房屋拆迁后未获安置，市民状告市政府法院调解他“要回”住房-搜狐新闻
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房屋拆迁后未获安置，市民状告市政府法院调解他“要回”住房
时间：日11:01
【来源：贵州都市报】
　　金黔在线讯因房屋拆迁未获安置，遵义市民田汝林一纸诉状将遵义市政府告上法庭，4月24日，这起历经3年波折的官司经遵义汇川区法院调解成功和解。
　　记者在当天的庭前调解中了解到，日，遵义市资产置换领导小组办公室(以下称“置换办”)与田汝林签订了一份房屋拆迁补偿安置协议，以产权调换方式，拆除田汝林位于遵义中华路的旧房，在遵义官井路进行安置，原告应补差价32744元。
之后，“置换办”与遵义祥丰房开公司签订了房屋买卖合同约定，购房38套，以安置田汝林等拆迁户，房价为每平方米800元。但“置换办”仅接收了27套房屋，即便如此，亦欠下遵义祥丰房开公司91336.50元房款。2004年6月，该公司因长时间没有收到房款，遂将余下的11套安置房屋出售，田汝林因此未得到还房安置。之后田汝林将遵义市人民政府作为被告，将遵义祥丰房开公司作为第三人告上法庭。
　　日，汇川区法院一审认为，原告田汝林按合同约定，腾空了房屋交付拆迁履行了合同义务，于法有据。鉴于“置换办”已撤销，债权债务应由其设立单位遵义市人民政府承担。特判决，由被告遵义市人民政府按双方当事人日签订的房屋拆迁协议向原告履行还房义务；第三人遵义祥丰房开公司不承担民事责任。
　　一审判决要求被告60日内履行还房义务，但到了法定期限，被告仍未履行，原告遂于日向汇川区法院递交了强制执行申请，但当年12月15日，汇川区法院针对此案重新作出了一份民事裁定书：经本院院长提交审判委员会讨论认为，原判适用法律错误，裁定此案由汇川区法院另行组成合议庭进行再审，再审期间，中止原判决的执行。
　　昨天上午，此案再审开庭前，法庭组织三方当事人进行调解，经过几个小时的调解，终于达成如下协议：限期内，由被告遵义市人民政府付款3.4万元给遵义祥丰房开公司，该公司在收取原告田汝林1.5万元房屋差价后，交付一套原合同约定面积的住房给原告使用。
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房屋拆迁安置补偿协议,合同范本大全
房屋拆迁安置补偿协议
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| 　　本文(房屋拆迁安置补偿协议)由出国留学网整理发表，主要内容为城市房屋拆迁补偿添置的相关合同，需要浏览更多相关内容，请关注.欢迎阅读。
【房屋拆迁安置补偿协议一】
　　拆迁人(以下简称甲方)：_________
　　单位名称：_________电话：_________
　　法定代表人：_________职务：_________
　　营业执照注册号：_________注册地：_________邮编：_________
　　委托代理人：_________电话：_________邮编：_________
　　被拆迁人(以下简称乙方)：_________
　　姓名(单位名称)：_________电话：_________
　　法定代表人：_________职务：_________身份证号】【营业执照注册号】：_________地址及邮编：_________
　　委托代理人：_________电话：_________地址及邮编：_________
　　房屋承租人(使用人)(以下简称丙方)：_________
　　姓名(单位名称)：_________电话：_________
　　法定代表人：_________职务：_________【身份证号】【营业执照注册号】：_________地址及邮编：_________
　　委托代理人：_________电话：_________地址及邮编：_________
　　根据《城市房屋拆迁管理条例》及海南省有关城镇房屋拆迁的法规、规章等规定，甲方_________拆迁项目已经海南省建设厅和海南省发展与改革厅批准
(琼建住房函[20_________]_________号文附件第_________项)，已列入海南省20_________年度拆迁计划，并取得《海南省城镇房屋拆迁许可证》(_________拆许字第_________号)，对乙方的房屋进行拆迁，根据《中华人民共和国》及其他有关之规定，甲、乙、丙_________方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋拆迁补偿安置达成如下协议：
　　第一条　被拆除房屋基本情况
　　(一)房屋所在地点，建筑面积_________平方米(其中有产权证的建筑面积_________平方米，房屋使用面积_________，房屋产权证号_________)，房屋的用途_________，房屋的产权性质_________，房屋的结构
