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沭阳公积金贷款条件及贷款额度，沭阳公积金贷款流程
来源：吉屋网综合整理 &&发布时间：
是按规定缴存一定期限以上的在职职工，为购建住房或翻建、大修自有住房资金不足时，即可申请公积金贷款。那么，沭阳、沭阳、沭阳的政策是怎样的呢?我们一起来看一看。一、沭阳公积金1、职工按月连续足额缴存住房公积金6个月（含）以上，且在申请贷款前6个月（含）内未（不含委托按月提取住房公积金归还和按年提取住房公积金归还），可申请住房公积金贷款。对曾经在异地缴存住房公积金，在我市缴存不满6个月的职工，待缴存余额转入我市后，且缴存时间无间断，缴存时间可根据原缴存地住房核心出具的和在我市的缴存时间合并计算。职工住房公积金贷款结清后，符合条件的，可再次申请住房公积金贷款，按照首套住房贷款政策办理;2、借款人同意以所购房屋作为贷款抵押；3、借款人有稳定的职业、经济收入和偿还贷款本、息的能力；4、夫妻双方办理住房公积金贷款后，在贷款尚未还清前，不论夫妻关系是否存续，任一方均不可再次申请住房公积金贷款。夫妻双方离异后一方购买住房的，若未在我核心办理过住房公积金贷款，或办理过公积金贷款但已还清且还款信誉良好，并且符合其他贷款条件的，可以再次申请。二、沭阳公积金贷款流程1、申请人携资料到管理核心咨询、申请，填写《贷款申请审批表》2、市、县、区贷款经办人初审贷款申请材料，完成信息录入并扫描和收取有关贷款资料，在业务系统中核定，并在《宿迁市公积金贷款申请审批表》上签署意见。经办人对材料真实性、完整性承担责任。3、核心审批后，由贷款经办人通知贷款申请人领取《发放个人住房公积金委托贷款通知书》4、借款申请人持《发放个人住房公积金委托贷款通知书》到银行签订借款合同，经办银行审核《发放个人住房公积金委托贷款通知书》以及借款人身份的真实性后，应当场签署借款合同，不得要求借款人提供其他资料，也不得要求申请人择日办理。5、申请人或代理人持签定好的借款合同等资料到房管部门办理（预告）登记手续。6、申请人持登记后的借款合同（抵押合同）和本人身份证原件到核心领取《个人住房公积金委托贷款划款通知书》，持划款通知书到银行办理划款手续，办理借款借据。三、沭阳公积金贷款额度、期限公积金贷款最长贷款年限为30年，最长贷款年限为20年。贷款申请年限可延长至借款人退休年龄后5年。单职工较高贷款限额提高至25万元,双职工较高贷款额度提升为50万元
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按Ctrl+Enter发送公积金泗洪管理部积极学习先进经验 不断提升改进方法，加强与房产处、不动产登记等部门联动，积极围绕“一窗受理、集成办公、统一登记、3个工作日领证”工作模式办理二手房住房贷款手续 同时简化审批环节，压缩审批时限，提高办事效率，群众只需将材料一次性提交给公积金窗口，实行当场受理，当场审批，当场办结，避免群众来回跑手续，提升窗口形象，提高办事效率，提升群众满意度。 办理个人住房公积金贷款的流程 ▼▼ 1、申请人携资料到管理中心咨询、申请、填写申请表 2、中心审批后向申请人发放委托通知书 3、申请人领取通知书后携带所有原件到银行签订合同等、同时在公证处办理公证手续 4、申请人持签定好的合同资料等到房屋近期，公积金中心对缴存职工市内跨地区调动的，涉及到个别公积金转移、汇缴业务产生了滞后性的问题进行了深入的调研和讨论，本着便民和依申请办理业务原则，现调整了相关的转移业务流程。 张某从市区调动至泗阳工作， 在市本部有公积金账户， 需要办理公积金转移业务！ 按原来的流程 张某要先到市区填写申请表办理转移手续，才可在泗阳的新单位继续缴存公积金。如果张某本人不及时办理转移，还可能会影响到泗阳新单位整体汇缴，非常不便。 调整后的流程 张某可凭身份证件直接在泗阳管理部办理转移手续（代办需委托），同时取消了填写申请表的环节。 