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为什么北上广深房价这么高，却不限售！
来源：新浪综合
观察这些被限售的城市无非是一些排名靠前的省会城市及热点城市。而引领房价，作为楼市风向标的北上广深却不限售，为什么呢？
目前已有44个城市加入到了“限售”的浪潮中，偏偏北上广深被漏下了。
观察这些被限售的城市无非是一些排名靠前的省会城市及热点城市。而引领房价，作为楼市风向标的北上广深却不限售，为什么呢？
北上广深习惯于“摊大饼”式的城市发展模式，
什么是摊大饼呢？买过杂粮煎饼没？一圈一圈往外推，外扩的结果就是饼越来越大，但好吃的芝麻加鸡蛋咸菜怕掉出来都撒在饼中间了，外围的人就都想往里跑，孩子要上学、自己要上班，以至于“大城市病”越来越严重，而我们切身利益最相关的则是房价高企。
但截至到目前，北上广深四大一线城市的房价已经全面止涨。在新建商品住宅价格上，8月北京、上海环比持平；广州环比下降0.7%，今年首次回落；深圳环比下降0.4%，维持今年的不涨局面。二手住宅价格上，北京环比下降0.9%，连续四个月下跌；上海环比下降0.2%，连续三月下跌；广州环比持平，2017年第一次没有上涨；深圳下降0.2%。无论新房还是二手房。
在大调控方向下，让房地产长期稳定的还是长效机制，“限售”并不算重拳，只是一个辅助作用，属于打补丁政策，可以在短期内让房地产市场降温。对于已经止涨的北上广深，这个政策已经意义不大了，限售是为了限3类投 资客。
1、“加杠杆”入市的“散户”。
这类人群和楼市对赌，拿出仅有的资金入市，投
资买房，以求以小搏大。高杠杆是他们最常用的操作手法。由于银行基准利率的调整，很多“散户”承受不了资金成本增加的压力、房价的不涨的零利润空间而提前退场。这类人群属于有点钱，但对他们来说北上广深投
资成本大，通常他们不会选择北上广深。
2、运营状况不佳的私营企业主。
很多私营企业主想通过短期炒房而求些许利润，但在剩下的2017年中，私营企业主因为经济周期中低谷期的到来，而回抛售部分投 资房产而换取企业的正常运转。
3、特定需求的群体也有可能抛售房产。
比如置换类需求、一部分海外移民，他们为了获得更好的教育环境、居住条件等，在市场调整期到来时可能通过抛售房产的形式进行置换。
既然北上广没有限售的条件，就能出手买了？
当然。不仅是因为北上广深没有限售的条件，还有可能北上广深的窗口期马上就到了。
以北京为例，北京一直在控制常住人口数量，根据规划，到2020年，常住人口规模控制在2300万人以内，2020年以后长期稳定在这一水平。而截止2016年末北京市常住人口为2172.9万人。
在这2300万数字未满之际，抓住机会进军吧，否则以后永远与大首都隔缘。而在此期间，北上广深就是一个口子。当未来的某一天，全国大量的流窜资金，发现无处可去的时候，无房可投，无利可赚的时候，转过身来一看，原来北上深还有机会上车。
你说，它们会不会蜂拥而已？况且未来2年，随着美联储的持续加息，保值避险将会取代升 值，成为最重要的购房参考标准之一。
在全国300多个城市中，买哪里最安全？
北上深，注定会是避险资金的首选。
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伴随着共享经济的兴起与盛行，旅客户一直是住宿业的重要客源，这次，在线短租把目光瞄准了这一市场。
