& 请问哪位让中介提取过住房公积金，靠谱吗
请问哪位让中介提取过住房公积金，靠谱吗
大学四年级
请问哪位让中介提取过住房公积金，靠谱吗
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大学四年级
公积金账户里有1万多的钱，最近几年的单位没一家管上的，所以觉得也是闲，想取出来，看到市面上有中介帮这办的，大家都经验吗？靠谱吗？谢谢
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提取过住房公积金，靠谱吗
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小学五年级
顶起来，同问！！一般手续费怎么收啊？
小学一年级
不成功 不收费
幼稚园的小朋友
你是哪里的？怎么办理？我需要什么手续吗？
幼稚园的小朋友
我在拉萨公积金谁能帮我提取来？好处我会给的，在职
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找中介提取住房公积金防骗攻略
[导读]在调控背景之下，不少公积金缴存人就开始热衷套现住房公积金，于是打着套取公积金百分之百成功的中介公司就应运而生了。
眼下套取公积金这事为什么一下子就火起来了？张心妍：我自己考虑直接原因就是想把这个钱取出来，但是取不出来，我自己分析两方面的原因。第一方面，我听新闻说好像中国现在住房公积金管理中心封存的公积金已经达到了千亿以上，我们这么些钱在账户里躺着不动，可能大家心理上多少有点觊觎的成份。另外一方面是因为现在这种从事不当的帮咱们去套现公积金业务的机构或组织，如雨后春笋般的衍生出来，他们在旁边的忽悠大家，又向大家保证首先这个东西不违法没有风险。包华：每个人都是去趋利避害的，之所以想提取公积金，更多的其实还是利益的驱动的。首先第一个方面如果公积金不提取，它的收益是很低的，甚至比银行利率还要低。第二个方面来讲我们房价一直在涨，CPI一直在涨，你存的时间越长可能你就越亏。第三个方面，虽然我拿公积金去贷款的利息会比较低，比商业贷款利息要低的很多，但是公积金贷款不是想贷多少就能贷多少的，它有高限，这个高限不足以支持你购买整套的房屋，在这种情况之下，继续交纳公积金然后通过贷款的方式去购房，尤其购商品房，本身就很困难。所以基于以上的这么些点，我想每一个提取套取公积金的人都会有这样的利益平衡，我还看到有个别的地方政府曾经提出，想拿住房公积金的结余用于保障房建设，把职工之间的互助资金变成了保障房资金的来源，我认为如果这种政策要在某些地方政府出台，这些存公积金的人可能心里会特别的不踏实，本来是保障我的住房的，结果保障给别人了。不管之前心理活动是什么，最终做出来的结果是这是一个错误的行为。如果要是买房子这条路，套现公积金是不是难度非常大？张心妍：确实是，而且买房套现比如北京现在可能性就更小了，因为现在本身限购的政策导致不是北京户口或者没有连续五年以上交纳个人所得税，都没有这种买房的资格，所以能够实施买房套现行为的人就少之甚少。如果以买房套现公积金可分两种方式，一种是你真的办过户的手续，就算是以最低的节约成本的方式去办这些手续，起码还有一个3%的契税要交，同时你如果办这个过户手续，首先这个东西肯定是假的，比如我现在想套现，我用包华老师的一套房子，我套现成功之后我还得把房子转回给人家，我不可能这个房子一直在我名下，所以来回的等于是双倍的税费的产生，这是真的去用过户手续。如果用假方式，交的契税手续都得是假的，那登记也得是假的，到了建委一查，起码在北京肯定能查出来，之前我了解可能各地用买房套现的方式有的采取的各地购房的方式，比如在北京交的公积金我去外地去做假的手续，因为各地之间的建委没有连网，所以可能查不到联网信息，但现在根据北京2011年出台的关于审核相关材料的住房公积金的处理意见，里面已经明确说了，如果是采取这种异地的你去购房或者租房的方式去支取，那么你需要提交非常严格的证明，比如你要去异地买房，你要当地的建委给你出相关的真实性的证明，租房的话得相关的公安机关你在当地居留的证明，所以审核的材料现在已经是越来越严苛了，所以如果你买房无论真的还是假的套现基本上操作程度很难。