友情提醒 此项举措既减少了客户两地往返奔波，耗费精力和时间，又做到了转移和单位汇9月6日，宿迁市公积金管理中心、财政局、人力资源和社会保障局、总工会联合印发《关于规范和阶段性适当降低住房公积金缴存比例的实施意见》。 关于规范和阶段性适当降低住房公积金缴存比例的实施意见 市各有关部门和单位，各县（区）住房公积金管理部、财政局、人社局、总工会： 为贯彻国家及省市决策部署，推进供给侧结构性改革，切实减轻企业负担，保障职工合法权益，根据国务院《住房公积金管理条例》和住房城乡建设部等四部委《关于规范和阶段性适当降低住房公积金缴存比例的通知》（建金［2016］74号）等有关规定，现结合我市实际，提出如下实施意见： 一、全市国家机关、事业单位、社会团体、企业、民办非企业单位必须为其在申请条件 1.职工公积金账户正常汇缴且无欠缴公积金达2个月及以上等行为； 2.借款人公积金贷款历史上无恶意逾期且当前无欠款； 3.借款人公积金贷款已正常还款达2年以上且剩余贷款年限超过2年。 申请资料及办理程序 1.公积金贷款原申请人携带身份证明、婚姻证明等资料原件及复印件1份到公积金中心申请（夫妻双方办理贷款后离异的，不得单方提出申请）； 2.公积金中心与申请人详细沟通，协商确定最终贷款年限； 3.公积金中心在规定工作日内完成审批并将申请资料整理归档。 满足条件的借款人，可根据自身公积金余额及经济情况缩短贷款年限，能够减少贷款归还时间，减少贷款利息的支出。随着缴存人收入水平的不断提高，职工公积金余额和月缴额也随之增多。为有效减少借款人利息支出，宿迁公积金于近期正式推出缩短住房公积金贷款借款年限业务，这是宿迁公积金实行住房公积金余额抵扣后的又一惠民政策。 一、申请条件： 1.职工公积金账户正常汇缴且 无欠缴公积金达2个月及以上等行为； 2.借款人公积金贷款历史上无恶意逾期且当前无欠款； 3.借款人公积金贷款已正常还款达2年以上且剩余贷款年限超过2年。 二、申请资料及办理程序： 1.公积金贷款原申请人携带身份证明、婚姻证明等资料原件及复印件1份到公积金中心申请（夫妻双方办理贷款后离异的，不得单方提出申请）； 2.公积金中心与申请人详细沟通，协商确9月6日，宿迁市公积金管理中心、财政局、人力资源和社会保障局、总工会联合印发《关于规范和阶段性适当降低住房公积金缴存比例的实施意见》。 关于规范和阶段性适当降低住房公积金缴存比例的实施意见 市各有关部门和单位，各县（区）住房公积金管理部、财政局、人社局、总工会： 为贯彻国家及省市决策部署，推进供给侧结构性改革，切实减轻企业负担，保障职工合法权益，根据国务院《住房公积金管理条例》和住房城乡建设部等四部委《关于规范和阶段性适当降低住房公积金缴存比例的通知》（建金［2016］74号）等有关规定，现结合我市实际，提出如下实施意见： 一、全市国家机关、事业单位、社会团体、企业、民办非企业单位必须为其在宿迁公积金贷款年限是否可以更改？ 公积金中心回复：贷款执行期间不可以改变还款年限及还款方式。下年度起，每年住房公积金提取金额将可自动划入市民的银行账户，直至市民申请商业住房贷款还清，按年提取偿还商业住房贷款实现“一步到位”。 日起，我市正式实施《宿迁市住房公积金缴存支取流程和制度(试行)》。在按年提取偿还商业住房贷款方面，市民在办理时同时填写《职工按年提取住房公积金偿还住房贷款协议书》，可委托住房公积金管理中心从下一年度起(公积金的年度计算是每年的6月30日到下一年的7月1日)每年将住房公积金提取金额划入职工提供的银行账户。 怎办理啊？ 在办理首次按年提取偿还商业住房贷款时，市民需要提供： ■银行借款合同; ■贷款流水账和贷款余额表(加盖银行业务章); ■身份证; 请问：在宿迁提取住房公积金需要带什么材料？ 你好，公积金支取需符合一定的条件，如购房、还房贷支取等。详细支取条件及所需资料如下： 1．购买普通自住商品房：购房合同、购房发票、契税完税凭证、身份证； 2．购买二手房：房产证、购房发票、契税完税凭证、身份证； 3．公积金贷款，当公积金余额与贷款余额相等时可以一次性抵扣，抵扣时需携带身份证到归集支取科开具解冻通知书； 4．