千万不要随便赶走物业 有人因此损失了20万！
来源：网友“西京东京”
论坛里经常能看到很多业主和物业的纠纷，楼主自己家小区的微信群里，很多人也老是在酝酿着，以后要把物业都赶走什么的！不是帮物业说话，而是现在住的真离不开物业，只要物业不太可恶，我觉得还是忍忍就好，赶走物业可能只需要业主们一起发动，可是小区没有了物业，就全乱了。
赶走物业，你的房子其实也跟着贬值。楼主的亲戚之前在城东买了房子，就是发生业主不交物业费，嫌弃以前一平几毛钱太贵，结果，他们和物业等于各过个的，不想交钱的沿街一排被物业隔出去，房子10年多了，10年多是省了不少钱，可是到头来，现在要二手房价格方面就是跟人家又物业的没得比，别人可以卖个是因为有物业小区，他们只能卖个6000多，100㎡的话就差了20万！而现在很多像万科保利富力正荣物业都是有牌子的，其实未来都是二手房的再出手的一个卖点。
记住天下物业一般黑！当跟物业有矛盾，我看论坛很多人都会建议换物业！但是别忘了，物业都是要赚钱的，其实换了一家也无济于事，本来莆田的或者国内的物业公司都不是很正规，高端的请不起，低端的其实跟之前没有两样！很多时候就是业主头脑一热，联名赶走物业，然后没有人去牵头后续的，导致小区没有人管理了，最后大家都是各扫门前雪。好好的商品房变成安置房房，真不值！所以劝大家，别随随便便赶走物业！
关于业主到底该不该赶物业走，你有什么想法呢？欢迎点击【写留言】一起互动！
@东方日升：现在一些业主动不动要成立业委会，以后后悔的时候全体业主买单。
@帝都魔都：物业也是房子价值的一部分。
@路过的客：莆田有一部分物业好垃圾，什么都不管，可有可无。
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大河健康报业主和物业之间的斗争_百度宝宝知道
&精&业主和物业之间的斗争
幕氏控服：米唐
宝宝2岁LV.24
我入驻这小区已经两三年了，由于平常很少出门，对这小区里面一点也不熟悉，更跟物业上打不上交道，所以这小区的物业好坏我更是不知道，
最近凉快的时候经常抱着小小高下去乘凉，这才知道原来我们小区的物业这么不堪。
也有人说是我们小区的业主太窝囊了，听说之前也闹过几次，可是几次都没成功，说是业主心不齐，好多都不愿意参与，所以才导致物业上的他们更猖狂了。
都说这一次要是再斗不赢，以后都受窝囊气吧。
为了这次斗争，业主们建立了微信群，业主之间沟通更方便一些。
记得连续好几天晚上，业主们都聚集在一起开会，讨论怎么处理这个问题。
这是那一天业主代表们去房管局办事情，小区剩余一部分人拦截大门口，还有一个大爷用电动汽车停在大门口栏杆那里，让车辆禁止通行，特别是物业上的车辆，就是拦着不让出去。
这白车就是物业上的人当时可拽了，下车都横的狠，让给放行大家都不让，他说他要打110来，大家都让他打，没一会儿110就来了，停放电动汽车那个大爷给110说明了情况，110的人说只要不打架不破坏公物，其他的他们处理不了就走了，物业上的人见状也不那么横了，转身回他们物业楼了。
去房管局的那些代表回来后，给大家说了房管局给的说法，人家房管局的人听了我们小区物业做的事都好气愤，直接说这样的物业要他干啥，有多少不撵走，你们小区人真够窝囊的。
大家伙听了更是气氛，同时也更齐心协力了。
找物业领导解决事情，物业上总是逼之不见或者不给答复，那天不知为何还骂了起来，承包物业上的两口和业主们对骂，想想他们也占不了便宜，两口灰溜溜的走了，大家乱鼓掌叫好。
晚上八九点了还在讨论对策，说的第二天找了几个老太太一大早就在大门口看着，物业上所有车辆不得进出，还要看好物业楼的仓库。
可没等到第二天呢，大概晚上十点多吧，物业上那两口还带了社会渣渣来开车，看见的业主赶紧在群里喊了一声，一会儿又聚集了一大片，社会渣渣被老头老太太们撵走了，后来又打了110来处理，算是开走了一辆车。貌似十一二点又来了一次110，总之那一天110来了好多次。
第二天有几个老头老太太的看守，一整天都是很平静，物业的人也没有再来，可是昨天早上四五点的时候，物业的人来了人把仓库里的啤酒都拉走了，大家伙还是没看住，等发现的时候拉的就剩下没多少了，等工商局来查看时候两间都被搬空，一间就剩不多啤酒，另外一间说是别人租的，咋说就不开门，工商局就给贴了封条。
再后来物业上找人进小区来开车，大门口有人站着聊天，还有那个用电动汽车堵门的大爷，来开车的人本想偷偷把车开走的，可事与愿违的倒车镜又碰到那个大爷了，这下更走不了了，打电话报警，警察来了说是属于交通事故不归他们管，然后就走了。之后又来了处理交通事故的警察，又叫来了120，把被碰的人接走了，交通上把开车那个人带走了，没过多久两个人都回来了。
简单说说我们小区物业办的事
电费比周边收的都贵，而且还没有准确的用电度数
入驻小区十多年了，小区土地分割证仍不给办理
垄断小区宽带，根本不让别的宽带进小区
