贷款抵押是什么意思思

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-09-21 05:35 标签： 抵押贷款需要什么
全国服务热线 :
400-666-3968
热门关键词：|||
人气：-发表时间： 17:07【
　　抵押人与抵押权人有什么区别呢?今天我们就来贷大家了解一下，我们现在做抵押的人这么多这两种关系一定是要分清楚的!首先我们来看看这两个词的含义是什么，然后我们再来给大家区分一下。　　抵押人、抵押权人是什么意思　　抵押人也叫债务人或第三人，抵押人通过向债权人提供抵押物，用以担保债务(贷款)的履行。当抵押人将自己的指定财产抵押给债权人时，抵押人将丧失抵押物的部分处分权，简言之就是抵押人不能完全享受抵押物的所有权。而抵押权人就是接受抵押物的债权人，抵押权人对债务人享有债权，如果债务人为履约偿还债务，抵押权人有权处置抵押物，并享有优先受偿权利。　　抵押人和抵押权人的区别　　抵押人、抵押权人的区别主要在于抵押权的归属问题，所谓抵押权是债务人或第三人所提供用于抵押的特定财产所设定的物权。抵押权是一种财产权，权利人可对之加以处分。抵押权人可以让与抵押权，或再为他人提供担保。以住房按揭贷款为例，借款人就是抵押人，而放款银行就是抵押权人。
文章出处：
下一篇：上一篇：
张总有一家家具工厂，现在需要扩大厂房，购买机器；由于公司流动资金都压在其他生意上，暂时不能收回。现在手中唯一可用的资产就是一处房产，评估价为230万。因为是自用房，如果把房子卖掉，不但会严重影响正常生活，而且出售此房还要面临高达10%的交易税费。要把房产抵押给典当行，成本又太高(月息3.2%)。而张总资金缺口为350万，他为此非常着急。
司总经营着一家网络公司，想拿名下两套房子（评估价格为850万元），从银行获取800万资金。但是，司总个人征信出现了严重逾期，(连续26次连七)银行拒绝了司总申请，司总原本想从民间借钱，但年息高达30%，而且只能做到房屋评估价的五成。
您的浏览历史
中企易贷官方微博抵押是什么意思？当遇到资金周转问题，怎样解决？向他人、银行或者P2P平台等借贷，在P2P平台中抵押需要什么？在P2P平台进行申请贷款时，借款人需要向平台提供可供借贷的依据（车、房产等），所提供的借款依据便是抵押。
抵押物说明
抵押物是指借款人提供给平台的借款依据，抵押物是为了预防借款人无法偿还借款，而用作抵押贷款的作用。但抵押物的价值，存在着一定风险。有的抵押物或许会随着一些行情的变化而有所改变，例如：房价、车价等。在P2P平台抵押时，平台会根据抵押物的价值进行计算借款可借贷款额的数值，同时涉及到抵押率的问题。抵押率为借款人的借款额与抵押物的估值之比，目的是为了保证自身利益不会受损。
抵押风险分析
抵押物品的价值变动：当抵押物的变动情况存在或高或低的情况时，应选择合适的价格判断出价格的价格的高低，从而计算借款人可借金额的多少。
抵押贷款期限：抵押贷款期限越长，则物品价值的变动存在可能性会增高；反之，相反，从而涉及到的抵押率也会有所波动。
借款人信誉：对于借款人的信誉，是借款时需要注意的因素之一。若借款人的信誉较差，则不适合借贷，或者借贷的金额应适当的减少。若信誉较好，可根据物品的价值同时提高抵押率，为其提供较高的借款额。
<span class="tipso_style" id="tip-p" data-tipso='
您可以选择一种方式赞助本站
安捷财富旗下理财知识频道，e学堂专注于为大家提供理财入门知识以及投资理财指南,同时还为大家精选大量理财资讯新闻!
<span class="tipso_style" id="tip-w" data-tipso=''>
安捷财富e学堂专为有理财需求人事打造的一个p2p理财学堂,这里将为大家提供最基础的与p2p网贷入门知识,同时我们还将为大家提供最新新闻!

我要回帖

更多关于 抵押贷款需要什么 的文章

 

随机推荐