商业贷款，购房时提取需提供购房合同、购房发票、契税完税凭证及身份证（提取到签订购房合同日期），如提取夫妻另一方还需结婚证（前提是婚后购房）；公积金余额与贷款余额相等时一次性抵扣需提供借款合同、银行出具的还款余额表及身份证，如提取夫近日，从市住房公积金管理中心获悉，该中心为认真贯彻住房城乡建设部、财政部、人民银行联合出台的《关于放宽提取住房公积金支付房租条件的通知》，进一步降低了提取住房公积金用于支付房租的门槛，只要职工连续足额缴存住房公积金满3个月，本人及配偶名下没有自有住房且租赁住房的，即可提取夫妻双方住房公积金用于当月、当年房租支付。 　　本次“放宽”规定于2月1日起正式施行，根据最新规定，缴存职工提取住房公积金支付房租将不再需要提供房租发票，只需要提供房产部门的无房证明、租赁合同、婚姻状况证明、身份证就可提取租赁费用。 　　赵先生目前租住在市新园小区，每次缴纳房租后都会将收据留存，新规定实施前曾经前往申请提取公公积金的调整既牵涉到老百姓最关心的事，又与千百万普通职工的切身利益相关。3月1日起央行降息，那么降息后，宿迁住房公积金贷款政策怎样调整？对公积金贷款客户影响如何？昨日，记者从宿迁市住房公积金管理中心获悉，从3月1日起，宿迁实施新利率：降息后公积金贷款利率5年及以下为3.5％，5年以上为4％。 本月起新房贷客户将享受新利率　 根据央行的公告，自日起下调金融机构人民币贷款和存款基准利率。金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至5.35%，一年期存款基准利率下调0.25个百分点至2.5%。其他各档次存贷款基准利率及个人住房公积金存贷款利率相应调整。 按照下调后的利率，目前我宿迁市住房公积金联系方式： 市中心办公室 宿迁市建设大厦802
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宿迁市住房公积金管理中心网站： 宿迁申请个人住房公积金贷款的条件： 宿迁市按年提取住房公积金归还贷款实施细则 一、按年提取住房公积金归还住房贷款的定义 按年提取住房公积金归还住房贷款（以下简称“按年提取还贷”）是指住房公积金缴存职工每年可提取一次住房公积金用于归还其个人住房贷款（含个人住房公积金贷款、个人住房组合贷款、商业银行个人住房贷款）的行为。 二、按年提取还贷的申请条件 （一）借款人住房公积金缴存帐户处于正常状态且未为他人住房公积金贷款提供担保，无停缴、缓缴、冻结、查封等情况； （二）借款人信用良好，所归还的住房贷款没有逾期且历史上无连续3次或累计6次恶意拖欠贷款本息的逾期记录。 三、按年提取还贷的审批 （一）按年还贷提取办理时间为每年7月15日以后至1、通过固定电话拨打查询 在拨打电话前，必须准备好您的身份证号码，拨打过程中请根据语音提示进行操作。如果您的身份证号码最后一位是英文字母，直接输入身份证号码的的前17位查询即可。若系统提示没有查询结果，那么在系统中您的身份证号码缺失，请至住房公积金管理中心（或管理部）办理身份证登记手续。 2、通过网络登陆查询 在登陆网站之前，请准备好您的身份证号码及储金卡号码，在网站查询界面中输入上述两个信息即可查询到您的公积金情况。如果查询不到内容，可能是系统中没有您的相关信息，请至住房公积金管理中心（或管理部）办理储金卡领取手续或身份证登记手续。 查询速度与宿迁市个人住房公积金贷款规程 一、个人住房公积金贷款的特点 个人住房公积金贷款属政策性贷款，利率比银行按揭贷款利率低。5年期以下个人住房公积金贷款年利率为4.45%；5年期以上个人住房公积金贷款月利率为4.90%。 二、申请个人住房公积金贷款的条件 1、需正常缴纳住房公积金一年以上，且在申请贷款前一年内未提取住房公积金； 2、购买本市城镇自住住房，并有符合法律规定的购房合同； 3、职工申请住房贷款时，需已缴纳房价20％以上的预付款（贷款额度要依据职工公积金月缴存额等内容进行推算）； 4、借款人同意以所购房屋作为贷款抵押，并办理借款公证等手续； 5、借款人有稳定的职业、经济收入和偿还贷款本息的你好，本人08年利用公积金贷款20万，目前还有18万贷款未还，公积金帐户里有余额12万，手上无现金，可否将12万取出用来偿还贷款？