大家的公积金少了没有？每年7月是公积金调整的日子，今年的文件出了奇葩规定，今年7月份的公积金按照去年1【无锡吧】_百度贴吧
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大家的公积金少了没有？每年7月收藏
大家的公积金少了没有？每年7月是公积金调整的日子，今年的文件出了奇葩规定，今年7月份的公积金按照去年1-12月份的平均工资来缴纳。也就是说，今天的公积金不会涨了，还是按照去年的水平？公积金的缴纳比例是8%-12%，好比今年年薪加了10000块，那今年的损失就是800-1200块。部分有公积金补助的单位，损失更大。
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没啥奇葩啊，每年都是这样规定的
我们不涨工资更别提什么政策了，享受不到的
公司交1000自己也是1000
不要和国家去计较这些，占不到便宜滴
反正又不能提现
不是一直这样的么？每年都是根据前一年的月平均工资啊
登录百度帐号推荐应用最近，随着房子的火热，很多财友加入了购房大军。购房么，就要涉及到公积金贷款的事情。不少财友向卫欧巴反映，说什么公积金贷款的手续比较繁琐，时间貌似也比较长之类的问题。为了帮助财友们解决这些公积金的疑难问题，卫欧巴决定面向广大买过房子的财友征集意见。当然了，为了感谢出主意的活雷锋们，卫欧巴将赠出《富爸爸，穷爸爸》一本。上面带有卫欧巴、豆西西、精灵宝戒、方舟的船票、小猫钱钱等人的签名哦。活动主题：你办理公积金贷款用了多久发帖格式：1、在房产板块发帖（或者回复本帖）：城市+我办理公积金贷款用了多久+小诀窍。2、字数不限，但是要有干货哦。3、除了小诀窍，也可以谈谈你的公积金贷款故事之类的，只要围绕公积金即可。活动时间：4.5-4.20奖品奖项：一等奖，1名，将获得挖财社区各位编辑联合签名书籍一本。
二等奖，3名，文章加精，铜钱300。
优胜奖，不限名额，铜钱奖励，5-100。
举个栗子：杭州+1个月，公积金快速获批的诀窍：首先要查询好要递交的资料，争取在申请之前，都要准备齐全。其次，要认真的关注公积金放款的进程。。
杭州，去年5月份办理的贷款。因为交的是市公积金，5月份的时候当年的额度已经快没了 (￣┰￣*)……所以只能办理公积金贴息，就是实际上是商贷，但是公积金中心把你商贷多缴出来的利息每个月银行卡打给你。但是这种的还款方式只能是等额本金，就是越还越少的那种。我想想哦，好像是5月中下旬办理的贷款，然后9月份开始第一次还款。放款大概4个月的样子。其实纯商贷的话放款就会比较快，公积金贷款要比商贷慢不少。由于房子是期房，所以who cares~~~~~~
(￣┰￣*) 我当然是希望越慢越好咯！毕竟付首付已经把我的血吸干了！！！！！！！
本人用的杭州市公积金贷款，一个月内搞定，时间是今年3月份，下面是我的公积金提醒短信。[img=110,0]/forum.php?mod=image&aid=355624&size=300x300&key=becef&nocache=yes&type=fixnone[/img]年前通过中介看好二手房，交了定金，还好房东讲信用，年后市场行情见涨，过完年回来交完首付，然后拿了购房合同去中介指定的银行办理杭州市公积金贷款，因为之前房东的有个门牌证需要变更（xx镇现在变成xx街道），房产证户型图里面的原来的xx镇也要变成xx街道，之前中介没发现，所以这些在首付交完后都要重新办过，耽搁了几天，不然应该更快个把星期。可能我算比较幸运的了。之前百度了下杭州的一些论坛如19楼讨论公积金，都说好几个月。 可能也要看帐号余额和时间节点。总之本人这次比较顺利。
为啥你申请的那么快？
本人用的杭州市公积金贷款，一个月内搞定，下面是我的公积金提醒短信。
因为长得帅
为啥你申请的那么快？
我就没房屋公积金.....商贷的
7天（工作日），我们这有规定，3天审批，7天放款，否则可以投诉的
今年南京的公积金贷款好像比较难办啊，朋友去年底的还没有批下来呢！
没买房，没贷款
深圳，好像是十五天就搞定了吧。两人公用额度，贷了80万。总的来说，深圳的公积金池也是比较充裕的。公积金贷款还是帮了大忙的。
没办过，不知道怎么办
衢州的公积金，12年7月办理，很快，一个月就办好了，但是因为交在市里，房子买在县城，做不了按月抵扣，只能是每年提取一次，而且提取不能超过还款额，限制太多了
苏州，20天多一点，我2013年贷的公积金，当时也是看很多说会很慢，但是我还好呀。我是第一次用公积金，在去之前把所有的资料都带全该复制的全部复制好，信用良好，这样就比较好通过些
我都没有公积金好吧，全部都是自己贷款的9月26日市住房公积金管理中心 - 行风在线 住房公积金 - 《行风在线》视频官网 - 青岛新闻广播 - 青岛网络广播电视台
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9月26日市住房公积金管理中心
