当前位置：
｜｜ ｜ ｜
好多人谣言2018年房价会大跌，是真的吗？
人气：197884 回复：15
& &2015年应该说楼市回复了常态。其实买房子就跟买衣服生孩子一样。衣服旧了，可以考虑换个新的。有孩子了住不下了，考虑换个大点的。结婚了准备个房子这是理所当然的事情。& &房价从09年到2015年上半年都处于一个被封闭的状态。以后的房价跌也不会暴涨。现在人们买东西越来越理智了，房子也只是一个商品而已，当然也会有他理智的价格。房价以后会微涨，不会暴涨。& & 自己从事房产多年的心得体会，愿与大家共同分享。
TA共获得： 金币：0枚
还没人打赏
分享给好友
青岛买房找元通。Q 元通房产真诚为您服务，代理青岛一手楼盘，售楼处选房，直接和开发商合作，组织团购直击最底价，无中介费，绝对比直接去售楼处便宜很多，免费看房车接送，买不买比较价格看看就知道。二手房主要负责市北错埠岭，市北福岭小区 福州路 合肥路 四方利群 南山新村 瑞昌路 温州路 人民路 重庆南路 周边的二手房租售。电话
你都说谣言了。
以下是引用北伦敦的鱼的帖子：你都说谣言了。
5年内估计不会大跌&&但会阶梯性的下跌 位置越差的地方跌的越多 个人综合几位公司老总的看法
都胡曰曰些啥？
老寒，本人有些问题想咨询您，不知怎么联系，在帖里也不方便，我把邮箱留下咱们再互通联系方式可以吗？
，谢谢了。
以下是引用宝宝阿宝的帖子：老寒，本人有些问题想咨询您，不知怎么联系，在帖里也不方便，我把邮箱留下咱们再互通联系方式可以吗？请看纸条
不会大跌。
青岛买房找元通。Q 元通房产真诚为您服务，代理青岛一手楼盘，售楼处选房，直接和开发商合作，组织团购直击最底价，无中介费，绝对比直接去售楼处便宜很多，免费看房车接送，买不买比较价格看看就知道。二手房主要负责市北错埠岭，市北福岭小区 福州路 合肥路 四方利群 南山新村 瑞昌路 温州路 人民路 重庆南路 周边的二手房租售。电话
我从07年听到有人开始说要大跌。 当时一个朋友也坚信要跌。 到2015年，我买了2套房，那个朋友还没买上。 估计他还在坚信必然会大跌。
｜｜引用｜
应该不用到2018年吧，一定会大跌，我说的是三四线城市和区域，比如黄岛，当然一二线城市大跌的可能性不大
现在有钱还是投资房子，我看好绿地，准备下手再买一套，88平多才70万出头，以后发展不错，图书馆跟基地海洋世界二期项目都过去了。也算是青岛的又一亮点
青岛买房找元通。Q 元通房产真诚为您服务，代理青岛一手楼盘，售楼处选房，直接和开发商合作，组织团购直击最底价，无中介费，绝对比直接去售楼处便宜很多，免费看房车接送，买不买比较价格看看就知道。二手房主要负责市北错埠岭，市北福岭小区 福州路 合肥路 四方利群 南山新村 瑞昌路 温州路 人民路 重庆南路 周边的二手房租售。电话
应该不可能。
现在跑路的开发商很多现在房子难卖，不跑路干嘛
回帖后跳转最后一页
看了该帖的人还喜欢看
10.18免费看房团5线齐发抄底青岛房价，套三首付8万...聊聊自己最近读的书，将得到社区金币3枚奖励
48小时点击排行
本论坛本周Top10
可选评语：
我和我的小伙伴都惊呆了！
不作死就不会死
青青岛论坛官方微信
用其他账号登录：我是销售代理机构
吉屋网月覆盖3000万购房人群，中文房产网站排名第4。
吉屋网月覆盖3000万购房人群，当前合作新盘超过2000个。
吉屋网月覆盖3000万购房人群，更快更准推广合作业务。
您的位置：
2017年房价暴跌悄然开始？2018年房价是涨还是跌
来源：吉屋网 &&发布时间：