_________，房屋的总楼层数_________，房屋所在的楼层数_________。
　　(二)房屋内部设施及装潢情况：_________
　　(三)房屋的附属物及构筑物情况：_________
　　(四)机械设备情况：_________
　　(五)其他情况：_________
　　第二条　乙方或丙方基本情况
　　(一)被拆除房屋为住宅：
　　1.乙方有正式户口_________人(其中常住人口_________人)，分别是：
　　序号　姓名 性别　年龄　与户主关系　身份证号码
　　2.丙方有正式户口_________人，分别：
　　序号　姓名 性别　年龄　与户主关系　身份证号码
　　(二)被拆除房屋是非住宅：
　　1.乙方情况：_________
　　2.丙方情况：_________
　　第三条　房屋拆迁补偿选择第_________种方式：
　　1.货币补偿;
　　2.房屋产权调换;
　　3.货币补偿与房屋产权调换相结合。
　　第四条　货币补偿
　　(一)货币补偿金额的确定选择第_________种方式：
　　1.根据当事人共同推荐的房地产估价机构的估价结果确定;
　　2.当事人约定的其他作价方式。
　　(二)被拆迁房屋补偿金额(大写)：人民币_________元整。
　　1.房屋货币补偿金额。被拆迁房屋建筑面积_________平方米，按建筑面积每平方米_________元计价，小计_________元。
　　2.土地使用权货币补偿金额。被拆迁房屋占地面积_________平方米，按占地面积每平方米_________元计价，小计_________元(若房屋货币补偿金额含土地使用权货币补偿，此项可不另行计算)。
　　3.房屋装潢作价方式：_________，补偿金额_________元(若房屋货币补偿金额含房屋装潢补偿，此项可不另行计算)。
　　4.房屋内的电话、有线电视、煤气、互联网等配套设施、设备的迁移费或者初装费，补偿金额_________元。
　　5.附属物及构筑物补偿金额_________元。
　　(三)补偿款由甲方于_________年_________月_________日前支付给乙方，支付方式：_________。
　　(四)实行货币补偿的，甲方对丙方不再承担安置责任，由乙方对丙方进行安置。
　　第五条　房屋产权调换补偿
　　(一)甲方提供位于_________，结构为_________，用途为_________，房屋号_________，建筑面积_________平方米的【现房】【期房】【土地】。产权调换房屋的楼层、房号、土地的确定方法：_________。
　　(二)产权调换的安置房屋应符合以下标准：
　　1.甲方提供给乙方的安置房屋，应当符合国家质量安全标准;
　　2.房屋内应当有以下设施：
　　(1)_________;
　　(2)_________;
　　(3)_________;
　　(4)_________;
　　(5)_________。
　　3.房屋装饰与设施标准详见附件4。
　　4.新建房屋竣工后质量应经建设工程质量安全监督部门登记备案。
　　5.甲方应协助乙方办理房屋所有权证书。
　　(三)被拆迁的房屋及产权调换的安置房屋的价格均按本协议第四条第(一)、(二)、(三)款统一方式进行确定，并结清产权调换差价。
　　(四)按被拆迁房屋与产权调换的安置房屋的价格结算产权调换差价。差价金额_________。
　　(五)差价由_________方于_________年_________月_________日前向_________方支付;支付方式：_________。
　　第六条　房屋产权调换的过渡安置
　　(一)过渡方式按以下第_________方式确定。
　　1.【乙方】【丙方】选择自行过渡安置;
　　2.由甲方提供周转房过渡安置。
　　(二)【乙方】【丙方】过渡期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
　　(三)【乙方】【丙方】选择自行过渡安置的，甲方应当按本协议第七条的约定向【乙方】【丙方】支付临时安置补助费;【乙方】【丙方】选择由甲方提供周转房过渡安置的，其周转房的地址为_________，户型为_________，建筑面积_________平方米。
　　(四)甲方保证【乙方】【丙方】在过渡期限内按本协议第五条规定进行安置。【乙方】【丙方】使用甲方提供的临时过渡周转房的，应当在得到安置房后_________日内腾出周转房。
　　(五)【乙方】【丙方】在临时过渡期内，收到甲方安置(通知方式为_________)之日起3个月内，应到甲方办理安置手续;甲方应从发出安置通知后再支付【乙方】【丙方】三个月临时安置补助费;逾期不到甲方办理安置手续的，不再享受各种补助费或补偿费。
