关于夫妻的公积金贷款额度贷款的问题

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-09-12 06:54 标签： 夫妻买房可否一人贷款
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关于夫妻贷款买房的问题
如果夫妻双方同时拿钱来买房,是不是需要到公证处公证才算两人共同财产,买到的房子写谁的名字有关系吗,还是写男方名字就是男方还贷款,写女方名就是女方还贷款,我问的是户名的问题。
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婚后买房属于夫妻共有财产(有约定除外),写上你们两个人的名字,可以由一个人签贷款协议就可以了,谁签协议就从谁名下还款
不知道下面这条知识能否帮助到您
目前,最常见的就是贷款买房,但是不管是商业贷款还是公积金贷款,都对贷款额度有一定的限制,对还贷也有要求,需要贷款人的收入是每个月还款额度的两倍。此时,夫妻共同贷款就是最佳的选择了。那么夫妻共同贷款到底有什么好处,需要注意哪些事项呢?
夫妻共同贷款买房需要注意哪些事项?
夫妻买不管写谁的名字,只要没离婚全部是2人共同还贷款,跟房产证的名字没关系
结婚之后买房子,房子是共有的。如果有其他疑问可登录“郑州118114买房了”查看。
房产证上的户名与贷款没有什么关系。产证上可写几个人,贷款也有主货人和次贷人,只要贷款人中有一人在产证上就可。
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夫妻共同贷款买房需要注意哪些事项
-& 17:35:02 来源： 车小强
?编号：130213
?标题：夫妻共同贷款买房需要注意哪些事项
?形式：买房
?处理人/部门：----
?提问者：车小强
?提问时间： 17:35:02
夫妻共同贷款买房需要注意哪些事项
记者跟进：
　　1、准备好共同贷款买房所需的材料：　　a、身份证(2代需正反两面);　　b、户口本(前页、索引页、个人单页);　　c、收入证明(由银行提供，你只需要在上边盖单位章);　　d、购房合同;　　e、结婚证;　　f、首付款收据。　　其中，身份证、户口本、结婚证和首付款收据，需要复印件一般是一式三份。　　2、办理手续时，需双方共同到场　　若合同为夫妻双方共同签订，则签约时双方需亲自到场，如一方不能到场办理手续，则必须办理公证授权委托手续。　　3、申请房贷时，也需要双方亲自到场　　在申请房贷时，有些时候会以夫妻名义共同申请，因此银行方面需同时考察两人的资质，办理相关手续时也必须同时签字。　　4、办理过户手续时，原则上要求同时到场　　根据《物权法》规定，夫妻共同购置的房产，是共同共有还是按份共有，需要在买卖合同中体现出来，进而在房产证上载明，所以需要双方到场签字确认。但如果无法到场，也必须办理公证收取委托手续，并将相关事宜交代清。　　5、“主贷人”的身份，一定要确定好　　在银行的住房贷款合同中，一般只把夫妻中的一方设为“贷款人”，另一方作为“共同贷款人”，确定主贷人时，应当选择夫妻间收入较高且稳定者。因为在签订住房贷款合同的时候，银行都要求贷款人购买住房抵押贷款综合保险，这项综合保险涵盖了还贷保证责任险，要是贷款人发生意外导致死亡或是伤残的时候，保险公司也将承担剩余的还贷责任。
解决方案：
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关于夫妻共同贷款，贷款年限问题
提问者：j***3
地区：九江
您好，以谁的名义申请就按谁的算。
您好，职工本次购房提取了住房公积金如还需办理公积金贷款，所提取的公积金必须在可贷款的额度内再扣除；职工贷款以户为单位，夫妻双方为借款人和共同借款人，可以用双方的公积金账户余额还贷。
您好，不能。
您好，夫妻双方为共同还款人，公积金可以一起还贷。
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