1725浏览次数
别墅如何安全防盗？
请问别墅该如何做好安全防盗？
对于很多有钱人来说，买一栋只是幸福生活的开始，如何做好别墅的安全防盗是别墅的首要问题。要做到安全防盗，总不能只是用防盗门这么简单了，毕竟很多人为了钱什么都会做的，有些专业小偷对付防盗门之类的防盗设施可以说是不费吹灰之力。所以一定要运用高科技手段来进行防盗：一、闭路监控系统闭路监控系统作为工作区安防状态的监视、信息手段之一,结合内部对讲系统，公共广播系统，遥相呼应，可减少管理人员的工作强度，提高管理质量及管理效益。闭路监控系统作为现代化保安有力的辅助手段,它将现场内各现场的视频图象或是险情信号传送至主控制中心及分管理室，值班管理人员在不亲临现场的情况下可客观地对各区域进行集中监视，发现情况统一调动，引导疏散，节省大量巡逻人员，人少就可避免许多人为因素，保证在最短时间内处理得当的方案得以实施。&二、门禁系统门禁系统是对智能住宅重要通道进行管理。门控系统可以控制人员的出入，还可以控制人员在楼内及敏感区域的行为。在楼门口、电梯等处安装控制装置，例如：读卡器、指纹读取器、密码键盘等。住户要想进入，必须有卡或输入正确的密码，或按专用手指才能获准通过。门禁系统可有效管理门的开启与关闭，保证授权人员自由出入，限制未授权人员进入。&三、电子巡更系统巡更系统是管理者考察巡更者是否在指定时间按巡更路线到达指定地点的一种手段。巡更系统帮助管理者了解巡更人员的表现，而且管理人员可通过软件随时更改巡逻路线，以配合不同场合的需要。　　四、入侵报警系统入侵报警系统一般由探测器、报警控制器、联动控制器、模拟显示屏及探照灯等组成。一般的入侵报警系统多采用线型探测器。线型探测器多采用双路/四路主动红外探测器组成防非法跨越报警系统。系统采用模糊控制技术，有效避免由于小动物、杂物、暴风雪等对探测报警的影响，同时保证对较大物体和人的非法翻越行为的即时报警。当探测器检测到入侵信号时，即向小区物业接警中心报警，接警中心联动控制器打开相关区域探照灯，发出报警警笛，启动录像机，模拟电子屏动态显示报警区域，接警中心监控计算机即可弹出电子地图.&五、智能住宅安防系统以家庭防盗报警系统为主，它是由保安中心管理主机、家庭报警器、各类传感器和传输线组成。切入点主要是门和窗，传感器对家庭重要地点和区域布防，让业主生活在更安全、舒适的环境之中。各类传感器介绍如下：窗磁、门磁开关，燃气泄漏报警，感烟报警，紧急按钮等安防系统均应用于家庭内部，在每户业主的家中装设红外线探头、窗磁门磁开关、感烟探头、紧急报警按钮等，每个单元入口设置一台门口主机，在保安中心设置一套管理主机。当有客人来访时，按下室外按钮或被访者的房间号码，住户室内分机会发出振铃声，同时，室内机的显示屏自动打开，显示出来访者的图像及室外情况，主人与客人对讲通话，确认身份后可通过户内分机的开锁键遥控大门电控锁让客人进入，客人进入大门后，大门自动关闭。　另外，通过小区联网，可实现对整个小区内所有安装家庭安全防范系统的用户进行集中的保安接警管理。每个家庭的安全防范系统通过总线都可将报警信号传送至管理中心，管理人员可确认报警的位置和类型，同时计算机还显示与住户相关的一些信息，以供保安人员及时和正确的进行接警处理。　　六、周边防范系统周边防范围栏报警系统主要监视建筑物周边情况，防止非法入侵，是防盗报警系统的第一道防线，也是非常重要的一道防线。周边防范传感器能够在入侵者一进入防区时就立刻发觉，并且在其接近被保护人和被保护财物之前发出警报。一个有效的户外安全系统可以通过降低盗窃风险，减少破坏和人员伤害作为设备投入的回报。　　七、可视对讲系统传统模拟可视对讲系统是由管理中心、可视室外主机、可视室内分机电源等部分构成。可实现三方通话，楼宇对讲、图像监看、综合报警、开启门锁、报警记忆、中心综合管理。系统采用485布线传输方式，根据不同要求，可外接门磁、红外、烟感、瓦斯探头及连接电脑中心，工作站及“110”报警中心，实行社区智能化管理。