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分析：为什么北上广深房价这么高，却不限售！既然北上广没有限售的条件，就能出手买了？当然。不仅是因为北上广深没有限售的条件，还有可能北上广深的窗口期马上就到了。以北京为例，北京一直在控制常住人口数量，根据规划，到2020年，常住人口规模控制在2300万人以内，2020年以后长期稳定在这一水平。而截止2016年末北京市常住人口为2172.9万人。在这2300万数字未满之际，抓住机会进军吧，否则以后永远与大首都隔缘。而在此期间，北上广深就是一个口子。当未来的某一天，全国大量的流窜资金，发现无处可去的时候，无房可投，无利可赚的时候，转过身来一看，原来北上深还有机会上车。你说，它们会不会蜂拥而已？况且未来2年，随着美联储的持续加息，保值避险将会取代升值，成为最重要的购房参考标准之一。在全国300多个城市中，买哪里最安全？北上深，注定会是避险资金的首选。- End -▼本文版权归【聊宅】所有，转载请注明来源。
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为什么北上广深房价这么高，却不限售！
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来源：聊宅目前已有44个城市加入到了&限售&的浪潮中，偏偏北上广深被漏下了。观察这些被限售的城市无非是一些排名靠前的省会城市及热点城市。而引领房价，作为楼市风向标的北上广深却不
来源：聊宅目前已有44个城市加入到了&限售&的浪潮中，偏偏北上广深被漏下了。观察这些被限售的城市无非是一些排名靠前的省会城市及热点城市。而引领房价，作为楼市风向标的北上广深却不限售，为什么呢？北上广深习惯于&摊大饼&式的城市发展模式， 什么是摊大饼呢？买过杂粮煎饼没？一圈一圈往外推，外扩的结果就是饼越来越大，但好吃的芝麻加鸡蛋咸菜怕掉出来都撒在饼中间了，外围的人就都想往里跑，孩子要上学、自己要上班，以至于&大城市病&越来越严重，而我们切身利益最相关的则是房价高企。但截至到目前，北上广深四大一线城市的房价已经全面止涨。在新建商品住宅价格上，8月北京、上海环比持平；广州环比下降0.7%，今年首次回落；深圳环比下降0.4%，维持今年的不涨局面。二手住宅价格上，北京环比下降0.9%，连续四个月下跌；上海环比下降0.2%，连续三月下跌；广州环比持平，2017年第一次没有上涨；深圳下降0.2%。无论新房还是二手房。在大调控方向下，让房地产长期稳定的还是长效机制，&限售&并不算重拳，只是一个辅助作用，属于打补丁政策，可以在短期内让房地产市场降温。对于已经止涨的北上广深，这个政策已经意义不大了，限售是为了限3类投资客。1、&加杠杆&入市的&散户&。这类人群和楼市对赌，拿出仅有的资金入市，投资买房，以求以小搏大。高杠杆是他们最常用的操作手法。由于银行基准利率的调整，很多&散户&承受不了资金成本增加的压力、房价的不涨的零利润空间而提前退场。这类人群属于有点钱，但对他们来说北上广深投资成本大，通常他们不会选择北上广深。2、运营状况不佳的私营企业主。很多私营企业主想通过短期炒房而求些许利润，但在剩下的2017年中，私营企业主因为经济周期中低谷期的到来，而回抛售部分投资房产而换取企业的正常运转。3、特定需求的群体也有可能抛售房产。比如置换类需求、一部分海外移民，他们为了获得更好的教育环境、居住条件等，在市场调整期到来时可能通过抛售房产的形式进行置换。既然北上广没有限售的条件，就能出手买了？当然。不仅是因为北上广深没有限售的条件，还有可能北上广深的窗口期马上就到了。以北京为例，北京一直在控制常住人口数量，根据规划，到2020年，常住人口规模控制在2300万人以内，2020年以后长期稳定在这一水平。而截止2016年末北京市常住人口为2172.9万人。在这2300万数字未满之际，抓住机会进军吧，否则以后永远与大首都隔缘。而在此期间，北上广深就是一个口子。当未来的某一天，全国大量的流窜资金，发现无处可去的时候，无房可投，无利可赚的时候，转过身来一看，原来北上深还有机会上车。你说，它们会不会蜂拥而已？况且未来2年，随着美联储的持续加息，保值避险将会取代升值，成为最重要的购房参考标准之一。在全国300多个城市中，买哪里最安全？北上深，注定会是避险资金的首选。