　　第七条　房屋拆迁补助费
　　(一)甲方按规定标准，支付【乙方】【丙方】搬迁补助费_________元，临时安置补助费_________元，提前搬家奖励费_________元;其他补助费_________元，共计人民币(大写)：_________元整。
　　(二)拆迁非住宅房屋，甲方按规定标准，支付【乙方】【丙方】设备搬迁和安装补助费_________元，因拆迁造成停产、停业损失补偿费
_________元，提前搬家奖励_________元;其他补助费_________元，共计人民币(大写)：_________元整。
　　(三)甲方应于_________年_________月_________日前，将房屋拆迁补助费支付给【乙方】【丙方】，支付方式：_________。
　　第八条　【乙方】【丙方】在_________年_________月_________日前应将被拆迁房屋腾空，并交甲方拆除。
　　第九条　【乙方】【丙方】的违章建筑及其附属设施应在_________年_________月_________日前自行拆除，逾期不拆除的，甲方将依法实施拆除。
　　第十条　逾期安置的违约责任。
　　甲方应在本协议第六条第(二)项约定的临时过渡期期满前，保证【乙方】【丙方】按期回迁，逾期不能回迁的，甲方应在临时过渡期满_________天前通知【乙方】【丙方】，按下列约定处理：
　　1.甲方应按本协议第七条约定的临时安置补助费的2倍向【乙方】【丙方】支付临时安置补助费。
　　2.逾期_________个月内，甲方应按本协议第七条约定的停产、停业损失补偿费的_________%，向【乙方】【丙方】加付停产停业损失补偿费;逾期超过_________个月，甲方应按本协议第七条约定的停产、停业损失补偿费的_________%，向【乙方】【丙方】加付停产停业损失补偿费。
　　3.逾期18个月的，【乙方】【乙方在征得丙方同意的情况下】有权要求重新选择货币补偿或另行选择安置房。
　　4._________。
　　5._________。
　　第十一条　特殊情况下安置逾期的处理
　　如果出现下列情况，乙方同意甲方逾期提供安置房屋：
　　(一)因不可抗力造成安置房屋建设延期的;
　　(二)因拆迁户搬迁迟延造成安置房屋建设延期;
　　(三)_________。
　　出现上述情况，甲方应当在情况发生的_________天内通知乙方。
　　因以上情况造成或安置延期时，逾期安置时期的临时过渡费按以下方法处理：_________。
　　第十二条　甲方关于安置房标准的违约责任。
　　(一)甲方交付的安置房标准应符合第五条第(一)项及附件4标准的约定。达不到约定标准的，乙方有权要求甲方按约定标准进行整改，并赔偿人民币_________元。
　　(二)安置房屋面积确认及面积差处置方式：
　　本款规定以【建筑面积】【套内建筑面积】(本款中均简称面积)为依据进行面积确认及面积差异处置。
　　本协议约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。产权登记中面积记载不明确的，应由原产权登记部门重新确认。
　　安置房交付后，产权登记面积与本协议约定面积发生差异，甲、乙双方同意按_________种方式进行处置：
　　1.双方自行约定：
　　(1)_________;
　　(2)_________;
　　(3)_________。
　　2.双方同意按以下原则处置：
　　(1)面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的，按第五条规定原则据实结算差价;
　　(2)面积误差比绝对值超出3%的，当产权登记面积大于本协议约定面积时，面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款按第五条规定原则据实结算差价;超出3%部分的房屋价款，不找差价，由甲方承担，产权归属乙方。
　　(3)面积误差比绝对值超出3%的，当产权登记面积小于本协议约定面积时，面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款按第五条规定原则据实结算差价;超出3%部分的房屋价款，由甲方按超出3%部分的房屋价款的双倍返还乙方。
　　面积误差比=(产权登记面积-协议约定面积)/协议约定面积&100%
　　(三)安置土地面积误差参照本条第(二)项处理。
　　第十三条　甲方逾期支付拆迁补偿资金(货币补偿、搬迁补助费、临时安置补助费、设备搬迁安装补助及损失费、停产停业补偿费)的违约责任。
　　甲方如未按本协议规定的付款，按下列第_________种方式处理：
　　(一)按逾期时间，分别处理(不实行累加制)
