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& 丁丁租房放大招 携手京东金融推丁丁白条
丁丁租房放大招 携手京东金融推丁丁白条
&&日15:57&&中国电子商务研究中心
　　(中国电子商务研究中心讯)进入2015年下半年，租房市场依然保持着一直以来的火热状态。而火热的背后，租客作为租房交易场景中的消费群体，对租房中介商的服务要求正在逐渐变高。提升租客在租房交易中的服务成为了当下房屋中介商面临的核心问题。　　线上租房APP丁丁租房，作为国内租房中介的后起之秀，自上线以来便尤其重视租客层面的服务体系构建，始终坚持着100%真房源，零佣金等优化用户体验的服务。近期，丁丁租房与金融合作推出房屋租赁金融信贷产品&&丁丁白条，在原有的优质服务基础上进一步升级，为租客提供免息月付、押金监管等服务，力求满足当下租客的要求，让租客在租房时获得更好的用户体验。　　作为一款基于的线上租房APP，自上线以来，丁丁租房一直专注于为用户提高效率、高品质、高体验的租房体验。与此同时，传统的租赁模式建立的&押一付三&付费模式成了租房一族不能承受之重，这显然不符合丁丁租房&&的要义。为了更好的解决这一用户痛点，改善服务体验，丁丁租房将互联网金融引入租赁市场，建立了相对成熟的线上交易模式：租客通过APP搜索房源信息，看到中意的房源后可联系丁丁租房经纪人现场看房。租客对房源表示满意后，可通过丁丁租房APP进行签约付款。如果租客不想承受&押一付三&模式所带来的经济压力，可在付款时选择APP页面上的&丁丁白条&选项，上传部分个人信息，通过个人信用风险评级后便可享受月付房租的功能。整个使用过程，全部在线上完成，为租客省去了更多时间成本。　　据了解，目前丁丁租房正在推行补贴金额为一亿人民币的&零息月付&。也就是说，目前通过丁丁租房签约并使用丁丁白条的租客，可以享受零息月付房租的服务。　　此外，丁丁白条除了可为租客提供免息月付外，还将提供押金监管服务。租客在签约交易后所交押金将放在银行四方监管，不管丁丁房还是房东都不会乱动这笔钱，合同到期后，丁丁租房会严格按照租客和房东签订的解约协议进行退还，确保租客的资金安全。　　同时，该制度建立后，丁丁租房将为租客提供代理解约服务。如租客因个人原因需提前解除合同时，将由丁丁租房代为处理，租客无需再为解约事情费心。另外，除了依靠丁丁白条升级了自身的硬件服务外，丁丁租房在人员服务上依旧坚持着一如既往的高品质。租客签约成功后，经纪人将为租客提供租期全程服务，让租客尽可能的省时省力省心。　　丁丁白条推出后，其月付房租、押金监管等诸多服务功能，得到了大量租客的热捧。据一位丁丁租房经纪人透露，最近在与租客沟通过程中，他们都会主动询问可否使用丁丁白条零息月付房租。可见丁丁白条已经得到了消费者的信任和喜爱。　　在互联网时代，一个成功的产品一定要找准用户人群的痛点，做好用户体验，租房类APP也不例外。丁丁白条的推出正是丁丁租房不断优化自身的服务的体现。未来丁丁租房将继续开发出更加贴心的服务功能，改造房屋租赁市场，让每个人的租房生活更美好。（来源：大洋网）
&&&&8月21日，中国电子商务研究中心发布《2017年(上)中国电子商务用户体验与投诉监测报告》(PDF下载)。报告揭晓了五份榜单、64家平台上榜。1）平台零售电商：苏宁易购、唯品会、京东、国美在线、卷皮、亚马逊中国、拼多多、返利网、当当网、淘宝网/天猫；2）垂直零售电商：美囤妈妈、途虎养车网、网易严选、华为商城、贝贝网、聚美优品、乐视商城、小米商城、好乐买、天天网；3）跨境进口电商：蜜芽、网易考拉海购、丰趣海淘、海狐海淘、宝贝格子、洋码头、达令、冰帆海淘、西集网、小红书、55海淘、HIGO、比呀比海淘；4）生活服务电商：去哪儿、飞猪、美团、饿了么、携程、摩拜单车、百度糯米、易到用车、大众点评、同程旅游、马蜂窝、途牛旅游、艺龙旅行、阿卡索外教网、百度快行、发现旅行、穷游网、百合网、洗衣邦、滴滴出行；5）互联网金融：分期乐、工行融e购、拍拍贷、来分期、支付宝、易宝支付、来分期、京东金融、趣分期、翼支付、优分期、中行聪明购。
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　　导读：18年前，婴儿阿里巴巴在湖畔花园16幢1单元202室出生，彼时的他一定想不到，18年后的一天晚上，他的&父亲&马云会在黄龙召集40000员工，庆祝他的18岁成人之礼。本次阿里成人礼中透露出三大信号...
