合同购房是70年为何出来购房合同和房产证名字是40年怎么办

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我是2010年花了31万买了一套楼当时签订合同年限是70年拿到房产证只有40年相差30年我该怎么办
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楼本身年限多就是50年啊
不知道下面这条知识能否帮助到您
平改楼在现在很多城市并不少见,所以一直受到人们的关注,所以很多人在进行租赁的时候也会觉得是很正常的一件事情,但是其实在生活当中,平改房也分为很多种的,并不是所有的平改房都可以进行有效的租赁,那么平改楼没有房产证如何出租?签订的租房合同有效吗?下面由小编给您详细的介绍一下:
平改楼没有房产证如何出租?签订的租房合同有效吗
时间是开发商拿地开始算的。看看您的产权是多少的。如果是50年的,而合同上写的是70年的话,你可以去告他们。、
时间是从开发商拿到这块地开始算的。不是从拿到房子开始的
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房产证知多少? 房屋产权70年、40年、50年要分清
来源:搜狐焦点网 &&发布时间:
(PremisesPermit)购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《》,是国家依法保护的合法凭证。根据产权的不同,房产证也可以分为三类,分别时70年、50年和,买房之前一定要了解清楚。
房产证知多少 的是教育、工业等,40年产权的房子是住宅。它并不是也不是违章建筑,是可以正常购买的。这里所说的产权 是指年限,即上载明的40年。一般情况下40年产权为商业、旅游、娱乐用地,这类房屋住户的水电费将按照商业的标 准,比普通居民用电用水价格要高。 的是普通住宅,住宅项目的房子都是70年产权。那么问题来了,70年产权到期后怎么办呢?目前有三种方式,一是允许土地 使用权期限。可以由房屋联名提出,,这个价格应该低于同类的的价格,类似于成本价和市场价的差额。至 于再次申请的期限,不应该超过30年。 二是国家收回土地和地上建筑物,对业主进行补偿。三是用类似拆迁安置的办法解决。通过调查了解第1种方法得到大家的普遍认可,也有 一部分人认为房子根本就住不到70年就会拆迁。 但是,也有网友认为,完全不用担心,因为平均建筑寿命只有30年! 总之,一般民用住宅建筑权属年限为70年;教育、科技、文化、体育等用地50年;工业用地、综合或其他用地50年;商业、旅游、娱乐设 施等用地年限40年。购房者在买房之前,一定要了解清楚,避免不必要的麻烦。
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我前年买了两间花园小区首层商铺,所签购房合同写明使用期限70年,但开发商说只能给我办40年的房产证,这合法吗?该怎办为好?谢谢!
开发商买的土地使用年限为七十年,楼上住宅办的房产证也是七十年,而我的商铺他却只办四十年,开发商所给的理由是政策如此,房管局不给办,这能讲的通吗?事情现在一直拖着没办,很着急,望懂行的朋友说说怎办好,谢谢大家!
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住宅权长期限七十年,商铺权长四十年。全国都是遵照这一政策执行的并发放房屋权证和土地使用证的。到期之后的权归属现在还没有明确的政策出台。
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认购书也签了、定金也交了,却遭遇调整价格,这不是让购房者左右为难吗?进也不是,退也不是。
签了认购书没签购房合同 开发商调整价格咋办
我前年买了两间花园小区首层商铺,所签购房合同写明使用期限70年,但开发商说只能给我办40年的房产证,这合法吗?该怎办为好?谢谢!
我前年买了两间花园小区首层商铺,所签购房合同写明使用期限70年,但开发商说只能给我办40年的房产证,这合法吗?该怎办为好?谢谢!
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住宅权长期限七十年,商铺权长四十年。全国都是遵照这一政策执行的并发放房屋权证和土地使用证的。到期之后的权归属现在还没有明确的政策出台。
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