如可以应该如何操作？若不可请问有无其他好的途径用来早日偿还贷款？ 你好，如贷款余额大于公积金余额，可自行先还上差额部分，当公积金余额与贷款余额相等就可一次性抵扣。是否可以主动提取公积金？&你好，公积金支取需符合一定的条件。住房公积金具有两方面特性：一是缴存的长期积累性，不以现金发放，长期累存入个人住房公积金专户；二是使用的专项性，实行专款专用的专户管理，不能随意支配，即住房公积金的职工个人所有权是限制性所有权。 支取条件： 1．购买自住房商品房：购房合同、购房发票、契税完税凭证、身份证； 2．购买二手房：房产证、购房发票、契税完税凭证、身份证； 3．公积金贷款，当公积金余额与贷款余额相等时可以一次性抵扣，抵扣时需携带身份证到归集支取科开具解冻通知书； 4．商业贷款，购房时提取需提供购房合同、购房发票、契税及身份证（提取到签订购房合同日期），我是今年七月购买了商品房、首套房、商业贷款、单身，公积金月缴存额 818.00元、公积金目前余额为43403元，请问领导：我一次性最多能够取出公积金多少钱？请告知需要提供哪些手续，谢谢！ 商业贷款，购房时提取需提供购房合同、购房发票、契税及身份证（提取到签订购房合同日期）。本人夫妻两都是宿城区在职教师，都已经缴了住房公积金二年，想在2013年底购房，但是对公积金的有关政策还不是了解，想咨询一下几个问题：1、如果我的首付款不足，是否可以提取公积金来交首付？2、是否可以用每个月扣除的公积金来冲抵公积金贷款？3、目前我已经有住房一套，是商业贷款，已经全部还清。在做住房公积金贷款时是否会按第二套房来算，贷款利率、契税等都会跟着上浮？ 你好，公积金余额不能用于买房首付。根据你描述的情况，未申请过住房公积金贷款的申请公积金贷款仍按一套房处理。申请公积金贷款后，可根据实际情况办理按月或按年还贷。目前五年以上个人住房公积金贷款年利率为4.5%。据了解，契税应按二套房标准征收，一、办理二手房公积金贷款的条件 必须缴存住房公积金并符合公积金贷款条件的职工在购买二手住房资金不足时，可以向市住房公积金管理中心申请贷款。 二、二手房公积金贷款的贷款额度和年限 二手房公积金贷款的最高额度不超过管理中心按照有关标准评估出的房屋价格的70%，最长年限不超过20年。 三、办理二手房公积金贷款需提供的资料 (一)、二手房卖方应提供的资料 1、卖方的房屋所有权证、国有土地使用证原件及复印件各4份； 2、卖方的身份证原件、户口簿原件及复印件各4份； 3、卖方的婚姻证明材料原件及复印件4份； 4、卖方房产共有人同意出让房屋的书面证明原件3份； 5、卖方的储蓄存折原件及复印件2份。 (二)你好。我与2012.6月与原单位解除劳动合同，后到另外一个单位工作，但是原先的单位有一个住房公积金账户，没有继续缴纳。后到这个新单位重缴纳住房公积金。我想问贵领导，如何处理原先单位的住房公积金账户，我想一次性把原先单位的公积金提出来，需要如何操作，可将公积金转移。 1．外地转到宿迁：凭身份证宿迁出具接收函 2．宿迁转到外地：职工持外地出具的接收函、公积金《转移申请表》（加盖单位财务章）到中心办理 3．同城转移：去原账户所在的管理部领取《转移申请表》，回原单位盖财务章送回 中心及各管理部地址：/announce/?announceid=3 女满40周本人先后在2家单位工作过，1个身份证号码，2个储金卡号码，这样的情况是否可以将2个公积金进行整合呢？如果可以的话应该怎么办？目前有2个储金卡号码，但是卡只拿到1张。你好，个人储金卡已停办，储金卡与办理公积金业务没有关系。为了方便广大缴存职工了解公积金政策，查询公积金信息，中心开通了12329服务热线。首次登陆需将个人身份证号码与个人公积金账号绑定后设置一个查询密码，再次登录时只需输入身份证号码和查询密码就可查询实时信息。