其他回答(共2条)
养几只藏獒吧
雇几个保镖，二十四小时巡逻
别墅热门问题
相关套图推荐别墅安全防范解决方案04
上亿文档资料，等你来发现
别墅安全防范解决方案04
别墅安全防范解决方案！；随着社会经济的发展和财富的不断积累，人们对安防的；中国城市住宅小区安防建设中，一般的红外线周界防范；一、总体说明：；该项目共有别墅1栋，建筑面积约700平米，结构为；为进一步保护生命及财物安全5栋别墅业主要求自建一；别墅业主提出要求如下：；1．由于各业主装修工作均已经完成，因此要求采用无；2．系统应该操作简单，易学易用；3．系统的实时
别墅安全防范解决方案！
随着社会经济的发展和财富的不断积累，人们对安防的要求也越来越高。要创业，更要守业。尤其是成功人士，每当自己在前方辛苦打拼，总希望后院平安，使家成为温馨的港湾，安全的居所。
中国城市住宅小区安防建设中，一般的红外线周界防范系统、电视监控系统及门禁系统已相当普及。但这些基础设施并不能满足一些高端客户对安防的需求，尤其是一些别墅住户。由于别墅通常地处市郊，住宅密度低，且住户较富裕，因此，这些住户对安防的要求会更高。针对这一群体，金鹰安全防范技术有限公司设计了周密的安防解决方案，集探测与报警于一体，为别墅住户打造一个安全的港湾。以下是别墅安防系统案例。
一、 总体说明：
该项目共有别墅1栋，建筑面积约700平米，结构为三层，已经装修完毕，小区内共有别墅5栋。小区内设置周界防范系统、停车出入管理系统、门禁对讲系统及电视监控系统，小区内有保安巡逻及门卫。
为进一步保护生命及财物安全5栋别墅业主要求自建一套户内安全防范系统，当用户防盗报警系统报警时，除了在现场报警外，还可以将报警信息发送给指定手机或者电话，并向联网报警中心进行联网报警，以便于警情迅速得到处理。
别墅业主提出要求如下：
1． 由于各业主装修工作均已经完成，因此要求采用无线系统，且设备美观大方，不影响整体装修风格。
2． 系统应该操作简单，易学易用。
3． 系统的实时性，系统能够在探测到报警状况后及时准确地报警，延迟小，环节少。
4． 系统要求运行稳定可靠，无漏报，少误报。
二、 系统设计
对现场进行考察：别墅为三层建筑,在一层有前后两个门，地上共二层，包括客厅、厨房、卧室、餐厅、书房等；别墅有多个窗户，也有对外的景观阳台。
根据业主的要求及现场考察，防盗报警系统由两部分组成：住户内防盗报警系统及小区报警中心，户内防盗报警系统采用无线方式，主要为各类探测器及控制主机；联网至联网报警中心。
1． 前端探测系统：
探测器是系统的输入部分，各种类型的探测器用不同的手段探测各种入侵行为，如被动红外探测器和紧急按钮等，系统将所探测信号进行一些逻辑判断，发出报警。因为系统报警是根据探测器的动作来发出的，所以，选用合适可靠的探测器，往往是报警系统可靠有效并且降低误报的保证。
在一层和二层所有窗户安装无线探头，每个窗磁作为一个防区。
在正门及后门分别安装探头，保证每个门扇状态均被监视。
在客厅及卧室放置紧急报警按钮，作为24小时防区。
在主卧、客卧、书房靠窗处安装红外探测器。
在阳台到室内走廊通道处设置红外探测器。
住户防盗报警系统的工作状态有三种，即全布防状态、半布防状态和撤防状态。
