家长以未成年小孩名义签订合同，是否有效?_百度宝宝知道&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&未成年人能订立合同吗，如何使未成年人所签的合同有效
未成年人能订立合同吗，如何使未成年人所签的合同有效
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如今随着物质生活条件的提高，许多尚未独立的未成年人也会持有一定数额的零花钱。一般未成年人的心智都还未成熟，在看到具有诱惑力的商品时就会忍不住想买下，甚至是偷拿父母的财产去购买自己心仪的贵重物品。但是从法律来讲，对于这类的买卖合同未成年人是否有权订立？如何才能使未成人所签的合同有效？对此本文将一一进行介绍。一、未成年人能订立合同吗？18周岁以上的公民是成年人，具有完全民事行为能力。18周岁以下的公民都是末成年人，但是关于其行为能力却分为三种情形。第一类是16周岁以上不满18周岁的公民，以自己的劳动收人为主要生活来源的，视为完全民事行为能力人。第二类是10周岁以上的末成年人，他们是限制民事行为能力人，可以进行与他的年龄、智力相适应的民事活动。第三类是不满10周岁的未成年人，他们是无民事行为能力人，只能由他的法定代理人代理民事活动。根据《合同法》第47条的规定，限制民事行为能力人订立的合同。由此可见，年满16周岁以上不满18周岁的末成年人，以自己的劳动收人为主要生活来源的，有权依照合同自由原则订立合同。限制民事行为能力及无民事行为能力的末成年人原则上都无权订立合同，但是如果他们订立的合同被其法定代理人追认，则合同有效。无论如何，限制民事行为能力及无民事行为能力的未成年人可以订立纯获利益而不必经其法定代理人追认。二、如何使未成年人所签的合同有效？《合同法》第四十七条规定，限制民事行为能力人订立的合同，经法定代理人追认后，该合同有效，但纯获利益的合同或者与其年龄、智力、精神健康状况相适应而订立的合同，不必经法定代理人追认。相对人可以催告法定代理人在一个月内予以追认。法定代理人未作表示的，视为拒绝追认。合同被追认之前，善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。根据上述法律规定，不满十周岁的未成年人的人签订合同无效，十周岁以上的未成年人签订的合同可以经未成年人法定代理人（人）追认，追认后有效。以上就是有关“未成年人能订立合同吗”以及“如何使未成年人所签的合同有效”的具体情况，希望能帮助您解决您所遇到的问题。从以上的内容中我们知道，未成年订立的合同是否有效要具体问题具体分析，不满十周岁的未成年订立的合同无效，而不以自己的劳动收入为主要来源的未成年人，其订立的合同也是无效的。因此，父母在发现自己的子女有不当的订立合同的行为时要注意确认合同无效，如果因此与卖方发生纠纷，不妨咨询一下相关的合同专家律师，以寻求解决办法。
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未成年人签订的买卖合同效力认定
作者：界首法院 李永国&&发布时间： 10:52:15
　　【案情】
　　张某今年15岁，身高体壮，目前在某汽车维修店内打工（学徒工，月工资1100元）。日，李某个体经营的手机店开展十周年店庆，张某来店购买价值4500元的苹果手机一部（原价6428元，按7折优惠价出售）。李某问张年龄，张某出示了汽车维修店的工作证，显示年龄为21周岁，李某某对张某的购买能力深信不疑，遂将手机卖给了张某。不久，张某的母亲知道此事，要求李某退货，李某拒绝。为此，张某的母亲将李某诉至法院，请求判决确认张某与李某之间的买卖行为无效。
　　【分歧】
　　关于张某购买手机行为的效力，存在两种不同意见：
　　第一种意见认为：张某购买手机的行为有效。理由是：卖方李某已尽到注意义务，属于善意相对人，李某购买手机没有超出其行为能力，否认购买行为的效力不利于维护交易安全和交易公平的市场秩序。
　　第二种意见认为：张某购买手机的行为无效。理由是：张某是限制行为能力人，只可以进行与他的年龄、智力相适应的民事活动，其他的民事活动要经过法定代理人代理或者同意。本案中，张某的母亲作为法定代理人，并不同意张某的行为，系对张某购买行为的不予追认，因此张某的行为无效。
　　【评析】
　　笔者同意第一种意见，张某购买手机的行为有效。理由如下：
　　张某作为未成年人，客观上属于限制民事行为能力人，这是本案不争的事实。意识自治原则是民法上一个十分重要的原则。意思自治的含义是每个人可以自由决定自己实施什么样的行为，并自愿承担行为发生的法律后果。意思自治建立在当事人能够正确判断自己的行为及其法律后果的基础上。但在事实上，人们的判断能力是有差别的，为了保护那些判断能力有欠缺的人的利益，民法上设立了行为能力制度。因此，限制行为能力人只可以进行与他的年龄、智力相适应的民事活动，其他的民事活动要经过法定代理人代理或者同意。法律设立这种制度，一方面可以防止欠缺行为能力的人因为不能判断或者不能正确判断自己行为的法律后果而使自己的利益受到损害；另一方面可以避免他人利用其欠缺判断能力而损害他们的利益。