[责任编辑：李愿 PF015]
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播放数：5808920北上广深房价为何居高不下？晚上开灯你就明白了 - 市场 -厦门乐居网
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北上广深房价为何居高不下？晚上开灯你就明白了
来源：乐活河北
逃离北上广深的呼喊从未停过，而实际上，这些城市的人口数目不降反升。从Google Earth 的夜间卫星图不难看出，无论人们最终落脚于市中心还是郊区地带，一线城市的吸引力，对不少人来说不曾停歇。人口越多，就有更多的购房需求产生，房价更为易涨难跌。
晚上开灯比一比挖掘北上广深等城市的另一面
有人根据 Google Earth 影像的城市连片建成区测算，北京略大于上海，相当于两个半广州。广州主要是受行政区划所限制，辖区内的基本农田和北边的山区也是不可能动的，但和周围的佛山、东莞延绵一体了。
下面是 Google Earth 的夜间卫星图，可以近似地把灯光视为城市，没有灯光微弱的地方视为农村或者其他非城市地区。比例尺都一样，都是卫星在 377.53 公里的视角下的卫星图。
北京和天津
北京和天津之间还没有连成一片，北京市还有很多地方还不是城区，可以清楚的看到北京的边界，中间的小团城市是廊坊市。
上海和长三角
可以看见，上海和西北方向的江苏省的太仓、昆山通过稍弱的光亮连接在一起，上海的西北边界已经被灯光掩盖了。虽然上海市面积不如北京大，但是可见上海的灯光所占比例却是大于北京灯光的比例的，已快填满整个上海市。
广州和珠三角
仔细看，写着广东省三个字的地方实际上大概是广州市越秀区省府所在区，佛山和广州的灯光已完全一体。广州的城市形态是由北往南的细条，红圈内大概就是花都到番禺一线；南沙区没有圈进来，在灯光稍微弱一点的地方；广州东面、东莞之间的广州新黄埔区也没有画进红圈，但也是亮灯的。整个广州市可以说都是灯火通明的了。其实东莞、惠州、深圳、珠海、江门一直到香港的灯光都完全一体了。
补充一张武汉的，有朋友说武汉只强不弱的，特意放在珠三角下边对比一下，客官们可自行体会。
最后再来一个，成渝两市都是我国的大城市，论单个城市城区面积，成都也算前十的，大概是北京一半的样子，重庆比成都略小一点。论建成区面积，成渝在世界上也算大城市，这侧面说明北京、上海和广州之大了。
有人说巴黎只有 100 平方公里，现在来补一张，巴黎视角略微还高了一点点。
有朋友对纽约的感兴趣，那就放上来吧。中间红线是纽约都会区和费城都会区的分界线。
看完这些夜间卫星图，除了感叹高大上、漂亮外，还可以从灯光的分布和亮度，大致了解城市的规模大小、人口密度分布、城市化程度等。通过与下面的数据对比，卫星图的高亮度正是人口稠密地区，这也体现了市民和购房者是会用脚投票的，依据人口的城市规模划分常常反映了城市活力。
城市活力越高的地方，配套也越完善，吸引着更多的人聚集。当楼市需求回归到“居住”本质时，不难得出：人口越多的城市，产生更多的实际需求，更有条件支撑当地的房地产市场繁荣，房价易涨难跌，如北上广深一线城市。北京雾霾再重，也不会影响高房价，因为它集中了优质的教育资源、医疗卫生条件、出行便利、经济有活力。
未来十年，这些功能强大的大城市将不以领导的意志为转移，人口和财富继续聚集、膨胀，带动周边城市的人口继续聚集、膨胀，进而房价明显上涨，这是大城市需求“外溢”的必然结果。
