郴州市北湖区房价的房价还会涨吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-10-01 05:37 标签： 郴州市2015年房价均价
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6年来 全国这些城市房价涨得最厉害
从一份来自易居研究院的《近6年70城房价趋势报告》可看出，6年来不同城市之间差异巨大。如新房房价，深圳涨幅竟高达83%，而温州跌幅达22%
近日，易居研究院根据国家统计局的70城房价数据，发布了《近6年70城房价趋势报告》，对近6年（即2010年—2015年）全国70个城市住宅价格按照定基增幅进行排序。
新建商品房涨跌TOP10城市
近6年房价增幅最强的10个城市：深圳（83%）、上海（41%）、北京（36%）、厦门（35%）、广州（33%）、郑州（24%）、南京（23%）、石家庄（18%）、武汉（17%）和乌鲁木齐（17%）。
近6年房价最弱的10个城市：温州（-22%）、唐山（-3%）、杭州（-3%）、海口（-2%）、宁波（-2%）、蚌埠（-2%）、泉州（-1%）、金华（0%）、青岛（1%）和大理（1%）。
●70城中，有7个城市的房价还停留在六年前的水平。而剩下的63个城市或者说9成城市则出现了不同程度的房价上涨。
●其中深圳、上海等城市的房价增幅总体偏高，如深圳2015年12月份的一手房价格相比2010年全年，上涨了83%。
二手房涨跌TOP10城市
增幅排行前10位的城市：深圳（75%）、北京（39%）、广州（31%）、上海（28%）、贵阳（17%）、厦门（16%）、郑州（15%）、乌鲁木齐（14%）、太原（13%）和武汉（11%）。
增幅排行后10位的城市：温州（-24%）、海口（-13%）、锦州（-12%）、牡丹江（-11%）、金华（-7%）、宁波（-7%）、泉州（-6%）、三亚（-6%）、秦皇岛（-5%）和安庆（-5%）。
●70个城市中有25个城市的房价已跌回到6年前。剩下的45个或6成城市则出现了不同程度的房价上涨。
●包括深圳、北京和广州等城市的增幅总体偏大。如深圳2015年12月份的二手房价格相比2010年全年，上涨了75%。
●《70个大中城市住宅销售价格变动情况》中，对全国70个城市房价指数定基增幅按户型结构分类进行分析，90平方米及以下的物业价格涨幅最高。
房价走势总结及预测
从城市分类来看，各个城市之间差异明显，而且此类涨幅剔除了物价上涨等因素，所以显得相对小。对于购房者来说，实际感受可能会有差异，尤其是部分城市的房价上涨压力远远大于统计数据。
从地区结构来看，西南地区购房市场的预期相对稳定，房价涨幅相对要小，但华南和华东地区的房价上涨压力最大。
从全国70个城市的房价走势看，近6年共上涨了9.6%。从2016年市场的表现来看，今年房价将有继续上涨的可能。
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伴随着共享经济的兴起与盛行，旅客户一直是住宿业的重要客源，这次，在线短租把目光瞄准了这一市场。
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郴州房价走势
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跌不了多少
最多跌1000多，那样就回归到正常的价格了
看到自己喜欢的就下手呗 至于掉不掉说了几年了,不想去期待那么多
有哪里跌了
自己住管他跌还是涨。
你想买哪里？现在的价格好像是比房交会的时候低一点了，我哥前几天定了锦绣东城
既然你这么觉得就等呗不过刚需的话建议早点买
私人教练,全民健身先驱者,引领健康新潮流的行业
刚需早买，省钱。你管他跌涨，你就一套房，怕啥呢？
我也想买，就是木有钱…