为一点公积金这么操作是根本不划算的。相对来说租房这个通道会不会更便捷一点，我们也了解在公积金提取的条件当中有一条规定是这么说的，房屋的租房支出超出家庭工资收入5%就可以提取公积金，所以这实际上就成了套取公积金的一个便捷的通道了，因为像在北京这样的高房价、高房租的城市5%是很容易突破的，那租房会不会更方便一些呢？包华：这肯定是的，如果是按照现在关于租房提取公积金的要求来说是比较容易达到的，你只要准备这么几份文件，第一个，租赁合同，然后出售人肯定要有一个房产证明，要有房产证的，然后你根据租房来说你要去交纳租金，到政府代开一张，代开的税金非常的低，大概营业税也就是租金的5%，而不是交易房价的5%，那么租金的5%如果一个月五千块那就是250块，如果代开一年的票据也就3000块人民币，大概该这么一个额度。那么这个手续基本上就齐备了。公积金管理中心之所以出台让租房也可以提取公积金社，主要还是保障职工的居住权利的问题，因为我们现在房租占到工资的比例是越来越高了，为了保障大家的居住权益允许你提取，同时也鼓励那些夹心层或者说在北上广一线城市确实短时间不能买房的人，你最起码能够解决你的居住问题，这个政策导向是没有任何问题的，政策导向是正向的，但是现在可能会被一些不法的机构作为一个谋利的工具，一方面正向的作用还会发挥，另一方面谋利的工具这方面来讲可能还要再加强管理。相关链接：免责声明：本文仅代表作者个人观点，与腾讯网无关。其原创性以及文中陈述文字和内容未经本站证实，对本文以及其中全部或者部分内容、文字的真实性、完整性、及时性本站不作任何保证或承诺，请读者仅作参考，并请自行核实相关内容。
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三亚公积金怎么提取？条件、流程全都有
来源：搜狐焦点网 &&发布时间：
是不少关心的问题。在三亚，公积金提取是指职工按规定提取本人账户内存储余额的行为。要走一定的流程，并上交一定的材料。的提取液分为部分提取和全额提取，不同的额度有不同的规定。我们一起来看看三亚的公积金提取规定吧。
一、提取适用情况 使用提取： 1、购买、建造、翻建、大修自住住房; 2、偿还。 3、被纳入当地城镇居民较低生活保障范围、连续失业两年以上、因病(本人或配偶)丧失劳动能力造成家庭生活严重困难的。 销户提取： 第1，职工连续足额缴存满三个月，本人及配偶在缴存城市无自有住房且租房的，可提取双方住房公积金支付房租; 第2，租住，可按照实际房租支出全额提取; 第三，租住，各地根据当地租金水住房面积确定提取额度。 二、提取材料 1、职工本人身份证及复印件; 2、《审批表》(以下简称《审批表》); 3、银行出具的公积金个人账户信息单。 注：提取配偶住房公积金的，需提供结婚证或同一户口本原件及复印件，及配偶的以上1-3项资料。 委托他人代为办理住房的，需提供代办人身份证原件及复印件和职工本人签署的委托书; 4、根据不同提取情形，还需提供以下相应材料 使用提取所需材料： 1、购买商品房()的，需提供及控发票的原件及复印件。(提供账户，购房一年内有效) 2、的,需提供房屋买卖契约、转让税收证明书和的原件及复印件,购房人须承诺半年内办理房产过户。(有效期限一年) 3、购房改房的，需提供单位出售公有住房计算表原件及复印件;(有效期限一年) 4、职工参加本单位集资建房的，需提供房改部门同意单位集资建房的批复文件，集资建房协议书和有效付款凭证的原件及复印件。(购房一年内有效) 5、建造、翻建自住住房的，需提供《土地使用权证》、《建设用地规划许可证》和《建设工程施工许可证》的原件及复印件。(发证之日起1年内有效) 6、大修自住住房的，需提供《房屋所有权证》和当地有资质的房屋鉴定部门出具的C级房屋鉴定书的原件及复印件。 7、偿还住房贷款本息的，需提供购房合同、借款合同的原件，当期偿还贷款明细单(银行盖章)或当期还贷存折原件及复印件。