　　1.逾期在_________日之内，自本协议约定的应付款期之第2天起，至实际全额支付应付款之日止，甲方按日向【乙方】【丙方】支付逾期应付款的千分之_________的违约金，协议继续履行;
　　2.逾期超过_________日后，自本协议约定的应付款之第2天起，至实际全额支付应付款之日止，甲方按日向【乙方】【丙方】支付逾期应付款的千分之_________(该比率应不小于前款中的比率)的违约金，协议继续履行。
　　本条中的逾期应付款指依本协议规定的到期应付款与该期实际已付款的差额;采取分期付款的，按相应的分期应付款与该期的实际已付款的差额确定。
　　(二)_________。
　　第十四条　其他违约责任：
　　(一)_________;
　　(二)_________。
　　第十五条　乙方安置属于临时过渡的，应在收到甲方正式安置通知_________日内迁入安置住房内。逾期不搬迁的，不再享受各种补助费，并每逾期1天罚款_________元。
　　第十六条　本协议在履行过程中发生的争议，由当事人协商解决，协商或调解不成的，按下述第_________种方式解决：
　　(一)向_________仲裁委员会申请仲裁。
　　(二)依法向人院起诉。
　　第十七条　本协议未尽事项，可由双方约定后签订补充协议(附件1)。
　　第十八条　协议附件与本协议具有同等法律效力。本协议及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。
　　第十九条　本协议自当事人签字盖章之日起生效。
　　第二十条　本协议一式_________份，甲、【乙】、【丙】方各持1份。
　　甲方(签章)：_________　乙方(签章)：_________
　　委托代理人：_________　委托代理人：_________
　　_________年____月____日　_________年____月____日
　　丙方(签章)：_________　　委托代理人：_________
　　_________年____月____日
【房屋拆迁安置补偿协议二】
　　拆迁人：_______________________(简称甲方)
　　被拆迁人：_____________________(简称乙方)
　　甲方经_________批准，在昆明市______________地区进行项目建设，修建______________。甲方遵照国务院《城市房屋拆迁管理条例》和《昆明市房屋拆迁管理办法》的规定，于_______年______月______日取得_________字_________号《拆迁许可证》。双方按照批准的拆迁安置方案规定，协商订立以下协议共同遵守：
　　一、拆迁范围内涉及乙方_________路(街、巷)_______号附_______号_________结构________用途的房屋，建筑面积________平方米需拆除。乙方负责出具有效的房屋所有权证和土地使用证(未超过批准期限的临时建筑的有效证照)。乙方房屋所有权证、土地使用权证在三十日内交甲方按规定送有关部门注销。并于_______年______月______日前搬迁完毕。乙方上述房屋如有产权、债务纠纷，由乙方自理，甲方概不负责。
　　二、根据，甲方按_________元/平方米对乙方进行货币补偿。乙方在规定的时间内腾空房屋交付甲方，甲方应一次性付清乙方货币补偿款_________元，由乙方自行解决安置用房。
　　三、甲方以_________路(街、巷)_________号_________幢_________单元_________楼_________
座_________间(成套住宅房屋)建筑面积_________平方米与乙方进行产权调换，附调换房屋平面图。甲方按价_________元/平方米与乙方房屋价_________元/平方米结算，_________方补给_________方人民币_________元。甲方将调换的房屋交付乙方，同时结清房屋差价。甲方应负责办理调换房屋产权证交乙方，办证按有关规定执行。
　　四、甲方应支付乙方设施拆迁补偿费
　　1.煤气_________元
　　2.独立电表_________元
　　3.电话_________元
　　4.有线电视_________元
　　5.独立水表_________元
　　6.电热_________元
　　五、甲方应按规定的标准支付乙方(承租人)次搬迁补助费，停产、停业费、合法待工人员补助费
　　1.甲方支付乙方人民币_________元;
　　2.甲方支付承租人人民币_________元。
　　六、甲方调换给乙方的房屋，应符合国家规定的质量安全标准，并执行国家保修规定，按规定实施物业管理。
　　七、甲方在建设期间为乙方在_________区_________街(巷)_________号提供_________间建筑面积