2017年悄然开始是真的吗？2017年已经过去三分之二，很多人都在关注2017年，对与2017年下半年，以及2018年是涨是跌，下面我们就一起来分析一下吧。2017年房价暴跌悄然开始？2017年房价真的要跌了吗？确实，2017年可以说是近年来政府最为严厉的一年，单看，2017年上半年就已经两次升级了限购政策，除了只限购到一手房、都限购，还有各区域的限价限贷政策，而按照去年的趋势，10月还有可能继续加强限购。在政府的强力调控下，佛山的购房门槛增高，佛山的房价也冷了下来，显得更加理性，不会疯涨，但是也不会出现房价暴跌的情况，从目前为止佛山2017年房价走势来看，佛山的房价一直稳中有升，不存在其他人所说的2017年房价暴跌悄然开始。而且，房价暴跌的后果十分严重，要是房价开始暴跌，受到较大影响的是银行纷纷倒闭，国家金融崩溃，经济严重衰退，通货膨胀紧急变为通货紧缩，严重打击投资者信心，失业率大大提高，等等。也许很多人目前都还抱着这样的心态，认为房价暴跌，很多老百姓便都能够买得起房，事实上，由于房价暴跌带来的严重后果，无数人下岗失业，贫富差距更大，暴涨时买不起房的人，暴跌后依然买不起。由于房价暴跌代价太大，政府也会通过各种调控激励避免这样的情况发生，因此，2017年房价悄然暴跌的可能性不大。2018年房价是涨还是跌上面我们提到，2017年房价暴跌的可能性不大，同样，2018年房价也是继续上涨的几率更大，未能确定的只有涨幅。只要人们对楼市的信心还在，就会有人愿意买单经过十多年的楼市教育，尤其是2016年下半年到2017年初房价普遍上涨，人们已经形成这样的共识，楼市短期震荡，长期看涨。就如任志强一直预测的那样，相信他房价会上涨的人并早早购房的人早就成为了富翁。房价不会长期下跌，这是十多年的教训所形成的共识，目前这种共识还没有崩塌的趋势，在三五年内扭转这样的观念是不可能的，因此，2018年楼市楼市下跌的可能性不大。比起黄金、股票、收藏、外汇、债券等高风险的投资方式，以及把钱放在银行任由其贬值的行为，大部分人还是更乐意把钱投入到市场里面。房价虚高太厉害，早晚要、暴跌？这种听上去很具有说服力的话早就有人开始说了，但是听信的了热恐怕早就悔得肠子都青了吧？投资房产收益高而风险小，多年来屡试不爽。而哪里有利益，哪里就有投机，当下无论一线城市、二线城市还是环京、环沪、环深，热点城市的炒房客随时伺机而动，只要被他们抓住空子，那里的房价就会被炒高。炒房客并非是高房价的始作俑者，他们只是追随这波时代大潮分得一杯羹罢了。卖方市场，短期内供求关系不会逆转不说北上广深这样发展成熟的城市，即使是大部分二三线城市，房产市场已经成为了卖方市场，城市商 住用地越来越少，而有购房需求的人越来越多，势必房价会越来越高。早在2016年的时候，佛山五区??就已均出现新增面积小于的局面。根据佛山经纬市场部分析数据显示，2016年区库存去化周期已经下降至4个月，这个数字表示，在无新增的情况下，现有住宅按照当时的销售速度4个月就会卖光。南海区、区和三水区均为约5个月，高 明区约为6个月。这一库存去化周期对比2014年五区13-18个月不等的水平，呈现了大幅下降。从佛山经纬研究中心对2017年各区的新货预测数据来看，佛山五个区的新货供应量整体出现减少。2017年全市的新增总套数为1 1 0 0 72套，供货1245 .32万平方米。与2016年全年约13.7万??套、1534万平方米的新增预售相比进一步下降。数据显示，五区预估新增均出现缩水，顺德降幅或超过三成，禅城的新增供应套数下降明显，超过了两成。三水区、高 明区、狮山和限购区域的桂城等部分板块供货量甚至不及去年第四季度。按照这样的趋势，2018年新房供应量增加的几率很小。在这个越来越供不应求的市场，2018年上涨是必然的。梳理过往规律，预知未来让我们回顾一下2002年以后十几年的房价波动，可以看出，房价走势大致处于三到四年一轮回的模式，即微涨--大涨—微跌—横盘—聚势—盘整上攻—重新大涨这样一个流程。而且，每次上涨并非全国普涨，基本都是一线城市领涨，再蔓延至二线城市，较后再波及到三四线城市，涨幅也是逐渐减弱。、（包括2017上半年）都是大涨年，其他年则是盘整年或小涨年，但总体一定是螺旋上升的趋势，因为货币和物价的增长都是不可逆的。但近几年，即使同属一线城市，楼市上涨周期也开始出现分化，2015年，较先一波领涨，16年上半年接力，下半年再到，17年3月，随着政策不断加码，一线领跌，但部分二线城市仍处在按下葫芦浮起瓢的态势中。梳理过往，便可以预知未来，2018年将会是盘整微涨之年，楼市上涨基本面不变，17年过热的城市会在18年蛰伏消化过高的涨幅。总的来说，2018年房价不会下跌，也不会大涨，正是楼市的冷静期，在这种相对低价的时机入手，对投资来说是有利的。对于【2017年房价暴跌悄然开始？2018年房价是涨还是跌】小编简单介绍到这里，希望能解决您的问题！