15:08来源：行风在线
&　　1、城阳黄海橡胶厂退休职工，在职时单位一直拖欠职工公积金，找到单位，只是说让等，后来找到城阳公积金管理中心答复说政府都管不了，他们也管不了，这个问题怎么办？刘先生回复情况：已与刘先生取得联系，黄海橡胶欠缴职工住房公积金一事，我中心已经立案查处，部分案款执行到位后，该单位陆续为部分职工办理了住房公积金补缴手续。我中心执法人员近期到该单位进行调查时得知，截至目前其仍欠缴1600多名职工的住房公积金近2000万元，该单位人力资源部负责人表示，现在正抽调人员整理、核算欠缴职工住房公积金的明细情况，并将分批为职工解决住房公积金问题，因职工人数多，单位资金有限，无法在短时间内完成补缴工作，请职工耐心等待。据刘先生反映他已经将相关投诉材料送至我中心城阳管理处，我中心会继续监督黄海橡胶为职工补缴住房公积金的工作进展，并把相关情况及时告知刘先生。
　　2、年在远洋公司物业工作，一直没有投公积金，找到公司，答复说签订的是劳务合同不用缴纳公积金，这种答复是否合理？马女士回复情况：已与马女士取得联系，据马女士反映，其子女在远洋公司物业工作，与公司签订的是劳务合同，单位也未给缴存住房公积金，我中心在电话中告知马女士，因其子女和单位签订的劳务合同不是劳动合同，建议其子女到劳动部门进行劳动关系认定，若与单位存在劳动关系，在住房公积金的强制缴存范围内，我中心将会帮助其维护住房公积金的合法权益。
　　3、孩子2004年工作，到2007年辞职，单位缴纳了公积金，现在在私企工作不缴纳公积金，是否合理？之前缴纳的公积金如何提取？现在已经买了房子，也有发票。张先生回复情况：已与张先生取得联系，就张先生咨询的问题作了解答，告知张先生，城镇所有的企业单位包括私营企业都应为其城镇在职职工依法缴存住房公积金，若未依法办理缴存，就属违法行为。在电话中，我中心还就张先生咨询的住房公积金提取问题作了解答。
　　4、2008年通过公积金贷款买的房子，每月还贷一千多，房子60平方米，因为太小了不够住，现在全家在外面租房子，在“公积金管理办法”中看到一个条款说，在外面租房只要有正式合同也可以提取公积金，去公积金管理中心咨询，对方答复说不能提，原因是该条款已经作废了，这是怎么回事？赵先生回复情况：李雪燕副主任现场已答复赵先生的问题。下线后，我们又与赵先生取得联系。赵先生称李主任现场解释的很清楚。我们与赵先生就目前的政策规定和资金来源和管理模式做进一步解释。
　　5、本人有公积金，想在李沧区购买公寓房，是否能使用公积金贷款？辛先生回复情况：已与辛先生取得联系。《青岛市个人住房贷款管理办法》规定，个人住房公积金贷款是市住房公积金管理中心委托商业银行向正常缴存住房公积金的在职职工发放的，定向用于购买本市国有土地上可以办理产权的自住住房的贷款。由于辛先生购买的是商住房，因此不符合申请办理公积金贷款的条件。
　　6、原交运集团一公司调度，1997年下岗，2011年退休的时候被告知没有公积金，公积金管理中心的工作人员说本人这种情况应该有，怎么办理？丁先生回复情况：因丁先生外出，已与丁先生女儿取得联系，告知自1999年4月《住房公积金管理条例》颁布实施后，符合条件的单位应为其城镇在职职工依法缴存住房公积金。所以丁先生1997年下岗，单位可以不为丁先生缴存住房公积金。
　　7、去年在外地商业贷款买房，之前将过去的公积金提出来了，今年一月份以后，再提就提不出来了，说是政策变化了，青岛市民在外地买房子不能提了，有没有考虑到大家的还款？政策起码应该对已经发生的情况有个延续性吧？有没有考虑到？于女士回复情况：李雪燕副主任现场已答复于女士问题。下线后，我们与于女士的丈夫取得了联系。于女士的丈夫对政策制定表示理解，因距离退休尚有3年，表示退休后再提取。
　　8、买了经济适用房，因为生活困难，借了很多钱，提取公积金的时候让拿房产证，现在并没有发房产证，要过一段时间，如果不提公积金，现在资金压力就非常大，有没有别的办法？孙女士回复情况：已与孙女士取得联系。孙女士的丈夫王友松原就职于青岛海尔特种电冰柜有限公司。因已多年失业，咨询如何提取住房公积金。因王友松的身份证号码与单位报送的公积金账户登记信息不一致，我们建议其持本人身份证复印件、发放时间满2年的失业证(求职证)或就业失业登记证原件，交由原单位经办人统一修改公积金基本信息后办理提取手续。
　　9、短信：前几年通过公积金贷款购买了房子，2012还清公积金贷款并将房产卖掉，今年又买了一套房子，全款无贷款，想问一下，能不能用公积金贷款购买车库？李先生回复情况：已与李先生取得联系。《青岛市个人住房贷款管理办法》规定，个人住房公积金贷款是市住房公积金管理中心委托商业银行向正常缴存住房公积金的在职职工发放的，定向用于购买本市国有土地上可以办理产权的自住住房的贷款。因此李先生购买车库，不符合申请办理公积金贷款的条件。。
　　10、点评员王先生：小问题大民生，善管理、强维权、多手段