（1）全布防状态：全布防状态适用于家中无人时，住宅周界防护的防盗报警设备（门、窗和开关）和住宅内区域防护的防盗报警设备（红外探测器）均设防，当有任何非法侵入时，可被探测器发现。
（2）半布防状态：半布防状态即宅周界布防状态，适用于家中人员处于睡眠状态或局部活动状态。住宅周界防护的防盗报警设备设防，住宅内区域防护的防盗报警设备撤防，或根据住宅主人的需要部分住宅内区域防护的防盗报警设备设防、部分住宅内区域防护的防盗报警设备撤防。
（3）撤防状态 撤防状态适用于家中有人活动时。住宅周界防护的防盗报警设备和住宅内区域防护的防盗报警设备均撤防，这样可以保证家人在家的大范围活动而不会触动报警。
在以上各种状态下，当探测器探测到报警信号后，报警控制器则触发报警扬
2． 系统主机部分：
在整个防盗系统中，报警主机就象人的大脑一样，是整个系统的处理部分。报警主机将探测器发出的信号按防区类型与主机的工作状态（布防/撤防）作出逻辑分析，进而发出警报。 一个防盗报警系统的功能主要体现在报警主机的功能上，本次设计采用无线报警主机，安装在一层设备间，隐蔽安装，功能如下：
? 防区：9个独立的防区。
防区类型：内部、周界、延时1、延时2、24小时无声、24小时有声、火警、无报警和紧急。?
? 控制设备：手按遥控发射器（可编程8个）。
? 多种布防模式：外出、在家、外出立即、在家立即、家人报告和强制。
报告目的地：2个中心号码监控中心和2个私人电话。?
? 远程控制：通过远程控制布撤防、接收系统状态信息及监听现场状态。
3． 报警监控中心：
住户的防盗报警系统均通过公共电话网自动联网模式与小区报警服务中心的接收主机相连，以便实现对报警进行及时的处理。前端（住户别墅）采用防盗控制通讯主机，由公共电话线
传输各种报警信息到报警服务中心，报警服务中心采用专业数字报警接收机及系统管理软件。在发生报警时，各个别墅的报警信号会及时传送到报警服务中心，同时，还可根据需要将有关信息发送到住户个人的接受设备上，以便及时提醒住户。
通信接收机：
支持多种通信格式（包括Contact ID和SIA格式）
来电显示功能，由于编程错误，拨号错误甚至是故障干扰等不明来历的信号都可以记录下来
每根电话线记忆256条信息
可以选择不同的握手信号
可以定制计算机的输出
打印和计算机输出可以全天候，后备和无效
所有编程数据可以在LCD显示
可以检测信号的通信格式
定时检测与计算机的通信
操作者被确认后由打印机连同日期时间一并打印，并被保留在缓冲区里
警讯中心软件：
“警讯中心”是专门为联网报警中心设计的专业报警接收处理软件，用于联网报警中心配合数字报警接收机的资料管理和报警处理。运行于Windows操作系统，用户界面友好，采用多媒体显示，使用方便，自动化功能强，操作简单，并有多种不同的接口以适应使用不同的报警接收主机用户的需要。还可以提供软件接口给高级用户进行二次开发，方便与其它系统集成。“警讯中心”具备可靠的性能，完善的数据库，友好灵活的操作界面，在各种类型的报警中心中得到广泛的应用。
? 多媒体操作
语音报告不同类型警情的发生，提醒值班人员的注意，提高报警中心效率。
? 多级电子地图显示
所有的用户状态，报警情况，用户资料等都可以通过地图显示和控制。软件还提供电子地图引入工具，允许工程人员自行安装所需的电子地图，还可以自由绘制用户的防区图。
? 灵活设置的监控界面
通过显示板技术，可以一屏显示多类客户，甚至所有用户的当前布撤防、报警状态。
? 可自定的打印、显示格式
可通过模板技术，使得打印、显示的信息符合不同的报警中心的需求。
? 按报警类型分别自动处理