_________平方米房屋周转过渡，过渡期为_______个月。乙方同意在建设期间自行周转过渡，过渡期为_______个月，甲方按乙方原房屋建筑面积_________，付给乙方临时安置补助费_________元。
　　八、违约责任和纠纷解决办法
　　1.乙方不按本协议约定期限搬迁，甲方可根据国务院《城市房屋拆迁管理条例》第十五条规定申请人民法院在诉讼期间先予执行。
　　2.甲方未按协议约定期限安置乙方房屋应按《昆明市房屋拆迁管理办法》第十九条第三款的规定增发乙方过渡费。
　　3.本协议签订后建设项目性质经批准改变，甲方应在30日内通知乙方，乙方有权根据改变后的建设项目性质与甲方协商变更本合同的相关约定。
　　4.对本合同有争议，双方选择(_________)方式解决
　　A.申请昆明市仲裁委员会仲裁。
　　B.诉讼。
　　九、其他：_____________________________________________________________
　　十、本协议一式陆份，除双方各执一份外，余送有关部门存档，该协议双方签订后即生效。
　　甲方(盖章)：_______________　　乙方(盖章)：_______________
　　法定代表人(签字)：_________　　法定代表人(签字)：_________
　　委托代理人(签字)：_________　　委托代理人(签字)：_________
　　_________年_______月_______日　　_________年_______月_______日
【房屋拆迁安置补偿协议三】
　　合同编号：__________________
　　签订地点：__________________
　　签订时间：_______年___月___日
　　城市房屋拆迁补偿安置协议
　　二00三年七月
　　城市房屋拆迁补偿安置协议说明
　　1、本协议文本为示本，也可作为签约使用文本。签约之前，房屋拆迁当事人应当仔细阅读本协议内容，对协议条款及专业用词理解不一致的，可向当地城市房屋拆迁管理部门咨询。
　　2、为体现协议房屋拆迁当事人的自愿原则，本协议文本中相关条款后都有空白行，供房屋拆迁当事人自行约定或补充约定。房屋拆迁当事人可以对文本条款的内容进修改、增补或删减。协议签订生效后，未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容。
　　3、本协议文本中涉及到的选择、填写内容以手写项为优先。
　　4、对协议文本【
】中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容，房屋拆迁当事人应当协商确定。【】中选择内容，以划&方式选定;对于实际情况未发生或当事人不作约定时，应在空格部位打╳，以示删除。
　　城市房屋拆迁补偿安置协议
　　拆迁人(以下简称甲方)：
　　单位名称： ，地址： ;
　　法定代表人： ，职务： ;
　　邮编： ，电话： 。
　　委托代理人：
　　单位名称： ，地址： ;
　　法定代表人： ，职务： ;
　　邮编： ，电话： 。
　　被拆迁人(以下简称乙方)：
　　单位名称： ，地址： ;
　　法定代表人： ，职务： ;
　　邮编： ，电话： 。
　　委托代理人：
　　单位名称： ，地址： ;
　　法定代表人： ，职务： ;
　　邮编： ，电话： 。
　　房屋承租人(使用人)(以下简称丙方)：
　　单位名称： ，地址： ;
　　法定代表人： ，职务： ;
　　邮编： ，电话： ;
　　委托代理人：
　　单位名称： ，电话： ;
　　法定代表人： ，职务： ;
　　邮编： ，电话： 。
　　甲方因________________建设需要，经批准取得_________号《房屋拆迁许可证》，根据《城市房屋拆迁管理条例》、___________等规定，对乙方的房屋进行拆迁，甲、乙、丙_____方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋拆迁补偿安置达成如下协议：
　　第一条 被拆除房屋现状
　　(一)房屋所在地点_________，建筑面积__________平方米(其中有证建筑面积________平方米，房屋使用面积___________，房屋产权证号_________)，房屋的用途_________，房屋的产权性质_______，房屋的结构_________，房屋的总楼层数__________，房屋所在的楼层数___________，房屋的朝向______________。
　　(二)房屋内部设施及装潢情况：
　　(三)房屋的附属物及构筑物情况：
　　(四)机械设备情况：
　　第二条 乙方或丙方基本情况
　　(一)被拆除房屋为住宅时：