　　11、李主任，您好，我想问一下：我和我对象2012年结婚在莱西买了一套房子使用了住房公积金，是唯一住房，目前我们由于工作调动，想将莱西的房子卖了，在城阳再买，请问还能再用公积金吗？现在明确了首套房贷款相关事宜，请问公积金政策会相应倾斜吗？回复情况：已与宋女士取得联系。我市住房公积金贷款是以夫妻双方构成的家庭为单位，在公积金贷款未结清的情况下，不能再次申请住房公积金贷款，由于宋女士首次公积金贷款尚未结清，因此不符合再次申请办理公积金贷款的条件。宋女士对我们的答复表示满意。
　　12、首套房公积金贷款已还清，二套房可否用公积金贷款？首付多少？利率多少？是否要多交契税？贷款后公积金可否提出回复情况：已与王先生取得联系。目前我市公积金贷款是按系统内记载的贷款次数为准，二次申请公积金贷款，须首次公积金贷款结清满五年。由于王先生首次公积金贷款是在2012年结清的，至今未满五年，因此暂时不符合申请办理公积金贷款的条件。同时，针对王先生咨询的购房提取公积金需要准备哪些证明材料的问题，我们也进行了答复。
　　13、李主任你好，有几个问题不太理解:为什么不是贷款买房就不能每年提取公积金？借钱买房却不能用自己的公积金还款。为什么给子女贷款买房却不能顺利提取父母的公积金？听说不在一个户口上就不能提？限购令都取消了，公积金政策什么时候调整？回复情况：已与来话人取得联系。就来话人提出的问题一一予以回复。根据规定，住房公积金实行有规定的定向使用范围，职工只有在符合提取条件的情形下，可按规定提取住房公积金。根据建设部、财政部及中国人民银行联合下发的《关于住房公积金管理若干具体问题的指导意见》(建金管【2005】5号)，职工购买、建造、翻建、大修自住住房，原则上职工本人及其配偶在购建和大修住房一年内，可凭有效证明材料，一次或分次提取住房公积金账户内的存储余额。职工使用个人住房贷款(包括商业性贷款和住房公积金贷款)的，职工本人及其配偶可按规定提取住房公积金账户内的余额，用于偿还贷款本息。每次提取额不得超过当期应还款付息额，提前还款的提取额不得超过住房公积金贷款余额。《青岛市住房公积金提取管理办法》规定，购买、建造、翻建、大修具有产权自住住房的，职工及其配偶可提取最后一次付款发票载明日期或契税完税凭证载明日期当月的住房公积金账户内的存储余额，但职工本人及其配偶合计提取金额不得超过实际发生的住房支出。共有房屋产权的，所有提取人的提取总金额不得超过实际发生的住房支出。相比指导意见中，我市提取管理办法对提取的时间上有所放宽。由于本市住房公积金贷款的资金来源于本市单位和职工缴纳的资金，既没有政府的补贴，也无法从银行和其他中心调剂资金，为了保障有充足的资金发放住房公积金贷款解决低收入家庭的住房问题，因此在提取时设定一定的条件，也请来话人能够理解。
　　14、李主任你好，我反映的问题是现在青岛有些中介机构在网上和发手机短信贴小广告方式代办提取公积金合法吗？回复情况：李雪燕副主任现场已答复来话人的问题。下线后，我们与来话人取得了联系。来话人表达了对社会上不法中介违规套提公积金行为的不满，并介绍了自己的情况。我们对来话人出售房屋支持孩子出国留学的行为表示钦佩，对来话人目前无产权住房租住私房的情形，建议其可根据《青岛市租赁住房提取住房公积金管理规定》办理住房公积金提取手续。
　　15、失业满两年想提取公积金，失业证丢了，补办手续很麻烦，又有急事，现在街道给开具了证明，但市南区公积金说要失业证的原件，能不能特事特办？张女士
　　回复情况：已与来话人取得联系。张女士失业满两年，失业证原件已丢失，因补办失业证前需到青岛日报公告遗失后才能补办，同时，张女士10月份有急事需离开本市无法长时间等候，因此张女士要求失业证补办机构为其出具了相关失业证明，申请提取住房公积金。了解了张女士的基本情况后，我们电话向为其出具证明的青岛市崂山区中韩街道办事处金岭社区()落实了具体情况，该单位工作人员称，张蕙女士与单位的劳动合同终止时间已满两年，但失业证发放时间尚有不足1个月满2年。张女士的失业证明与《青岛市住房公积金提取管理办法实施细则》规定的尚有差异(本市单位终止劳动关系未再就业2年(含2年)以上的，应提供发放时间满2年的失业证(求职证)或就业失业登记证原件)，但结合张女士的实际情况，我们告知其可以提取本人账户住房公积金。
　　16、平度建筑集团正式职工，年退休没有缴纳公积金，今年发现向平度公积金管理中心反映，被告知过了时效，怎么办？李先生
　　回复情况：已与李先生取得联系，据李先生反映，其原是平度天柱化工集团下属企业的一名职工，2007年下岗，2011年7月办理了退休。现在单位已经不存在了，但认为天柱化工集团应当为其补缴住房公积金。我中心工作人员电话告知李先生，办理投诉的确有时效方面的规定，况且李先生原工作单位已经不存在，无法通过行政执法的方式帮助其维权，但近期我中心平度管理处的工作人员会就其反映事项到天柱化工集团进行调查了解，并将相关情况告知李先生。李先生对我们的答复表示满意。