对CONTACT-ID中的每一种类型的警情都可单独选择自动处理、自动打印和报警声音，减
轻操作员的负担，提高报警中心的效率。
? 丰富的用户资料内容
? 与其他系统（如110系统）方便地集成
软件提供的编程接口可让系统开发人员直接编程与110等其他系统无缝地集成。
? 方便的数据备份、恢复
提供完善的数据维护工具，即使在数据库遭到意外破坏时，仍可以利用修复功能恢复。还可以定义定时自动备份报警数据。
? 内置运行监测器
在系统遇到故障情况时，可以通过运行监测器自动重新启动程序或重新启动计算机，以保证系统的正常运行，提高系统的可靠性。
八路有线防区、20路无线防区报警控制主机单价：1800元
无线红外被动探测器（双鉴）单价：185元/个
系统操作遥控器30元/个
安装调试费：器材总价的15%
三亿文库包含各类专业文献、文学作品欣赏、高等教育、行业资料、幼儿教育、小学教育、各类资格考试、别墅安全防范解决方案04等内容。　
　高档别墅安防解决方案_生产/经营管理_经管营销_专业资料。别墅的邻里间空间距离比较...虽然目前很多别墅群落在小区物业方面加强了对别墅小区安全防范的管 理, 大大... 　别墅安防解决方案_广告/传媒_人文社科_专业资料。智能...全及家居的财产安全, 利用智能住宅高科技的安防系统...2.无线门磁 JA-60N:用于门和窗的防范,该门磁利用... 　别墅报警与安防方案_建筑/土木_工程科技_专业资料。...4、经济性 在满足安全防范级别要求的前提下,确保...、售后服务质量等各种信息搜集、分析、反馈、处理。 ... 　解决方案 根据以上情况分析,为使小区 24 小时得到有效的防范,杜绝非别墅安全防盗报警系统解决方案状况与需求分析 别墅占地面积大,相互间距大,绿化密度高,贵重物品多... 　安防系统达到既保护家庭安全, 又不影响别墅外观造型...单层普通公寓住宅以及复试住宅的全套安防系统解决方案...的防范,该门磁利用磁力原理,若门或窗被非法打 开,... 　别墅安防视频监控系统解决方案_互联网_IT/计算机_专业资料。XX 别墅安防视频监控...《系统接地的型式及安全技术要求》 (GB、 《安全防范工程程序与... 　10 安心源自安全 安蒙德别墅家居安防解决方案 安蒙德别墅智能保安系统 设计指南...在别墅内关键位置,安装 4 对红外对射(围墙入侵防范) 个无线门磁和 4 个摄像... 　别墅安防系统方案_信息与通信_工程科技_专业资料。...湿度≤95%无结露现象 IP66 4.7Kg 1.1.2 安全...解决方法 1.2 硬盘刻录机 基本功能简介 1.2.1... 　安防监控别墅解决方案 26页 1下载券 智能化别墅设计方案(含安... 57页 免费...乘机安全小贴士 安全乘机指南 如何选择安全的航班 正确使用机上氧气面罩©...&|&&|&&|&&|&&|&&|&&|&&|&&|&&|&&|&&|&
您现在的位置：&&>>&&>>&&>>&&>>&正文
高档别墅的安全管理提要：因而安全管理不仅是XX的基础性工作，也是物业管理服务的重中之重。门卫、巡逻、消防
更多精品源自
　　高档别墅的安全管理
　　工作是的一个重要方面。人们常说“安全第一”，保安工作具有第一位的意义，只有物业的安全有了切实的保证，业主才能放心地享受居住在某别墅的“上层的健康生活品质”。因而安全管理不仅是XX物业管理的基础性工作，也是物业管理服务的重中之重。门卫、巡逻、消防以及停车场管理等工作都属于安全管理的范畴。
　　1、某别墅的安全管理，主要措施有：
　　（1）建立一支高素质、高效快速、训练有素的安全管理队伍；
