微信扫一扫关注
您当前位置：
&&&&&&&&&&&&&&&正文
我和老公用两人的住房公积金贷款买了一套房，现在想退出一个人的住房公积金买第二套房，可以吗
我和老公用两人的住房公积金贷款买了一套房，现在想退出一个人的住房公积金买第二套房，可以吗
江苏 镇江 发表时间： 10:41
问题与我的不同！
找法网认证系统
温馨提示：只有认证通过的律师才能回复咨询。
律师回答共 1 条
我认为一般不可以。最好具体咨询公积金管理部。
律所：江苏金矛律师事务所
回复时间： 00:49
回答者将收到好评 好评数已记录
住房公积金贷款公积金
住房公积金贷款:反担保合同
住房公积金贷款:商业贷款
房产纠纷相关词条：
遇到住房公积金问题您可以尝试：
根据您遇到的问题找一个专业律师
根据您遇到的问题看相关法律知识
不用注册，快速回复，马上在线咨询专业律师！
您的问题描述越详细，律师回答越及时越准确~
绑定手机号
律师回复后我们将第一时间发送短信通知您！
请输入以下的验证码继续提交
找法推荐律师
房产纠纷律师
专长：房产纠纷
找法特别推荐律师
相关法律帮助
热门找律师：
热门问题：
热点推荐：
Copyright@　版权所有 找法网（）- 中国大型法律服务平台&【用父母名义买房】- 融360
用父母名义买房
&&&&&&买房贷款是大家现在买房的主要途径，房贷利率的高低是大家较为关注的一个点，房贷利率通常包括商贷的利率和公积金贷款的利率，各地方执行怎样的利率大多数一定的，具体还需咨询当地银行或者公积金中心。
用父母名义买房－攻略
父母以子女名义购房有哪些弊端？
现如今，很多父母出于避免多交税费、给子女落户等原因用子女名字购房，然而这种做法并不是十全......
现如今，很多父母出于避免多交税费、给子女落户等原因用子女名字购房，然而这种做法并不是十全十美。父母用子女名字购房很可能会给子女将来独自购房带来很大的影响。父母用子女名字购房存在哪些弊端？父母用子女名字购房1：导致孩子独立买房时可能多付首付如果孩子和父母没有共有房产，即父母房产证没有孩子的名字，孩子成年后购买首套房，按照现在政策首付三成，并可享受首套优惠房贷利率；孩子在限购政策出台前、在未成年时和父母共有房产不超过两套，根据政策，成年后可独立购买1套住房。父母用子女名字购房2：或让孩子婚后买家庭第二套房时可能交房产税如孩子在未成年时和父母共有两套房产，每套面积在90平方米，如果房产份额事先不做约定，默认每人1/3的份额，即孩子名下已有60平方米房产，成年后孩子以自己名义购买首套面积100平方米，按照政策，首套房无论面积多大，都不计征房产税。父母用子女名字购房3：孩子如婚后发生意外，配偶有权继承婚前财产如果孩子在婚后不幸去世，配偶、孩子和父母同为第一顺序继承人，有权继承逝者的所有财产，包括婚前财产。这意味着，如果孩子在未成年时和父母共有房产，孩子名下的房产也将作为遗产分割和继承。这么看来，今后如果有父母想以子女名义买房的话，上述弊端一定要考虑清楚，权衡利弊。
贷款购房攻略
贷款购房方式
贷款购房比
贷款购房种类
父母可以用未成年子女名义贷款买房吗?
　　出于各种原因，现在很多父母都......
