房屋认筹金怎么开收据金

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-09-27 11:29 标签： 房屋认筹金退款
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没买到房子 认筹金咋不退？
律师:可以责令开发商在具体期限内还款
　　邓先生交了认筹金，准备购买某楼盘的房子。“当时我用了三个身份证，每个身份证交了一万元的认筹金，但还没摇到号。”邓先生说，没摇到号，开发商却没有退还自己交的认筹金。
　　据邓先生介绍，6月13日自己第一次认筹，结果摇号没中，后来21日，又认筹了一次，还是没摇到。几次认筹失败后，“我就想将自己的认筹金要回来，因为这些钱是我刷的信用卡，马上就要到月初了，如果信用卡不及时还款的话，银行会收取滞纳金的。”邓先生说，他多次去售楼部找相关人员希望尽快退还认筹金，但每次都没能协商好。
　　27日，售楼部一位工作人员表示，邓先生确实多次来到售楼部咨询关于退认筹金的事情，目前认筹金退还的手续正在办理，只要等到财务审核完毕后，认筹款就会打到邓先生的卡上。“但是具体退款日期还不能确定，只要手续办齐了就可以了。”工作人员说。
　　安徽王良其律师事务所何玉万律师表示，如果当初双方没有约定好退还认筹金的具体期限，邓先生作为意向购房者，可以责令开发商退还认筹金，但是要给开发商一个宽限期。“宽限期可以是两到三天，是一般人心里都可以接受的心理期限。”何玉万说，如果开发商过了宽限期还没退还认筹金，那么邓先生的相关损失可以要求开发商赔偿。(合肥在线-江淮晨报 记者 吴福亮)
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我买房交了认筹金之后马上要开盘了房子一下涨了十几万开发商算违
北京&06-05 17:08&&悬赏 0&&发布者:ask201…… & 回答:(11)
我买房交了认筹金之后马上要开盘了房子一下涨了十几万开发商算违约吗
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您好，根据您的合同约定，如对方构成违约可以起诉要求承担违约责任，如造成损失，可以要求赔偿，建议来电咨询，为您进一步分析
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您好，为您进一步分析
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需要按照合同约定，协商不成，可以起诉解决的。
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如果签署了协议&&对方就是违约&&&&否则&&不能认定其违约&&没有协议&也无法有力保护自己&
&不过&开发商还是存在欺诈的问题&可以去工商等单位投诉的
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根据合同约定处理
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属于违约，建议起诉解决
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要求对方按照合同约定履行，要求对方承担违约责任
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开发商算违约；
我长期代理商品房买卖纠纷的案件，可以看我的案例；
还是聘请律师代理稳妥，如需代理，可以联系我。
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不属于定金，可以要求返还
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你好&发生合同纠纷问题：需要按照合同约定处理，协商不成，可诉讼处理。违约的可按照下列规定处理，《合同法》：第一百零七条&当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的&，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。&　　&第一百零八条&当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务&的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
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