　　（2）采取人防、物防、技防相结合的手段；
　　（3）合理的岗位设置，在主要的人员、车辆出入口设置固定岗，在外围、区内的公共场所设置巡逻岗，在监控中心设置监控岗，控制某别墅及周围环境的安全保卫；
　　（4）配备先进的安全保卫设施、设备，主要有车辆控制中心、消防控制中心、监控中心、门禁系统等。
　　2、前期介入的安全管理的主要任务
　　（1）安全管理队伍的组建和自身建设。通过招聘、优选、、实际操作和考核，使XX物业的安全管理队伍能较好地承担起某别墅的安全管理需要。
　　（2）建立某别墅的品牌形象。通过标准的岗位形象、的服务礼仪、语言，展现某别墅的物业楼盘形象和XX物业的服务形象，树立作为某别墅业主的自信、自豪和自尊。
　　（3）前期介入后期，对成型的区域进行设岗、巡逻和检查，及时发现和处理危险隐患。
　　3、日常治安管理
　　（1）治安工作的主要任务
　　A、门卫工作。着装整齐，维持大门口秩序，疏导交通车辆，咨询指引楼内方位及提送行李等，同时注意识别和防范进出人员中的犯罪分子，防止各类案件的发生。
　　B、安全巡检。不论节假日和任何天气情况，采用7×24h全天侯的工作制，定时和不定时地对物业内外各个部位进行巡视检查，发现不安全的因素及时进行解决。
　　C、停车场管理。“礼仪优先，服务至上”是XX物业管理服务好车辆的法宝。疏导车辆进出，指挥车辆停放，检查车辆外观状况，收取临时停车费，进行停车场消防和安全管理。
　　D、治安协助。防止治安事件，对物业内发生的偷盗、行凶、破坏等各种治安案件积极协助公安机关进行处理。
　　E、消防工作。消防控制室值班检查，消防设备，配备专职消防人员，建立义务消防组织，进行消防训练。
　　F、与其他部门搞好配合工作。
　　（2）相应的治安防范措施
　　1、合理安排治安岗
　　A、智能监控中心及大门三班倒24小时值班
　　B、巡逻岗三班倒24小时巡逻。
　　C、安全部经理/分队长负责花园内安全管理工作的总体协调。
　　2、加强门岗的监控力度
　　A.人员出区控制图门岗值勤业主问候进入别墅来访客户询问后、登记进入别墅（并跟随观察）其他人员询问后、登记进入别墅（并跟随观察）
　　B人流出区控制图门岗值勤业主所带贵重物品须经业主确认放行来访客户在登记本签字放行其他人员检查证件（出入证）无异常放行
　　C物流出区控制图门岗值勤业主所带物品询问放行来访客户执业主证明收回放行其他人员执管理处开的放行条确认无误，收回放行条放行
　　D．安全管理运作流程：保安部事务主管、保安分队长检查、登记定岗值勤应急分队报警发现问题及时处理做好记录交保安事务主管编号、存档通知管理处领导紧急通知物业管理调控中心视情况通知派出所、消防队等相关单位记录
　　3、组建机动快速应急分队快速应急分队直属管理处管理，负责突发事件的快速反应处理。它的特点是机动灵活，基本职能是：区内外巡逻、快速支援、便衣监察、机动。
　　4、实行24小时巡视巡逻人员实行24小时不间断巡视，确保及时发现问题和处理问题，巡逻人员采用徙步巡逻方式。
　　5、加强区域定时巡逻为加强对治安巡逻的控制，保证巡逻到位，在各个楼层、区域地方设置巡逻签到箱或签到站，避免人为巡逻不到位而发生问题的现象。
　　6、治安状况统计对治安状况控制实行每月统计，分析所产生的各种问题，找出原因，制定相应的措施。
更多精品源自
上一篇文章：
下一篇文章： 没有了
百度中搜索：
|||||||||||||||||
物管分类:||||||||||||||||||||||||||||||||||||
&[]&[]&[]&[]&[]&[]&[]&[]&[]
