房屋交易未过户时,过户给买方后,银行贷款却办不下来该怎么办

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二手房交易时,产权过户给买方后,买方撤销银行贷款卖方拿不到尾款怎么办?
陈律师:您好!请问:二手房交易时,产权过户给买方后,买方撤销银行贷款,卖方拿不到尾款怎么办?
律师回答地区:甘肃-兰州咨询电话:13919***帮助网友:7153 次点赞人数:<span class="s-c666" id="r_4 人你好,协商不成可以向法院起诉要求支付尾款,, 09:56地区:甘肃-兰州咨询电话:帮助网友:10585 次点赞人数:<span class="s-c666" id="r_ 人您好,一般银行是不会批准的,过完户后证明交易达成,买房的贷款合同就批下来了,资金已在银行,而且买方签了贷款合同,不是说撤销就撤销的。但是如果买房真撤销了银行贷款,在约定期限没有放尾款的话,您可以追究买房的违约责任。如果有疑问,您可以查看我的联系方式,与我取得联系 10:45地区:甘肃-兰州咨询电话:帮助网友:2107 次点赞人数:<span class="s-c666" id="r_ 人你好,你可以通过诉讼方式解决 10:46地区:甘肃-兰州咨询电话:帮助网友:68231 次点赞人数:<span class="s-c666" id="r_8 人你好,向法院起诉解决 10:53地区:甘肃-兰州咨询电话:帮助网友:118129 次点赞人数:<span class="s-c666" id="r_0 人你好,起诉的 11:35地区:甘肃-酒泉咨询电话:帮助网友:71035 次点赞人数:<span class="s-c666" id="r_4 人起诉 17:39地区:甘肃-张掖咨询电话:帮助网友:109292 次点赞人数:<span class="s-c666" id="r_1 人起诉。
18:37地区:甘肃-兰州咨询电话:帮助网友:232 次点赞人数:<span class="s-c666" id="r_ 人起诉,要求支付剩余房款并承担违约责任 09:35
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买房后办理了过户,银行却不放款该怎么办
买卖双方签了购房合同、付了首付款,也办理了过户手续,可是银行的贷款却迟迟批不下来,这该如何是好呢?
提问者:网友&&&&
问题来自:上海&&&&
提问时间:&&&&
我来帮他回答▼
这段时间是放款很慢,,只有等了
(回答时间:)
业务地区:上海.闸北
联系电话:
等,催,要。还有和卖方协商。
(回答时间:)
业务地区:陕西.西安
联系电话:
 遇到这种情况,应该分情况来处理:如果贷款已经通过了银行的审批,此时买卖双方只能双方耐心等待放款;如果贷款没有通过审批,买家和卖家可以协商如何支付尾款的问题,如果买家确实无法支付尾款,那只有按合同的相关规定解除合同了。  在这种情况下,买家是否违约情况要看《二手房买卖合同》的有关约定。通常来说,若银行贷款不是由于买方的个人原因无法办理,买房人可以不承担违约责任。
回答网友:游客&&
回答时间:&&
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