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2016安阳楼市惨淡开局
来源：搜房网房天下 &&发布时间：
日，政府出台“房八条”，为平淡的安阳市场注入了一剂强心剂。“凡购买一套新建商品住房(除外)的，政府补贴2万元，使用较高可贷50万元;由之前的30%降为20%;可申请一次性提取使用公积金账户余额，用于支付购房首付款。”政策利好近年少有，使得安阳房地产市场库存量快速减少。截至10月底，安阳市区销售19314套，同比增长32%，达246.2万平方米，同比增长46%。截至近日，小编了解到安阳市房管部门共办理补贴申请1.45万余户，发放补贴超过2.9亿元。根据安阳数据监测核心统计：往年安阳市一年房地产销量在1万5千套左右，今年安阳房八条出台后，预计全年安阳楼盘销量达到2.4万套左右。相比于2015年的高销量，2016年1月份的安阳房地产市场开局低迷，市场惨淡，房价呈现出下降态势，可谓步入真正的“寒冬”。小编近日走访楼盘也了解到各个楼盘来电来访量急剧下降，销量停滞不前，楼盘活跃度显著下降。当然有的楼盘还是有所销售（基本上在个位数），销售客户群也是原有老客户，或部分已有意向客户由于自身原因前期未能销售，近期销售。小编分析发现基本没有楼盘近期有新客户销售的情况。对此，安阳各个楼盘也有自身计划：部分楼盘按兵不动，依旧延续原有政策;部分楼盘正在等待时变，希望政府接下来出台更多的优惠政策;也有楼盘推出多项优惠，主动让利购房者，以希楼盘销量能够有所回升。近期大多数楼盘均无较大推房计划，原因：1、2015年楼盘自身库存已经得到较大缓解。2、等待政府出台接下来优惠政策时再推出房源。3、分析考虑2016年安阳房地产市场情况之后，再确定自身推出房源套数。4、2015年年末，核心多次提及楼市去库存，核心经济工作会议还鼓励降价，促销或在所难免，开发商正在思考如何应对。2016年的三四线房地产市场不会太好，或许将会很辛苦。但部分三四线城市开发商仍然抱有侥幸心理，看好2016年的房地产市场。因为2015年12月百城住房价指数环比和同比均连续第5个月上涨，并且涨幅在继续扩大，楼市还在上涨?广大三四线开放商不应被数据表面所惑，要看到数据背后的现象：2016年楼市分化将会持续，一线城市和热点城市，房价或许还会稳中有升，但三四线城市的房价预计将基本没有上涨可能。毕竟房地产库存就全国来说，住宅来这一块现在是4亿平方米，主要还是集中在三四线城市。三四线城市这么大的库存，价格不可能反弹回升。再具体看看安阳的房地产市场，可想而知，在经历了2015年较后4个月销量疯狂上涨之后，2016年安阳上半年的房地产市场预计必将会十分惨淡。1月份的房地产市场就已经初见颓势端倪，那怎样才能度过这艰难的2016呢?首先，最重要的就是抓紧最近时间1月—2月，这2个月左右的返乡置业时间，抓紧回乡置业客户群。这才是近期的首要目标群体和关键客户。这些客户相较于往年可能会减少，因为2万元的购房补贴吸引了一批回乡置业客户今年早早的回乡买房。但是相较于广大的回乡置业群来说这是少数部分的，大多数在外工作的高收入人群受各种条件限制还是会集中选择在过年这段时间回乡置业。其次，调整今年推房计划。提升自身楼盘品质，苦练内功。严查自身，严保质量关。因为，房地产市场正在从卖房市场转向买方市场，今后的购房者将掌握更多的主动权。适当降低今年的推房计划已适应当前的安阳房地产市场。较后，提升楼盘自身营销手段。互联网正在不断渗透各个行业，房地产行业更是不可避免。一二线城市已经主动融入互联网，紧抓互联网，通过使用互联网来提升改造自身销售渠道以达到提升自身销量的目的。广大的三四线城市开放商更应主动转换自身思维，学习运用互联网思维来改造自己。2016年的安阳房地产大幕已经拉开，何去何从让我们拭目以待!