　　《合同法》第四十七条对《民法通则》的上述规定做了一定的修订和补充：限制行为能力人订立的合同，其法定代理人事后追认的，合同有效。限制行为能力人纯获利益的合同则不必经其法定代理人追认。
　　本案中，首先，限制行为能力的张某虽然使用了虚报年龄的欺诈手段，但该手段并未对交易公平和当事人双方的利益构成损害，所以并不必然导致买卖合同的无效或可撤销；其次，张某向刘某购买价值4500元的手机，并未超出其认识、判断能力范围。因为张某虽然年仅15岁，但其已融入社会参加工作，就当前社会发展状况下，15岁的青少年，对电子信息产品的认识、了解和操作应用能力，比一般成年人并无太大差别，所以张某选择李某店庆时以7折的优惠价购买到苹果手机，其利益不但未受损害，反倒获得3折的优惠赠送价款。可见张某购买手机的行为应当认定为与其年龄、智力相适应的民事活动；第三，李某在向张某出售手机时尽到了善良的审查义务，不存在任何欺诈与过错，并未利用张某的判断力和认识能力不足多获取利益而导致张某经济损失；第四，随着社会教育发展水平的进步，当前的青少年心智发展较快，无论他们对社会的认知能力还是对自己行为性质的判断能力已大大超出传统民法所要保护的预期范围，所以在认定限制行为能力人进行的“与他的年龄、智力相适应的民事活动”时，必须综合考虑社会发展状况与行为人本身的现实状况，更要考虑行为对象和所涉标的得具体情况，比如本案标的4500元，在《民法通则》立法之初相当于城镇一般家庭年收入的三到五倍，而在眼下，仅能满足一般城镇家庭一个月的零星开支。就本案手机价款4500元，对于张某来讲并不超出心理预判范围，积攒不到半年的工资，买一款心爱的苹果手机，满足了自己的消费需求，这应当是张某的正常判断，并未超出其认知范围。
　　综上，张某的母亲主张张某购买手机的行为无效不应获得法律支持。
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未成年人签合同是否有效
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近些年来，关于开征遗产税的说法传得沸沸扬扬，父母为了规避将来可能产生的遗产税，常常会将房产等价值较高的资产登记在尚未成年的子女名下。在需要处置此类财产时，未成年人的父母又会想当然地认为，既然身为父母，是未成年人的法定监护人，且此类财产本来就来源于父母或其他长辈，自然自己就有权处理，例如代签房产转让合同、抵押合同等。这样做既可以避税，又可以灵活处置登记在未成年子女名下的资产，看似百利而无一害。尽管子女尚未成年，属无民事行为能力或限制民事行为能力人，但在处置此类子女的个人资产时，仍然必须遵循相关法律规定，父母并非当然的享有任意处置未成年子女名下财产的权利。遇到此类问题，如何处理才是符合法律规定的，我们将通过以下一则案例为大家进行分析。
1998年，不满十周岁的A某和刚满十周岁的B某由其父母代他们两人在房产抵押合同上签章，将A某、B某名下的房产设定抵押。事后，抵押权人、A某、B某及其父母就抵押合同是否有效，A某、B某是否需要承担赔偿责任发生争议，诉讼至法院。法院经审理后认为A某、B某父母代签抵押合同的行为属无权代理，代理行为无效，A某、B某不承担赔偿责任。
案件争议焦点
A某、B某父母的代理行为是否有效？
《民法通则》第12条规定“十周岁以上的未成年人是限制民事行为能力人，可以进行与他的年龄、智力相适应的民事活动；其他民事活动由他的法定代理人代理，或者征得他的法定代理人的同意。不满十周岁的未成年人是无民事行为能力人，由他的法定代理人代理民事活动。”结合本案案情及上述规定，A某应属无民事行为能力人，B某应属限制民事行为能力人。尚未成年的他们不可能对签订房屋抵押合同作出正确的意思表示，因为这种民事行为与他们当时的年龄和智力不相适应。民法通则第6条规定“无民事行为能力人、限制民事行为能力人接受奖励、赠与、报酬，他人不得以行为人无民事行为能力、限制民事行为能力为由主张以上行为无效。”A某和B某的父母代他们两人在抵押合同上签字，给他们带来的后果是需要他们承担抵押风险，这显然不属于接受奖励、赠予等纯获利益的行为。
《民法通则》第18条规定“监护人应当履行监护职责，保护被监护人的人身、财产及其他合法权益，除为被监护人的利益外，不得处理被监护人的财产。”本案中父母将A某、B某的房产设置抵押是为了逃避监管而利用未成年子女的身份进行交易，本质是为了父母自己的利益而处分了未成年子女的财产，所以其父母无权处理属于A某、B某的财产。《民法通则》第66条规定“没有代理权、超越代理权或者代理权终止后的行为，只有经过被代理人的追认，被代理人才承担民事责任。未经追认的行为，由行为人承担民事责任。本人知道他人以本人名义实施民事行为而不作否认表示的，视为同意。”依据上述法律规定本案中A某、B某父母代签房产抵押合同的行为应属无权代理，该代理行为无效。
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