在小区里丢失车辆物业上不负一点责任
亲戚朋友来了停放车辆，一次五块钱，不给不放行
物业费电费你敢晚交，立马停你家电
车位费不交，第二天车胎都会爆掉
某些业主找他们理论，物业找社会渣渣把业主打了，最后业主搬走了
是不是我们小区物业太牛x，把业主都给欺负走了
不说了，还有好多好多……
现在业主代表们正统计让业主签字，房管局说了业主签字只要达到一定户数，就不用业主出面，由房管局出面把物业赶走。
说的周一去交签名表，现在只能静静的等待了……
我挺佩服我们物业上这个女人，不管当面骂她骂得多难听，竟然还可以厚颜无耻的来上班，看来我们小区油水很丰厚啊。
楼主幕氏控服：米唐
宝宝2岁LV.24
给你们看看我们小区这么牛的物业两口长什么样子。
宝宝3岁4个月LV.24
我们的物业更不好乱糟糟的
不过我跟物业打成一片，没事还去物业公司折腾，铱姐姐是他们的开心果，女的多大的都是奶奶，男的多大的都是哥哥，穿保安制服的多大年龄都是爷爷，会说话就这样叫现在大点了还是叫不好改口了[哈哈][哈哈][哈哈]
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业主真牛，把不作为的物业赶走了
明发的口碑原本就不好，位于隧道口的明发半岛祥湾自交房以来，业主就很郁闷，原因是与明发的佰仕达物业非常不专业，绿化、卫生、安全、业主私自搭建等频频出现问题，最终在全体业主的共同努力之下，该物业公司混不下去了，发出通告要撤离，各位怎么看？
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刁民太多&& 不要像中心花园搞到最后没有物业&&垃圾成山
我是评委！已阅。
羡慕嫉妒恨呀！
都没说过程...
刁民太多&& 不要像中心花园搞到最后没有物业&&垃圾成山
还把物业工作人员打得头破血流，呵呵，这群业主也不是什么好鸟，谁摊上这群业主谁也是倒了八辈子血霉了
我就是我，不一样的水果。
对不作为的物业公司就应该这样！
虽然不知内情，但物业做法还是值得点赞的，还会退还物业费用，不像有些物业公司，管理不善还拒不退出~
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实现4个圈的念想。
这个小区废了。
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回 4 楼(会飞的大斌)的帖子
基本上废掉了，就算换物业也不行
回 5楼(不小的朱) 的帖子
这样就废了？怎么说
引用 引用第6楼狮子波比于 17:41发表的 回 5楼(不小的朱) 的帖子 :这样就废了？怎么说
你觉得这些业主会请个价高服务好的物业公司吗？可能性极小吧。别到时候吵吵嚷嚷，连个物业都确定不下来，如果一个小区没有物业管理，那不就是废了。
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回 7 楼(chillon)的帖子
没错，大小区，几千户，众口难调
回 6 楼(狮子波比)的帖子
业主的诉求不一样，物业管理公司愿意接手这个烂摊子的，收费必不会便宜
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太好了、好样的
天下乌鸦一般黑，，。
没物业也没啥，我们小区物业嫌没钱赚也早跑了，快一年了，没物业，除了卫生差一点都一样，还省了物业费。话说合适的物业确实不好找，宁可慢慢找也不将就
这个小区房价每平至少掉2千。这事看多了。民主在中国人身上，我就呵呵。
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哈哈，没有物业管理的小区，过一段时间就知道了。
过程很痛快，后果很痛苦。
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去找万科物业吧！不过估计价格会高点，看看能不能通过小区房价升值补偿回来
毒你千遍也不厌倦，毒你的感觉像三月
引用 引用第12楼日日日不落于 19:48发表的&&:没物业也没啥，我们小区物业嫌没钱赚也早跑了，快一年了，没物业，除了卫生差一点都一样，还省了物业费。话说合适的物业确实不好找，宁可慢慢找也不将就
要大多数人认为没物业也没啥才有效。说实话，你们小区没有物业，房价至少就要比旁边同类的低两千以上。希望生活舒适的人是不会在乎省那么点物业费的。
引用 引用第13楼百度千不度于 19:58发表的&&:这个小区房价每平至少掉2千。这事看多了。民主在中国人身上，我就呵呵。
民主的一大重要特点就是妥协。连妥协都不知为何物的人，民主那就是扯淡！
然并卵。前门拒虎，后门进狼。
回 14 楼(大眼妹)的帖子
回 13 楼(百度千不度)的帖子
人太多，都只为自己的利益着想
回 19 楼(山海之间)的帖子