也就是说，一个城市的房地产市场越来越靠有真实住房需求的人群来支撑。他们在城市人口中所占比重越大，意味着该城市的潜在住房需求越大。某种程度上甚至可以说，人口结构决定了城市房地产的未来。
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那些被北上广深高房价折磨的湖北老乡，为什么不回武汉买房？（马 - 生活_【北京联盟】
那些被北上广深高房价折磨的湖北老乡，为什么不回武汉买房？（马
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北京联盟摘要：特约撰稿：马哥昨天的一篇网文
那些被北上广深高房价折磨的湖北老乡，为什么不回武汉买房？（马，上一篇：
下一篇： 。特约撰稿：马哥 北京联盟 / 北京联盟 / 昨天的一篇网文，让武汉躺着也火了。大意是湖北籍高知白领在深圳买不起学区房，然后把深圳的小房卖了400多万元，回到武汉在市中心买了4套房。 北京联盟
特约撰稿：马哥北京联盟 /北京联盟 /昨天的一篇网文，让武汉躺着也火了。大意是湖北籍高知白领在深圳买不起学区房，然后把深圳的小房卖了400多万元，回到武汉在市中心买了4套房。北京联盟 /北京联盟 /就如同大学宿舍里是永恒话题一样，在上，“逃离北上广深”也是永恒的话题，每隔一段时间，就会改头换面，以某种真实或者不真实的形式演绎一次。北京联盟 /尽管很多武汉的朋友都怀疑400万元怎么可能在汉口、武昌的中心地段买到4套房。不过，不可否认的是，与“北上广深”相比，武汉房价真的很便宜。北京联盟 /在咨询马哥的粉丝中，有不少身在“北上广深”的湖北老乡，正所谓没有对比就没有伤害：北京联盟 /北京的湖北老乡：北京联盟 /2.5万元/平方米在武汉能买到什么房？北京联盟 /马哥：北京联盟 /汉口武昌市中心，地铁+商业+名校。2.5万元/平方米在北京能买到什么房？北京联盟 /北京的湖北老乡：北京联盟 /5环最便宜的房。北京联盟 /（音乐响起：啊~~5环~~你比4环多一环~~）北京联盟 /马哥相信，总有一天，武汉也会修到5环。不过从目前来看，无论武汉修到哪一环，都不会赶得上北京3环内的价格。北京联盟 /说到这份上，就不得不为大武汉插播个广告了。大武汉最吸引你的是什么？我们不说“武汉每天过早都不一样”、不扯光谷帅哥美女满地爬，也不谈武汉的GDP、地铁、创业。就只说一句话：北京联盟 /武汉，无他，房价便宜尔。北京联盟 /北京联盟 /不信，大家找找，中国前20强城市，像武汉这样均价在万元左右的城市，有几个。尽管，我们身处武汉，已经觉得很贵了。北京联盟 /今天，马哥就为那些身在“北上广深”，被高房价折磨的湖北老乡写点东西，探讨下你们胜利大逃亡的可能性，希望能慰藉你那无处安放的心。北京联盟 /北京联盟 /如果大家有朋友在“北上广深”，也请将本条微信转发给他们，相信有助于他们更好了解在武汉买房的可能性。北京联盟 /1北京联盟 /“北上深”房价面前，湖北老乡的窘境北京联盟 /前些天，远在深圳的朋友丽给马哥打电话：“我从深圳回武汉工作，怎么样？“北京联盟 /“开玩笑吧？你在深圳做公务员不是挺爽的吗？”北京联盟 /（沉默……）“是还可以，可是……买！不！起！房！”北京联盟 /北京联盟 /丽是个典型的湖北女生，聪明又坚韧。和很多在武汉读大学的湖北学子一样，大学毕业后到了深圳，边工作边考公务员。前两次都考了第二名，莫名被刷；第三次考了第一名，挤上了深圳公务员的独木桥。北京联盟 /无比难考的深圳公务员，没有让丽放弃；深圳的房价，让丽打起了退堂鼓。北京联盟 /北京联盟 /丽还记得刚到深圳工作前几年，留在武汉工作的同学对她的羡慕：超多的工作机会、漂亮的城市、不菲的收入、便宜的海鲜。