西安这个西部城市房价要上2万，还需要多久？
今天在大学同学群里看到，同学们都在讨论西安的房价问题，作为陕西人，西安读书的小编，还是很关系西安的大小事情。听西安本地的同学说西安高新曲江新盘大点开发商都达到15000了（非豪宅），有同学说是不起18或19年就会上2万啊，现在要不要买个房子？
总体来说，相对一线城市北上广深的房价而已，动不动5-10万的水平，西安和其相比，根本就不能比！
观察了西安的房地产数据，西安9月新房均价9660元/平米，相比于8月份新房均价9358元/平米，环比增长0.35%，上涨速度不容小觑。
看涨的同学的观点我也罗列了些，其实和小编早期的判断基本一致。大致有以下几个理由：1、西安毕竟是西北五省龙头城市，丝绸之路经济带的起点，最新被某些媒体评为了新一线城市，传统的西北的政治经济文化中心。2、还有西安大学高校云集，文化产业突出。3、建设&大西安&的发展战略，放开户籍制度引进人才，建设国家中心城市，致使西安的人口迅速增长。4、现在的房价随与北上广深不可匹敌，但与周边几个省会城市比较，西安房价很一般（成都、兰州、重庆都要高于西安，唯独太原、银川稍低，但这两城市确实也不是一个档次。）
也有些同学持质疑态度，涨的问题或许持续，但是不会这么快上2万！原因如下：1、全国的房地产市场已经开始由买房市场转变为租房市场中，房地产不会出现大幅度的涨势。2、当前，中国经济正在从劳动密集型产业向技术密集型转型， 西安虽然高校多，毕业生多但是吸纳就业能力比较差，买房后劲有限。这也是西安市委永康书记经常提及的如果吸引人才到西安发展，如何让外地的优秀陕西娃回西安发展。3、西部地区的西安人口近800多万，尤其是大西安的规模，地大人稀，建筑成本价能值多少？当前面临住房已经饱和，人口流动持续进入的还是较少，该进城买房的已经买房，城区的土著居民哪个不是两三套房。
小编个人认为，在目前国家的管控下，西安市政府也出台了不少限购政策，房价会越来越平稳，西安的房价涨的大趋势，毕竟这么多政策刺激，这么多概念在支持，但以现在的经济水平，个人认为，2020年，房价到2万还是一个门槛，毕竟整个行业在转向。
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搜集了网友们的买房历史
他们来自天南地北
方言各有异同
他们都被高房价折磨
也依然为房子奋斗着
有的人已经成功买房
有的人正在为缺钱唉声叹气……
这些人里，
有你的影子吗？
置业目的地：帝都
户籍：重庆
我是重庆人，创业失败之后就来北京了，最开始在天通苑跟人合租。那会才知道什么叫单间、主卧、隔断等专有名词。
合租的生活可比住自己家100多平的日子差远了，感觉处处是人，处处挤，要啥没啥，愁啥来啥，大多数东西都寄回家或者当二手货卖了，身边就留点衣服。
更可恨的是合租的地方衣服摆不开，我以前买的好衣服得不到打理，几乎全毁了。以前上班之前必洗澡，现在，能抢上厕所撒泡尿就不错了。我都是憋一肚子屎挤地铁，到公司再去蹲大号。
以前看书说贫苦的生活可以磨砺生活的意志，扯TMD蛋，天天不够和那帮傻*生气的。不是占厕所不出来，就是晚上不睡觉大吵大叫。这些生活上的小细节对人心情和状态影响还是蛮大的。反正我那个时候睡不好觉，满脸的包，还不能做饭，只能在外面吃地沟油，体重飙升，肚子特别大，我估计就是因为早晨得不到及时排便给憋的！
这种恶劣的环境下，我只有发奋工作，努力攒钱，想拥有自己的一套房子。对于买房还是租房这个问题，我只想说，我一毛钱的经济账都不想算，就只针对生活本身——一定要买房，早买早好。
置业目的地：西安
户籍：西北四线小公务员
有人说，买房是一件技术活，在我看来，买房需要的不是技术，而是勇气。
16年房价大涨后，我已经意识到，三线、四线城市的房子不能买了。我所在的地级市，没有一个大官子女留在本地的。蛋糕就这么大，多年来常住人口没有多少增加，房价肯定是缓步下行的趋势。
一线大城市价格太高，不再考虑之列，只有省会城市可以选择了。而省会城市中，房价比较低的，位置相对较好的只要西安了。
16年冬天，我开始了买房之旅。当我决定在西安买房的时候，遭到了几乎所有人的反对，也有个别赞同的，却也劝我不要着急，要慢慢来。这个赞同我买房的人，看了几年的房子，始终都是在犹豫，经历了2016年房价的大涨之后，他更迟疑了，对他而言，买房是遥遥无期的事情。
