自己的房产赠予房产过户费用给亲戚要多少费用

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买亲戚家的经适房能办理赠与吗 费用多少
  胶东在线消息 近日,问题编号为的网友留言咨询: 想买表姐家的经济适用房08年的房子,请问过户的话费用要多少,可以办理赠与吗?
  对此回复: 您好:您与表姐间不是直系亲属,所以若是以赠与的方式将房产进行过户,要视同销售不动产缴纳相关税款。卖方需要缴纳增值税及附加和个人所得税,买方需要缴纳契税。因该住房现已满2年,所以转让时免征增值税。
  不知您表姐家庭有几套住房,根据财税字[号文,对个人转让自用五年以上,并且是家庭(夫妻双方)唯一生活用房取得的所得,免征个人所得税。所以若符合该优惠政策的条件,则免征个人所得税;若不符合以上条件,则需要按照“财产转让所得”计算缴纳个人所得税。应纳个人所得税税额=(转让住房的不含增值税收入额-住房原值、税金和合理费用)×20%
  买方:需要根据财税[2016]23号《关于调整房地产交易环节契税营业税优惠政策的通知》缴纳契税。(一)对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同),面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。(二)对个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按2%的税率征收契税。家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭,购买的家庭第二套住房。请根据您家庭名下住房情况来确定适用税率。
  上述回复仅供参考。
  若有不明,请拨打地税咨询电话12366-2。
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责任编辑:尹伟华
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万象城均价:9000元/O
祥隆理想城均价:6200元/O
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资讯最新鲜亲戚赠送的房子,如果过户需办什么手续?要交税吗?
提问者:热心网友
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1、先到公证处公证以免后顾之忧。2、到房管所办理过户以求永久合法性。3、手续要求:需要甲方提供出示材料如下a.房产证原件和复印件b.身份证原件和复印件c.原始购房协议原件和复印件d.户口本原件和复印件e.如已婚需要提供结婚证原件和复印件f.如已婚需要提供共有人同意出售意见书需要乙方提供的材料如下a.身份证原件和复印件b.户口本原件和复印件
要看是什么亲戚直系亲属与非直系亲属房产的年限等!不能一概而论!
办理过户手续,不过契税要按照3%来交纳,
办下过户手续,现在不是鼓励二手房吗
您好!如是您亲戚单位分的房子,您肯定是没法要的,只能和您亲戚沟通,协商。祝您圆满解决!
过户需要缴税,满了5年的房子,房主这是唯一物业的,免去1%个税,买主首次置业的90方以下1%契税,144以下的1.5%,以上的3%,其它的税费很少,你自己应该有数了。
可以自己还清,或者要你亲戚的钱还清。正常的税费:契税,营业税,个税。
兄妹房屋赠予需交税项
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交房过户中
购房完成后
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2017年直系亲属房产赠与过户有哪些费用
直系亲属之间可以进行房产转移,那房产赠与过户需要缴纳哪些费用呢?接下来由的小编为大家整理了一些关于2017年直系亲属房产赠与过户有哪些费用方面的知识,欢迎大家阅读!直系亲属,即相互之间有一脉相承的血缘关系的上下各代亲属,如父母与子女、外祖父与外孙子女等。一般分为直系血亲和直系姻亲。直系亲属房产赠与过户主要分为两种:夫妻之间,父母与子女之间直系亲属、抚养人、人无偿赠与营业税:不征收:不征收契税:受赠人缴纳3%,再转让房产,按照正常的房屋买卖计税2017年直系亲属房产赠与过户费用:夫妻之间国家税务总局及财政部于日发布最新通知,通知摘要:在婚姻关系存续期间,房屋、土地权属原归夫妻一方所有,变更为夫妻双方共有或另一方所有的,或者房屋、土地权属原归夫妻双方共有,变更为其中一方所有的,或者房屋、土地权属原归夫妻双方共有,双方约定、变更共有份额的,免征契税。2017年直系亲属房产赠与过户费用:父母与子女之间问:房屋产权证的名字原为父亲的,现因特殊原因需变更为儿子的名字,怎样办理变更手续?需交哪些费用?答:父母子女间可以办理赠与,双方持身份证,房产证,直系亲属证明等资料到市德政园马王堆路248号住房保障局三楼大厅办理过户手续,私房赠与契税标准是本市户籍或在本市连续缴纳社保一年以上的非本市户籍的个人购买90平米以下普通住房并且是家庭唯一住房,契税按1%征收,不符合以上条件的按2%征收,对于个人购买非普通住房(144平米以上)或非住宅契税按4%征收,每平米6元的手续费。延伸阅读:
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