刚需迟早要买，越到后面越贵，人民币贬值这么厉害。郴州房价在国内的行情还是个理性空间，不要犹豫。我就吃了亏，早一年买就可以省那省那十万
估计应该还是要涨。
二三线城市会出现开发商资金压力大，急于回款的一些本地或者小开发商楼盘跌价知名企业，特别是上市开发商的楼盘不会跌价，他们没有资金压力，都是股民的钱
郴州市的房价不会跌,信不信由你
郴州房价还可以吧
福地安仁最好
等吧，等一年你会后悔的
价格不会跌
是刚需就不要犹豫
比亚迪在惠州大亚湾海边的指标房可以少到30W-132平米一套，为毛郴州房价跌不下去
跌是肯定的，不过跌的速度应该比较慢，现在房地产置空率高，减价是市场趋势了，不过政府会间接性的保房价，不好让它降的太快，降得太多
只要还提稳增长房价就不可能大范围大跌
郴州的电梯房合理价格应该是3400左右，楼梯房应该是2800左右，而且很多转手卖的，建议楼主可以考虑买别人的指标，或者二手毛胚房。
郴州这小城市房价4千左右还想怎么降，06年1千6你们等，09年3千你们还在等降，郴州周边上城市都比郴州高，赣州，韶关，桂林都是6千到8千，江西和广西贵州多穷，人家一个地级市房价和我们长沙相当，就是衡阳稍低点，纵观湖南所有市房价，比这些江西，和广西这么穷的省都要低。
早几年买，用以前的物价买房，用以后贬值的銭还贷。 买了以后还，以后銭贬值的同时，现在中国经济还是在发展中，只要经济还在发展，人们生活也在提高，工资也会跟着涨。比如你06年买一千多一平方，当年房价，现在的工资按竭来还，很赚。
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未来五年一线城市的房价还会涨吗？专家的一席话让买房者冲进二线
关于未来五年，一线城市的房价，肯定高于当前。但到底高多少，其实具有较大变量。这个较大变量，主要来自两点：其一、本轮一线城市皆翻倍，涨得太猛，体力透支，休整的时间可能会长过以往短周期的下行期，不是降温一年左右，而是降温二年左右。其二、中央严厉约束炒房，应会延续几年，虽然楼市低迷之际，仍会重现救市，但在2022年之前，领导的指示或多或少，仍有一定的约束力。业内人士预测一线城市，2019年创新高的概率会大些。2020年前后，应处于下一轮短周期的偏高位，相比当前的偏高位，估计能上涨五成左右，相比2018年的低点，上涨7成左右。大佬观点预测五年后相比当前涨幅，难度颇大。因此，我们不妨看看大佬们的观点。吴晓波：未来五年一线城市房价还能上涨首先因为货币原因，1998年中国进入到了城市化的进程，不动产价格上涨，其实是货币增发的一个投影。货币的增发量和房地产价格的波动、土地价格的波动有强大的正关系。未来5年内，只要中国经济不崩盘，我们的货币总量就有可能会翻一番。其次，一线城市是中国经济的发动机。从货币增发的效率到中国经济发展的结果，这两个元素中，我们可以得知，一线城市在未来仍然是人口净流入的城市。同时，全球资本对中国经济的输入以及全球产业在中国经济发展中的兑现，一线城市仍然是一个重要的窗口。樊纲：只有开放土地供应才能解决房价城市分化问题从2015年开始，在二、三线城市住宅价格仍然保持稳定情况下，一线城市的房价出现了大幅上涨。目前中国房价问题归根结底还是对于“城镇化”发展战略计划的偏差，因此要想解决一线城市与其他城市房价两极分化的现状就要从供给上放开土地的供应。一线城市房价的确贵，但是也要充满信心，未来五年还很长，梦想还是要有的，万一实现了呢！最后，买房是个大事情，很多人一生也就买一套房，按照自己的资金和个人需求。买不起北上广深可以考虑强二线：杭州、厦门、南京、天津......买不起强二线可以买二线：西安、郑州、武汉、重庆、济南......再不济就买自己家乡所在的省会，毕竟一线城市赶人之际是各大省会城市壮大之时，加上二线城市抢人大战已经打响，这个时候进场，也许是个不错的选择！
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