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按Ctrl+Enter发送昆山舜江碧水豪园房价是多少
舜江碧水豪园目前还剩少量小高层顶楼复式房源在售，面积180-220/㎡，均价5800元/㎡，30多套商铺，面积30㎡-300㎡，价格10000元/㎡。基本信息行政区域：张浦镇项目位置：昆山市张浦镇京东路688号交通状况：111路到南曹下，125路，109路到张浦下建筑类型：多层,小高层,高层物业类别：普通住宅主力户型：81-134平米的2房3房开发商：昆山市舜江房地产置业有限公司物业费：0.65元/月/平方米
昆山舜江碧水豪园平均价格：6000元/平方米舜江碧水豪园位于港浦路与银河路交汇口，项目为现代简约风格。舜江碧水豪园项目总建筑面积38万㎡，共4182户，以多层、小高层为主，户型面积为85-140㎡，绿化率40%，得房率多层在88%，小高层83%，预计交房时间大概为2013年初。舜江碧水豪园二期舜江首府总建面20万㎡，面积从83至142㎡不等，首推一批5栋多层，共132套，面积80-130㎡。小区周边配套完善，交通便利。沪宁高速、苏沪高速高铁路国道，十分钟内车程均可到达，第六人民医院、新客运中心、星级大酒店、体育中心、大剧院、学校、政府、市民文化中心等公共配套一应俱全。
基本信息物业类别住宅、商铺 项目特色现房,宜居生态地产建筑类别塔楼多层小高层高层 装修状况毛坯环线位置暂无资料 所属商圈张浦容积率1.79绿化率38%开盘时间 交房时间预计2016年5月交房96号楼物业费0.98元/平方米·月 物业公司江苏福田物业开发商昆山市舜江房地产置业有限公司预售许可证暂无资料售楼地址京东路789号(张浦京东路与通湖路交汇处)物业地址张浦镇京东路789号(张浦京东路与通湖路交汇处)交通状况111路在南曹下车，125路、109路在张浦下车舜江碧水豪园房价均价6000元/平方米
一般在10000左右。舜江碧水豪园二期舜江首府处于城南的交通与地理核心，港浦路与银河路交汇口。项目为现代简约风格。项目总建筑面积38万㎡，共4182户，以多层为主，总户约1800，户型面积85-140多层小高层为主，绿化率40%，得房率多层在88%，小高层83%。预计交房时间大概为2013年初。舜江首府小区周边配套完善，交通便利。沪宁高速、苏沪高速高铁路国道，十分钟内车程均可到达、第六人民医院、新客运中心、星级大酒店、体育中心、大剧院、学校，政府。市民文化中心等公共配套一应俱全。在如此稀缺地段，社区更显弥足珍贵。
舜江碧水豪园位于京东路789号舜江碧水豪园在售87#现房小高层房源，还有15套左右，面积110㎡，成交均价6000元/㎡，今年年底交房；在售96#高层成交均价5500元/㎡，户型面积是130㎡、140㎡，预计2016年5月底交房。另有少量120㎡的商铺，均价13000元/㎡。详情咨询售楼处。(张浦京东路与通湖路交汇处)，均价6000元/平方米。
盆栽小牡丹
舜江碧水豪园目前还剩少量小高层顶楼复式房源在售，面积180-220/㎡，均价5800元/㎡，30多套商铺，面积30㎡-300㎡，价格10000元/㎡。...&
家具去哪里买好
舜江碧水豪园本月19862元/平方米比上月↑1.