我买房的目的主要是自己退休后打算到西安生活，更重要的是，孩子将来到西安就业的可能性很大，早点为她做好准备。
干任何事情都要认清自己的真实处境，而我首先要面对的实际情况就是——没钱。妻子存了一些钱是用来保命的，死活是不愿意拿出来。而我自己由于以前没有购房的想法，有点钱都胡吃海喝了，无论怎么凑，也只有6万现金。但我有公积金，一查居然有20万，不过只有在购房之后才能提取。
拿6万块钱买房，在大家看来，这是一件不可能的事情，可能会有许多网友认为我是在编故事，当房托，可是我最终还是在西安买上了第一套房子。
买不买房，其实只要把“限购”这个问题琢磨清楚就可以了。反过来想，如果在北京、上海、深圳鼓励外来人员就业落户、解决子女上学、幼儿园，解决住房，会出现什么问题？不知道全国其他地方怎么样，我知道新疆是没人呆了。这就是ZF为什么限购，限制户口、限制外来入学的根本原因。
买房最主要的困难不是钱，而是观念的问题。比如我现在只有6万块钱，买不了房子，但是假如我说服了妻子，她愿意把本来准备买钢琴的钱拿出来，我就会多2万。还有做通了父母的思想工作，他们愿意把多余的一套本地房子卖了，也会多一些钱。就算这些工作都做不通，我可以先找一个有潜力的地方买，等到升值了之后卖掉再买市中心的房子。方法总比困难多，这就是思路。
其实大家仔细研究买房的人，就会发现一个规律，很多人都是卖了边缘的房子，然后用作首付，加银行贷款，买中心一点的房子，一步一步往特大城市里拱。这就是办法。
置业目的地：帝都
户籍：山东
说起买房，最要感谢的，还是我的家人，尤其是我妈。
我02年来的北京读研，那时候北京还只是北京，还没有帝都的雅号。由于楼主父亲在02年去世，所以03年全家（母亲、媳妇、四岁的女儿和我）一起来到北京。
那时候房租比较贵，我思来想去，还是认为买房比较合适。于是利用节假日跑遍了整个北京，看中了一套紧挨着南四环外的楼盘，房价不到四千，八十多平两居室的房子总价30万，首付6万，感觉还不错，就定了下来。
当时我只有3万，向借了银行3万，利息很高。由于读研只能做兼职，我的收入也不高。加上生活费，房租，虽然有媳妇每个月的700工资，依然不够用。我妈每个月都把280块钱的退休金补贴给我们，日子过得一直非常紧张。
我妈退休前是一个普普通通的县城国有企业的工人，一生很节俭。我们当时租房的地方叫潘家庙，两间平房480元的月租。因为这里离北京最大的蔬菜批发市场很近，我妈就到蔬菜批发市场去捡菜回来做了吃。
我一开始是反对的，怕我妈会受别人歧视，或者会在市场里捡菜时受气。可是我妈说，放心吧，一，我在市场里不偷不抢，光明正大；二，到市场里捡菜的人很多，有很多看着都是穿着干干净净的北京人，人家不比咱高贵；三，到市场里捡的菜，绝对比到别的市场里买的新鲜，人家都是从大车上直接扔下来不要的，那个新鲜捡那个。并且还可每月节省下一笔不小的买菜开支，我们何乐而不为呢？
后来那几年。我家真的没有再买过菜。再后来我妈甚至还变本加厉了，在市场里见到一个纸箱子、一个瓶子也捡着卖钱，捡的菜自己吃不了，有空就到京客隆门口去买。每天也能卖个十块八块、三十二十。他们并不用称称重，就摆在路边，一堆一推的卖，好讲价，定价便宜随意，买的大多也知道是捡的，并不介意，反正便宜新鲜就行……
我记得那段日子我妈憔悴了好多，每每回想起心里就不是滋味。但我真的特别感谢我妈，在我买房最难的时候，帮了我一把。
置业目的地：某四线小城
户籍：农村
我其实是一个农妇，什么也不懂。儿子今年就要毕业了，作为母亲，肯定是希望他留在大城市发展，但大城市房价那么高，买房是想也不敢想。
今年上半年，我们县城多少年不涨的房子都涨起来了。我很害怕以后买不起，就等着秋收的时候，粮食买个好价钱，凑个首付，给孩子在县城买套房子。
但是没想到，人算不如天算，孩子他奶奶突然得了重病，要住院。一前一后就花出去三万多。孩子他爹也是愁眉不展，说等秋收了就进城打工赚钱。
孩子其实非常懂事，也很敏感。他经常劝我们不要太辛苦，注意休息，等他毕业了自己赚钱买房。可是我心里非常焦虑，眼看着房子从4000多涨到7000多，总感觉现在不买，以后就买不上了。我多少个晚上睡不好觉，也在暗暗自责，觉得自己作为母亲，没有能力给孩子带来更好的生活。
一分钱难倒英雄汉。穷人借钱，更是难上加难，谁能告诉我，我现在该怎么办呢……
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