地暖建设单位的负责人。&地暖其实很省钱,主要是居民们不会用导致的。&听到有居民一冬天交了2000多元取暖费,济南中惠暖通科技有限公司总经理吴永昌感觉不可思议。他说,天和新居和天保新居都是他们做的地暖,方便节能,取暖效果非常好,并且很省钱。
　　&一冬天只要开关一次,一平方米一冬天10-12元就够了。&吴永昌说,天保新居刚刚入住一年,还比较费电,等到三四年后,一平方米一冬天七八元就够了。他说,很多居民为了节省用电,离开家的时候就把电源关闭,回家的时候再打开,这其实是个误区,每次开关都要浪费10多度电,4个小时才能达到10度。
　　据吴永昌介绍,天保新居楼外墙做了6厘米的保温层,维护结构保温做好了,能量散失少了,用电量必然就少了。&廉租房户型小,十二三度就感觉很暖和了。另外,室内的温度不要调得过高,每调高一度,就会浪费20%的电,每调低一度,也会相应地省电20%。&吴永昌建议,一般情况下,室内温度在18度左右就行。
　　主管部门:细看使用说明,避免不必要的浪费
　　廉租房为何采用地暖?省不省钱?济南市住房保障和房产管理局住房保障处处长王浩表示,&廉租房的老百姓收入水平不同,选择地暖是经过多方面考虑的。&在确定廉租住房建设项目供热方式时,经过对集中供热、燃油、燃气、中央空调等供暖方式的安装成本、使用费用、日常管理等考察比较后最终确定在廉租房小区采取地暖供热这种新的供暖方式。
　　王浩说,有些住户家里以前没接触过地暖,也没注意学习使用说明,把家里地暖开得温度过高,并且还开着窗户,直接导致了浪费,从而增加了他们的经济负担。&还希望通过你们向广大住户再宣传宣传,提醒他们要正确使用地暖。&王浩对记者说,他们每年冬天都会到居民家里发放使用说明,但是仍有不少居民不注意阅读,导致不必要的浪费。&
作者：李明&nbsp&nbsp
网络编辑:冯琳琳
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　　■不让公租房晒太阳，就要从中低收入住房困难家庭的实际居住需求出发，完善公租房供应体系，划好“四条线”，把考核指挥棒从开工率、竣工率转向入住率、满意度
　　最近，有关公租房闲置的新闻不少。深圳公布的审计报告显示，截至去年底全市公租房空置了1354套；合肥某廉租房项目建成4年仍未交付使用；武汉3000套廉租房也在完工后空置了一年……公租房晒太阳似乎成了保障房供应中的“通病”。
　　一边是百姓排队苦等多年无果，一边却是公租房资源闲置。公租房的建设与使用出现错位，究其原因，主要是公租房的“四条线”没划好。
　　规划线划偏了。一些地方为了少花钱，将公租房建在偏远市郊，距离市区需要几小时的车程，又缺乏公共服务配套，导致申请人“居住得了”却“生活不好”。还有些地方公租房与市政基础设施建设不同步，竣工的房子不通水、电、气，“看得了”却“住不了”。规划设计的不完善与配套标准的欠缺，从源头上导致了公租房的闲置。
　　保障线划低了。公租房理论上是供给低收入住房困难群众，但到底收入多低、住房多困难才能享受公租房，就涉及保障线划定的问题。与其他生活保障品不同，房子一旦供给，就可能形成固化利益，不少地方为了避嫌，也为了体现政绩，把收入资格线划得很低，社保、纳税、户籍等申请门槛又设计得很高，表面上看起来应保尽保、房源绰绰有余，实际上却是大量低收入阶层与城市新移民被排除在线外，望房兴叹。
　　服务线划短了。在一些地方，申请一套公租房至少要跑7个部门盖章，等待几个月的审核、公示，手续繁琐，时间太长，使得利民好事不便民，降低了公租房的分配效率。
　　监管线划轻了。部分租户弃租后，公租房日常监管却未能实现动态化、精细化，也降低了公租房的周转效率。审批的手伸得过长，而监管却不到位，导致部分公租房闲置。
　　划好“四条线”，降低公租房的空置率，不仅能提高有限财政资金的使用效率，也能守住保障全体社会成员公平居住权的底线。公租房的保障对象是无法通过商品房市场来解决居住问题的困难群体，肩负着“雪中送炭”的重任，体现的是社会公平正义。从这个角度而言，公租房闲置，浪费了政府的“钱袋子”，阻碍了低收入百姓过上“好日子”，空的是房子，伤的却是民心。
　　不让公租房晒太阳，归根结底得调动地方的主动性。引导地方政府转变观念，从中低收入住房困难家庭的实际居住需求出发，完善公租房供应体系，关键是完善公租房建设管理的考核机制。把考核指挥棒从开工率、竣工率转向入住率、满意度，倒逼责任人的眼睛从紧盯“建了多少”转为盯紧“住了多少”，使其摒弃建设中的凑数心理与管理中的侥幸心理，避免“空置房”“伤心房”尴尬，让公租房真正成为低收入百姓的暖心房。陆娅楠
（作者：&&编辑：殷丹丹）
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