&[]&[]&[]&[]&[]&[]&[]&[]&[]
&[]&[]&[]&[]&[]&[]&[]&[]&[]
&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&
站务邮箱: Copyright 2008 & 房地产E网 All Rights Reserved.版权所有: 粤ICP备号-2
禁止复制或建立镜像,资源来自网络及会员交流,版权归原作者,请勿作商业用途,如存在异议,请来函告之。别墅风水5点教你怎么看，5点注意事项有哪些，牢记
别墅风水5点教你怎么看，5点注意事项有哪些，牢记
有品质的生活
现在很多人都购买别墅，购买别墅也有讲究。别墅如何看风水禁忌，需要注意什么事项？下面找了些关于别墅如何看风水禁忌的资料，大家一起来看看吧！一、 别墅风水禁忌1、忌正南缺角从房型图上看，如果整个套宅的正南方有缺角或凹入，居住其间虽无大祸，但长久居住，日常口角争执多，难有宁日，如果您是在为自己挑选新婚洞房的话，这样的住宅是绝对要避免的。2、忌有前无后独体别墅式的住宅，一定要有后门，除了安全上的考虑之外，在风水上而言，住宅如同人身，既要有纳气之门户，又要有排出废物的通道，这就是吐故纳新的道理。没有后门的独幢住宅，污浊之气久久徘徊不得其门而出，这样的住宅，最不利夫妻。3、忌正北凹入从房型图上看，如果整个套宅的正北方有缺角或凹入，亦属大凶，灾祸连连。在选购别墅的时候就要看清楚别墅的凹入方向了，以防住进去祸事不断，过不上安宁的日子。4、忌西南缺角从房型图上看，如果整个套宅的西南方缺角或凹入，则为坤卦受损，坤卦五行属土，五脏属脾胃，久居西南缺角的住宅，易导致消化系统衰弱，但对事业反有利。5、忌正西缺角从房型图上看，如果整个套宅的正西方有缺角或凹入，则为大凶之宅，万万不可迁入居住。二、 别墅风水注意事项1、选择合适的楼梯为了达到聚气养气的目的，楼梯的坡度要尽量小些。如果空间较大，可以采用有休息平台的折线形楼梯，或是较为舒适美观的弧梯。对于空间相对较小的空间来说， 节约空间的螺旋开楼梯是不错的选择。这三种楼梯都能给室内的气场流动留下较大的空间，既满足了“喜回旋、忌直冲”的要求，又兼顾了实用性和美观度。2、利用玄关招财的设计玄关是进门的第一空间，有效利用这个空间的招财作用，能起到很好的功效。玄关处不要设置风扇来吹乱气流，也不要太过封闭阻碍了气流的流通。在玄关处点一盏长明灯，令玄关亮起来，从而利于空气的流通，这就是风水中所说的财神喜欢光顾的原因。玄关处不要堆放杂物，各种物品也要收拾整齐，才利于风水。3、别墅的阁楼不宜作卧室无论是别墅还是普通住宅，形状方正是卧室最基本的要求，不能是多边形或是有斜边出现。如果将阁楼作为卧室，屋顶的斜边很容易造成视觉上的错觉，而由此斜边构成的多边形卧室格局 ，也会使人精神负担增加，居住此屋者容易发生疾病或意外。所以，如果想有效利用别墅的阁楼，建议用来做储物间。4、调整家饰1）尖利的物品，例如刀剑、火器、奖牌、动物标本，都不应该挂在墙上。由于这些物品都会产生阴气，导致争吵或暴力行为。同样的也应避免摆设有陵角的台灯或装饰品。2）长沙发与床不可放在梁的下方，久之，长时间使用长沙发和床的人，身体易多病痛。3）命中忌水者，家中不可放鱼缸，并非如外界所认知，只要放鱼缸即可聚财。5、气流顺畅一定要空气顺畅的畅通流畅在客厅之中，不可有会聚积秽气的死角。
本文仅代表作者观点，不代表百度立场。系作者授权百家号发表，未经许可不得转载。
有品质的生活
百家号 最近更新：
简介: 生活小窍门，做您生活的贴心小秘书！
作者最新文章