　　1、乙方有正式户口________人(其中常住人口_________人)，分别是(姓名、性别、年龄、与户主关系等)：
　　2、丙方有正式户口_________人，分别是(姓名、性别、年龄、与户主关系等)：____________________________________________
　　___________________________________________________________
　　__________________________________________________________。
　　(二)被拆除房屋是非住宅时：
　　1、乙方情况：____________________________________________
　　2、丙方情况：___________________________________________
　　第三条 房屋拆迁补偿选择第________种方式：
　　1、货币补偿。
　　2、房屋产权调换。
　　第四条 被拆迁房屋的货币补偿方式
　　(一)货币补偿金额的确定选择第_________种方式：
　　1、根据当地政府公布的货币补偿基准价由当事人协商确定价格。
　　2、根据当事人共同推荐的评估机构评估的市场价格确定。
　　3、当事人对评估机构的选定意见不统一时，按房屋拆迁管理部门确定的评估机构评估的市场评估价确定。
　　4、当事人约定的其他作价方式。
　　(二)房屋装潢作价方式：________________________________
　　(三)被拆迁房屋补偿金额:_______________________________
　　1、房屋货币补偿金额。被拆迁房屋建筑面积__________平方米，按建筑面积每平方米_________元计价，小计____________元。
　　2、装潢补偿金额___________元(若房屋货币补偿金额含装潢补偿，此项可不另行计算)。
　　3、附属物及构筑物补偿金额____________元。
　　以上三项合计补偿金额__________________元。
　　(四)房屋货币补偿的币种
______________，补偿金额由甲方于_______年______月______日前支付给乙方，支付方式：_________________________________。
　　(五)实行货币补偿的，甲方对丙方不再承担安置责任，由乙方对丙方进行安置。
　　第五条 房屋产权调换补偿方式
　　(一)甲方提供位于_________________，结构____________，用途_____________，房屋号_________，建筑面积_________平方米的【现房】【期房】，产权调换房屋的楼层、房号的确定方法:
_________________________________________________________ 。
　　产权调换的安置房屋应符合以下标准：
　　1、甲方提供给乙方的安置房屋，应当符合国家质量安全标准;
　　2、房屋内应当有以下设施：
　　(1)______________________________________________;
　　(2)______________________________________________;
　　(3)______________________________________________;
　　(4)______________________________________________;
　　(5)______________________________________________;
　　3、房屋装饰与设施标准见附件二
　　4、新建房屋竣工后质量应经_____________________登记备案。
　　(二)被拆迁的房屋及产权调换的安置房屋的价格均按本协议第四条第(一)、(二)、(三)款统一方式进行确定，并结清产权调换差价。
　　(三)按被拆迁房屋与产权调换的安置房屋的价格结算产权调换差价。差价金额______________________________。
　　(四)产权调换差价币种：________，差价由______方于
_______年______月______日前向________方支付，支付方式：______________________________。
　　第六条 房屋产权调换的过渡安置
　　(一)过渡方式按以下第_____________方式确定。
　　1、 【乙方】【丙方】选择自行过渡安置;
　　2、 由甲方提供周转房过渡安置。
　　(二)【乙方】【丙方】过渡期限自________年______月_____日至________年_____月_____ 日。