多年后的同学聚会，丽发现情况发生很大变化：留在武汉的同学，坐享便宜房价，都是有房有车；去了北上深的同学，在一次又一次房价下跌的期盼中，越来越买不起房。北京联盟 /去年至今，深圳的房价又是疯涨。丽几年前就看中的学区房，已经从3万涨到了8万。这让当初她想攒几年钱再买房的规划，成为了泡影。这几年挣的钱根本不够房价涨，还更加买不起房了。北京联盟 /北京联盟 /在湖北老乡眼里，丽是成功者。可丽在深圳高房价面前，怎么也没有成功者的喜悦。好强的丽开始怀疑当初的选择：这，就是当初来深圳的梦想？这么多年努力，连房都买不起！北京联盟 /丽说，在深圳，一切都好，除了没有房。回武汉，立刻有了大房，靠家还近，可一切都得重新开始。北京联盟 /2北京联盟 /“北上深”vs武汉，不得不做出的选择北京联盟 /看了丽在深圳的买房境遇，你会不会想起在北京、上海、深圳工作的朋友，他们是不是也面临着和丽一样的困惑：“北上广深”什么都好，可自己攒的那些钱，还不够付首付；带着“北上广深”挣的钱，回武汉可以立刻买大房子，却又面临个人发展种种不确定因素。北京联盟 /北上深相对武汉的城市优势，显而易见，要放弃很难很难。而武汉相对北上广深的房价优势，对于漂泊了多年的人来说，也是无比诱惑。北京联盟 /在高房价和个人发展间，到底选择哪个，这是两难的问题。北京联盟 /北京联盟 /北京联盟 /马哥印象最深的一个例子是，一位武汉妈妈要给在北京工作的儿子买房。马哥不解：你儿子在北京工作，你给他在武汉买房，他又住不了，有什么用？北京联盟 /妈妈说，儿子从美国斯坦福大学回国后在北京谋得还算不错的工作，但是挣的钱离在北京买房差距很大，眼看30好几了，作为父母又没有能力帮儿子在北京买房，只能先在武汉买套房，最起码结婚时有个新房。如果儿子有一天承受不了北京的房价压力，回到武汉还有个安家的地方。北京联盟 /“武汉有么斯不好撒，在北京搞勒大压力还买不起房，回武汉谁么斯都有了。北京联盟 /”妈妈说，做父母的，哪个不想伢离家近点，但是又不能耽误了伢的前程，也不好多劝儿子回武汉。北京联盟 /回不回，这是很多被“北上广深”高房价折磨的湖北老乡，不得不考虑的问题。特别是当结婚成家、孩子上学等各种现实因素扑面而来时，无法逃避的挣扎。北京联盟 /北京联盟 /有的人选择了在北上深坚持，守望人生的可能性；有的人选择了现实，开始了胜利大逃亡。北京联盟 /北京联盟 /马哥的熟人里，有从北京回武汉，用北京买房首付的钱，在武昌亚贸旁的一市中心高档楼盘买了三房的；也有在北京坚守，准备再攒一百万，以便付得起学区房首付。北京联盟 /很难说谁对与错，谁好与坏。关键是你要追随自己的内心。你想要什么样的？在“北上广深”充满着各种机遇和可能性的生活，还是在武汉扎根于一个单位恬淡的生活？如果你喜欢“北上广深”的生活，那就不要抱怨房价高，找个愿意和你一起一辈子还贷款的人，努力挣钱。如果你喜欢压力不太大的武汉生活，那就不要抱怨武汉种种不如“北上广深”的地方，耐心接受这个城市好的坏的。北京联盟 /毕竟，任何一个城市，都有其好与坏。选择了，就走下去，不要有抱怨，更不要心在别处。北京联盟 /3北京联盟 /“北上广深”游子，回武汉怎样买房北京联盟 /有朋友要说，你这说了半天，就是给我们喝心灵鸡汤？来点干货行不？毕竟，身在“北上广深”，不可能像马哥这样经常逛楼盘了解行情。好吧，马哥接下来说点实在的，以备有意向从“北上广深”回武汉买房的湖北老乡做出判断。北京联盟 /北京联盟 /01北京联盟 /武汉买房政策北京联盟 /北京联盟 /1、限购限贷政策。北京联盟 /北京联盟 /武汉和“北上广深”不一样，武汉已经取消限购，所以无论你户籍在哪，都可以在武汉买房。北京联盟 /2、北京联盟 /公积金贷款政策。