父母的房子没有土地证房本改了土地证没改，城市的其他子女有权争吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-09-15 07:45 标签： 农村老房子没有土地证
父母商业贷款买房，房产证和土地证均是父母名字。请问子女可以申请公积金贷款来替父母偿还商业贷款吗？_贷款买房-宜人贷问答
父母商业贷款买房，房产证和土地证均是父母名字。请问子女可以申请公积金贷款来替父母偿还商业贷款吗？
提问者：杨***进
地区：扬州
你好，没有子女的产权就不可以申请。
你好，如果你的户口和你父母在一起，就可以申请，但要到邗江区公积金管理分中心去办理，需要担保人。
你好，可以的。
你好，可以的。
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父母房产过户给子女需要什么手续
来源：吉屋网综合整理 &&发布时间：
最近一些网友问到：父母给子女需要什么手续?怎样的实际的具体操作才不会引起一些没必要的法律纠纷?在本文中就关于父母房产过户给子女需要什么手续的这个问题，帮助大家来解答，希望能够帮助到大家。父母房产过户给子女需要什么手续可以使用两种方式进行过户：1、如果这套房产以后不需要再次买卖，那么就选择赠与比较好，这样只需要缴纳：：3%的房款、测绘费：1.36元/平米、权属登记费及取证费：150内、公证费：0.3%的房款。不过这个过户再以后需要交易房产时需要缴纳个税20%的房款。2、如果该房产还会卖出去的话，那么你就选择交易过户比较好，交易过户只需要缴纳契税1.5%、测绘费：1.36元/平米、权属登记费及取证费：150内、个税1%，差价的5.5%。如果以原价过户可以不要缴纳个税。前段时间，遗产税即将开征的消息被传得沸沸扬扬，很多父母未雨绸缪，为了避免高额的遗产税，想要把房子在遗产税开征之前过户给孩子。但是房产过户也是需要一笔不少的费用的，下面融360将带大家算算这笔“账”。父母的房子想要完全过户给孩子，需要办理哪些手续?又需要缴多少费用呢?如果房屋在房款、贷款已全部偿清的情况下，该套房的上加孩子是视为赠予行为。赠与人(父母)与受赠人(孩子)应签订书面赠与合同，并到房管部门办理过户手续。过户涉及以下费用：除了以上费用，非直系亲属间办理过户、增名，还需缴纳营业税。我们不妨以一套140平米，价值400万元的房产为例来计算。交易费：2.5元×140=350元契税：400万元×3%=120000元个人所得税：400万元×1%=40000元另加工本等15元、登记费80元 ，共计160445元。以上就是为大家解答的关于父母房产过户给子女需要什么手续的问题，从上面可以看到，办理手续所需费用着实不菲，但与遗产税相比所交的费用相比还是少了很多，以上就是关于父母房产过户给子女需要什么手续的解释，想能够帮助到大家。相关推荐间过户费用
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如果父母的房产遗嘱特别偏向其中一个子女，其他子女有什么权利？
北京－崇文区&03-28 05:45&&悬赏 0&&发布者:fczx33…… & 回答:(14)
第一个子女确有付出，但其他的子女也很孝顺，多年帮助出钱，查资料，病情分析，找医买药，医院看护，问寒问暖，体贴关心。但父母最后将绝大部分房产都给了第一个子女。父母的遗嘱已定，其他子女怎样公平得到多一点的房产？
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[北京-海淀区]
747436积分
回复时间：
无法主张分割。
中华人民共和国继承法
第五条&继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
[北京-朝阳区]
858460积分
回复时间：
按照遗嘱执行的
[北京-朝阳区]
248632积分
回复时间：
应以父母的遗愿为准
遗嘱是什么意思大家都懂。但是如果遗嘱特别偏激，很偏向，对其他有贡献的其他子女明显地太不公平，得到的就是零，其他子女也没有任何权利或办法去争取吗？
[北京-东城区]
375938积分
回复时间：
有遗嘱，要按遗嘱执行
[北京-朝阳区]
201798积分
回复时间：
您好，立遗嘱人真实意思表示，遗嘱合法有效
[北京-石景山区]
回复时间：
应尊重遗嘱。
[北京-东城区]
回复时间：
您好，您父母的财产他们有自主处分的权利，您们无权干涉。
[北京-西城区]
回复时间：
父母的财产由父母自行决定。
[北京-海淀区]
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回复时间：
遗嘱有效的，按遗嘱继承，遗嘱指定的子女同意不按遗嘱继承的除外
[北京-朝阳区]
244919积分
回复时间：
（一）死亡时个人财产及其共同财产的一半为遗产。
（二）如果有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；没有遗嘱，按照法定继承；&
（三）遗产第一顺序继承：配偶、子女、父母；
（四）建议法定继承人可协商解决，如果不能协商的，一般均分，但对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。
（五）继承方式：如果法定继承人之间无争议的，到公证处做继承公证；如果有争议或无法提供继承所需材料的，向法院起诉，根据法院作出的生效法律文书办理。
（六）建议委托律师代理，详情请来电咨询。
[北京-海淀区]
306346积分
回复时间：
有遗嘱的需要按遗嘱执行。
[北京-东城区]
回复时间：
[北京-朝阳区]
回复时间：
你好，老人有权利按照自己的意愿处分自己的合法财产，既然订立遗嘱，就需要按照遗嘱继承，建议详询，祝好！
[北京-朝阳区]
回复时间：
你好！父母有权利自由处分自己的财产，子女没有权利干涉，建议协商处理。
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