　　(三)【乙方】【丙方】选择自行过渡安置的，甲方应当按本协议第七条的约定向【乙方】【丙方】支付临时安置补助费;【乙方】【丙方】选择由甲方提供周转房过渡安置的，其周转房的地址：______，建筑面积________平方米。
　　(四)甲方保证【乙方】【丙方】在过渡期限内按本协议第五条规定进行安置。【乙方】【丙方】使用甲方提供的周转房的，应当在得到安置房后_____________日内腾空周转房。
　　第七条 房屋拆迁补助费
　　(一)甲方按__________规定标准，支付【乙方】【丙方】搬迁补助费__________元，临时安置补助费___________元，其他补助费
____________元，共计___________元。
　　(二)拆迁非住宅房屋，甲方按_____________规定标准，支付【乙方】【丙方】设备搬迁和安装补助费_____________元，因拆迁造成停产、停业损失补偿费___________元，其他补助费_________元，共计______________元。
　　(三)房屋拆迁补助费的币种：________，甲方应于_____年______月_______日前支付给【乙方】【丙方】，支付方式：________。
　　第八条 【乙方】【丙方】在________年_______月_______日前应将被拆迁房屋腾空，并交甲方拆除。
　　第九条 【乙方】【丙方】的违章建筑及其附属设施应在 ____年______月_______日前自行拆除，逾期不拆除的，甲方有权拆除。
　　第十条 逾期安置的违约责任。
　　(一)甲方应在本协议第六条第(二)项约定的临时过渡期期满前保证【乙方】【丙方】按期回迁，逾期不能回迁的，甲方应在临时过渡期满天前通知【乙方】【丙方】，按下列约定处理：
　　1、甲方按本协议第七条约定的临时安置补助费的2倍向【乙方】【丙方】加付临时安置补助费。
　　2、逾期________个月内，甲方按本协议第七条约定的停产、停业损失补偿费的_________%向【乙方】【丙方】加付停产停业损失补偿费;逾期超过_________个月，甲方按本协议第七条约定的停产、停业损失补偿费的________%向【乙方】【丙方】加付停产停业损失补偿费。
　　3、逾期12个月的，【乙方】【乙方在征得丙方同意的情况下】有权要求重新选择货币补偿或另行选择安置房。
　　4、____________________________________________。
　　5、____________________________________________。
　　(二)【乙方】【丙方】在临时过渡期内，收到甲方安置通知(通知方式为_________________)之日起4个月内，应到甲方办理安置手续;甲方应从发出安置通知后再支付【乙方】【丙方】四个月临时安置补助费;逾期不到甲方办理安手续的，不再享受各种补助费或补偿费。
　　第十一条 甲方关于安置房标准的违约责任。
　　(一)甲方交付的安置房标准应符合第五条第(一)项及附件二标准的约定。达不到约定标准的，乙方有权要求甲方按约定标准进行整改，并赔偿______________元。
　　(二)安置房屋面积确认及面积差处置方式：
　　本款规定以【建筑面积】【套内建筑面积】【使用面积】(本款中均简称面积)为依据进行面积确认及面积差异处置。
　　本协议约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。产权登记中面积记载不明确的，应由原产权登记部门重新确认。
　　安置房交付后，产权登记面积与本协议约定面积发生差异，甲、乙双方同意按 种方式进行处置：
　　1、双方自行约定：
　　(1)_________________________________________________;
　　(2)_________________________________________________;
　　(3)_________________________________________________;
　　(4)_________________________________________________。
　　2、双方同意按以下原则处置：
　　(1)面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的，按第五条规定原则据实结算差价;
　　(2)面积误差比绝对值超出3%的，当产权登记面积大于本协议约定面积时，面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款按第五条规定原则据实结算差价;超出3%部分的房屋价款，如果安置房屋价值大于被拆迁房屋，不找差价，如果安置房价值小于被拆迁房屋价值，甲方按超出3%部分的房屋价款的双倍返还乙方。