对滴，天下乌鸦一般黑
&&一个没有物业的小区称不上小区，它的品质将会下降
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那个这么牛，我们都是忍
回 24 楼(ameng880)的帖子
一群号称是志愿者的业主
不是说好了
还把物业工作人员打得头破血流，呵呵，这群业主也不是什么好鸟，谁摊上这群业主谁也是倒了八辈子血霉了
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虽然觉得这个物业不是很好，但也不能没物业阿。赶紧找个好物业交接。
当时就觉得这个小区的业主普通素质都不高 幸好我们没买这个小区啊
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晒一晒我这些年听歌用的工具，从磁带卡机到MD播放器再到…
今天整理房间的时候看见了爸妈的结婚照，81年我还没出生，感慨万千。那时候的爸妈这么年轻，现在看见他们满脸皱纹满头的白发，好心酸，岁月不饶人啊！
立志要成为优质煮妇，煮已要完成，妇继续加油，我曾经理想中的工作是管家，不过现在的工作也很家居，做做手工，做做好吃的
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如何赶走垃圾的长城物业
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如何赶走垃圾的长城物业
一直听朋友说长城物业是很不错的，没想到峦山谷的长城简直垃圾到了极点，房子验房三个月了一点小问题还没处理完！
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赶走长城垃圾&
小妞在生气
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振业是靠长城以前的名声来卖楼，卖完了，又想赶走长城自己来管，于是处处不配合，从门禁这事就可以看出振业的态度，要知道，门禁是振业负责弄的。。。所以振业太无耻，门禁TMD三年还没整好，我都不知道他咋好意思开卖二期，而且还整高端的别墅，就他们那点办事效率，配么？
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最近情况如何？
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这个物业实在差到极致，入室抢劫，外人进来自杀，车库成垃圾库，门禁3年没安装启用。&深圳长城物业是深圳最恶心的物业啊
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验房时的一些小问题至今已经三个月物业还没修理好，大家验房时的问题难道都是让装修公司帮忙处理的嘛，物业竟然说让我找装修公司修理！
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峦山谷的业主请你们先团结直来，不是说一定要赶长城走，但是如要现在我们不成立业主委员会，我们将长期被长城的不作为所害，物业管理管得好，物业保值增值，物业管得不好，业主住的也不开心，物业呈现脏乱差，升值空间将受到极影响，我也接触过其他物业，长城没有他名字响，让我直接失望到不行，我对于长城基本的业主需求不满足和应答，表示十分不理解，长城是要引起公愤，半点没有想维护目前的管理的行为，作为三次与长城提需求的业主，我再也不会与长城再进行沟通，并收集他们违约的资料，保护好拒交管理费而可能导致法律责任而需提交证据的证明材料。大家对于物业失望的，可以多照和保留一些现场他们对设备维护不利、人员涣散、清洁绿化差的证据，大家有时间多看看前期物业管理合同，合同对于物业的责任写的非常清楚，根据合同他们委约的，咱们照样也可以委约，并不承提责任，即使承担了咱们也可能性反诉回来，同时根所物业管理条例，入伙一年或三分之二以上的业主的议成立业主委员会的，上次的筹备组为什么流产，我不得而知，大家齐心协力一致对长城吧，&打算把交给管理处的钱，自己完善设备，于对长城不存任何想法~
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誰批判誰？你看清楚了嗎？[jackcxc]( 8:52:58)ladywomen,&小区当前存在的问题需要大家齐心想办法，不要每次都去批判别人。