3室户型(3)&&
4室户型(2)&&
5室户型(1)&&
肇庆市高要区南兴四路高要交警支队旁200米
诚意登记中，价格待定
7×24小时热文榜
你可以按区域查找佛山新房、二手房，也可以按区域查询佛山房价。同时，你买房 过程中遇到的很多问题都可以在这里得到解答。
区域二手房
Copyright&(C)&2017& 深圳市吉屋科技股份有限公司 ALL Rights Reserved
最近联系人
查看消息记录
按Ctrl+Enter发送Q：什么商品使用了几十年后还能以高价卖给别人？
最近这一年的时间，房价的上涨逼出了各种的&调控&政策，可是这些政策是为了让房价&跌&的么？小编来给大家列了以下的公式：
库存=供给超过需求量的剩余
去库存=减少供给增加需求
任何商品的价格都是市场供需双方决定的
供给大于需求=价格下跌
供给小于需求=价格上涨
去库存=价格上涨
所以从去库存的角度来说，国家还是希望价格上涨的
价格上涨过快=会导致未来的价格泡沫破灭暴跌
首付比例减少=杠杆投资收益倍数放大
稳定=减少价格的波动区间
限贷=提高首付比例=降低杠杆投资收益倍数
限购=减少投资购房市场=减少购房需求量
通过限贷可以降低房贷投资杠杆率，因为减少了杠杆，就减少了未来房价下跌造成的集中抛售风险，毕竟如果一个投资者全款购买的房子，房价下跌大不了就不卖了。而一个贷款的投资者如果购买的下跌，也许就停止后续的贷款偿还了，导致银行出面拍卖房屋。
通过限购可以减少&部分&投资者继续购买，便稳定了房价，减少了因房屋价格上涨过快导致的泡沫破裂，集中抛售的暴跌风险。所以限贷限购只是为了减少房价因上涨过快而出现暴跌的措施，为的是稳定房价，而不是打压房价。
什么时候房价会降？就算再过几十年，估计房价也不会降下来。因为人活着需要赚钱，中国人更喜欢存钱，财富积累到一定阶段就会推高房价继续上升，货币贬值也会导致房价数字不会变小。卖了旧房买新房，卖了偏僻买中心，卖了小间买大屋，所有的改善不会停止，房产的需求永远是存在而且规模相当庞大，就算未来三十年中国人口大幅缩减，最后卖不出去的也不会是一线城市。买房就是买资源，未来教育的资源，养老的资源，医疗的资源，身份的资源。
（资料来源：白话讲财经，节选）
[15.09.19]
[16.09.15]
[10.09.12]
扫一扫 加入我们2018中国房价即将暴跌是真的吗？
提问者:小精灵90
您可能对以下关键字也有兴趣：
政府不会仰制房价的!其实现在中国房价最根本的原因就是房产政治化!不管是哪的开发商都有官员掺股!已经相当于当官的敛财的工具了! 我们国家的危机其实太大了!远比其他任何国家的危机都大!房价的持续上涨对我们国家一点好出都没!大涨之下必有大跌,这本事常情。就像股票一样!但是我们国家房价却没跌,继续涨。我们国家的失业率却越来越高!人民的生活越来越困难!这两年大城市菜价大幅上涨,然而农村的菜价确实越来越低!全世界暴力事件在升级,中国就发生了几起!媒体是那样报道的,现实是怎样的你知道?现在高考人数开始下降,未来几年会持续下降!报道的说是别人不愿考,谁知道是人少了还是不愿考?这说明我们国家人口开始改变! 国家今年制造了几十万亿人民币,直接导致物价上涨,通货膨胀!但是通货膨胀是相当危险的,大到一定程度会颠覆一个国家!所以国家也不会持续大量制造人民币!因为国家实体经济相当困难,所以大量的人民币不敢流入实体经济,流入了楼市,导致了房价的上涨。 我说句实话,我们国家的那些什么经济学家什么的都是垃圾!国家无人才。如果说没人才也就罢了,出现问题的时候却不跟着美国走,可见上层垃圾一堆!美国是有几百年资本历史的,基本上每四年会出现金融问题,他们的每一向政策都是在磨难中千锤百炼出来的! 如果你想知道房价,看看日本,看看香港!都是趴了十多年的!