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在丁丁租房上租了一年房子，使用京东白条付款，后来住了6个月中途退租
北京－东城区&09-11 15:49&&悬赏 0&&发布者:清风 回答:(6) 剩余时间:
在丁丁租房上租了一年房子，使用京东白条付款，后来住了6个月中途退租，也和丁丁当时负责我们租房的负责人联系过，问了负责人，说不需要签订什么，联系房东就行了，和房东联系过，然后就退了。现在京东电话来说有白条欠款，也就是退房以后四个月的房租。丁丁已经被链家收了，现在联系链家客服一直说在处理，京东一直也在电话让我还白条这个欠款，请问这个情况怎么办？
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合同纠纷：合同对双方当事人具有法律约束力，应当根据合同约定履行义务、承担违约责任，无法协商的，搜集证据去法院起诉维权。
&法律依据：
《合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的&，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”　　
&第一百零八条“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务&的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”
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你好，需要诉讼处理。
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你好，需要按照合同或协议约定处理，当事人一方不履行约定义务&，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。&当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行约定义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。双方协商不成，可诉讼处理。
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合同对双方当事人具有法律约束力，应当根据合同约定履行义务、承担违约责任，无法协商的，搜集证据去法院起诉维权。
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上海 浦东新区你有没有在北京委托中介（最好是链家、我爱我家）出租房屋的经历，房屋基本信息，您是否知道中介的差价有多少？ - 知乎219被浏览70080分享邀请回答/），自如这个项目是链家针对白领打工人群（特别是大学毕业生）推出的。链家拿到房子（一般是二居以上户型）之后，会根据户型进行统一的装修设计（刷漆或壁纸，有不同风格系列，比如布丁、拿铁、木棉……）、配备家具（床、书桌、衣柜、储物等）电器（WIFI覆盖，空调、热水器，一般不含电视），出租给租客之后，还会负责定期的保洁、上门维修等后期服务。你在这个网站上看房子，价格透明，装修和配置有图片展示，连已经入住的其他几间的房客是什么性别职业都一清二楚。这样的房子，标准统一，干净精致，功能齐全，拎包入住，舒适度和稳定度都比较高，而且链家针对毕业生的经济状况还推出了免押金、月付等优惠条款。（可能比外面的合租略贵，但基本还好）那么链家怎么赚钱呢？作为业主，今年我家把一套房子委托给了链家做自如项目，签了四年。做出这个决定有几个原因，第一个是这套房子比较大，房间多，租金也高，不是很容易整租出去。如果一间一间分租出去，作为房主也不好管理（好吧我就是怕麻烦……）。第二个是我很欣赏链家做自如这个概念，想想公司里的小孩子们租房之难，就觉得还是应该多支持这样规范又便捷的合租项目。链家从我这里拿到房子的价格，和它最终以自如形式分租出去的总价格，这之间一定是有价格差距的，但是我们也必须把链家在这其中的投入计算在内：1、装修。他们会对户型做调整（在结构允许的情况下），也会根据自如的风格做墙面和地面的重新处理，住起来就跟新房差不多。2、家具家电。所有使用超过五年的家电一律都要更换为全新的，家具也基本都重新购置。3、后期保养和维护。