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對，混不下去了，准備到山谷到保洁員。[仔仔的游乐场]( 8:16:27)不知道你是小姐还是妇女，麻烦你讲点文明。就你这素质，估计是在香港混不下去，才来深圳买房的吧。我同学的妈在香港扫小区都快一万了，就你这拿香港工资买深圳峦山谷的房子的水平，估计是也就和这水平差不多吧。你是不是觉得不讲脏话，显得显示不出你真正的水平呢。和你这素质的人讲话，真是。。。。。。。。。。。。[ladywomen](&20:42:15)你是這佬鬼的兒子？[仔仔的游乐场](&20:38:12)就是因为讨厌有关系的不作为的，才要换个没有关系的呀。无论如何，麻烦请你不要老是恶语伤人，不要以为在香港呆着就可以骂粗话
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不知道你是小姐还是妇女，麻烦你讲点文明。就你这素质，估计是在香港混不下去，才来深圳买房的吧。我同学的妈在香港扫小区都快一万了，就你这拿香港工资买深圳峦山谷的房子的水平，估计是也就和这水平差不多吧。你是不是觉得不讲脏话，显得显示不出你真正的水平呢。和你这素质的人讲话，真是。。。。。。。。。。。。[ladywomen]( 20:42:15)你是這佬鬼的兒子？[仔仔的游乐场](&20:38:12)就是因为讨厌有关系的不作为的，才要换个没有关系的呀。无论如何，麻烦请你不要老是恶语伤人，不要以为在香港呆着就可以骂粗话
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喂，別走呀，正罵得高興，佬鬼，[佬夫子]( 20:37:44)好了，老夫挂免战牌！你咬，你吠，都归你自己，跟老夫无关！&你如果更年期乱了无聊，下去找你们那边看门老头去。。。
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好了，老夫挂免战牌！你咬，你吠，都归你自己，跟老夫无关！&你如果更年期乱了无聊，下去找你们那边看门老头去。。。
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不要装13了，照镜子下，拉了这么多，擦下嘴巴就干净了？有什么资格接受别人的道歉？别人只是用错词了。&不要在这里透露那么多你的社会信息了，在我看来，不值一文，回去洗干净吧，别再出来了
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仔仔，沒有關係長城能拿到這裡的管理權嗎？換換、換，除了講這些還能講甚麼？我只不過講了句有問題可以反映，就變托了，可本事去砸了管理處。[仔仔的游乐场]( 19:41:58)我说了都是想集思广益。共同想出最好的解决办法，而不是在这里相互攻击。说实话，我们小区的长城物业真的很差，和收的差不多管理费的其他小区相比，那差的不是一点点。真正的长城物业也不是这样子的水平，那唯一的解释，就是我们小区的长城物业得主管肯定和振业有关系
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好，我接受你的道歉，但是麻煩你分析清楚。最初在這買房，確實不想裝修，等周圍環境好之后賣掉，後來介紹了不少親戚朋友來這，也在山谷結識了一群好朋友，裝修時得到他們的幫助，很感激這些素不相識的業主，我很幸運，房子也承蒙這些朋友幫我定期打掃兼看顧。那就不等於我不當巒山谷是家，不了解山谷的情況。說真話，在香港居住慣了很不習慣這邊的一些管理，有時候我埋怨時，我朋友親戚總是勸我不能和香港比較。呵呵，我看有些人是糊塗了，一開口就是托，什麼更年期，你老母更年期。[仔仔的游乐场]( 19:47:58)如果你不是托，那我道歉。但麻烦你不要到处恶语伤人。我们小区的和谐是要全体业主齐心协力共同来达到，需要我们共同讨论，一起想办法，出点子。我们不需要内讧
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一个不住在这里，不了解这里，根本没必要理会。。。&物业的问题很清楚，现在要探讨的是怎么解决。&我们不认为任何问题都拿业委会作文章，也许搞来搞去，说业委会万能至高无上的就是某些强烈组织业务会的人的ID在这里。&我们假设，当我们提物业问题的时候，有人诱导你通过业委会解决，而当业委会一开始就是少数人和物业在操作的时候，正好就让你入套了，物业问题也就被熄灭了。&所以，很多人叫苦物业问题的时候，有人就开业委会这个麻醉剂来麻醉一下，过段时间就没人叫了。。。&要想解决，就只有拿出行动来，，，，&敌人越反对的，我们越要做。&走狗已经在狂吠，妄图吓退我们，同志们，擦亮眼睛。。。。
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如果你不是托，那我道歉。但麻烦你不要到处恶语伤人。我们小区的和谐是要全体业主齐心协力共同来达到，需要我们共同讨论，一起想办法，出点子。我们不需要内讧
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