房价的涨跌取决于房价的影响因素的变化，来看看房价的影响因素，如下一、经济因素。通常来讲,一个地区的经济发展水平越高、经济增长越快、产业结构越合理、就业率、收入水平和投资水平越高,财政收入越多、金融形势越好,房地产市场需求就越大,房价总体水平也越高。一、社会因素。影响房价的社会因素包括人口、家庭、城市形成历史、城市化状况、社会治安、文化与时尚等。二、行政与政治因素。行政因素主要是国家或地方政府在财政、税收、金融、土地、住房、城市规划与建设、交通治安、社会保障等方面的一些制度、法规、政策和行政措施。政治因素主要指政局安定程度、国与国之间的政治、军事关系等。 四、房地产内在因素和周边环境因素 这个因素主要是指房地产自身及其周边环境状态,如土地的位置、面积、形状、建筑物的外观、朝向、结构、内部格局、设备配置状况、施工质量,以及所处环境的地质、地貌、气象、水文、环境污染情况等。
预计2018年房价会有一个整体的改变，一线城市依然涨，其他城市高低起伏，不会有太大的转折的
会的，资产价格不跌，人民币就无法国际化，中国经济就无法转型。。如果政府要牺牲国家牺牲人民就没办法了。
相关问题：>>
交房过户中
购房完成后
账号不能为空
密码不能为空
验证码必须4位
用户名4-20位数字字母中文下划线
密码不正确且不能为空
*确认密码:
确认密码和密码不一致
验证码必须4位
我已阅读并同意
热门城市：
周边二手房：
热门城市房价：
周边租房：现在笑着买房 明年哭着卖房！专家：2018年房价必跌
今日统计局公布了7月份房价数据，总体来说一二线楼市继续降温，越来越多城市房价开始回落。三四线继续领跑，但是出现了涨幅环比下降的态势。这是一个明显信号，笔者一直说三四线根本就是一种炒作，得益于去库存政策，一旦库存去完，房价哪有不跌的呢？经过7个月的降库存，许多城市都差不多了，整体降到了13个月，那么房价涨速放缓就在意料之中。不少人看到房价涨了总想追入，其实这是极其错误的做法。比如去年追一线城市，那么今年调控全部套牢。同理，如果现在追三四线，很有可能在明年初就会回落。很明确的说，三四线房价一旦下跌，无论力度还是时间都会更严重。难道忘了2013年房价见高点的情形了吗？不少人直到现在依然深度套牢。就像笔者老家城市一样，房价跌了30%以上，直到今年还没解套！我想其他城市照样存在这种现象，说明炒房也是有风险的。房地产调控已经遏制了房价上涨，下一步就将全面回落。专家顾 云 昌认为2017年已经见到了本轮房价的高点，一二线率先回落。由于三四线受到资金面关照，补涨效应明显，但持续性不会长，明年房价将必然回落。至于现在该不该买房呢？我想智者见智仁者见仁，换做我的话，不会在这时候介入。
正文已结束，您可以按alt+4进行评论
相关阅读：
看过本文的人还看了
看房 给你温馨的家
扫描左侧二维码即可下载“看房”手机客户端，同时支持iOS、Andriod系统；
重点城市楼盘优惠、报价、找房、参团、买房一手在握。&
在这里，读懂楼市
扫描左侧二维码即可添加腾讯房产官方微信；
您也可以在微信上搜索“腾讯房产”，获取更多房产资讯。
[责任编辑：christylin]
201720179月
(大北京22500元/平方米)
(大兴93000元/平方米)
(顺义750万元/套)
(平谷29000元/平方米)
(昌平2500万元/套)
(大北京21000元/平方米)
(大兴74000元/平方米)
(顺义14000元/平方米)
(门头沟22000元/平方米)
(顺义3000万元/套)
(东城145000元/平方米)
(大北京21000元/平方米)
(大北京23500元/平方米)
(大兴67000元/平方米)
(其它8500元/平方米)
(通州38000元/平方米)
(大北京22000元/平方米)
(丰台600万元/套)
(丰台1850万元/套)
(大北京16000元/平方米)
(大兴1900万元/套)
(朝阳150000元/平方米)
(大北京15000元/平方米)
(大北京20000元/平方米)
(昌平25000元/平方米)
(大兴79000元/平方米)
(大北京25000元/平方米)
(秦皇岛12000元/平方米)
(大北京24000元/平方米)
(门头沟57000元/平方米)
(房山30000元/平方米)
(大北京21000元/平方米)
(昌平46000元/平方米)
(大北京22000元/平方米)
(顺义700万元/套)
(大北京20000元/平方米)
(房山400万元/套)
(大北京32000元/平方米)
(大北京16000元/平方米)
(大北京14500元/平方米)
(大北京19000元/平方米)
(顺义19000元/平方米)
(通州75000元/平方米)
(大北京21000元/平方米)
(其它9000元/平方米)
(大北京15000元/平方米)