个人公积金账号请凭身份证到中心查询。 地址：/announce/?announceid=3 因你名下有两个公积金账号，需先并户。到你好，我的公积金余额比贷款余额少一点，我可以把公积金一次性提出，加上个人部分资金一次性还清房贷吗？ 你好，如贷款余额大于公积金余额，可自行先还上差额部分，当公积金余额与贷款余额相等就可一次性抵扣。如你还有疑问，请与我们联系。 中心及各管理部地址：/announce/?announceid=3未申请过住房公积金贷款的申请公积金贷款仍按一套房处理。 申请个人住房公积金贷款的条件 (1)需按月连续正常缴纳住房公积金一年以上，且在申请贷款前一年内未提取住房公积金； (2)购买本市城镇自住普通住房，并有符合法律规定的购房合同； (3)申请个人住房公积金贷款，首付不得低于20%，如总房价减去申请符合的公积金贷款额度后，首付比例高于20%，购房者需增加首付款比例。单职工在我市缴存住房公积金的，最高贷款限额为25万元；双职工在我市缴存住房公积金的，最高贷款限额为50万元。具体贷款额度、年限请携带身份证、购房合同及信用报告到中心计算。 (4)借款人同意以所购房屋作为贷款抵押； (5)借款人有稳定你好，请问买第二套房子时，可以用公积金贷款吗？若可以，再请问，我是2013年2月提取过公积金的，是不是要到2014年2月后才能做贷款啊？&你好，公积金贷款已还清的再申请公积金贷款仍按一套房处理（停止发放第三套房住房公积金贷款） 申请个人住房公积金贷款的条件(1)需按月连续正常缴纳住房公积金一年以上，且在申请贷款前一年内未提取住房公积金。同一套住房不能又提取又申请公积金贷款。(1)购买住房的合同原件3份； (2)首期付款发票原件及复印件3份； (3)借款人及配偶的身份证、户口簿的原件及复印件3份； (4)婚姻证明材料（已婚或离异的，提供结婚证或离婚证原件及复印件3份；未婚的，提供格式未婚证明原件3份（婚姻登记处开具） (5)申请人在贷款承办银行开立的可用于银行代扣还贷的储蓄存折原件及复印件2份； (6)保证函1份（工行需要）； (7)信用报告； (8)住房公积金管理中心需要的其它资料(1)需按月连续正常缴纳住房公积金一年以上，且在申请贷款前一年内未提取住房公积金； (2)购买本市城镇自住普通住房，并有符合法律规定的购房合同； (3)申请个人住房公积金贷款，首付不得低于20%，如总房价减去申请符合的公积金贷款额度后，首付比例高于20%，购房者需增加首付款比例。单职工在我市缴存住房公积金的，最高贷款限额为25万元；双职工在我市缴存住房公积金的，最高贷款限额为50万元。具体贷款额度、年限请携带身份证、购房合同及信用报告到中心计算。 (4)借款人同意以所购房屋作为贷款抵押； (5)借款人有稳定的职业、经济收入和偿还贷款本息的能力； (6)管理中心规定的其他条件。我先生在2009年的时候用住房公积金贷款买了一套房子，现在我们想把贷款的余额提前还清。请问：1、一年后我们都正常交住房公积金情况下能否再用公积金贷款再买套房？2、是否属于二套房，首付是多少？ 你好，根据你描述的情况，公积金贷款已还清的再申请公积金贷款仍按一套房处理（停止发放第三套房住房公积金贷款） 申请个人住房公积金贷款的条件 (1)需按月连续正常缴纳住房公积金一年以上，且在申请贷款前一年内未提取住房公积金； (2)购买本市城镇自住普通住房，并有符合法律规定的购房合同； (3)申请个人住房公积金贷款，首付不得低于20%，如总房价减去申请符合的公积金贷款额度后，首付比例高于20%，购房者需增加她已经离职了两年，住房公积金已经停掉了，咨询目前是否能够提取住房公积金。市民表示会咨询住房公积金中心，同时也要求我处记录反馈 你好，女满40周岁男满50周岁，提供与原单位解除或终止劳动关系的证明及身份证可提取；提供与原单位解除或终止劳动关系的证明、外地户口簿或外地暂住证及身份证也可提取。 如以上支取条件目前都不符合，待以后有单位为你缴交公积金时可将公积金转移。