　　17、孩子也属于黄海集团，缴纳了公积金现在患重病，生活困难，能不能提取公积金？盛女士回复情况：已与来话人盛女士取得联系。经了解，其女儿崔爱玲患有精神分裂症，丈夫瘫痪在床，为给女儿和丈夫治病，家庭支出较大。同时盛女士的女儿名下有云南路拆迁安置房屋一套，现已办理房产证。盛女士当年为女儿缴纳拆迁房屋超面积房款时，向亲友借款10万余元至今债务尚未还清，为减轻压力，借参与本次行风在线的机会，拟提取女儿公积金帐户余额偿还债务。了解盛女士的家庭情况后，根据提取政策规定，我们告知盛女士，其女儿符合提取条件。提取人可提供本人的身份证复印件、房产证原件、补缴房屋差价发票原件，由单位经办人统一办理提取手续。同时我们告知盛女士女儿单位经办人的联系方式。
　　18、平度黄金公司，1995年到2000年工作，年下岗，年工作，2007年下岗至今，只有年缴纳了公积金，其他没有，怎么办？顾先生回复情况：已与顾先生取得联系，顾先生是平度鲁润黄金矿业的一名职工，顾先生认为单位应当为其补缴1999年4月到2000年12月工作期间的住房公积金。我中心工作人员在电话中告知顾先生，办理投诉的确有时效方面的规定，由于顾先生已经超过了投诉时效，我中心无法通过行政执法的方式帮助其维权，但近期我中心平度管理处的工作人员会就其反映事项到平度鲁润黄金矿业进行调查了解，并将相关情况告知顾先生。
　　19、去年孩子买房，用商业贷款，今年有了公积金是否可以办理公积金贷款，回复情况：已与刘先生取得联系，并告知其我市尚未开展商业贷款转公积金贷款的业务，且根据目前我市的住房公积金的资金使用情况，暂时也不具备开展“商转公”的条件。
　　20、江南有限公司(原青岛饭店)，2010年退休，发现有段时间没有缴纳公积金要求补缴，刘女士回复情况：已与刘女士取得联系，据刘女士反映，其爱人属买断工龄职工，2000年10月单位改制，有段时间单位未给缴住房公积金，我中心工作人员在电话中就刘女士咨询的问题进行了解答。
　　21、城阳黄海橡胶厂退休职工，在职时单位一直拖欠职工公积金，怎么办？李先生回复情况：已与李先生取得联系，黄海橡胶欠缴职工住房公积金一事，我中心已经立案查处，部分案款执行到位后，该单位陆续为部分职工办理了住房公积金补缴手续。我中心执法人员近期到该单位进行调查时得知，截至目前其仍欠缴1600多名职工的住房公积金近2000万元，该单位人力资源部负责人表示，现在正抽调人员整理、核算欠缴职工住房公积金的明细情况，并将分批为职工解决住房公积金问题，因职工人数多，单位资金有限，无法在短时间内完成补缴工作，请职工耐心等待。我中心工作人员在电话中告知李先生将相关投诉材料送至我中心城阳管理处，我中心会继续监督黄海橡胶为职工补缴住房公积金的工作进展，并把相关情况及时告知李先生。
　　22、协保人员如何提取公积金？刘先生回复情况：已与来话人刘先生取得联系。经了解，刘先生已与原单位取得联系。由于刘先生已退休，待单位经办人取得刘先生的退休证后，即为其办理提取手续。
　　23、公积金账户有十万，现在买房子要贷款20万元，账户中的十万元能不能直接提取？刘女士回复情况：已与刘女士取得联系。刘女士丈夫单位效益较好，公积金账户余额有10万多元，现打算买房，咨询能否在买房前将公积金账户余额提出来。我告知刘女士，根据规定未发生购房行为前不符合提取条件。因其拟计划贷款30万购买二手房，建议其在购房贷款发放后，取得房产证和契税完税凭证后交由单位经办人统一办理提取手续。
　　24、山东路头上的公积金管理中心有个自动查询机，1)手续繁琐，自己查询自己的账户，需要让单位通知，感觉不合理，2)自动查询机需要身份证，如果说实在不行，是否可以设置密码。袁女士回复情况：经与袁女士联系，袁女士提出两点建议：一是初次查询住房公积金能否不使用职工编号，认为职工编号通过单位取得比较麻烦，二是提取住房公积金因涉及个人隐私能否不通过单位经办人提取。客服处已就上述问题向职工做了详细的解答，告知其取得职工编号的其他方法及单位经办人提取公积金的依据，职工表示理解政策，要求中心能够进一步关注百姓的利益，简化办事手续，将其建议反馈中心相关部门。客服处对袁女士提出的建议已向相关部门反馈，袁女士对中心的解释表示理解和满意
　　25、协保人员没有公积金不合理。张先生回复情况：已与张先生取得联系，告知张先生根据《关于住房公积金管理几个具体问题的通知》(建金管【2006】52号)文件规定，协保人员不属于《住房公积金管理条例》所称的在职职工，因此单位可以不为其缴存住房公积金。
　　26、1994年进入单位至今没有投公积金，杨女士回复情况：已与杨女士取得联系，据杨女士反映，其自1998年休产假开始一直在家待岗，根据住房公积金现行政策规定，我中心工作人员告知杨女士，单位可以不为其缴存住房公积金