　　(3)面积误差比绝对值超出3%的，当产权登记面积小于本协议约定面积时，面积误差比在场3%以内(含3%)部分的房价款按第五条规定原则据实结算差价;超出3%部分的房屋价款，由甲方按超出3%部分的房屋价款的双倍返还乙方。
　　面积误差比=(产权登记面积-协议约定面积)/协议约定面积&
　　第十二条 甲方逾期支付拆迁补偿资金(货币补偿、搬迁补助费、临时安置补助费、设备搬迁安装补助及损失费、停产停业补偿费)的违约责任。
　　甲方如未按本协议规定的时间付款，按下列第_________种方式处理：
　　(一)按逾期时间，分别处理(不累加)
　　1、逾期在__________日之内，自本协议规定的应付款期之第二天起至实际全额支付应付款之日止，甲方按日向【乙方】【丙方】支付逾期应付款的万分之的违约金，协议继续履行;
2、逾期超过
日后，自本协议规定的应付款之第二天起至实际全额支付应付款之日止，甲方按日向【乙方】【丙方】支付逾期应付款的万分之________(该比率应不小于前款中的比率)的违约金，协议继续履行。
　　本条中的逾期应付款指依照本协议规定的到期应付款与该期实际已付款的差额;采取分期付款的，按相应的分期应付款与该期的实际已付款的差额确定。
　　(二)_______________________________________________。
　　(三)_______________________________________________。
　　第十三条 其他违约责任：
　　_______________________________________________________
　　_______________________________________________________
　　_______________________________________________________
　　_______________________________________________________
　　第十四条 本协议在履行过程中发生的争议，由当事人协商解决;协商或调解不成的，按下述第_______种方式解决：
　　(一)向___________仲裁委员会申请仲裁。
　　(二)依法向人民法院起诉。
　　第十五条 本协议未尽事项，可由双方约定后签订补充协议(附件三)
　　第十六条 协议附件与本协议具有同等法律效力。本协议及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。
　　第十七条 本协议自双方签字盖章之日起生效。
　　第十八条 本协议一式_______份，甲、乙、丙方各持______份。
　　甲方(签章)： 乙方(签章)： 丙方(签章)
　　委托代理人： 委托代理人： 委托代理人：
　　年 月 日 年 月 日 年 月 日
　　附件一：安置房屋平面图
　　附件二：安置房装饰、设施标准
　　1、 外墙：
　　2、 内墙：
　　3、 顶棚：
　　4、 地面：
　　5、 门窗：
　　6、 厨房：
　　7、 卫生间：
　　8、 阳台：
　　9、 电梯：
　　10、 其他：
　　附件三：合同补充协议
　　附件四：被拆迁房屋平面图
　　【延伸阅读：标准房屋拆迁补偿安置协议的内容】
　　房屋拆迁补偿安置协议中必须有拆迁当事人的单位、姓名、经办人姓名，协议必须经双方当事人签名盖章后才具有法律效力。
　　拆迁非出租房屋，拆迁人与被拆迁人签订协议;拆迁出租房屋，拆迁人应与被拆迁人、房屋承租人签订协议。协议的主要内容有：
　　1.拆迁补偿方式，货币补偿金额及其支付期限;
　　2.安置用房面积、标准和地点;
　　3.产权调换房屋的差价支付方式和期限;
　　4.搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限;
　　5.搬迁补助费和临时安置补助费或停产停业损失费发放标准和支付方式;
　　6.违约责任和争议解决的方式;
　　7.当事人约定的其他条款。
　　至于每一个拆迁补偿安置协议具体包括哪些内容，还应视拆迁补偿方式不同而不同。对于实行货币补偿的，协议中应主要载明补偿金额、搬迁期限;对于实行产权调换的，协议主要载明安置用房的结构、面积和地点、搬迁期限、过渡方式和过渡期限。
　　需要说明的是，拆迁房屋拆迁管理部门代管的房屋所订立的拆迁补偿安置必须经公证机关公证，即实行强制性公证。通过公证，保证拆迁补偿安置协议内容的真实性和合法性，有利于消除被代管人对协议的疑虑。
　　拆迁补偿安置协议签订后，被拆迁人或房屋承租人在搬迁期限内拒绝搬迁的，拆迁人可以依法向仲裁委员会申请仲裁，也可以依法向人民法院起诉。诉讼期间，拆迁人可以依法申请人民法院先予执行。
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