北京联盟 /北京联盟 /虽然要求全国公积金通贷通存，但是武汉与湖北省外除了长沙、南昌、合肥外的城市都没有联网，也就是说，你在北京、上海、广州、深圳等地交的公积金，不能在武汉办理公积金贷款。除非你从这些地方辞职回武汉，把公积金迁到武汉，再连续缴纳6个月后，才可以用公积金贷款，公贷最高可贷款50万。北京联盟 /3、北京联盟 /购房落户政策。北京联盟 /北京联盟 /落户主要是为了孩子上学，想在武汉买房落户，条件很宽松。只要买100平方米以上的房子，总价在50万元以上就可以，按照武汉目前房价，只要超过100平方米，房价肯定超50万元，所以买100平方米以上即可。在武汉毕业的大学生的话 ，本科30岁，研究生35岁以内，在武汉有房子就可以落户。具体政策和操作流程，点这里：武汉落户政策盘点，实在太全了！北京联盟 /北京联盟 /具体可以见下图：北京联盟 /北京联盟 /北京联盟 /02北京联盟 /买房策略北京联盟 /北京联盟 /（一） 从“北上广深”回汉购房的必要条件：北京联盟 /北京联盟 /1、北京联盟 /在“北上深”奋斗10年都还攒不到5环首付的（其中要考虑这10年房价隔3年会跳涨1次的涨幅）北京联盟 /2、北京联盟 /在武汉能找到一份待遇与你落差不太大的工作。技术人员多集中在光谷，金融人员多集中在汉口。可供你参考的水平是，目前武汉一个写字楼普通文员的收入是3000多元，武汉土豪开发商的普通文员收入是7000多元。北京联盟 /3、北京联盟 /在武汉你是否有归属感。在“北上广深”待得时间长了朋友会发现，回到武汉，除了离你父母亲戚近些外，你的同学朋友好像在武汉并不多。这个城市变化很大，已经与你大学毕业时差不多是两个样。你相当于到了一个新的城市，要做好一切归零，重新开始的心理准备。北京联盟 /北京联盟 /（二） 在武汉买房的两种情况：北京联盟 /北京联盟 /现在武汉的新房，有6成以上都是非武汉户籍的人买的，这无外于两种情况：北京联盟 /一种北京联盟 /是人还在外地工作，先把房子买在武汉，暂时不住，或者以后在“北上深”发展得好，就不准备住的。北京联盟 /这类人群除了有可能的自住购买需求外，还带有投资需求，因此对房子保值增值的是有要求的。因此如果资金充足，建议在二环内买房，特别是汉口和武昌二环内的学区房，几乎是只涨不跌。如果资金实力差些，那也要坚持在武汉三环内诸如后湖等地买房，千万不要贪便宜，去三环外买房。三环外买房的弊端是房子太多，很容易有价无市，另外涨幅也相对慢些。北京联盟 /另一种北京联盟 /是房子买在武汉，人也准备回武汉工作的，这对自住的要求会更高些。二环至三环间8500——10000元的房子是比较适合这类人群的。处于这个价格段的是汉口的后湖、武昌的白沙洲、汉阳的四新。目前来看，汉口的后湖为最佳，当然，价格也高些。北京联盟 /需要提醒的是，由于目前人在外地，回趟武汉不容易，现在房子很容易扯皮，最好要买大开发商的房子有保障些。是不是属于大开发商，可以搜索中国房企100强，查下名单。北京联盟 /03北京联盟 /武汉房价北京联盟 /北京联盟 /北京联盟 /1、“北京联盟 /北上广深”房价起步一般都是3万元，武汉只有一个楼盘超过3万元，就是武汉最贵的楼盘武汉天地，其他的都在3万元以下。北京联盟 /2、北京联盟 /汉口和武昌中心地段的房价都已经超过2万元。北京联盟 /汉口公认的中心楼盘有：武汉CBD的“泛海国际”25000元；江汉路的江景房“和记黄埔世纪江尚”23000元；武广附近的“越秀国际金融汇”27000元。汉口工薪族有两个片区选择，后湖刚需盘，房价在10000元上下。古田品质盘13000元——15000元。