　　27、年在青岛制镜厂工作，缴纳过一段时间公积金，后来中断了一段，2003年下岗，当时企业说有钱就补上，但是至今没有补。张先生回复情况：已与张先生取得联系，据张先生反映，其是青岛晶艺总公司(原青岛制镜厂)职工，2003年下岗，单位一直没给补缴住房公积金。我中心工作人员电话告知李先生，现在其已经超过了办理住房公积金投诉的时效，我中心无法通过行政执法的方式帮助其维权，但近期我中心市北管理处的工作人员会就其反映事项到青岛晶艺总公司进行调查了解，并将相关情况告知张先生。
　　28、市物资贸易中心，国有企业，年没有缴纳公积金，现在企业破产，由企业托管中心托管，要求补缴保险，吉女士回复情况：已与该职工取得联系，根据该职工反映的情况，我中心工作人员告知该职工，自1999年4月《住房公积金管理条例》颁布之日起，单位应当为其城镇在职职工依法缴存住房公积金。之前关于住房公积金缴存的问题，建议职工和单位进行协商。该职工对我们的答复表示满意。29、我在城阳卖的房，7月就办完贷款了，但是到现在还没放款！我咨询下是不是都放款慢！大约要多长时间放款！回复情况：已与何先生取得联系。经查询何先生的公积金贷款已办妥抵押登记，进入贷款资金按计划发放阶段。我们告知何先生目前新建住房公积金贷款，从贷款抵押权证制证时间至贷款资金发放的周期，一般情况下大约在四个月左右，同时我们会根据资金归集、使用的实际情况，推进贷款资金的发放。
　　30、李主任好:我是老胶南粮食部门一名下岗职工，2004年下岗，单位一直没给我们投住房公积金，我在行风在线反应多次，每次上线部门领导答复很好，去年宋主任上线答复立即查处，但没下文，今年胶南万区长上线我又反应但粮食局就是不给解决，他们答复没有能力，问他们为什么粮食局借调人员都投，工作人员答复:因为他们有能力。望李主任过问一下！因为不是我一个人的问题，全体粮食部门下岗职工都在等待您的答复，谢谢了！回复情况：已与该职工取得联系，我中心工作人员告知该职工，根据住房公积金现行政策，职工下岗后，单位可以不为其缴存住房公积金。自去年其在“行风在线”栏目反映该问题后，我中心黄岛管理处工作人员就原粮食部门职工工作期间住房公积金的欠缴问题到黄岛区粮食办公室进行了多次调查和协调。该单位答复，此属历史遗留问题，现在确实没能力为职工解决。我中心还将继续关注该事项的进展情况，并尽最大努力帮助职工维权，因该职工未将劳动关系等相关材料送至我中心，建议职工及时与我中心黄到管理处取得联系，以便维权。
　　31、各位好我是农村户口旧房翻新了提取公积金为什么要提供盖房收据(发票)和盖房合同农房翻新那有这些东西啊请问这事情应该怎么办谢谢回复情况：已与来话人取得联系。来话人称本人农业户口，现属于在职人员，去年翻新自家房子，农村人翻新房子没有合同和发票、收据。我们告知来话人，根据《青岛市住房公积金提取管理办法实施细则》规定，农村进城务工人员在户口所在地建造、翻建自住住房的，应提供集体土地建设用地使用证原件或房屋所有权证原件以及付款发票或收据原件。针对来话人的情况，我们建议其先到管理中心所属管理处或登陆管理中心网站获取相关提取管理规定，根据规定准备相关证明材料。符合提取条件的可由单位经办人统一办理提取手续。
　　32、请问主任单位不投公积金能强制投吗？能补投吗？回复情况：已与该职工取得联系，据该职工反映，其是市北区一家金属制品厂职工，在单位工作期间，单位未给缴存住房公积金，我中心工作人员在电话中告知该职工携带身份证明、户籍证明、劳动关系证明、工资收入证明等相关材料到我中心市北管理处办理投诉。33、你好咨询一下，外地户口，上个公司交的公积金，现在公司没有交，能不能提出来回复情况：已与来话人取得联系。根据来话人的描述：外地户口，上个工作单位缴存公积金，现单位不缴存。这种情况不符合提取提取条件。经沟通得知来话人尚在偿还商业性购房贷款，告知其可提供本人商业性借款合同、银行盖章的还款明细以及本人身份证复印件，交由原单位经办人代为办理提取手续。34、今年56的人退休一年了还可以按公积金申请贷款买房子吗？回复情况：已与王女士取得联系，并告知其目前我市公积金贷款的申贷条件为“借款申请人建立住房公积金账户满12个月(即满365天)，申请贷款时账户是正常缴存状态，且在申请贷款的近12个月内，连续正常缴存12个月。”由于其目前已退休，公积金账户已注销，因此不符合申请公积金贷款的条件。
　　35、我的公积金只有几百元在帐户十几年了，失业十几年想提出来，但却告知你办了个体不能提取，我怎么办？回复情况：已与来话人邢先生取得联系。经查，邢先生公积金账户自2000年起再未发生缴存，其账户余额201.12元。根据邢先生自述，其本人有制证日期为2000年左右的房产证。我们告知邢先生，根据本市提取政策，其可以持本人房产证原件及相关缴费票据，交原单位经办人，代为办理提取手续。36、只要签订劳动合同，就应缴纳公积金，不分户口性质吗？回复情况：已与该职工取得联系，告知该职工目前住房公积金的缴存政策在户籍方面有所不同，城镇户籍的职工是强制性缴存，农村户籍的职工是自愿缴存。37、我以前在一单位上班，投了两年的住房公积金，后来就不投了，请问这样合法吗？回复情况：已与该职工取得联系，据该职工反映，其原是青岛天一集团红旗电机有限公司职工，在该单位工作期间，有段时间单位为给缴存住房公积金，我中心工作人员在电话中告知该职工携带相关材料到我中心黄岛管理处办理投诉，我中心将依法帮助其维权。