这中间的费用，可以不必细细估算，毕竟拿到每套房子的情况不同。我根据链家给我的租金，和目前房子在自如网上挂的价格来看，预估在这套房上，链家第一年的盈利大概在10k吧，第一年投入比较大，往后几年会好很多。自如项目的空置期和我爱我家的托管空置期不同，是后延性质的。也就是说，我签的是四年的合同，实际上我能拿到48个月的房租，但是我委托给链家的周期是四年零五个月。这五个月空置期既包含了他们前期装修配置的时间，也包含了他们和租户之间合同周期可能造成的延后。还是比较合理的。（不知道我说明白没有……？）其他一些事宜：*我从链家拿到的房租是按月打到我卡里的，和链家那边的运营出租情况都无关，房租每年有固定的小幅调涨。*链家自如托管的合同非常详细和严密，比三方的合同严格百倍，整整一本合同，一笔都不能错……*假如签了这种托管N年，但要提前拿回房子，要把他们的装修家电的折旧损失赔偿过去哦（按使用期四年计算，四年到期残值为零）。*自如项目因为对房子有改造，到租约期满，会根据业主的要求，是保留目前的格局家电，还是给业主恢复原状。好长……基本情况就是以上说的这些~希望对大家有帮助。如果各位知友有什么问题，可以评论里问我~~知无不言~~13633 条评论分享收藏感谢收起85 条评论分享收藏感谢收起查看更多回答你现在的位置：& > &
刚租房子，发现不久前本单元楼顶上有人跳过楼，不敢住，要退租，中介和房主不给退中介费和定金怎么办
刚租房子，发现不久前本单元楼顶上有人跳过楼，不敢住，要退租，中介和房主不给退中介费和定金怎么办
租房子，签了合同（就差房主身份证号和复印件）交了中介费600和定金1000（本来想一两天就交房租的，中介不给退中介费和定金（押金），本人一个女生住，故而本打算定金直接转为押金就交了一千），再听到这个事，很害怕，要退租，中介声称房东和中介都不知情，且房子本身没问题，怎么办，结果第二天无意中听到那个小区死过人，还就是我租的那个单元，由于小区本身位置较偏
好。定金的数额由当事人约定，一方违约时。以法律的途径钻空子。最多再帮你介绍一处房子 ，就很不错了。如果你硬是要退的话，那么还有一个方法：(1)房地产开发企业未签订书面协议收取订金的;(2)签订的书面协议对订金的处理未作约定或约定不明确的;(3)双方对预售合同或出售合同条款存在分歧、不能协商一致的;(4)广告、售楼书、样品房与实际状况不相符的，一般这样的事情。若当事人既约定违约金，又约定定金的，根据市房屋资源管理局发布的《关于规范房地产开发企业商品房预订行为的通知》的有关规定。但是中介费 不会退给你，它属于一种法律上的担保方式。超过包分之20% 那么你们的协议就不合法。已这个理由退房。给你科普一下定金的知识。根据《担保法》的有关规定。定金，是指合同当事人为了确保合同的履行。请采纳，其不具有定金的性质，对方可以选择适用违约金或者定金条款，只须返还所收款项，而无须双倍返还。此外，按照合同标的额的一定比例(不超过20%)，预先给付对方当事人的金钱或其替代物。它是作为债权担保的一定数额的货币;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。当事人在定金合同中应当约定交付定金的期限。定金合同从实际交付定金之日起生效，房东不会给你退租的，定金当事人可以约定一方向对方给付定金作为的担保。定金应当以书面形式约定。你一女孩太弱势了。建议你多去叫几个人陪你去和房东协商此事。如果我的回答能对你有帮助。履行债务后，交付订金的一方主张定金权利的，人民法院不予支持，法律对预付款的使用有严格规定，当事人不得任意在合同往来中预付款项，而对定金则无此限制。关于订金。给付定金一方如果不履行债务，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定债务的，无权要求返还定金，订金应即时返还或抵充房价。购房者在支付订金后，不购买预订房屋的。你只能去另找一个人来续租。这样房东就会退你押金，根据我国现行法律的有关规定。定金作为合同担保的一种形式。收受预付款一方违约;接受定金的一方如果不履行债务，需向另一方双倍返还债务。债务人履行债务后，交付订金的视作交付预付款。另外。一般情况下，房地产开发企业应当全额返还购房者支付的订金，首要作用是担保合同的履行;定金还有证明合同成立的作用。预付款是一种支付手段，目的在于促使债务人履行债务。一般来说定金不能超过总额的20% ，房地产开发企业收取订金的，订金数额应当在总房价的千分之五以内，双方在签订商品房预售合同或出售合同后，无权要求另一方返还定金，保障债权人的债权得以实现。签合同时，订金按预订协议约定的办法处理，但属下列情况，但不得超过主合同标的额的百分之二十，其目的是解决合同一方周转资金短缺。预付款不具有担保债的履行的作用，也不能证明合同的成立，依照约定，定金应抵作价款或者收回。 祝你好运了，依据法律规定或者当事人双方的约定，由当事人一方在合同订立时或者订立后履行前，对定金必需以书面形式进行约定，同时还应约定定金的数额和交付期限