(另公积金贷款提前还贷的附上核心和银行审批联) 8、被纳入当地城镇居民较低生活保障范围的职工，需提供所在地《较低生活保障金领取证》及支付房租凭证的原件及复印件。 销户提取所需材料： 1、职工退休的，需提供所在地社会保障管理部门批准的《从业人员退休登记表》或《退休证》复印件。 2、职工出境定居的，需提供移民签证和护照的原件及复印件。 3、省属国有改制企业职工买断工龄的，需提供与单位解除劳动合同协议书的原件及复印件(男满45岁、女满40岁) 4、职工死亡或被宣告死亡的，其继承人或受遗赠人需提供职工死亡证明、合法有效的确权书原件及复印件。 5、职工完全丧失劳动能力，并与所在单位终止劳动关系的，需提供单位解除劳动关系证明、所在地劳动鉴定委员会出具的鉴定书原件及复印件。 6、职工调动工作的，需提供调入单位调动函或新的聘用劳动合同书(提供调入单位所属公积金管理核心账号、户名、开户行)。 三、提取流程 1、职工到柜台领取或核心网上下载《住房公积金提取审批表》; 2、职工持提取所需材料及填写完整的《住房公积金提取审批表》到所在单位初审(是否是职工本人、是否符合提取条件)，职工单位对《审批表》和所提供材料确认无误后，在《审批表》上作意见并加盖单位公章; 3、职工备齐材料后送管理核心服务窗口申请办理; 4、提取接件人对职工提供的材料进行严格审核(审核内容：所提供资料是否真实、完整、有效;是否符合提取条件)，对符合提取规定的资料予以登记受理，不符合提取条件的资料退回; 5、业务经办人初审送部门领导审核，部门领导审核完报送分管领导审批; 6、经审批准予提取的，直接以转账方式划转到该申请人单位基本账户或指定的还贷账户或交款账户; 7、经审查不符合条件的申报材料由服务窗口及时告知申请人不准予提取的原因。 四、提取额度 全额提取： 1、离休、退休的。 2、出境定居的。 3、农业户口的从业人员与单位解除劳动关系的。 4、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的。 5、死亡或被宣告死亡的。 符合以上条件的，可提取职工住房公积金账户内的本息余额，同时注销职工个人住房公积金账户。 部分提取： 1、职工购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以提取住房公积金存储余额，但不超过购买、建造、翻建、大修自住住房费用。 2、职工偿还住房贷款本息提取住房公积金时，提取金额不超过当年应还本息额。 3、职工装修自住住房时，可以提取住房公积金支付住房装修费用，提取额度标准按不高于300元/平方米计算。 4、中低收入家庭职工房租占家庭收入比例30%以上的，可以提取住房公积金支付房租、物业管理费(房租、物业管理费标准不高于当地平均标准)，但提取金额不超过当年实付房租和物业管理费的总额。 5、职工租住保障性住房，可以提取住房公积金支付房租、物业管理费，但提取金额不超过当年实付房租和物业管理费的总额。 6、住房公积金个人贷款已结清或从未申请住房公积金个人贷款的低收入家庭子女考上国家承认学历的大中专院校，可以提取住房公积金支付子女学费，但提取金额不超过当年学费总额。 7、职工或其直系亲属患重大疾病或遇到不可预见的事故、灾难，造成家庭生活严重困难时，可以提取住房公积金支付医疗费和事故、灾难费用，但提取总额不超过医疗费和处理事故、消除灾难费用个人负担的部分。 五、提取时间 1、一个公积金年度内只能支取一次(即需间隔满十二个月以上方可再支取) 2、职工提取住房公积金用于购买、建造、翻建、大修自住住房的，在购房合同、协议签订或建设工程规划许可证颁发之日1年内办理住房公积金支取。
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公积金提取中介可靠吗