　　38、网友碧海清风：公积金网上营业厅功能很强大，使用非常方便，提出表扬。你好领导；I我家属在华润公司下属一个药店上班，是劳动合同不给交公积金，合理吗回复情况：已与该职工取得联系，据该职工反映，其爱人在众生大药房上班，单位只给部分职工缴存住房公积金，但现在不方便实名投诉。我中心工作人员在电话中告知该职工，建议其爱人保存好相关的证据材料，日后方便时及时到我中心办理投诉，我中心将依法帮助维权。
　　39、请问退养职工应该有住房公积金吗?回复情况：已与该职工取得联系，告知该职工根据《关于住房公积金管理几个具体问题的通知》(建金管【2006】52号)文件规定，离岗退养职工的住房公积金问题，单位可在确定职工离岗退养期间生活费时，根据具体情况予以考虑。因此不属强制性缴存范围。40、2000年开始在外企工作，今年才开始交公积金合法吗？以前没交能让企业补上吗？现交公积金不分城乡户口吗？公积金必须退休才能提取吗？谢谢！回复情况：已与该职工取得联系，我中心工作人员就该职工咨询的问题一一给与解答，告知该职工，在《住房公积金管理条例》所规定的强制缴存范围内的单位应当为其城镇在职职工自劳动关系建立之日起，依法缴存住房公积金。欠缴住房公积金的，单位可办理补缴手续。根据现行的住房公积金缴存政策，城镇户籍的职工属强制缴存，农村户籍的职工属自愿缴存。职工有符合《青岛市住房公积金提取管理办法》第八条所列情形之一的，可以办理住房公积金提取手续，因此不是必须等到退休才能提取。41、李主任好:我是老胶南粮食部门一名下岗职工，2004年下岗，单位一直没给我们投住房公积金，我在行风在线反应多次，每次上线部门领导答复很好，去年宋主任上线答复立即查处，但没下文，今年胶南万区长上线我又反应但粮食局就是不给解决，他们答复没有能力，问他们为什么粮食局借调人员都投，工作人员答复:因为他们有能力。望李主任过问一下！因为不是我一个人的问题，全体粮食部门下岗职工都在等待您的答复，谢谢了！回复情况：与问题30为同一职工。已与该职工取得联系，我中心工作人员告知该职工，根据住房公积金现行政策，职工下岗后，单位可以不为其缴存住房公积金。自去年其在“行风在线”栏目反映该问题后，我中心黄岛管理处工作人员就原粮食部门职工工作期间住房公积金的欠缴问题到黄岛区粮食办公室进行了多次调查和协调。该单位答复，此属历史遗留问题，现在确实没能力为职工解决。我中心还将继续关注该事项的进展情况，并尽最大努力帮助职工维权，因该职工未将劳动关系等相关材料送至我中心，建议职工及时与我中心黄岛管理处取得联系，以便维权。42、我2012年退休听已经退休的同事说单位早已不给缴公积金了所以至今也没有去公积金管理中心咨询如果是单位没有给缴我应怎么办单位还能给补交吗回复情况：已与该职工取得联系，经查询，该职工所在单位已经依法为该职工缴存住房公积金，因该职工未及时查询，因此不知道。我中心工作人员在电话中告知该职工，因其已退休，符合住房公积金销户提取的条件，建议其到原工作单位提交相关材料，由单位为其办理住房公积金提取手续43、住房公积是企业自愿投还是所有的的企业都必须投回复情况：已与该职工取得联系，据该职工反映，其子女在私营企业工作，未给缴存住房公积金，由于工作顾虑，不方便实名投诉。我中心工作人员在电话中告知该职工，建议其子女保存好相关的证据材料，日后方便时及时到我中心办理投诉，我中心将依法帮助其维权。 44、您好，请问，我公司在北京，但因为我工作需要在青岛办公，所以我的工资卡是在青岛办理的，公积金也委托我们关联公司在青岛给我代缴，但工资发放是北京公司发放。这样情况，买房办理公积金有限制吗？谢谢回复情况：已与杨女士取得联系，并告知其如果公积金在青岛正常缴存，在青岛市(区)范围内购买具有产权的自住住房，若符合我市规定的申贷条件，杨女士可以申请办理公积金贷款。45、李主任好！我和老公公积金贷款共同还款，年初老公意外去世，他的公积金还款被停止，现只有我单方还款，但他公积金帐户还有几干元，想继续用于还贷。曾咨询过，说想提取需所有继承人公证，程序很麻烦，需要费用，老人还远在外地来青不便，难道这几干元钱永远就提不出来了吗？单位出证明可否？请帮助解决！回复情况：已与来话人李女士取得联系。李女士的丈夫于今年初去世，留有公积金账户余额15429.14元。李女士想提取其丈夫公积金账户余额用于偿还其公积金贷款。我们答复李女士，根据《青岛市住房公积金提取管理办法实施细则》和中华人民共和国住房和城乡建设部、中华人民共和国财政部、中国人民银行、中国银行业监督管理委员会联合下发的《关于加强和改进住房公积金服务工作的通知》(建金〔2011〕9号)，继承人申请提取死亡职工的公积金时，均需提供继承住房公积金公证书。李女士不想办理继承公证业务，一是嫌麻烦，二是表示死亡职工的父母离得太远不方便，三是认为这是夫妻共同财产不需公证。我们耐心向李女士解释政策，职工死亡后，其公积金账户余额即为遗产，死亡职工的配偶、父母、子女均为法定继承人，为避免出现财产纠纷，因此继承人在办理继承公证后，才能申请提取死亡职工的账户余额。李女士为青岛市民政局财政统发工资人员，其表示，参与“行风在线”活动就是为了特事特办，如果不为其办理，她就不满意。我们经长时间与李女士沟通希望其理解政策规定，并应其要求提供了《关于加强和改进住房公积金服务工作的通知》(建金〔2011〕9号)文号。