好。定金的数额由当事人约定，一方违约时。以法律的途径钻空子。最多再帮你介绍一处房子 ，就很不错了。如果你硬是要退的话，那么还有一个方法：(1)房地产开发企业未签订书面协议收取订金的;(2)签订的书面协议对订金的处理未作约定或约定不明确的;(3)双方对预售合同或出售合同条款存在分歧、不能协商一致的;(4)广告、售楼书、样品房与实际状况不相符的，一般这样的事情。若当事人既约定违约金，又约定定金的，根据市房屋资源管理局发布的《关于规范房地产开发企业商品房预订行为的通知》的有关规定。但是中介费 不会退给你，它属于一种法律上的担保方式。超过包分之20% 那么你们的协议就不合法。已这个理由退房。给你科普一下定金的知识。根据《担保法》的有关规定。定金，是指合同当事人为了确保合同的履行。请采纳，其不具有定金的性质，对方可以选择适用违约金或者定金条款，只须返还所收款项，而无须双倍返还。此外，按照合同标的额的一定比例(不超过20%)，预先给付对方当事人的金钱或其替代物。它是作为债权担保的一定数额的货币;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。当事人在定金合同中应当约定交付定金的期限。定金合同从实际交付定金之日起生效，房东不会给你退租的，定金当事人可以约定一方向对方给付定金作为的担保。定金应当以书面形式约定。你一女孩太弱势了。建议你多去叫几个人陪你去和房东协商此事。如果我的回答能对你有帮助。履行债务后，交付订金的一方主张定金权利的，人民法院不予支持，法律对预付款的使用有严格规定，当事人不得任意在合同往来中预付款项，而对定金则无此限制。关于订金。给付定金一方如果不履行债务，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定债务的，无权要求返还定金，订金应即时返还或抵充房价。购房者在支付订金后，不购买预订房屋的。你只能去另找一个人来续租。这样房东就会退你押金，根据我国现行法律的有关规定。定金作为合同担保的一种形式。收受预付款一方违约;接受定金的一方如果不履行债务，需向另一方双倍返还债务。债务人履行债务后，交付订金的视作交付预付款。另外。一般情况下，房地产开发企业应当全额返还购房者支付的订金，首要作用是担保合同的履行;定金还有证明合同成立的作用。预付款是一种支付手段，目的在于促使债务人履行债务。一般来说定金不能超过总额的20% ，房地产开发企业收取订金的，订金数额应当在总房价的千分之五以内，双方在签订商品房预售合同或出售合同后，无权要求另一方返还定金，保障债权人的债权得以实现。签合同时，订金按预订协议约定的办法处理，但属下列情况，但不得超过主合同标的额的百分之二十，其目的是解决合同一方周转资金短缺。预付款不具有担保债的履行的作用，也不能证明合同的成立，依照约定，定金应抵作价款或者收回。 祝你好运了，依据法律规定或者当事人双方的约定，由当事人一方在合同订立时或者订立后履行前，对定金必需以书面形式进行约定，同时还应约定定金的数额和交付期限
明天赶紧报警！你就说房东隐瞒事实，你得知后精神已经受到损害，房子肯定是不会不敢再住！找律师，一般不需要诉讼到法院的，房东也不想那么麻烦，会协商私了的。
找警察协商应该可以的 你要是不吱声他就好以为你是好欺负的 你要是报警 他也不想惹麻烦 会退给你的 不要怕 负能量做噩梦也是那样的人 有朋友亲人吗 可以让他们陪陪你 这样办事也有人商量 不会挨欺负。
您好,一般这样的事情,房东不会给你退租的。你只能去另找一个人来续租。这样房东就会退你押金。但是中介费...
三楼用的应该是自来水啊!自来水水压可以达到七楼,所以你用不着蓄水池里的水
委婉的跟他说,每个月交一些水电费@这样既不尴尬,又能解决问题!
不会是遇到变态了吧
你租房10年,那房子又不是你的,所有权还是在房东啊,你只是部分使用权而已。
房主若有总表,房主2个月下来会发现的。 房主若无总表,则不损害房主利益,房主可能不管。 民用电,电力...