(大北京21000元/平方米)
(朝阳99800元/平方米)
(大北京15000元/平方米)
(顺义3.9元/平方米.天)
(昌平1700万元/套)
(大兴73000元/平方米)
(其它11000元/平方米)
(石景山3800万元/套)
(美国24万美元/套)
(丰台77000元/平方米)
(天津20000元/平方米)
(大北京20000元/平方米)
(大北京17000元/平方米)
(大北京20000元/平方米)
(大北京20000元/平方米)
(通州1200万元/套)
(大北京25100元/平方米)
(通州70000元/平方米)
(昌平4500万元/套)
(房山580万元/套)
(大北京18000元/平方米)
(秦皇岛9000元/平方米)
(大北京15000元/平方米)
(大北京16000元/平方米)
(顺义800万元/套)
(密云33000元/平方米)
(大北京17000元/平方米)
(大兴2400万元/套)
(大北京15000元/平方米)
(天津8600元/平方米)
(大北京11000元/平方米)
(房山52000元/平方米)
(丰台69500元/平方米)
(朝阳22000元/平方米)
(朝阳8200万元/套)
(门头沟60000元/平方米)
(大北京20000元/平方米)
(大北京11000元/平方米)
(昌平1000万元/套)
(天津16000元/平方米)
(大北京14000元/平方米)
(大北京14000元/平方米)
(大兴880万元/套)
(门头沟66000元/平方米)
(房山38000元/平方米)
(大北京19000元/平方米)
(大北京10000元/平方米)
(房山52000元/平方米)
(大北京23000元/平方米)
(大北京12000元/平方米)
(天津12000元/平方米)
(大北京23000元/平方米)
(天津12000元/平方米)
(昌平59000元/平方米)
(海淀74000元/平方米)
(密云388万元/套)
(大北京23000元/平方米)
(大北京17000元/平方米)
(通州69800元/平方米)
(昌平1100万元/套)
(其它5600元/平方米)
(大兴63000元/平方米)
(大北京24000元/平方米)
(天津18000元/平方米)
(大北京9900元/平方米)
(美国24万美元/套)
(天津13000元/平方米)
(大兴49000元/平方米)
(顺义1000万元/套)
(昌平60000元/平方米)
(丰台1000万元/套)
(大北京28000元/平方米)
(大北京15000元/平方米)
(大北京13900元/平方米)
(天津14000元/平方米)
(大北京9500元/平方米)
(大北京35000元/平方米)
(密云800万元/套)
(密云900万元/套)
(延庆26000元/平方米)
(大兴60000元/平方米)
(大兴75000元/平方米)
(其它14000元/平方米)
(门头沟1300万元/套)
(大北京6800元/平方米)
(大兴2000元/平方米)
(天津9300元/平方米)
(密云27000元/平方米)
(昌平900万元/套)
(大北京200万元/套)
(门头沟700万元/套)
(大北京15500元/平方米)
(大北京12500元/平方米)
(密云600万元/套)
(大北京13000元/平方米)
(大北京16500元/平方米)
(大北京25000元/平方米)
(天津14000元/平方米)
(顺义2600万元/套)
(大北京18000元/平方米)
(天津15000元/平方米)
(大北京16700元/平方米)
(大北京14000元/平方米)
(大北京600万元/套)
(大北京650万元/套)
(平谷25000元/平方米)
(大北京18000元/平方米)
(门头沟62000元/平方米)
(大兴1250万元/套)
(大北京9500元/平方米)
(大兴1200万元/套)
(大北京18000元/平方米)
(房山57000元/平方米)
(丰台500万元/套)
(大北京1200万元/套)
(大北京24000元/平方米)
(大北京22000元/平方米)
(其它50万元/套)
(其它106万元/套)
(门头沟600万元/套)
(朝阳150000元/平方米)
(其它8300元/平方米)
(大兴1900万元/套)
(大北京28000元/平方米)
(大兴80000元/平方米)
(大北京12000元/平方米)
(丰台2900万元/套)
(大北京16000元/平方米)
(天津13000元/平方米)
(大北京25000元/平方米)
(房山20000元/平方米)
(其它35000元/平方米)
毕业季=租房季？过去毕业生选择留在北上广，现在则有不少人倾[]...
Copyright & 1998 - 2017 Tencent. All Rights Reserved