　　46、请问，我工资发放地是在北京，工资卡是在青岛的，和公积金缴纳是在青岛，买房办理公积金有限制吗？谢谢回复情况：已与杨女士取得联系，并告知其如果公积金在本市正常缴存，在青岛市(区)范围内购买具有产权的自住住房，若符合我市规定的申贷条件，杨女士可以申请办理公积金贷款。47、主持人，领导你们好，请问外资企业有没有责任给职工交纳住房公积金呢？青岛吉爱琪箱包有限公司十几年了从来没给职工交纳过公积金请领导关注谢谢回复情况：已与该职工取得联系，我中心工作人员在电话中告知该职工，外资企业也应当为其城镇在职职工依法缴存住房公积金。因该职工是农村户籍，所以，根据现行政策规定，不属强制性缴存的范围。
　　48、请问公积金是否和社会保险一样企业必须为职工缴纳标准是怎样现在有些国际物流和贸易公司不缴纳公积金听说每年主管部门都会给企业打电话只是询问并不要求是这样么回复情况：已与该职工取得联系，我中心工作人员在电话中告知职工，根据《住房公积金管理条例》有关规定，城镇企业应当为其在职职工缴存住房公积金。该职工由于工作顾虑，现在不方便实名投诉。我中心工作人员告知该职工，建议其保存好相关的证据材料，日后方便时及时到我中心办理投诉，我中心将依法帮助其维权。49、本人已经离开原单位十几年，之前单位承诺有钱之后会交齐之前拖欠的公积金，并且在本人离开时原单位已经扣除各人部分，希望领导能帮忙解决！谢谢！回复情况：与问题27为同一职工。已与张先生取得联系，据张先生反映，其是青岛晶艺总公司(原青岛制镜厂)职工，2003年下岗，单位一直没给补缴住房公积金。我中心工作人员电话告知李先生，现在其已经超过了办理住房公积金投诉的时效，我中心无法通过行政执法的方式帮助其维权，但近期我中心市北管理处的工作人员会就其反映事项到青岛晶艺总公司进行调查了解，并将相关情况告知张先生。50、主任你好：单位可以有选择的给职工交公积金？我们几个年龄大的没有，年青的有(我们都签劳动合同)近几年单位给我们交了！退休后欠的能找回来吗？谢谢回复情况：已于该职工取得联系，我中心工作人员在电话中告知该职工，在《住房公积金管理条例》规定的强制缴存范围内的单位应为其城镇在职职工依法缴存住房公积金，没有年龄方面的限制。若职工已退休，建议职工及时维权，我中心将依法维护职工的住房公积金合法权益。
　　51、领导您好!我爱人是今年一月份退休的,她是在十年前失业后来又自己投的保、请问她有住房公积金吗?望告知、谢谢!回复情况：已与来话人取得联系。来话人咨询其爱人2004年失业后，自己投保，是否继续享受住房公积金待遇。我们告知来话人，缴纳住房公积金的条件一是城镇职工，二是与单位有劳动关系，三是单位发放工资。职工失业后，住房公积金相应停止缴存。来话人由于不了解政策，经沟通后明白了政策规定52、想问个体经营者如何参与缴纳住房公积金这部分群体也不小养老保险医疗保险个人都能缴纳了住房公积金什么时候个人也能缴纳？回复情况：已与来话人取得联系。告知来话人，目前本市符合条件的自由职业人员可自愿申请建立住房公积金账户，缴纳住房公积金，并告知来话人具体办理条件以及网站查询地址。53、退休了如何提取公积金？回复情况：已与来话人马女士取得联系。经通过工商行政管理局网站查询，马女士原单位青岛澳柯玛塑胶有限公司已注销，本人已退休并持有退休证和与原单位签订的劳动合同。上述情形符合销户提取的条件。下线后，中心第一时间与马女士取得联系并与当日为其办理提取手续。54、我在03和05年分别贷款买房，共用过两次公积金，均已还清，05年这次买的房08年已拆迁，我选的货币补偿。请问现在买房是否可再用？或我现在商贷买房，能否用公积金还商贷？回复情况：已与杜先生取得联系。目前我市住房公积金贷款按系统内记载的贷款次数为准。根据政策规定：“对于公积金贷款所购住房因城市改造拆迁或其他原因，被政府统一征收或回购的，该笔公积金贷款不认定次数”，我们建议杜先生持相关证明材料到中心管理处进行审核认定。若拆迁房屋不认定贷款次数，杜先生再次购房可按照二次公积金贷款政策办理，二次公积金贷款首付比例不低于60%，贷款利率按同期住房公积金贷款利率的1.1倍执行。55、我是民营企业职工，工作十多年，一直没缴纳公积金，请问这合理吗？如果需要缴纳，我们如何办理。