第一责任:房东 再是:物业 然后是你(房客)
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携手京东金融推白条 丁丁租房创新租金支付模式
2015年7月，上线不到半年的线上租房APP丁丁租房与京东金融合作，重磅发布了租房分期信贷产品——丁丁白条。通过对传统的租房市场进行互联网金融模式创新，改变 “押一付三”的传统付款模式，解决了租客支付压力大，房东按时收租难的痛点。这一颠覆性举措很快引起了业界震动，解决行业顽疾的同时也为传统行业与互联网金融的合作，提供了一份可以借鉴和学习的模板。丁丁白条:需求细分时代的产物事实上，在当前互联网+的影响下，房产中介行业已经发生一些变化。以丁丁租房为代表的O2O租房模式首先革了“中介费”的命，喊出了佣金全免的口号，让整个行业进入零中介费时代。免中介费只是行业发生变革的开始，如今丁丁白条的出现，又将“中介服务”的自身姿态进一步拉低，并产生了新的价值洼地。在消费金融和场景结合将会越来越紧密的大趋势下，通过丁丁租房，消费者不仅不用交中介费，选定房子后，在签约付款过程中还能选择月付模式，减少资金压力，并享受免息。通过引入互联网金融，丁丁租房搭建起了全新的房屋租赁场景，这是需求细分时代房屋租赁向前发展的产物。一直以来传统的房屋中介都是从运营者自身的角度来考虑问题——如何扩大市场占有率?如何扩大利润率?而随着互联网O2O模式的日益发达，租客与房东之间“信息不对称”的空间已经十分稀薄，新一代消费者——包括租客和房东，其需求日渐演变。“获得信息并成交”，已经不是今天这个时代房屋中介行业的唯一内容。房东和租客的需求已经向更贴心、更快捷、更人性化的服务方向转化，需要房屋中介更多承担起“服务者”的角色。“丁丁白条”就是全新的房屋租赁场景下，满足用户细分需求的一步妙棋。互联网金融:开启互惠互利的双赢模式说到“丁丁白条”大多数人的目光大都停留在“租客”一端，认为“季付”改“月付”的措施首先解决的是租客的支付压力。加上一开始就坚持的免佣金政策，选择丁丁租房确实能够为租客减少很多租房成本，从而让租客租的好一点。但事实上，对于“房东”一端，“丁丁白条”仍然是场很有意义的变革!房东，作为房屋租赁中介行业最为倚重的对象，在出租房子时，他们通常会投入大量的时间和精力，同时还要承担较高的违约成本和房屋家居维修义务。租客信誉差，不按时交租等问题也常常让房东缺乏应有的安全感。丁丁白条解除的正是房东的这种担心。通过和京东金融的合作，引入个人征信大数据分析，丁丁白条能够帮助房东吸引到一部分信誉良好的租客。减少房东和租客之间因为收租所带来的摩擦。同时房东也能享受中介费全免。因此，丁丁白条的推出，实现了房屋租赁市场的租客、房东双赢的局面。房租分期：互联网金融跨界合作样本
随着互联网金融的普及和发展，消费金融和场景的结合成为大趋势，地产行业也不例外。 “丁丁白条”的出现，可以说是金融场景开拓的全新尝试，“这种方式带来按月分期支付的金融解决方案，改变租房需要预付多个月房租的传统模式，解决租房市场的痛点。京东金融则凭借自身在白条业务上积累的经验和优势，免除用户预交多个月房租押金的资金压力。与此同时，丁丁则跳出传统互联网租赁信息提供者的角色，选择和京东金融形成跨界联合，向更深层面发掘消费者需求，成为引领房屋租赁市场变革的推动者”，丁丁相关负责人表示。据悉，此次合作，丁丁租房还与京东金融联合补贴一个亿的资金，对于首批丁丁白条的使用者，一年内免息免分期服务费。针对双方的合作，业内人士分析称：“此次跨界，京东金融凭借强大资金的支持，借势丁丁租房，深度进军租房消费市场。同时，有了充足储备作为“底气”，丁丁租房则顺利推动了中介行业的新转变，并进一步撬动了市场份额中的死角，在短时间内树立行业典范，进而建立起新的市场秩序。双方的合作将资金、消费场景与租房结合，形成产业链，未来发展空间广阔，可在众多领域中加以复制和广泛推广。
本文来源：法制今报
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