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对此，管理核心工作人员表示，该核心从未委托任何机构、任何人员代办业务。微信、小广告等介绍的代提业务根本不靠谱，大家切勿相信，以免造成不必要的损失。据该工作人员介绍，根据呼和浩特市住房公积金管理条例的相关规定，只有在购买、建造、翻修、租赁房屋等情况下，才能合法提取自己名下的公积金。如通过办理假证件、假材料等非法手段，公积金核心首先会把有关情况书面告知职工所在单位、其主管部门或当地监察机关；同时，当事人五年内将不能申请和贷款，其骗取公积金、骗贷的情况也会上报人行征信系统，纳入个人信用记录；此外，还将按现行法律法规移送司法机关，由司法机关依法惩处。　专家建议不要尝试。根据规定，伪造或使用伪造的证件、证明材料谋取不当利益的，将受到行政拘留的治安处罚，同时还要受到一定数额的经济处罚。在住房公积金提取业务中配置了拍照影像设备，通过实时留存提取证明材料的影像资料，确保每笔提取业务证明材料有据可查。对涉嫌以伪造证明材料为职工骗提住房公积金的单位，实施了核心监控措施。对查实的职工骗提住房公积金行为，及时向职工所在单位通报的同时，依法追回骗提的全部资金。　住房公积金的五个含义：　　（1）住房公积金只在城镇建立，农村不建立住房公积金制度。　　（2）只有在职职工才建立住房公积金制度。无工作的城镇居民不实行住房公积金制度，离退休职工也不实行住房公积金制度。　　（3）住房公积金由两部分组成，一部分由职工所在单位缴存，另一部分由职工个人缴存，职工个人缴存部分由单位代扣后，连同单位缴存部分一并缴存到住房公积金个人账户内。　　（4）的长期性。住房公积金制度一经建立，职工在职期间必须不间断地按规定缴存，除职工离退休或发生《住房条例》规定的其他情形外，不得中止和中断。体现了住房公积金的稳定性、统一性、规范性和强制性。　　（5）住房公积金是职工按规定存储起来的专项用于住房消费支出的储金，具有两个特征：一是积累性，即住房公积金虽然是职工工资的组成部分，但不以现金形式发放，并且必须存入住房公积金管理核心在受委托银行开设的专户内，实行专户管理。二是专用性，住房公积金实行专款专用，存储期间只能按规定用于购、建、大修自住住房，或交纳房租。职工只有在离退休、死亡、完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系或户口迁出原居住城市时，才可提取本人账户内的住房公积金。　　按我国规定，企业都应该给职员存储住房公积金，不分国有企业和私营企业。“代提”业务采取抽点方式昨天，记者对所谓“快速提取公积金”的市场进行了走访调查，在街边闪耀着“提公积金”招牌的门脸中，多数老板表示“只是帮忙提取，要看个人的具体情况而定，咨询免费”。在河西区某住宅楼一楼一处民宅中，一位中年妇女表示如果记者有需要，可以“代办部分手续”。随后，记者又拨通了两名表示可以代办的人的电话，一名自称“何经理”的人表示，只要提供详细的个人信息就能帮助快速余额。“如果您不符合规定条件，您的信息我们可能会稍作变动。”另一位“沈经理”则表示，鉴于其个人与银行方面的良好关系，可以帮记者快速拿到钱。“走和农行的话，只要几天时间。”“那能提多少呢？”记者问道。“那要看你想提多少，只要你账户里有钱，我就能给你提出来。”关于费用方面，“代提”业务几乎无一例外采取抽点的方式，而且“经理”们都狮子大开口，较低要14个点，较高要20个点。业内提醒伪造证明根本不可能提取事实上，无论是因何缘故申请提取住房公积金余额，都必须提交符合要求的证明文件，因此违规代办人员几乎无一例外地选择伪造证明文件的方法提取住房公积金，而虚假的、、丧失劳动能力证明等成为伪造的“重灾区”。有着10年从业经历的专业权证小李告诉记者：“现在伪造这些证明去提公积金根本不可能，除非他是职业骗子。”根据《住房公积金提取管理办法》，缴存职工有4种住房消费或11种非住房消费情况之一的就可提取住房公积金余额，但在提取证明、提取额度等方面都有严格而详细的规定，因此“随便提取”的说法超级不靠谱。
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