回复情况：已与该职工取得联系，据该职工反映，其是青岛乐好服饰有限公司的一名职工，自2000年到该单位工作起，单位一直未缴存住房公积金。我中心工作人员在电话中告知该职工，近期莱西管理处工作人员将到该单位进行执法检查，督促该单位依法办理缴存，维护职工的住房公积金合法权益56、家里父母退休比较早，父亲1993年12月退休，94年厂里给了540元公积金，母亲1986年退休，没有任何公积金，听说很多以前退休的人员后来有补给人员每人一二万的补偿，想知，我父母的这种情况是否应有公积金的补偿。张先生回复情况：电话联系该职工，其父亲接听电话。我中心工作人员就其咨询问题进行了解释，告知自1999年4月《住房公积金管理条例》颁布实施开始，单位应当为其城镇在职职工依法办理缴存，因此其父母没有住房公积金是正常的。
　　57、个人的住房公积金利息，低于银行的同档存款利息。管理中心管理资金，要存入银行，这些利息差属于谁，如何处理？回复情况：9月26日，我中心与客户取得联系，向客户详细解释了相关政策。公积金资金运作过程中，收入与支出的差额将形成公积金增值收益。按《住房公积金管理条例》规定，增值收益资金存入中心在受委托银行开立的住房公积金增值收益专户，用于建立住房公积金贷款风险准备金，住房公积金管理中心的管理费用和建设城市廉租住房的补充资金分配。58、政府多年来一直倡导社会和谐。同样为国家工作了一辈子的人，住房公积金相差几倍、几十倍、几百倍、上千倍，这能算和谐吗？没有的和少有的就不管了吗？回复情况：已与来话人张先生取得联系。张先生是行风在线活动的常客，每年都打电话或发送信息。张先生主要对国家住房公积金制度的合理性存在异议，借行风在线这个平台发发牢骚。59、取消单位经办人制度，对租房者支付房租，提取公积金零门1回复情况：已与来话人郝光明先生取得联系，来话人反映应让职工本人可以办理住房公积金的提取，同时希望可以将公积金取现使用，保证无法购房的市民也可以使用公积金。我们告知来话人，首先住房公积金管理实行属地化管理的原则。为便于管理，防范风险，提高住房公积金的运行效率，青岛采取的是自办加委托银行的管理模式，而非全部委托银行办理。因此，受业务网点设立的限制，职工个人有关住房公积金的所有手续，如调入、调出、封存、启封、支取、开户、销户、基数和比例调整、对账等都由单位统一办理。采取这一模式的另外一个方面的原因，我中心周一至周五的工作时间，也是绝大多数缴存单位职工的工作时间，职工请假办理个人的住房公积金业务，在多数单位也存在一定的困难。《条例》规定职工提取住房公积金账户内存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。由于住房公积金制度是以职工所在单位为纽带建立的，单位负担着为职工缴存住房公积金等职责，参与提取住房公积金的核实也是单位所负担的一项具体工作。实际上，单位经办人代职工办理提取的过程，既是本单位的初步审查和出具证明的过程，也是代职工向公积金中心行使提取申请审核权利的过程。而到委托银行办理公积金支取手续还是须职工到现场办理的。此外，如开放职工个人提取的政策，也会使一些本来由单位经办人代办能够提高效率的职工也亲自来申请办理提取，势必会导致提取发生排队等候的场面，并非会如提问人所预期的那样一定会起到提高效率，便捷职工的提取效果。当然，目前我们也考虑到部分职工想个人提取的相关需求，也在积极提出解决方案，例如，目前退休提取已可由职工个人在网上办理，同时，我们也在积极的与人民银行、国土局等部门进行沟通，商讨资源的共享，尽量能够使职工在简化便捷的行政办事流程中，合法合规的完成职工本人住房公积金的提取。对此，还望您能够理解。其次，根据《住房公积金管理条例》的规定，住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体(以下统称单位)及其在职职工缴存的长期住房储金。它有两个特性：一是积累性。住房公积金虽然是职工工资的组成部分，但不以现金形式发放，并且必须存入住房公积金管理中心在受托银行内开设的专户内，实行专户管理。二是专用性。住房公积金实行专款专用，存储期间只能按规定用于购、建、大修自住住房，或交付房租等提取条件时，才可以提取本人账户内的住房公积金。同时，住房公积金实行属地化管理原则，因此，我市的相关提取政策也是在不违背《住房公积金管理条例》的前提下，根据本地经济社会发展的具体情况而制定的。60、我退休了！我的公积金提不出来！官方解释经办人不对！希望能忙解决一下！回复情况：已与王女士取得联系。王女士原单位青岛公交集团莱西巴士有限责任公司虽然常年欠缴公积金，但始终有工作人员办公。经联系该单位公积金经办人员，称随时可为王女士办理公积金提取手续。王女士可提供本人身份证复印件及退休证原件由原单位经办人代为办理提取手续即可。
文章来源：行风在线
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