周一至周五工作时间为：上午8:00—11:30，下午15:00—18:00。便民方舟3号楼2楼大厅（洪泽湖路156号，市交通运输局对面）归集支付科：396381；贷款科：396383宿迁市发展大道69-19市地税局斜对面（金陵名府东门向北100米）宿豫区物价局一楼（宿豫工商银行西门向北150米）泗洪县办公新区物价局一楼泗阳东方现代城向北50米沭阳县常州路金禾理想城9号门面房请问，市直事业单位98年12月房改之后参加工作的人员，单位与个人缴纳比例应该是多少？是不是大约1:2左右，为什么我们单位的比例是1：1，没享受到房改，却也不按照应有比例执行？ 您好，日以后新参加工作的职工可多享受10%新人补。单位可依据实际情况执行，详情请向单位经办人员咨询。请问我的公积金卡丢了，是否可以补办？怎么补办，另我想把钱取出来，是否可以？谢谢！ 您好，个人储金卡已停办，您可拨打396381查询原卡号即可查询。 住房公积金支取简介 一、住房公积金支取简介 职工提供要件材料-管理中心审核-受委托银行支付住房公积金 办理部门：归集支取科 法定期限：手续齐全的，当场办理 承诺期限：手续齐全的，随到随支 服务指南： 1．购买自住房商品房：购房合同、购房发票、契税完税凭证、身份证； 2．购买二手房：房产证、购房合同、契税完税凭证、身份证； 3．建造自住住房：土地规划证、土地使用证、规划许可证、准建证、身份证； 4．翻建、大修自住住房：城建规划目前情况是这样的，去年11月份我申请办理了住房公积金按月还贷，12月份开始还款，由于单位不是按月缴纳的住房公积金，有时候可能会按照季度缴纳，所以我自己在工行账户上预存了一笔钱，每个月会从中扣掉用于还贷款，我想问的是，在这种情况下，如果我们单位本年每个季度缴纳了足额的公积金的话，是直接从公积金中抵偿还贷款，还是会仍然从我的个人预存款中扣掉？如果单位缴纳的公积金不能扣抵的话，那是为什么，因为这个也是我在贷款手续批准后单位缴纳的，总不能一直存在账户不用的吧？ 您好，如单位能按月按时缴交或提前按季度缴交公积金都可申请按月还贷，如不能，可申请按年支取，每年6月30日以后办理。请问洋河新城老师的住房公积金是否缴纳了？如果缴了的话 什么时候能申请公积金贷款？还有贷款额度怎么计算？&您好，经查询已开户。 申请个人住房公积金贷款的条件： (1)需按月连续正常缴纳住房公积金一年以上，且在申请贷款前一年内未提取住房公积金； (2)购买本市城镇自住普通住房，并有符合法律规定的购房合同； (3)申请个人住房公积金贷款，首付不得低于20%，如总房价减去申请符合的公积金贷款额度后，首付比例高于20%，购房者需增加首付款比例或申请组合贷款。 (4)借款人同意以所购房屋作为贷款抵押； (5)借款人有稳定的职业、经济收入和偿还贷款本息的能力； (6)个人住房公积金贷款二套房政策如果今年6月申请按年提取了 那么账户内必须预留12个月的余额 那么如果再申请用公积金做贷款 还要不要等一年？因为用公积金贷款有个前提就是一年未提取公积金 那么这个预留的12个月到时候算不算一年内未提取呢？ 还有个问题是，如果已经用商业银行贷款买2套房子了，再买第三套，目前可以用公积金贷款吗 首付最低百分之几十？ 您好，申请公积金贷款需按月连续正常缴纳住房公积金一年以上，且在申请贷款前一年内未提取住房公积金。如6月30日后申请按年提取，需再按月连续正常缴纳住房公积金一年以上可申请公积金贷款。未申请过住房公积金贷款或公积金贷款已还清的仍按一套房处理（在申请贷款前一年内未提取住房公积金），首付不得由于我单位2013年，工资有调整，公积金缴纳数额随之有变动，比以前多交了点。我去年7月已经申请按月代扣，并已经按月代扣了了。现在还需要去你们那重新申请代扣吗？如果不需要重新申请的话，大概什么时候按新的缴纳金额代扣？谢谢了。 您好，不需要重新申请，只要当月按时缴交到位就可抵扣。常见问题咨询：/gjjjssq.asp公积金查询：/Query_Sspersons.aspx