　　出于各种原因，现在很多父母都希望能用孩子名义贷款买房，其中有很大一部分子女都是未成年人。那么，父母可以用未成年子女名义贷款买房吗?　　未成年子女属于无民事行为能力人或者限制民事行为能力人，签署房屋买卖按揭贷款的行为超过了未成年人的民事能力范围，因此只能由父母作为法定代理人，代理他们签署贷款合同，如果银行允许未成年人办理房产按揭贷款的话，只要由父母代签合同就可。　　但是，根据律师多次陪同买房的经验，没有特殊的理由，银行是不批准未成年人作为贷款申请人的，理由很简单，因为小孩尚未成年，没有工作，也就是没有稳定的收入，不能保证还款。如果父母自愿为子女还款，银行是否会发放贷款呢?答案也是否定的，父母为子女归还贷款属于第三人为债务人履行债务，如果父母，即借贷合同中的第三人一旦不再履行债务，债权人(银行)不能强制第三人还款，银行的债权利益得不到保障。　　律师建议这样处理就可以以未成年子女的名义购房，而且能进行按揭贷款：父母双方或一方和未成年子女作为共同贷款人向银行申请，父母的产权份额可以约定的少 一些，以有还款能力的父母作为主贷人向银行申请。父母除了提交申请外，还需要提供一些其他法律文件，比如所房产份额公证、监护关系公证、不可撤销的连带责 任承诺书公证，这样就能获得银行的贷款了。
父母可以用未成年子女名义贷款买房吗
以上内容是否解决您的问题？请点击反馈
文章内容部分来自网络转载，如有侵权，请联系删除，邮箱：（请将#换成@）
王某夫妇以儿子阿明的名义购买了一套住房，阿明却瞒着父母将房屋向银行抵押借款....
王某夫妇以儿子阿明的名义购买了一套住房，阿明却瞒着父母将房屋向银行抵押借款...
现如今，很多父母出于避免税、给子女落户等原因用子女名字购房，这样一来可以给子...
现如今，很多父母出于避免税、给子女落户等原因用子女名字购房，这样一来可以给子女提供一定的经济保障，然而这种做法也可能会给子女将来生活带来很大的影响，也为自己留下隐患。下面随小编一起来看看父母用子女名字...
97%受访一线城市年轻人表示身边人买房要靠父母...
97%受访一线城市年轻人表示身边人买房要靠父母...
如今，楼市已经成为政府和消费者最热门的话题，政府一直在出台调控政策降低房价，...
如今，楼市已经成为政府和消费者最热门的话题，政府一直在出台调控政策降低房价，消费者一直在观望等待房价下跌。影响房地产市场的因素主要有两个，一个是人口，人口会影响城市的土地...
问题：融360贷款专家，您好！如何认定为第二套住房？...
问题：融360贷款专家，您好！如何认定为第二套住房？...
最近，有网友咨询：自己最近要买房子，考虑到自己奋斗半生，应该为自己的孩子买一...
最近，有网友咨询：自己最近要买房子，考虑到自己奋斗半生，应该为自己的孩子买一套房子，但是了解到现在买房子，房产证上写自己孩子的名字不知道将来对孩子消费利弊的指数。 融360小...
用父母名义买房-问答
父母按揭贷款买房以儿子的名义办理房产证行吗？
我父母是北京户口，名下无房。我和我爱人名下有两套房，想以父母名义买房，我们还贷，能按揭吗？
您好，抵押类贷款的贷款人年龄限制是20-60周岁，您父母的年龄不符合的。
子女可以用65岁以上的父母的名义买房办理按揭贷款吗？
你好，不可以，不过你们可以让父母占产权百分之一。
[南京银行-房贷]我是一名研究生，还在上学，父母是个体户，现在在无锡买房，想以我的名义贷款50万，贷款30年，以父母作为共同还款人，这样的条件可以办到房贷吗？
通常情况下是可以的。不过具体要求，不想咨询当地贷款银行。
您好，请问孩子年满18周岁，以孩子的名义买房，孩子上大学，父母还贷可以吗？
你好！孩子年龄太小不可以
大家还在搜回复: 9 | 浏览: 551
| 字体: tT
妈豆3172 &在线时间130小时&注册时间&帖子357&阅读权限50&积分2414&精华0&UID8778564&
妈豆3172 &宝宝生日&帖子357&
| 字体大小: tT
父母想买，但是目前已经不允许外地人在买房了。他们也无法转社保; }! o: l7 Q: v&&S+ B- m
那样只能算我买2套房，这样可以用住房公积金吗
谢谢% S. U+ L% R- ^
妈豆6395 &在线时间111小时&注册时间&帖子1136&阅读权限50&积分6441&精华0&UID5735549&
妈豆6395 &宝宝生日&帖子1136&
二套房可以用，好像是三套房不能用。即便是第一次用公积金。
妈豆6481 &在线时间517小时&注册时间&帖子870&阅读权限50&积分6383&精华0&UID5168876&
妈豆6481 &宝宝生日&帖子870&
翀翀娘 发表于
20:36 7 g& v% ?3 a&&A' K8 M8 [
父母想买，但是目前已经不允许外地人在济南买房了。他们也无法转社保
那样只能算我买2套房，这样可以用住房 ...