北京联盟 /武昌比较火的中心楼盘有：汉街旁的“复地东湖国际”23000元以上；沙湖边“万达御湖世家”精装35000元；华中第一高楼“绿地国际金融城”18500元；东湖边的“华侨城”17000元；亚贸背后的“百瑞景”18000元以上。武昌刚需主要有三个片区选择：徐东13000元，南湖12000元，白沙洲8500上下元。北京联盟 /3、“北京联盟 /北上广深”回汉，很多都会选择在光谷就业买房。光谷蛮大，区域内部多个板块房价差距也很大。光谷目前最核心的是华中大学前面的关山大道，房价都在14000元以上，最贵的是保利时代，17500元。便宜的，光谷新行政服务中心光谷东片，房价7000元多。北京联盟 /4、北京联盟 /从保值增值角度来看，尽量买武汉三环内的房子。三环内最便宜的区域是汉阳的四新和武昌的白沙洲，均价8500元。北京联盟 /5、北京联盟 /“北京联盟 /北上广深”学区房都N万了，武汉学区房主要是二手房，由于房子比较老，10000多元的还不少，汉口集中在黄孝河路一带，武昌集中在水果湖一带。买二手房得注意学位是否被用过，比如江岸区就很明确，学位5年内用过，即便有房也不能用。新楼盘对口学区房的很少，并且也多在2万元以上，比较确定的有武汉天地、泛海国际、复地东湖国际，保利时代，其他的一些号称“学区房”对口的是名校分校。北京联盟 /上述房价，都是笼统的说法，一个小区不同位置的楼栋价格都不一样，同一楼栋不同楼层价格也不一样，并且今年以来市中心的楼盘跳涨比较厉害，开一次盘涨一次，动态变化比较大。这主要以便大家有大概印象，有针对性去哪个片区看。北京联盟 /6、北京联盟 /武汉房价从今年3月份开始涨了，目前好些楼盘还断档了，估计6月份才会集中出来，建议五一3天集中看房，找到目标楼盘等开盘，不要拖到下半年9、10月份才出手。北京联盟 /比钻石还硬的广告：北京联盟 /北京联盟 /北京联盟 /1、北京联盟 /从“北上深”回武汉看一趟房不容易。尽量先在网上做好功课，再回来看，避免无目的看房，耽误时间。当然，也不要把网上看房作为你是否出手的依据，还是要下苦工夫，回武汉把意向片区楼盘都看一遍，有对比心中才有数。北京联盟 /2、北京联盟 /虽然网上信息很多，各个楼盘维权信息也不少，可以作参考，但是不要被误导，毕竟房子是人做的，总会有些问题，分清楚哪些是关键问题，哪些是可以忽略的问题。如果你搞不清楼盘底细，或者不知道买哪楼盘好，周三、周四晚上可以给长江日报官方微信留言，马哥将免费回答。北京联盟 /3、北京联盟 /买房这事，并不是纸上谈兵可以说清楚的，一定要实地看，如果你没有时间回武汉看，或者回武汉看也不知道看什么，那把你看房的任务委托给马哥吧。把你的购房需求、预算告诉马哥，马哥会根据你个人需求，实地帮你筛选出适合你的5个以内楼盘，让你一次回武汉就能找到自己想买的房子，并且买的时候不会被坑。当然，作为你的“买房顾问”北京联盟 /，为了相互负责，实行收费、签合同、分期付款。费用大概相当于你双飞武汉的价格。如果相信马哥，可以给长江日报官方微信留言详谈。如果马哥没有能帮你买到合适的房，分文不收。北京联盟 /北京联盟 /关于房市，你一定还想知道更多，请戳图片：北京联盟 /北京联盟 /活动：评论赢好书北京联盟 /《武汉印象?2015》一套四本，分别是散文、摄影、书法、美术。想得书，很简单！北京联盟 /只要每天在长江日报（ID：whcjrb）推送的微信下留言评论，就有机会赢取“武汉印象”系列丛书中的一本。总共400本，先到先得！北京联盟 /北京联盟 /同时，每周长报君将从参与评论的读者中，选出五位，每人赠送一本《武汉·新视线（2015）书香绿道》北京联盟 /。北京联盟 /
那些被北上广深高房价折磨的湖北老乡，为什么不回武汉买房？（马
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