首套房贷没下来深圳二套房房贷政策贷下来会怎样?

第一套房贷款没还清,买第二套时贷款额度受影响吗?
提问者:热心网友
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如果是深户,买第二套贷款要6成,利率上浮10.非深户就不可以购买.
可以的,不过得按照银监会下发的通知,按照第二套房的办法来办理,具体就是首付必须得提高到40%
再买房,属于第二次置业
有影响,如果您们都是非深户的话,那么您们都不能再购买深圳市住宅类房产,更不能取得贷款!如果您们任何一方或都是深户的话,除现有贷款以外以前无任何贷款记录,可申请二套房贷,则购买普通住宅首付六成,贷款利率一般上幅10%。
没分!公积金贷款还清没满1个月不给商贷,但是商贷没还清给不给公积金贷款还真不清楚。到当地公积金中心网站去查下吧,或者当地的房产局。
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公积金政策
第一套房贷款未还清第二套贷款首付和利率是多少?
  第一套房贷款未还清第二套贷款首付和利率是多少?好多准备买房的人对此感到头痛。原因是,虽然央行发布了首套房和二套房的首付比例最低标准,但各地执行并非一定按照最低标准,情况各有不同。而且,在怎样的条件下买房算买&二套房&,在怎样的条件下买房算买&首套房&,各地的规定又十分复杂,同时官方的表述语义并不十分明确。
  在同一个城市,已经有了一套房,再想买一套就是买二套房。还有一些买房人,虽然有一套房,但再买房也算买首套房:2016年央行最新规定,对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的家庭,为改善居住条件再次申请贷款购买普通商品住房,银行业金融机构执行。
  看不懂?别怕,融360房贷(公众号fangdai123)为您整理了全国各地的标准,大致情况如下:
非一线城市首套房首付比例:原则上最低首付款比例为25%,各地可向下浮动5个百分点,即最低20%。
非一线城市二套房首付比例:不低于30%。
买房人最怕自己的贷款利率贵了,亏钱了,不划算。融360房贷(公众号fangdai123)告诉您:
现在央行规定的5年期以上贷款基准利率是4.9%,二套房最低会在此基础上浮10%,即5.39%。
具体来说,北上广深与其他城市的首套房、二套房首付比例和利率如下:
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