淘宝盆栽价钱
均价在5500上下浮动，至于贵不贵吗，要看个人承受能力
二手房改造流程
好景豪园均价34229元/平方米,小区环境优雅，低密度社区，房子通风采光一流，无遮挡，光线好，装修保养各方面都很好，小区绿化率高生活设施齐全交通方便，出门就是公交站台。
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本月均价：28009元/m?比5月上涨4.42%。...&> 华豫锦绣园(均价4038元/㎡)
华豫锦绣园
- 文峰区彰德路与黄河大道交叉口西北角
3室2厅2卫,&156㎡,&东西,&18层 - 今天
4038&元/㎡
- 文峰区彰德路与黄河大道交叉口西北角
3室2厅2卫,&156㎡,&东南,&18层 - 今天
4038&元/㎡
- 文峰区彰德路与黄河大道交叉口西北角
2室2厅1卫,&109㎡,&南北,&3层 - 今天
3303&元/㎡
- 文峰区彰德路与黄河大道交叉口西北角
2室1厅1卫,&75㎡,&南,&10层 - 今天
4267&元/㎡
- 文峰区彰德路与黄河大道交叉口西北角
3室2厅2卫,&156㎡,&东西,&18层 - 今天
3846&元/㎡
- 文峰区彰德路与黄河大道交叉口西北角
2室2厅1卫,&109㎡,&南北,&3层 - 1天前
3303&元/㎡
- 文峰区彰德路与黄河大道交叉口西北角
3室2厅2卫,&144㎡,&南北,&17层 - 5天前
4167&元/㎡
- 文峰区彰德路与黄河大道交叉口西北角
3室2厅2卫,&156㎡,&东西,&18层 - 117天前
4038&元/㎡
- 文峰区彰德路与黄河大道交叉口西北角
3室2厅2卫,&156㎡,&东西,&18层 - 117天前
4038&元/㎡
- 文峰区彰德路与黄河大道交叉口西北角
3室2厅2卫,&156㎡,&东西,&18层 - 117天前
4038&元/㎡
- 文峰区彰德路与黄河大道交叉口西北角
3室2厅2卫,&156㎡,&东西,&18层 - 117天前
4038&元/㎡
- 文峰区彰德路与黄河大道交叉口西北角
3室2厅2卫,&156㎡,&东西,&18层 - 117天前
4038&元/㎡
- 文峰区彰德路与黄河大道交叉口西北角
3室2厅2卫,&156㎡,&东西,&18层 - 117天前
4038&元/㎡
- 文峰区彰德路与黄河大道交叉口西北角
3室2厅2卫,&156㎡,&东西,&18层 - 117天前
4038&元/㎡
- 文峰区彰德路与黄河大道交叉口西北角
3室2厅2卫,&156㎡,&东西,&18层 - 117天前
4038&元/㎡
- 文峰区彰德路与黄河大道交叉口西北角
3室2厅2卫,&156㎡,&东西,&18层 - 117天前
4038&元/㎡
- 文峰区彰德路与黄河大道交叉口西北角
3室2厅2卫,&156㎡,&东南,&18层 - 117天前
4038&元/㎡
- 文峰区彰德路与黄河大道交叉口西北角
2室2厅1卫,&109㎡,&南北,&3层 - 09-09
3303&元/㎡
- 文峰区彰德路与黄河大道交叉口西北角
3室2厅1卫,&112㎡,&南北,&15层 - 07-23
4464&元/㎡
- 文峰区彰德路与黄河大道交叉口西北角
2室2厅1卫,&109㎡,&南北,&3层 - 07-14
3303&元/㎡
- 文峰区彰德路与黄河大道交叉口西北角
3室2厅1卫,&112㎡,&南北,&14层 - 05-04
4464&元/㎡
华豫锦绣园附近小区
华豫锦绣园附近小区二手房
3室1厅&126㎡
3室2厅&127.5㎡
2室2厅&100.00㎡
2室2厅&98㎡
3室2厅&120㎡综合商超：
幼&儿&园：
中&小&学：
容&积&率：
绿&化&率：
占地面积：
建筑面积：
车位信息：
8月均价：3686元/㎡
& 板块均价
& 华豫锦绣园
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人文环境好
住户素质高
交通线路多
周边配套齐全
物业很贴心
小区比较安静
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120.01㎡&3室2厅1卫
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75.0㎡&2室2厅1卫
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118㎡&3室2厅1卫
<span style="color:#E2元/㎡
113.0㎡&3室2厅1卫
<span style="color:#E2元/㎡
153.2㎡&4室2厅2卫
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142.0㎡&3室2厅1卫
<span style="color:#E2元/㎡
78.0㎡&2室2厅1卫
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143㎡&3室2厅1卫
<span style="color:#E2元/㎡
75.0㎡&2室1厅1卫
<span style="color:#E2元/㎡
144.0㎡&3室2厅2卫
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118.0㎡&3室1厅1卫
<span style="color:#E2元/㎡
75.0㎡&2室1厅1卫
<span style="color:#E2元/月
80㎡&2室1厅1卫
<span style="color:#E2元/月
125㎡&3室2厅1卫
<span style="color:#E2元/月
90㎡&2室1厅1卫
<span style="color:#E2元/月
115㎡&3室1厅1卫
<span style="color:#E2元/月
90㎡&2室1厅1卫
二手房户型分布
一室（）两室（）
三室（）四室（）
四室以上（）
租房方式分布
整租（）单间（）
热门小区Top5
华豫锦绣园附近小区房价
打车费用：43元&(按驾车的最短路程计算)
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