不允许外地人在济南买房？亲，这什么时候的政策呢？
妈豆19930 &在线时间594小时&注册时间&帖子4774&阅读权限70&积分21435&精华1&UID5954399&
团长编号：mw266
妈豆19930 &宝宝生日&帖子4774&
不是吧，我户口就不在济南，刚买了房子
#健康是福#在金钱面前，亲情是那么不堪一击，即使亲生父母亦如此！自强自立才是王道！
妈豆3172 &在线时间130小时&注册时间&帖子357&阅读权限50&积分2414&精华0&UID8778564&
妈豆3172 &宝宝生日&帖子357&
前几周我去中海，售楼跟我说的。你社保在济南吧，或缴税了
妈豆3172 &在线时间130小时&注册时间&帖子357&阅读权限50&积分2414&精华0&UID8778564&
妈豆3172 &宝宝生日&帖子357&
住房管理中心规定从11月21日开始，外地户口的必须提交异地房证明，&&x2 [+ j5 _. \# z. A" W7 s5 r+ d
某帖子里写的
妈豆2505 &在线时间113小时&注册时间&帖子278&阅读权限50&积分2606&精华0&UID5171530&
妈豆2505 &宝宝生日&帖子278&
第二套可以用公积金贷款首付60%，利率上浮10%) o3 _% K( s) r
妈豆2167 &在线时间25小时&注册时间&帖子276&阅读权限50&积分1892&精华0&UID8327516&
妈豆2167 &宝宝生日&帖子276&
可以啊，我的二套房就是用的公积金
妈豆3172 &在线时间130小时&注册时间&帖子357&阅读权限50&积分2414&精华0&UID8778564&
妈豆3172 &宝宝生日&帖子357&
回复 : x8 I9 F5 S) k: f( m
利率呢？原来的，还是要上浮
妈豆2167 &在线时间25小时&注册时间&帖子276&阅读权限50&积分1892&精华0&UID8327516&
妈豆2167 &宝宝生日&帖子276&
按照当时的利率吧
第二套房可以用住房公积金吗
登录妈妈网
手机上妈网
孕妈必用 谁用谁好孕
5分钟内必有答案
宝宝成长时光相册
&&增值电信业务经营许可证：粤网安备案号：3公安机关备案号：Copyright
All Right Reserved版权所有&&&&
一分钟免费预约！获取装修设计方案！
选择您的居住区域
选择您的装修预算大家都在搜：
扫描二维码安装房天下APP
手机浏览器访问房天下
> > 问题详情
我套房用的商贷,之后还取过住房公积金;现在想买第二套房,是否可以用公积金贷款?为什么?
浏览次数：0
手机动态登录
请输入用户名/邮箱/手机号码！
请输入密码！
没有房天下通行证，
ask:2,asku:1,askr:165,askz:26,askd:53,RedisW:23askR:83,askD：23 mz:hit,askU:0,askT:0askA:108
Copyright &
北京拓世宏业科技发展有限公司
Beijing Tuo Shi Hong Ye Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法信息举报邮箱：12329|12345
您现在的位置 :
父母有一套房，子女名下也买了一套房，算不算第二套房？
字体大小：
发布日期：
答:如果申请人大于18周岁,则不属于第二套房