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贷款-工资证明&【单击下载】贷款-婚姻证明 【单击下载】贷款-未婚声明及证明&【单击下载】1.领取资料 开发商到公积金中心领取下述材料：①开发商需提供的材料一览表，②备案房屋一览表，③银行账号证明（这三份材料可以从网站资源下载栏目中下载打印），并按照材料上面的说明进行准备。 2.资料审核 开发商持准备好的材料至公积金中心（管理部），备案经办人员审核原件，确认完整无误后与开发商确认现场勘查时间。 3.现场勘察 房屋备案经办人员到房屋施工现场查看房屋建设情况，确认房屋封顶后填写现场勘察报告并上报。 房屋封顶条件为：房屋主体建筑建设完毕，顶层（如阁楼或造型）施工结束。 4. 签订协议 现场勘察完成两日后，开发商至中心签订办理公积金贷款按揭协议。 备案联系电一、个人住房公积金贷款的特点 个人住房公积金贷款属政策性贷款，利率比银行按揭贷款利率低。5年期以下个人住房公积金贷款年利率为4.45%；5年期以上个人住房公积金贷款月利率为4.90%。 二、申请个人住房公积金贷款的条件 1、需正常缴纳住房公积金一年以上，且在申请贷款前一年内未提取住房公积金； 2、购买本市城镇自住住房，并有符合法律规定的购房合同； 3、职工申请住房贷款时，需已缴纳房价20％以上的预付款（贷款额度要依据职工公积金月缴存额等内容进行推算）； 4、借款人同意以所购房屋作为贷款抵押，并办理借款公证等手续； 5、借款人有稳定的职业、经济收入和偿还贷款本息的能力； 6、管理中心规定的其他1、 通过固定电话拨打查询 在拨打电话前，必须准备好您的身份证号码，拨打过程中请根据语音提示进行操作。如果您的身份证号码最后一位是英文字母，直接输入身份证号码的的前17位查询即可。若系统提示没有查询结果，那么在系统中您的身份证号码缺失，请至住房公积金管理中心（或管理部）办理身份证登记手续。 2、 通过网络登陆查询 在登陆网站之前，请准备好您的身份证号码及储金卡号码，在网站查询界面中输入上述两个信息即可查询到您的公积金情况。如果查询不到内容，可能是系统中没有您的相关信息，请至住房公积金管理中心（或管理部）办理储金卡领取手续或身份证登记手续。 3、 一、购买自住商品房 1、购买期房 （1）购房合同；(2)购房发票；(3)契税完税凭证。 2、购买二手房 （1）买卖契约；(2)购房发票；(3)契税完税凭证。 二、建造自住住房 1、土地规划证；2、土地使用证；3、规划许可证；4、准建证。 三、翻建、大修自住房 1、城建规划部门批准文件；2、房屋所有权证；3、国有土地使用证。 四、偿还购房贷款本息的 1、偿还住房公积金贷款的 （1）住房公积金贷款部门出具的解冻通知单。 2、偿还银行按揭贷款的 （1）按揭合同；(2)贷款余额表（加盖银行贷款部门章）。 五、房租超出家庭收入的规定比例（10%）的 1、租赁双方签定的住房租赁协议书；2、税务部门开具的（1）住房公积金管理中心应当在受委托银行设立住房公积金专户。 单位应当到住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记，经住房公积金管理中心审核后，到受委托银行为本单位职工办理住房公积金账户设立手续。每个职工只能有一个住房公积金账户。 住房公积金管理中心应当建立职工住房公积金明细账，记载职工个人住房公积金的缴存、提取等情况。 （2） 新设立的单位应当自设立之日起30日内到住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记，并自登记之日起20日内持住房公积金管理中心的审核文件，到受委托银行为本单位职工办理住房公积金账户设立手续。 单位合并、分立、撤销、解散或者破产的，应当自发生上述情况之日起30日内由原单位或常见问题咨询：/gjjjssq.asp公积金查询：/Query_Sspersons.aspx
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